Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення (поз. 1) за адресою  вул. Володимира Великого, місто Тернопіль» розроблений у 2021 ФОП Ваврін Є.І. (м. Тернопіль, вул. Липова,10 кв.17),  ГАП Ваврін Є.І. (Кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 000028  виданий 28.05.2012р.) на замовлення ТОВ “Житло” (код ЄДРПОУ 30249887) на підставі:

−    містобудівних умов та обмежень для проектування об’єктів будівництва затверджених наказом управління містобудування, архітектури та кадастру Тернопільської міської ради від  09.09.2021 р.;

−    завдання на проектування, затвердженого замовником;

−    технічних умов та листів щодо проектування об’єкта, виданих відповідними службами м. Тернопіль.  

Будівництво багатоквартирного житловогобудинку з приміщеннями громадського призначення (поз. 1) за адресою  вул. Володимира Великого, місто Тернопіль запроектовано на земельній ділянці, площею 0,5352 га, яка знаходиться  в   північній  частині м. Тернопіль.

Генплан розроблено на топографічній основі у масштабі М 1 : 500.

На території окрім житлового будинку передбачено автостоянку, локальні очисні споруди дощових вод. Також проектом передбачено влаштування   майданчиків для відпочинку дорослих та дітей, майданчик для зберігання велосипедів, майданчик для занять фізкультурою, майданчики   сміттєзбірників, господарські майданчики.

 Заїзд та підходи на ділянку передбачено з  вул.Яреми та  вул. Володимира Великого.

Організація рельєфу передбачає відведення поверхневих вод відкритою системою по лотоках проїздів у запроектовані дощоприймачі мережі дощової каналізації.

Покриття проїздів – асфальтобетонне, тротуарів – ФЕМ.

Озеленення – шляхом висадження декоративних дерев та кущів.

 Доступність території об’єкта для маломобільних груп населення забезпечується створенням умов, що забезпечують безперешкодне  та безпечне пересування людей виконується згідно ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд».

Багатоквартирний житловий будинок, що проектується, десятиповерховий двопід’їздний з технічним підвалом складної конфігурації в плані.

В підвалі запроектовано   електрощитова, водомірний вузол.  На всіх поверхах запроектовано житлові квартири, на дев’ятому та десятому поверхах дворівневі квартири, а також на десятому поверсі творчі майстерні.

При проектуванні враховано технічні висновки про інженерно-геологічні вишукувальні роботи на ділянці будівництва розроблений в 2021 році  ФОП Степчук В.М., інженером – проектувальником Степчук В.М., (кваліфікаційний сертифікат  серія АР № 009024,  від 25.11.2013р.)   на глибину    15,0 м.

Ґрунтові води, на розвідану глибину, свердловинами не зустрінуті.

На основі проведеного комплексу робіт досліджуваний ґрунтовий масив розчленований на три інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

ІГЕ-1 -  Насипний ґрунт –відсипаний сухим способом, природні глинисті грунти з будівельними відходами, будівельне сміття, незлежаний;

ІГЕ-2 -  Грунтово-рослинний шар (суглинок напівтвердий, гумусний, темно-сірий);

ІГЕ-3 -  Супісок  твердий, гумусний, сірувато-жовтий;

ІГЕ-4 -  Супісок твердий, просідний, палево-жовтий, з вицвітами карбонатів, зрідка з включенням дутика, озалізнений;

ІГЕ-5 -  Супісок, пластичний,  палево-жовтий з вицвітами карбонатів,   з включенням дутика, озалізнений;

ІГЕ-6 -  Суглинок твердий, шаруватий, з частими прошарками піску,   озалізнений, щільний, коричнювато-жовтий;

ІГЕ-7 -  Пісок мілкий, щільний, маловологий, кварцовий, з рідкими  прошарками і плитками вапняку, світло-сірий.

По складності інженерно-геологічних умов ділянка відноситься до ІІІ (складна) категорії (дод. Ж до ДБН А.2.1-1-2014).

