Робочий  проект  розроблений в 2021 р. ФОП  Піркл С. В. – генеральний  проектувальник (ГІП – Піркл С. В., кваліфікаційний сертифікат АР №015686 від 05.09.2019 р.), на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкту будівництва за реєстраційним №9/01-05 (MU01:8736-7810-9225-8834) від 02.07.2021, звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій об’єкта та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Об’єкт реконструкції знаходиться в зоні житлової та громадської забудови с. Велики Лучки. Відповідно до звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконаного ПП «Ладус» в 2014 р., основую під фундаменти служать глини тугопластичні. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів. Клас наслідків (відповідальності) об’єкта будівництва – СС1. Об’єктом реконструкції є існуюча двоповерхова  будівля без підвалу,  неправильної форми в плані, із загальними розмірами в осях 14,11 х 17,00 м. Робочим проектом передбачено проведення реконструкції шляхом зміни цільового призначення частини існуючих приміщень, монтажу проектованих перегородок та влаштування прибудови. Прибудова одноповерхова,  прямокутної форми в плані з загальними розмірами в осях 13,65 х 4,49 м, не пов’язана конструктивно із існуючою будівлею (при блокована через шов).

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

·        на 1-му поверсі: тамбур, торговий зал, два складських приміщення, коридор, роздягальню, два санвузли, сходову клітку;

·        на 2-му поверсі: сходи, складське приміщення, два офісних приміщення, лоджію.

Конструктивна схема існуючої будівлі – стінова з поздовжніми несучими стінами з цегляної кладки (відповідно до звіту про проведення технічного обстеження будівельних конструкцій об’єкта). Конструктивна схема існуючої будівлі в ході реконструкції не змінюється. Конструктивна схема запроектованої прибудови – сталевий каркас. Основні конструктивні елементи запроектованої прибудови:

·      Фундамент –  стрічковий монолітний залізобетонний (бетон класу С12/15, арматура класу А240С, А400С).

·      Стіни – сандвіч-панелі.

·      Колони, балки, зв’язки, прогони – сталеві, зі сталевого прокатного профілю.

·      Дах – односхилий, по сталевих балках.

·      Покриття даху – сандвіч-панелі.

Експертизою відмічається, що проектна документація розроблена у відповідності з вимогами нормативних документів на проектування в частині міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.