MU01:4665-3060-6363-5906

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4665-3060-6363-5906
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№176/М від 26.11.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Реконструкція житлового будинку під житловий одноквартирний індивідуальний блокований будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями на пров. Ігоря Волошина, 5/2 в м. Рівному, Рівненської територіальної громади, Рівненського району, Рівненської області
Вид будівництва
Реконструкція
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
0 Для нового житлового будівництва чи багатофункціональних комплексів, що включають житлові приміщення гранична висота забудови 17,0м - в межах стін, 19,5м - по верх/гребінь покрівлі (орієнтовно 5 поверхів + мансарда).    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35 для будівель з житловими приміщеннями    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Рівненська обл., Рівненський район, Рівненська територіальна громада, м. Рівне (станом на 01.01.2021), провулок Волошина Ігоря , б. 5/2 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5610100000:01:027:0127 договір купівлі-продажу, земельної ділянки, серія та номер: 789 від 15.05.2021 договір про поділ спільного майна №791 від 15.05.2021, виданий: Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Матвєєва О.В. ; наказ №85 від 19.05.2021, виданий: Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради договір купівлі-продажу №789 від 15.05.2021, виданий: Матвєєва О.В., приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу 0.0471 га 1.8 для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: зона загальноміського центру "Г-1" (земельна ділянка невідповідного використання (згідно п. IV.3 пояснювальної записки оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного)) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Рівненської міської ради Про затвердження оновленого (уточненого) плану зонування території міста Рівного №721 від 10.06.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Будівлі слід розміщувати поза межами червоних ліній вулиці по існуючій лінії забудови вулиць, або заглибленими всередину. За умов відсутності сформованої лінії забудови в межах вулиці дозволяється розміщувати будівлі по червоній лінії, без можливості влаштування сходів, пандуса, підйомника в межах червоних ліній. За умов необхідності влаштування сходів та пандуса будівлю слід заглиблювати відносно червоної лінії/лінії забудови на ширину найбільш виступаючого габариту конструкцій сходів, пандуса, конструктивної підпірної стінки.

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із статтею 5 Закону України “Про основи містобудування”.
інженерно-геологічні фактори Ділянка проектування потрапляє в зону підвищеного залягання грунтових вод 1-3 м.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації Прийняти згідно з Законом України “Про правовий режим охоронних зон об’єктів магістральних трубопроводів”, ДБН Б.2.2-12:2019 “Планування та забудова територій” (додатки Ж.3, И.1, И.2), “Правилами охорони електричних мереж”, затвердженими Постановою КМ України від 04.03.1997 №209, профільною нормативною документацією. Врахувати відомості Державного земельного кадастру про обмеження у використанні земельної ділянки.

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2489135256060 Назва: житловий будинок
Заг. площа: 89.8 кв.м.
Адреса: Рівненська обл., Рівненський р., м. Рівне, провулок Волошина Ігоря, будинок 5/2
право власності договір про поділ спільного майна, серія та номер: 791, виданий 15.05.2021, видавник: Приватний нотаріус Рівненського міського нотаріального округу Матвєєва О.В.; наказ, "Про зміну адреси об'єкту нерухомого майна", серія та номер: 85, виданий 19.05.2021, видавник: Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради : - %
договір про поділ спільного майна договір про поділ спільного майна (та наказ, "Про зміну адреси об'єкту нерухомого майна", серія та номер: 85, виданий 19.05.2021, видавник: Управління містобудування та архітектури виконавчого комітету Рівненської міської ради) №серія та номер: 791 від 15.05.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
176/М 26.11.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ ВИКОНАВЧОГО КОМІТЕТУ РІВНЕНСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02499015) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління - головний архітектор міста Котляров Дмитро Анатолійович

Розділи