Згідно ДБН В.1.1-12-2014 сейсмічність району будівництва – 6 балів.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

 Конструктивна схема будівлі - з несучими повздовжніми та поперечними стінами.  

Просторова жорсткість житлових будинків забезпечується спільною роботою поперечних і поздовжніх несучих стін з горизонтальними дисками перекриттів.

Фундаменти будівлі - палеві, палі збірні забивні залізобетонні.

Ростверки - із монолітного залізобетону.

Фундаментні стіни - із збірних бетонних блоків.

Стіни поверхів - із повнотілої керамічної цегли.

Перекриття - із збірних  залізобетонних плит перекритя із монолітними залізобетонними ділянками.

Перемички - збірні залізобетонні.

Сходи - із збірних залізобетонних конструкцій.

Ліфти  розміщено в центральніх частинах підїздів  житлового будинку біля сходових кліток.

Шахту ліфта запроектовано повнотілої цегли пластичного пресування.

Дах - плоский, покрівля - із ПВХ мембрани.

Технологічні рішення.

Проектний будинок - окремостоячий 10-ти поверховий 2-х підʹїзний. В підвалі на відм. -2,950 запроектовано електрощитову, вузол вводу води і технічний підвал. На 10-му поверсі запроектовано 6 творчих майстерень в складі робочих і побутових кімнат та санвузлів; крім того в обʹємі 10-го поверху запроектовано спальні від дворівневих квартир 9-го - 10-го поверхів. Приміщення громадського призначення в будинку не проектуються.

Інженерне забезпечення.

Водопостачання – згідно ТУ № 389/03 від 03.11.2003 р., виданих КП «Тернопільводоканал» на весь житловий квартал по вул. Володимира Великого; врізка в проектному колодязі В1 неа існуючому водопроводі                    Æ 300 мм по вул. Володимира Великого з встановленням в ньому запірної арматури з гарантованим тиском 25 м вод. ст.

На трасі проектного водопроводу-вводу Æ 110 мм в проектному водопровідному колодязі В2 запроектовано встановлення пожгідранта і запірної арматури.

Загальна потреба у воді – 58,53 м³/добу.

Проектний водопровід-ввід монтується з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR17 по ДСТУ Б В.2.7-151:2008. Запроектовано виконати герметизацію вводу згідно комплексу 7373-3.Для підвищення тиску води до необхідного 35 м вод. ст, в приміщенні водомірного вузла запроектовано встановлення насосної установки 2МНІ 802/ЕR та діафрагмового бака обʹємом 500 л. 

На вводі водопроводу в приміщенні водомірного вузла запроектовано загальнобудинковий лічильник типу Meistream DN 32 з передавачем імпульсів, радіомодулем, фільтром і запірною арматурою.

Для житлових квартир і творчих майстерень запроектовано встановлення окремих вузлів обліку з лічильниками Sensus DN 15 класу точності С типу 620 з передавачем імпульсів та радіомодулем, розташованих поза межами житлових квартир в нішах, що закриваються.

Гаряче водопостачання – від індивідуальних двофункційних газових котлів.

Мережі внутрішнього водопостачання монтуються із поліпропіленових труб по ТУ У В.2.7-21547843.006-2001.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння прийнята згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013 «Водопостачання зовнішні мережі та споруди».

Зовнішнє пожежогасіння запроектовано від проектного та існуючого пожежних гідрантів на зовнішній водопровідній мережі.

Каналізація – внутрішня господарсько-побутова каналізація монтується з ПВХ-труб по ГОСТ 18599-83 з випусками Æ 110 мм в проектну зовнішню каналізацію Æ 160-200 мм, яка монтується з ПВХ-труб SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 і скидом в раніше запроектовані мережі внутрішньоквартальної каналізації згідно ТУ № 389/03 від 03.11.2003 р., виданих                                         КП «Тернопільводоканал» на весь житловий квартал по вул. Володимира Великого з приєднанням в проектному каналізаційному колодязі.

