Робочий проєкт розроблено СКП “Архітектурно-планувальне бюро об’єднаних громад (Львівська область, м. Пустомити, вул. Грушевського, 11,  ГАП – Вовк Ю.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004125, виданий 26.10.2018), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єктів будівництва, затверджених наказом відділу архітектури та містобудування Сокільницької сільської ради Львівського району Львівської області від 26.10.2021 № 29/02-1 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:2343-8365-2022-0643).

Замовником додатково надано:

- копію витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 02.08.2021 № 268559687, кадастровий номер 4623686400:01:005:1596,

- технічні висновки про інженерно-геологічні умови ділянки, виконані ПП “Львівкомундорпроект” у 2021 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

                                              Проєктні рішення

Генеральний план

Ділянка площею 0,3647 га, на якій передбачено будівництво комплексу придорожнього сервісу, розташована в с. Сокільники Львівського району Львівської області, в придорожній зоні дороги міжнародного значення Західний об’їзд м. Львова. Ділянка проєктування  обмежена з півночі територією загального користування (автодорога), зі сходу – територіями громадської забудови та приватної власності, з півдня – територією загального користування (міжквартальна вулиця), із заходу – територіями приватної власності та громадської забудови. Рельєф ділянки з ухилом у південному напрямку. В'їзд та виїзд на територію підприємства запроєктовано з дублюючої дороги з північної сторони ділянки та з міжквартальної вулиці з південної сторони ділянки.

Ділянка вільна від забудови, цінні зелені насадження відсутні, благоустрій відсутній.

На проєктованій ділянці передбачено будівництво комплексу придорожнього сервісу, влаштування автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів (у т. ч. для автомобілів маломобільних груп населення), господарського майданчика з контейнерами для твердих побутових відходів, влаштування свердловини, локальних очисних споруд, комплексний благоустрій території.

Покриття автостоянки та проїздів - асфальтобетонне, пішохідних доріжок і майданчиків - тротуарна плитка ФЕМ. На вільній від забудови та покриття території передбачено посадку декоративних дерев, кущів та влаштування газонів.

Генпланом враховано потреби людей з обмеженими можливостями (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами влаштовано перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру).

Водовідведення з території майданчика проєктування передбачено по твердих покриттях проїздів та майданчиків, крізь лінію колесовідбійників та після відповідного очищення - в понижені  місця існуючого рельєфу.

Архітектурно-планувальні рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво комплексу придорожнього сервісу.

Будівля комплексу придорожнього сервісу – одноповерхова, прямокутної форми в плані, з розмірами між крайніми осями 60,02х18,0 м, розділена на дві функціональні частини: станція технічного обслуговування автомобілів (СТО), яка включає в себе зал для обслуговування легкових автомобілів та адміністративно-побутової частини, до складу якої входять приміщення персоналу, душові, роздягальні, туалети, адміністративне та допоміжні приміщення. Висота приміщень до низу виступаючих конструкцій – 4,0 м.

Дах – двосхилий по металевих конструкціях, покриття даху – сендвіч-панелі. Віконні блоки – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами, дверні блоки – металопластикові, ворота - металеві.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Вхід до залу для обслуговування автомобілів розташовано на рівні з землею.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень.

                                     Конструктивні рішення

Інженерно–геологічні умови ділянки, виконані ПП “Львівкомундорпроект” у  2021 році. Сейсмічність ділянки - 6 балів. Категорія грунітв за складністю інженерно-геологічних умов – І.

Конструктивна система будівлі – каркас. Просторова жорсткість будівлі забезпечується сумісною роботою каркасу, колон, ферм, хрестових та поздовжніх зв’язків.

Основні конструктивні елементи: фундаменти – стовпчасті монолітні залізобетонні та фундаментні балки під огороджувальні конструкції; колони – монолітні залізобетонні; огороджувальні конструкції – сендвіч-панелі з наповненням мінераловатними плитами; дахові конструкції – металеві; внутрішні стіни та перегородки – сендвіч-панелі.

Під час розгляду робочого проєкту надано зауваження та виявлено помилки, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника. До проєктної документації внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Нове будівництво комплексу придорожнього сервісу в с. Сокільники Львівського району Львівської області” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук