1 редакція від 26.11.2021
2 редакція від 05.01.2022
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:5374-6102-1533-9074
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№Б34-09/2021-П від 30.09.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕРГЕЛЬ ТРЕЙД" (42823784) Версія №3 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель літ. "Б", "В", "Г", "Д" під багатофункціональний комплекс на проспекті Бандери Степана, 34А в Оболонському районі м. Києва
Вид будівництва
Реконструкція
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
проектні роботи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
ZA01:4900-7247-1339-1191
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| 04073, м. Київ, проспект Бандери Степана , б. 34 , к. а | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ОБОЛОНЬ ІНВЕСТ ДЕВЕЛОПМЕНТ" (44426266) |
| Юридична особа | ТОВ «НЕОЦЕНТРОБУД» (43869086) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 8000000000:78:192:0068 | договір оренди землі, HOI 939915 від 03.09.2020 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.5257 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) Для реконструкції існуючих будівель під багатофункціональний комплекс громадського призначення із під'їздами до нього | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:1832-6931-8105-6774
Документ
№3 від 05.01.2021
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО ОРГАНУ КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (КИЇВСЬКОЇ МІСЬКОЇ ДЕРЖАВНОЇ АДМІНІСТРАЦІЇ) (26345558)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Реконструкція
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель літ. "Б", "В", "Г", "Д" під багатофункціональний комплекс
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Гранично допустима висота об’єкту < 45 м, відповідно до постанови Кабінету Міністрів України № 954 від 06.12.2017 р. Остаточну висоту визначити проєктною документацією, розробленою відповідно до затверджених проєктних рішень ДПТ, згідно із вимогами будівельних норм ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» ДБН В.2.2-9:2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки і споруди. Основні положення», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та за результатами інсоляційного розрахунку, нормативних побутових і протипожежних розривів
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Відсоток забудови земельної ділянки, розміщення об’єкта проєктування визначити з урахуванням положень ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-9-2018 «Будинки і споруди. Громадські будинки та споруди. Основні положення», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» та за результатами інсоляційного розрахунку, нормативних побутових та протипожежних розривів. При розрахунку відсотку забудови земельної ділянки врахувати розміщення автостоянок (згідно з розрахунком необхідної кількості машиномісць) в межах відведеної земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Не вимагається
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатофункціональний комплекс 2715388600651875656
Реконструкція
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | 2796.84 |
|
||
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 40042 |
|
|
| 3 | у тому числі | 11122 | Секція 1 |
|
|
| 4 | у тому числі | 15062 | Секція 2 |
|
|
| 5 | у тому числі | 10788 | Стилобат |
|
|
| 6 | у тому числі | 3080 | Підземний паркінг |
|
|
| 7 | Корисна площа, м2 | 31893.25 | Всього на комплекс |
|
|
| 8 | у тому числі | 8465.01 | Секція 1 |
|
|
| 9 | у тому числі | 11498 | Секція 2 |
|
|
| 10 | у тому числі | 9066.86 | Стилобат |
|
|
| 11 | у тому числі | 2863.38 | Підземний паркінг |
|
|
| 12 | Кількість поверхів, од | 18.23 |
|
||
| 13 | у тому числі | 18 | Секція 1 |
|
|
| 14 | у тому числі | 23 | Секція 2 |
|
|
| 15 | у тому числі | 4 | Стилобат |
|
|
| 16 | Загальна кількість квартир, од | 289 | На комплекс |
|
|
| 17 | у тому числі | 114 | Секція 1 |
|
|
| 18 | у тому числі | 175 | Секція 2 |
|
|
| 19 | Кількість однокімнатних квартир, од | 161 | Всього на комплекс |
|
|
| 20 | у тому числі | 61 | Секція 1 |
|
|
| 21 | у тому числі | 100 | Секція 2 |
|
|
| 22 | Кількість двокімнатних квартир, од | 92 | Всього на комплекс |
|
|
| 23 | у тому числі | 38 | Секція 1 |
|
|
| 24 | у тому числі | 54 | Секція 2 |
|
|
| 25 | Кількість трикімнатних квартир, од | 36 | Всього на комплекс |
|
|
| 26 | у тому числі | 15 | Секція 1 |
|
|
| 27 | у тому числі | 21 | Секція 2 |
|
|
| 28 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 16838.3 | Квартир |
|
| 29 | у тому числі | 7157.13 | Секція 1 |
|
|
| 30 | у тому числі | 9681.17 | Секція 2 |
|
|
| 31 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 6501.8 |
|
||
| 32 | Будівельний об`єм, м3 | 249847 | Всього |
|
|
| 33 | у тому числі | 33440 | Секція 1 |
|
|
| 34 | у тому числі | 46680 | Секція 2 |
|
|
| 35 | у тому числі | 45705 | Стилобат |
|
|
| 36 | у тому числі | 124032 | Підземний паркінг |
|
|
| 37 | Ступінь вогнестійкості, | 1 | Будівлі |
|
|
| 38 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 147.1 |
|
||
| 39 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 7063.01 |