Добова кількість стічних вод - 58,53 м³. До системи внутрішньої побутової каналізації підключені відводи конденсату від газоходів, підключення системи відводу конденсату К8 відбувається через нейтралізатори. Запроектовано виконати герметизацію випусків каналізації згідно комплексу 7373-3.

На трасі проектної каналізації запроектовано колодязі по т.п. 902-09-22.84.  Відведення дощових вод з покрівлі виконується системою внутрішніх водостоків, яка монтується з поліетиленових труб по ДСТУ Б.В.2.7-151-2008 з подальшим водовідведенням в проектну зовнішню дощову каналізацію                    Æ 315 мм, яка монтується з ПВХ-труб SN8 по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 і скидом в раніше запроектовані мережі внутрішньоквартальної каналізації згідно                  ТУ № 177 від 21.03.2013 р, виданих відділом технічного нагляду ТМР.

На трасі проектної дощової каналізації запроектовано колодязі по т.п. 902-09-46.88.

Джерелом газопостачання запроектованого будинку є існуючий газопровід низького тиску на виході з існуючого ШГРП-65RG-1H (погодження ПрАТ "Тернопільміськгаз" від 18.10.2021 р.), згідно з ТУ ПАТ «Тернопільміськгаз»                № 230 від 31.10.2014 р. на весь житловий квартал по вул. Володимира Великого.

Загальна витрата газу на проектний будинок 171,3 нм³/год.

Проектний підземний газопровід низького тиску Æ 140 мм - 180 мм                                  (з врахуванням перспективного приєднання) монтується з поліетиленових труб ПЕ100 SDR11 по ДСТУ Б.В.2.7-73-98 і прокладається підземно на глибині не менше 1,0 м. Траса проектного підземного поліетиленового газопроводу позначаються за допомогою табличок-покажчиків на зовнішніх стінах будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018).

Над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки з вмонтованим алюмінієвим проводом  перерізом    2,5-4 мм² на висоті 0,2 м від верху труби (згідно вимог п. 7.1.6. ДБН В.2.5-41:2009).

Вихід проектного газопроводу-вводу низького тиску запроектовано на ввідний стояк на зовнішній стіні будинку.

Ввідний стояк  запроектовано згідно вимог п.п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. На ввідному стояку на відстані не менше 1,0 м від вікон і дверей будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018) запроектовано влаштування вимикаючого пристрою.

Проектні надземні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ГОСТ 10704-91, захищаються від атмосферної корозії по ГОСТ 14202-69 і ГОСТ 25129-82 і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8.

При перетині зовнішніх стін газопровід заключається у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018.

 Облік витрати газу для житла і творчих майстерень запроектовано за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях і побутових кімнатах.

Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові двофункційні котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь і побутових кімнат відповідають вимогам ДБН В.2.5-20:2018.

Вентиляція кухонь припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей січенням 0,02 м².

Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х 270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту.

Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними димовідводами в колективний димохід ТОВ "Комунус", які монтуються у відособлених шахтах з виведенням вище зони вітрового підпору будинку. Виведення колективного димоходу відповідає вимогам п.5.2.23 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. З’єднання димовідводів котлів з колективним димо-ходом запроектовано згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007. Колективні димоходи запроектовані згідно вимог розділу 5 ДСТУ Б В.2.5-33:2007.

Контроль сигналізації загазованості виконується за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану та небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 1-03.14А» (для приміщень техпідвалу, вузла вводу та електрощитової, сходових кліток) з датчиками з виведенням попереджувального сигналу; для кухонь і побутових кімнат - сигналізатора довибухових  концентрацій метану «Страж 110М».

Опалення  житлових приміщень будинку передбачається від індивідуальних двофункційних газових котлів теплопродуктивністю по 24 кВт кожен, встановлених в кухнях і побутових кімнатах.

Розрахункове теплове навантаження – 268,3 кВт.

Теплоносій – вода з параметрами 80-60◦С.

Трубопроводи системи опалення з нижнім розведенням – із стальних труб по ГОСТ 3262-75 та металополімерних труб «KAN-therm», прокладені відкрито та в конструкції підлоги.

