1 редакція від 25.11.2021
2 редакція від 03.12.2021
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4782-6809-1800-1252
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№copy_2714782680901224035 від 23.11.2020
Орган, що видав
ТОВ "ПКК "АБРИС-ГРУП"" (41662216) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво готельного комплексу – апартамент-готелю з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення , за адресою: м.Одеса, вул. Дача Ковалевського, 91 (корегування) 2 черга
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Пояснювальна запистка, Генеральний план, Архітектурні рішення, Конструктивні рішення , Опалення, Вентиляція, Електротехнічні рішення, Водопостачання та каналізація, Протипожежна безпека -СПЗ, Протипожена безпека -ІТЗ, Протипожежна безпека -РЧЕ, Оцінка впливу на навколишне середовище,Проект організації будівництва
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1211.1 Готелі
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Не вказано
Затвердження проектної документації
ZA01:8419-0757-5462-4948
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Дача Ковалевського , б. 91 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:47:001:0037 | договір оренди землі, 710 від 04.12.2019 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 2.3187 га | 06.03 Для інших оздоровчих цілей для будівництва і обслуговування готельного комплексу з вбудованими приміщеннями обслуговування | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: КВТ (Зона установ відпочинку і туризму) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території №1316-VII від 19.10.2019 |
| 5110136900:47:001:0037 | договір оренди землі, 710 від 04.12.2019 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 2.3187 га | 06.03 Для інших оздоровчих цілей для будівництва і обслуговування готельного комплексу з вбудованими приміщеннями обслуговування | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: КВТ (Зона установ відпочинку і туризму) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м.Одеса №1316-VII від 19.10.2019 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7316-2431-8651-7195
Документ
№01-06/319 від 12.12.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Готельний комплекс - апартамент-готель з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення 2714782684718040721
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 2.3187 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 2373.3 |
|
|
| 3 | у тому числі | 2139 | площа приміщень підвалу |
|
|
| 4 | у тому числі | 1641 | площа технічного поверху |
|
|
| 5 | у тому числі | 1991.6 | площа вбудованих нежитлових приміщень |
|
|
| 6 | у тому числі | 13502.36 | площа поверхів з апартаментами |
|
|
| 7 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 19273.96 |
|
|
| 8 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 19273.96 |
|
|
| 9 | Корисна площа, м2 | Так | 13502.36 | апартаментів |
|
| 10 | Кількість поверхів, од | Так | 8 | підвал+техповерх |
|
| 11 | Загальна кількість працюючих, осіб | 30 |
|
||
| 12 | Загальна кількість приміщень, | - |
|
||
| 13 | Висота приміщень, м | - |
|
||
| 14 | Кількість, шт | 240 | апартаментів |
|
|
| 15 | Будівельний об`єм, м3 | 81219 |
|
||
| 16 | у тому числі | 9688 | нижче відмітки 0.000 |
|
|
| 17 | у тому числі | 71531 | вище відмітки 0.000 |
|
|
| 18 | Загальна кількість машино-місць на тимчасових стоянках, шт | 58 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Пояснювальна записка | ПЗ | |
| 2 | Генеральний план | ГП | |
| 3 | Архітектурні рішення | АР | |
| 4 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 5 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 6 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 7 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 8 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 9 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 10 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 11 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 12 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 13 | Проект організації будівництва | ПОБ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Казанцева Надія Костянтинівна (АР 001863, АА 003912, АЕ 005313, АА 004452) | наказ №23-11/20 від 23.04.2020 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від | |
| 2. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 9. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 12. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 13. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4663-5699-4893-5754
Документ
№б/н від 23.11.2020
Орган, що видав
ТОВ "ПКК "АБРИС-ГРУП"" (41662216) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво готельного комплексу апартамент-готелю з вбудованними приміщеннями обслуговування
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
|||
| 2. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 3. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 4. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 5. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 6. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 9. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 10. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 11. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 12. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 13. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:3904-8108-6781-9661
Документ
№16/0569-11/21 від 16.11.2021
Орган, що видав
ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844)
Назва об’єкта
Нове будівництво готельного комплексу – апартамент готелю з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 91 (Корегування) ІІ черга
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:4782-6809-1800-1252 №copy_2714782680901224035 від 2020-11-23 (видав ТОВ "ПКК "АБРИС-ГРУП"") / Наявні експертизи: EX01:3904-8108-6781-9661
Головний експерт проекту
Гудима Тарас Іванович (АР 021003, АЕ 006198, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423 )
Договів на виконання експертного звіту
№569 від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
Проект
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:8097-2471-7819-6530
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Дімбровська Мар'яна Василівна (2980211387)
Функціональне призначення
«Нове будівництво готельного комплексу – апартамент-готелю з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дача Ковалевського, 91». ІІ черга.
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
2021
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
B
Дата реєстрації
08.09.2021
Дата закінчення дії
08.09.2031
Загальна площа, кв. м
19273
Загальний об'єм, куб. м
71531
Опалювана площа, кв. м
16282
Опалюваний об'єм, куб. м
53163
Кількість поверхів
8
Кількість під'їздів або вході
3
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Відсутні, оскільки це нове будівництво
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