|
||
| 40 | Тривалість будівництва, міс | 50.5 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Проект організації будівництва | ПОБ | ТОМ 17 Б34-092021-П-ПОБ |
| 2 | Загальні положення | ЗП | ТОМ 1 Б34-092021-П-ЗП.ГП Вихідні дані. Загальні положення. Генеральний план |
| 3 | Системи зв'язку | СЗ | ТОМ 8 Б34-09_2021-П-СЗ |
| 4 | Система протипожежного захисту | СПЗ | ТОМ 7 Б34-09_2021-П-СПЗ |
| 5 | Електротехнічні рішення | ЕТР | ТОМ 6 Б34-09_2021-П-ЕТР |
| 6 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | ТОМ 5 Б34-09_2021-П-ОВ |
| 7 | Водопровід та каналізація | ВК | ТОМ 4 Б34-092021-П-ВК |
| 8 | Архітектурні рішення | АР | ТОМ 2 Б34-09/2021-П-АР |
| 9 | Архітектурно-будівельні рішення | АБ | ТОМ 3 Б34-09/2021-П-КР |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Шпоть Оксана Григорівна (АА 002441) | № від |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 17 Б34-092021-П-ПОБ |
СЕМЕНЮК РОМАН ВІКТОРОВИЧ (АР 015792) | № від |
| 2. Загальні положення (ЗП)
ТОМ 1 Б34-092021-П-ЗП.ГП Вихідні дані. Загальні положення. Генеральний план |
Шпоть Оксана Григорівна (АА 002441) | № від |
| 3. Системи зв'язку (СЗ)
ТОМ 8 Б34-09_2021-П-СЗ |
Копилов Артем Юрійович (АР 014838) | № від |
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ 7 Б34-09_2021-П-СПЗ |
Копилов Артем Юрійович (АР 014838) | № від |
| 5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 6 Б34-09_2021-П-ЕТР |
Копилов Артем Юрійович (АР 014838) | № від |
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ 5 Б34-09_2021-П-ОВ |
Копилов Артем Юрійович (АР 014838) | № від |
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 4 Б34-092021-П-ВК |
Копилов Артем Юрійович (АР 014838) | № від |
| 8. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 2 Б34-09/2021-П-АР |
Шпоть Оксана Григорівна (АА 002441) | № від |
| 9. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
ТОМ 3 Б34-09/2021-П-КР |
Копилов Артем Юрійович (АР 014838) | № від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:5479-3041-1165-3922
Документ
№Б34-09/2021-П від 19.11.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕРГЕЛЬ ТРЕЙД" (42823784) Версія №2 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель літ. «Б», «В», «Г», «Д» під багатофункціональний комплекс на проспекті Бандери Степана, 34А в Оболонському районі м. Києва
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:5442-5444-2609-1913 | №15548 | водопостачання та водовідведення | 26.05.2021 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:5443-2286-6806-9389 | №15584 | водопостачання та водовідведення | 26.05.2021 | ПРИВАТНЕ АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "АКЦІОНЕРНА КОМПАНІЯ "КИЇВВОДОКАНАЛ" (03327664) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:5463-7130-8676-8754 | №ТУ 13725523062 11090330000001 | підключення до електричних мереж | 23.06.2021 | ПРАТ "ДТЕК КИЇВСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (41946011) Версія №1 Статус (поточна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Проект організації будівництва (ПОБ)
ТОМ 17 Б34-092021-П-ПОБ |
|||
| 2. Загальні положення (ЗП)
ТОМ 1 Б34-092021-П-ЗП.ГП Вихідні дані. Загальні положення. Генеральний план |
|||
| 3. Системи зв'язку (СЗ)
ТОМ 8 Б34-09_2021-П-СЗ |
|||
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
ТОМ 7 Б34-09_2021-П-СПЗ |
|||
| 5. Електротехнічні рішення (ЕТР)
ТОМ 6 Б34-09_2021-П-ЕТР |
|||
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
ТОМ 5 Б34-09_2021-П-ОВ |
|||
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
ТОМ 4 Б34-092021-П-ВК |
|||
| 8. Архітектурні рішення (АР)
ТОМ 2 Б34-09/2021-П-АР |
|||
| 9. Архітектурно-будівельні рішення (АБ)
ТОМ 3 Б34-09/2021-П-КР |
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | М1:500 |
| Матеріали інженерних вишукувань та обстежень | Науково-технічний звіт за результатами обстеження та оцінки технічного стану будівельних конструкцій нежитлових будівель літ. «Б», «В», «Г», «Д» на проспекті Бандери Степана, 34-а в Оболонському районі м. Києва на предмет можливості реконструкції під багатофункціональний комплекс |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:3341-7661-0209-1151
Документ
№65/21 від 07.12.2021
Орган, що видав
ТОВ "Укрекспертбудпроект" (41839133)
Назва об’єкта
Реконструкція нежитлових будівель літ. «Б», «В», «Г», «Д» під багатофункціональний комплекс на проспекті Бандери Степана, 34А в Оболонському районі м. Києва
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:5374-6102-1533-9074 №Б34-09/2021-П від 2021-09-30 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "МЕРГЕЛЬ ТРЕЙД") / Наявні експертизи: EX01:3341-7661-0209-1151
Головний експерт проекту
КОТВИЦЬКИЙ ВАЛЕНТИН ЛЕОНТІЙОВИЧ (АЕ 005923, АР 020267, АР 006201 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№65/21 від 02.12.2021
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
Проект
Спосіб будівництва
Відсутність черг будівництва та пускових комплексів
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|---|---|---|---|
| Договір з підряду | CD01:0713-1185-3034-0730 | Скасований | Зареєстровано (внесено реєстратором) | 1 |
Розділи