Нагрівальні прилади – панельні секційні радіатори «Термія» з терморегулюючими вентилями і термостатичними головками. Повітровидалення з систем опалення – за допомогою повітроспускних пристроїв.

Опалення приміщень загального призначення запроектовано від електричних конвекторів, змонтованих в шафах з металевих граток із зйомними панелями на стінах.

Вентиляція житлових приміщень - припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через нещільності в будівельних конструкціях. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х140 та 140х270 мм. Вентиляція санвузлів 10-го поверху - припливно – витяжна з природнім та механічним спонуканням.

Витяжка - з механічним спонуканням за допомого канальних вентиляторів у внутрішньостінові вентиляційні канали. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту.

Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації.

Електропостачання об’єкту здійснюється згідно ТУ № 36-01/16 від 04.01.2013 р., з продовженням терміну дії до закінчення будівництва, виданих ВАТ «Тернопільобленерго» дозволеною потужністю 2585 кВт на весь квартал по вул. Володимира Великого.

Загальна розрахункова запроектована потужність з врахуванням коефіцієнту попиту та коефіцієнта участі в максимумі навантаження для даного будинку поз. 1 – 152,0 кВт по ІІ-й категорії надійності електропостачання.

Точки забезпечення потужності – вихідні клеми лінійних комутаційних апаратів 0,4 кВ в РУ-0,4 кВ новозбудованої КТПММ 2х1000 кВА; точка приєднання – ввідні клеми перших комутаційних апаратів, змонтованих у ВРП 0,4 кВ в електрощитовій.

Від точок забезпечення потужності до точок приєднання в електрощитовій запроектовано прокладання двох взаєморезервованих                   КЛ-0,4 кВ, які монтуються кабелями 2хАВБбШв 4х185 мм². Кабельні мережі прокладаються в землі на глибині h= -0,7-1,0 м від рівня спланованої землі. Пересічення з інженерними комунікаціями і проїзною частиною запроектовано виконати в азбестоцементних трубах згідно вимог ПУЕ-2017 «Прокладання кабельних ліній в землі». Вводи в приміщення до ВРП запроектовано виконати в трубах відповідного діаметру.

Електроприймачі будинку відносяться до споживачів І-ї і ІІ-ї категорій по надійності електропостачання. Для розподілу і обліку електроенергії в електрощитовій запроектовано встановлення ввідно-облікових щитів типу ВРУ-1-11 та ВРУ 1-48М з лічильниками НІК. Для споживачів І-ї категорії по надійності запроектовано встановлення АВР. На кожному поверсі для квартир встановлено поверхові щити ШП з лічильниками загальноквартирного обліку та автоматами захисту. В кожній квартирі і творчій майстерні запроектовано встановлення квартирних щитків типу Ш з автоматичними вимикачами групових ліній та диференційними реле.

Запроектовано виконати силове електропостачання та робоче і евакуаційне освітлення. Підводка до силових електроспоживачів виконується проводами ПВнг і кабелями (N)HXH FE 180/E30 під штукатуркою. Мережі газосигналізації запроектовано виконати проводами ВВПнг та кабелями КВВГЕ під штукатуркою. Групові мережі електроосвітлення запроектовано виконати кабелями ВВГнг в борознах стін під штукатуркою і в порожнинах панелей перекриття. Мережі евакуаційного освітлення виконується проводом (N)HXH FE 180/E30. Норми освітленості приміщень об’єкту відповідають вимогам ДБН В.2.5-28-2018.

Виконано мережі сигналізації загазованості в виведенням попереджувального сигналу.

Захисне заземлення виконується в відповідності з ПУЕ. Тип системи заземлення - TN-С-S. Для заземлення використовується захисний РЕ провід мережі. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 10 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки згідно EN 62305 проектом передбачено влаштування блискавкозахисту по ІІІ класу LPS, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення.

Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухонебезпечних концентрацій природного газу.

