MU01:4632-6387-8565-1970

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:4632-6387-8565-1970
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№120/2021 від 25.11.2021
Орган, що видав
КОЛОМИЙСЬКА МІСЬКА РАДА (04054334) Версія №1 Статус (архівна)
Назва об’єкта
Будівництво індивідуальних гаражів по вул.Пекарська, біля будинку №18, в м.Коломия, Івано-Франківської області.
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
6 (п.4.2, п.6.1, п.6.5, п.10.8.3 ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»);    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
43 - враховуючи пожежні розриви до існуючих будівель та споруд. (Згідно п.4.6 табл.1; п.7.2.10 додатку Г.1 ДБН Б.2.2-12:2019);    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
78200, Івано-Франківська обл., Коломийський район, Коломийська територіальна громада, м. Коломия (станом на 01.01.2021), вулиця Пекарська , б. біля будинку №18 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Фізична особа Персональні дані

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
2610600000:18:001:0294 рішення органу місцевого самоврядування, 1201-19/2021 від 29.09.2021 рішення органу місцевого самоврядування №1201-19/2021 від 29.09.2021, виданий: КОЛОМИЙСЬКА МІСЬКА РАДА 0.0052 га 02.05 Для будівництва індивідуальних гаражів Для будівництва індивідуальних гаражів Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія багатоквартирної житлової забудови . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану міста Коломия Івано-Франківської області» №№3336-40\2018 від 26.12.2018 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: громадська зона (Г-1); . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Про затвердження Плану зонування території м.Коломиї №№2257-56/2015 від 3.09.2015 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: територія історичного ареалу міста . Вид документації: -. Тип документа, яким затверджено: Наказ, «Про затвердження історико-архітектурного плану, меж та режимів використання зон охорони пам’яток та історичного ареалу м.Коломиї Івано-Франківської області.» №№18 від 20.01.2014

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до червоних ліній
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, який проектується, до існуючих будівель і споруд слід приймати на основі розрахунків інсоляції і освітленості, врахування протипожежних вимог і побутових розривів. До житлових та громадських будинків – 10.0м.; до нежитлових будівель – 6.0м.; Відповідно до вимог ДСП 173-96. Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів. Об’єкт розміщено за межами лінії регульованої забудови вулиці. Земельна ділянка для проектування, знаходиться за межами червоних ліній вулиці. Розмістити об`єкт, в тому числі інші конструктивні елементи будівель, дренажі, оглядові колодязі і мережі, що обслуговують будівлю, на ділянці за межами охоронних зон інженерних комунікацій, не порушуючи межі землекористування сусідніх земельних ділянок. Відстані між будівлями і спорудами в залежності від ступеня вогнестійкості і категорії виробництв слід приймати відповідно до розділу 15 «Протипожежні норми» п.15.2.1, 15.2.2 табл.15.2, п.8.2.7 табл.8.3. Мінімальна відстань до сусідніх земельних ділянок від запланованого об’єкта будівництва -1.0м.; Відстань від наземних і комбінованих (наземно-підземних) гаражів і відкритих автостоянок легкових автомобілів до житлових і громадських будинків слід приймати не менше тих, що встановлені п.10.8.8 табл.10.6 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій».

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
межі історичних ареалів Передбачити повний комплекс благоустрою території яка відводиться під будівництво з урахуванням прилеглої території та єдиним проектом транспортних під'їздів, санітарно-гігієнічних вимог, пішохідних доріжок, з використанням сучасних елементів мощення, систем організації організованого відведення поверхневих вод, газонів і квітників, впорядкування прилеглої території. Дотриманням п.7.2.15,п.7.2.16, табл.7.1; передбачити нормативне розміщення автостоянки відповідно до вимог п.10.8.6, п.10.8.7 ДБН Б.2.2-12:2019; п.6.26, п.6.27, п.6.29,п.6.31, п.6.36, п.8.1 ДБН В.2.3-15-2007;"Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів"; п.5.28 ДСП 173-96; Зони охоронюваного ландшафту, прибережні захисні смуги – відсутні. В межах історичного-ареалу міста. Збереженням містоформуючої ролі культурної спадщини, традиційного характеру середовища. Проектну документацію подати на розгляд управління культурної спадщини ОДА. Відповідно до ЗУ «Про охорону культурної спадщини», згідно п.8 Постанови №318 від 13.03.2002. охоронна зона пам’яток, охоронні зони пам’яток архітектури центральної частини міста. НАПБ Б.01.012-2007; (у частині збереження нормативної тривалості інсоляції та пожежних вимог); Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із ст.5 Закону України «Про основи містобудування». Складні інженерно-геологічні та техногенні умови передбачають проведення експертизи проекту в частині міцності, надійності та довговічності будинків і споруд, згідно з вимогами ст.31 ч.4 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Проектну документацію розробляти та затверджувати відповідно до вимог Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про архітектурну діяльність», «Про відходи», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об’єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 №45, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №559 «Про містобудівний кадастр», ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.1.2-12-2008 «Будівництво в умовах ущільненої забудови. Вимоги безпеки», ДБН В.1.2-14-2009 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель, споруд , будівельних конструкцій та основ», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», Основні положення», ДСТУ-Н Б Б.2.2-7:2013 «Настанова з улаштування контейнерних майданчиків», ДСТУ 8476:2015 «Контейнери для побутових відходів. Загальні технічні вимоги». та інших будівельних норм, державних стандартів і правил.

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 Згідно п.11.5.4, п.11.5.5, п.11.5.9 додаток И1, И2; ДБН Б.2.2-12:2018 «Планування і забудова територій»; Інженерні мережі уточнюються при виконанні топографо – геодезичної зйомки. Підключення об`єкту проектування до інженерних мереж здійснювати згідно технічних умов, виданих власниками відповідних елементів інженерної інфраструктури або здійснюють їх експлуатацію (відповідних служб міста) у відповідності до Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності». Проектування здійснювати на відкоригованих матеріалах топографо- геодезичної зйомки М 1:500. Після введення в експлуатацію передати відкориговану топозйомку до відділу архітектури та містобудування. Врахувати безпеку експлуатації та можливість проведення ремонтних робіт інженерних комунікацій. Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2-1-1(із змінами та доповненнями).; Згідно п. 5. Правил охорони електричних мереж; Здійснювати геодезичний контроль параметрів об’єкту згідно з ДБН В.1.3-2:2010 «Геодезичні роботи у будівництві», який полягає в : а) геодезичній перевірці інженерних мереж проектним вимогам; б) контрольно-геодезичному зніманні (КГЗ) планового та висотного фактичного положення підземних інженерних мереж, які надати до відділу архітектури та містобудування Коломийської міської ради, у відповідності до Положення про містобудівний кадастр, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 №559. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», Правил приєднання електроустановок до електричних мереж, затверджених Постановою Національної комісії, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики від 17.01.2013 №32 та наказу від 27.06.2008 №190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України».

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
120/2021 25.11.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
КОЛОМИЙСЬКА МІСЬКА РАДА (04054334) Версія №1 Статус (архівна)
Посадова особа органу
Начальник відділу архітектури та містобудування – головний архітектор міста Колісник Андрій Ярославович

Розділи