Телефонізація будинку виконується від існуючої телефонної шафи біля житлового будинку поз.65 по ГП з будівництвом телефонної каналізації кабелем ОКТБг; внутрішня мережа виконується кабелем UTP до розподільчих коробок в слабострумних відділеннях поверхових щитів. Радіофікація будинку запроектована від діючої фідерної лінії на даху житлового будинку поз.65 по ГП; внутрішню радіофікацію запроектовано від радіотрубостійок проводом ПРППМ від абонентських трансформаторів до розгалужувальних коробок в слабострумних відділеннях поверхових щитів проводом ПРППМ під штукатуркою, абонентська мережа запроектована від розгалужувальних коробок до радіорозеток в квартирах проводом ПРППМ під штукатуркою. Мережа телебачення запроектована на основі встановлення на даху будинку універсальних телеантен типу "Оріон", мережа телебачення запроектована кабелем РК до розгалужувальних коробок в слабострумних відділеннях поверхових щитів. 

Зовнішнє освітлення здійснюється у відповідності з розділом 8.5 ДБН В.2.5-28:2018. Зовнішнє освітлення прибудинкової території передбачено світильниками з лампами LED, які встановлюються на опорах типу СВ. Підключення світильників передбачено проводами СІП5нг 4х25 мм² від існуючої шафи управління зовнішнім освітленням, встановленої біля існуючої КТПММ з встановленням лічильника обліку електроенергії та терміналу пункту включення освітлення з керуванням по мобільному телефону.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму.

В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану з датчиками у приміщеннях будівлі з виведенням попереджувального сигналу, виведення вентиляційних каналів на нормативну висоту.

Виконано розділ пояснювальної записки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

В розділах проекту «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення;автоматизація інженерного обладнання; мережі сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: захисне заземлення виконується у відповідності з п.1-7 ПУЕ; тип системи заземлення - TN-С-S.

Для заземлення використовується захисний РЕ провід мережі. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів та встановлення пристроїв компенсації реактивної потужності з автоматичним регулюванням. Запроектовано влаштування контуру заземлення опором не більше 10 Ом. Проектом передбачено систему зрівнювання потенціалів. Для захисту споруди від прямих ударів блискавки проектом передбачено влаштування блискавкозахисту, який з’єднується з зовнішнім контуром заземлення.

Робоче електроосвітлення  та силові електромережі  виконуються  провідниковою продукцією з мідними жилами з ізоляцією, яка  не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є мало небезпечною за токсичністю продуктів горіння, мережі евакуаційного освітлення та підключення приладів пожежної безпеки виконується проводом (N)HXH FE 180/E30. Вибір перерізу жил кабелів виконаний відповідно до вимог ПУЕ для аварійного режиму і перевірено на допустиму втрату напруги в кінці лінії відповідно до довідника по розрахунку проводів і кабелів. Для захисту розеточних груп проектом  передбачено  встановлення  в  необхідних  місцях пристроїв захисного вимкнення.

Проектом передбачається контроль та сигналізація довибухонебезпечних концентрацій природного газу.

Згідно з матеріалами проєкту та розділом «Оцінки впливів на навколишнє середовище» по даному об’єкту встановлено, що будівництво та експлуатація запроектованого багатоквартирного житлового будинку з творчими майстернями, нежитловими приміщеннями та автостоянкою не спричинить понаднормового впливу на стан навколишнього природного середовища. Проектований житловий будинок не відноситься до об’єктів які становлять підвищену екологічну небезпеку.

Повітряне середовище. Очікуються викиди забруднюючих речовин від  колективних димоходів газових опалювальних котлів, які виведені на покрівлю будинку. Від опалювальних котлів у повітря будуть надхо­дити: азоту діоксид, вуглецю оксид, метан та парникові гази. Викиди мінімальні та не будуть негативно впливати на якість та існуючий стан атмосферного повітря.  Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують нормативів ГДК.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при проведенні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають.

Змін  клімату  та мікроклімату в результаті планованої діяльності не очікується, оскільки в результаті будівництва та експлуатації об’єкту відсутні значні виділення теплоти, інертних газів, вологи. Особливості кліматичних умов, які сприяють зростанню інтенсивності впливів планованої діяльності на навколишнє середовище, відсутні. Через незначні розрахункові обсяги парникових газів, застосування озонобезпечних холодоагентів, тощо, проектований об’єкт не чинитиме негативного впливу на клімат.

Грунт. При експлуатації об’єкту за рахунок передбачених охоронних заходів негативний вплив на грунти мінімізований. Родючий грунт на ділянці відсутній.

Водне середовище.  При експлуатації об’єкту негативний вплив на водне середовище відсутній. Водопостачання та водовідведення на об’єкті - централізоване, від міських мереж. Запроектоване відведення господарсько-побутових та поверхневих стоків дозволяють виключити негативний вплив на водні ресурси. Забір поверхневих та підземних вод не передбачається.

Вплив на геологічне середовище відсутній.  Будівництво й експлуатація об’єкту не впливає на елементи геологічного, структурно-тектонічного ландшафту і не викличе негативних явищ геотехногенного походження в геологічному середовищі.

На рослинний та тваринний світ вплив відсутній. Зелені насадження на ділянці відсутні. Обєкти природно-заповідного фонду відсутні. Проектом передбачено проведення озеленення в сукупності з благоустроєм території земельної ділянки.

Негативного впливу на існуюче техногенне середовище не передбачається. На соціальне середовище вплив оцінюється як позитивний.

Заходи, розроблені проектом, дозволяють зберегти екологічну рівновагу в районі розміщення об’єкту, зменшують до мінімуму вплив негативних факторів, що впливають на грунт, рослинність, повітряне середовище, водні ресурси при експлуатації об’єкту.

Сміття, що утвориться в процесі будівництва, та утворюватиметься при експлуатації об’єкту вивозиться згідно договору, на полігон побутових відходів комунальними службами. Передбачений родільний збір ТПВ. 

Ступінь екологічного ризику планованої діяльності при будівництві та експлуатації об’єкту та впливу на умови життєдіяльності людини та природне середовище оцінюється як мінімальний. Рівні шуму, вібрації, ультразвуку, електромагнітних та іонізуючих випромінювань, статичної електрики при будівництві та експлуатації об’єкту не перевищують гігієнічні нормативи. Соціальний ризик оцінюється як «прийнятний».

Пожежна безпека об`єкту.

Проект розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні:

У проекті прийняті такі основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності:

− передбачено застосування енергозбережного та екологічно безпечного обладнання, матеріалів, сертифікованих в Україні;

−    зовнішні огороджувальні конструкції житлового будинку передба­чаються з теплотехнічними показниками вище нормованих згідно з ДБН В.2.6-31: 2016.

−    радіатори у житлових квартирах обладнані термостатами;

−    теплопостачання (внутрішні трубопроводи систем опалення і теплопостачання, крім стояків систем опалення, що прокладаються в опалюваних приміщеннях) – теплоізолюються;

−    робота інженерних систем (опалення, венти­ляції, водопостачання, електропостачання) – автоматизована;

−    для забезпечення належної якості споживаної електроенергії прийнято оптимальну мережу живлення і розподільчу мережу;

−    облік електроенергії передбачається електронними електролічильниками;

−    застосовані енергозбережні лампи освітлення.

Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва» будівлі належать до II ступеня вогнестійкості будинків

Розташування будинку на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих та запроектованих будівель і споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно - планувальними та інженерно-технічними заходами:

-      Проїзди для пожежних автомашин передбачено асфальтоване покриття шириною не менше 5.5 м. Під’їзд пожежних машин передбачений навколо будинку. Умовна висота будинку не перевищує 26,5 м. Протипожежні розриви між проектною будівлею житлового будинку, громадською будівлею  та іншими існуючими будинками (спорудами) прийняті згідно  ДБН Б.2.2-12:2019.

-       Мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню запроектованого житлового будинку та громадської будівлі прийняті згідно з таблицею 1 ДБН В.1.1-7:2016, як для ІІ ступеня вогнетривкості, а саме:

-      Несучі стіни та стіни сходових кліток  REI 120 МО.

-      Колон з максимальним значенням групи поширення вогню R 120 МО

-      Міжповерхові перекриття – із збірних залізобетонних панелей, REI 45, МО.

-      Стіни самонесучі REI 60, МО.

-      Міжквартирні стіни  і перегородки EI 45 MO.

-      Перегородки загальних коридорів EI 45 MO.

-      Стіни електрощитової EI 45 MO.

-      Елементи сходів збірні залізобетонні марші і площадки для висоти зверху 2.8 м і шириною маршу 1.2 м забезпечують межу вогнестійкості R 60 MO.

-      Передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням не менше ніж від двох запроектованих пожежних гідрантів, розміщених на кільцевій міські мережі. Передбачено встановлення вказівників пожежних гідрантів з освітленням, розроблених у відповідності до ГОСТ 12.4.009-75 «Пожежна техніка для захисту об’єктів», ГОСТ 12.4.026-76 «Кольори сигнальні та знаки безпеки».

-      Вхідні двері до квартир запроектовані з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ ЗО.

-      Вхідні двері ліфтів передбачені з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ 6О.

-      Оздоблення зовнішніх поверхонь стін фасадів з матеріалів групи горючості Г1.

-      Внутрішнє пожежогасіння житлових квартир та громадських приміщень - запроектоване за допомогою  вогнегасників (ВП-5) розміщених у легкодоступних місцях.

-      У пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу, двері сертифіковані протипожежні 2-го типу з мінімальною межею вогнестійкості ( у хвилинах) ЕІ 30.

-      Передбачено забезпечення житлових квартир другим евакуаційним виходами у відповідності до п. 4.10 ДБН В 2.2-15-2019.

-      Виходи на покрівлю передбачені у відповідності до вимог п. 8.4, 8.6 ДБН В.1.1-7-2016, - двері протипожежні.

-      На перепадах висот, передбачено влаштування металевих пожежних драбини типу П-1.

-      Для захисту від проникнення газів і вологи в підвал, передбачено ущільнення вводів інженерних мереж згідно типових деталей (комплекс 7373-3)

-      Проектом передбачено робоче, евакуаційне і аварійне електроосвітлення об’єкту. Робоче електроосвітлення передбачено у всіх приміщеннях запроектованого об’єкту, евакуаційне на сходових клітках, на входах в під їзди, громадських приміщеннях, аварійне в електрощитових, машинних відділеннях ліфтів.

-      Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати вказівниками, які мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки у відповідності з ГОСТ 12.4.026.

-      У творчі майстерні передбачено вхід через протипожежні тамбур шлюзи І типу з підпором повітря.

-      Сполучення ліфтових шахт із 10-м поверхом, на якому розміщені творчі майстерні - не передбачено.

-      В проектній документації представлений розрахунок часу евакуації людей з будівлі та громадських приміщень.

Ввід, монтаж, наладка електромережі, влаштування системи блискавкозахисту  передбачено у відповідності до діючих норм.

-      У відповідності до нормативних документів, передбачено влаштування пожежної сигналізації в приміщеннях громадського призначення житлового будинку та передачу сигналі від приймального-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження.

-      Джерелом теплопостачання житлових квартир є двухконтурні котли на газовому паливі з підключенням у колективні димоходи з виводом на покрівлю.

-      Проектом передбачено телефонізацію та радіофікацію будинку, проведення заземлення електрообладнання.

-      Розроблений розділ інженерно-технчні заходи цивільного захисту.

-      Обладнання всіх дверей виходів до сходових кліток, та протипожежних дверей, передбачено з пристроями для само зачинення та ущільненням в притулах.

-      Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м за периметром покрівлі, відповідно до вимог ГОСТ 25772 ( ДБН В.1.1-7- 2016).

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної докумен­тації на будівництво».

При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до прове­дення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріа­лами та відходами від них.

Згідно з листом замовника експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту поклада­ється на генпроектувальника та замовника.