1 редакція від 25.11.2021
2 редакція від 02.12.2021
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4608-3389-1765-6213
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№П-2020-01 від 23.11.2020
Орган, що видав
ТОВ "ПКК "АБРИС-ГРУП"" (41662216) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво готельного комплексу – апартамент-готелю з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення , за адресою: м.Одеса, вул. Дача Ковалевського, 91 (корегування) 1 черга
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Пояснювальна запистка, Генеральний план, Архітектурні рішення, Конструктивні рішення , Опалення, Вентиляція, Електротехнічні рішення, Водопостачання та каналізація, Протипожежна безпека -СПЗ, Протипожена безпека -ІТЗ, Протипожежна безпека -РЧЕ, Оцінка впливу на навколишне середовище, Проект організації будівництва
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1211.1 Готелі
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Не вказано
Затвердження проектної документації
ZA01:8389-6714-3543-8076
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), вулиця Дача Ковалевського , б. 91 | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Фізична особа | Персональні дані |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:47:001:0037 | договір оренди землі, 710 від 04.12.2019 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 2.3187 га | 06.03 Для інших оздоровчих цілей для будівництва і обслуговування готельного комплексу з вбудованими приміщеннями обслуговування | Тип визначення функц. призначення: За ДСТУ-Н Б Б 1.1-12.2011 "Настанова про склад та зміст плану зонування території (зонінг)". Функц. призначення: КВТ (Зона установ відпочинку і туризму) . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, План зонування території м.Одеси №1316-VII від 19.10.2019 |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:7316-2431-8651-7195
Документ
№01-06/319 від 12.12.2019
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Готельний комплекс - апартамент-готель з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення 2714617535180834774
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа ділянки (га), | 2.3187 |
|
||
| 2 | Площа забудови, м2 | Так | 2373.3 |
|
|
| 3 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 19273.96 |
|
|
| 4 | у тому числі | 13502.36 | площа поверхів з апартаментами |
|
|
| 5 | у тому числі | 2139 | площа приміщень підвалу |
|
|
| 6 | у тому числі | 1991.6 | площа вбудованих нежитлових приміщень |
|
|
| 7 | у тому числі | 1641 | площа технічного поверху |
|
|
| 8 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 19273.96 |
|
|
| 9 | Корисна площа, м2 | Так | 13502.36 | апартаментів |
|
| 10 | Кількість поверхів, од | Так | 8 | підвал+тех.поверх |
|
| 11 | Загальна кількість працюючих, осіб | 30 |
|
||
| 12 | Загальна кількість приміщень, | - |
|
||
| 13 | Висота приміщень, м | - |
|
||
| 14 | Будівельний об`єм, м3 | 81219 |
|
||
| 15 | у тому числі | 9688 | нижче відмітки 0.000 |
|
|
| 16 | у тому числі | 71531 | вище відмітки 0.000 |
|
|
| 17 | Кількість, шт | 240 | апартаментів |
|
|
| 18 | Загальна кількість машино-місць на тимчасових стоянках, шт | 58 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 2 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 3 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 4 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 5 | Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків | ІТЗ | |
| 6 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 7 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 8 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 9 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 10 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 11 | Архітектурні рішення | АР | |
| 12 | Генеральний план | ГП | |
| 13 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Казанцева Надія Костянтинівна (АР 001863, АА 003912, АЕ 005313, АА 004452) | наказ №23-11/20 від 23.11.2020 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 4. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
№ від | |
| 5. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
№ від | |
| 6. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
№ від | |
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 10. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 11. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 12. Генеральний план (ГП)
|
№ від | |
| 13. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:4637-8119-1437-6485
Документ
№б/н від 23.11.2020
Орган, що видав
ТОВ "ПКК "АБРИС-ГРУП"" (41662216) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво готельного комплексу – апартамент-готелю з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення , за адресою: м.Одеса, вул. Дача Ковалевського, 91 (корегування) 2 черга
Технічні умови
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 3. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 4. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
|||
| 5. Інженерно-технічні заходи по запобіганню аварійних ситуацій та ліквідації наслідків (ІТЗ)
|
|||
| 6. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
|||
| 7. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 8. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 9. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 10. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 11. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 12. Генеральний план (ГП)
|
|||
| 13. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:4817-3392-3209-3404
Документ
№16/0568-11/21 від 16.11.2021
Орган, що видав
ТОВ "ЄВРОЕКСПЕРТИЗА" (44209844)
Назва об’єкта
Нове будівництво готельного комплексу – апартамент готелю з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення за адресою: м. Одеса, вул. Дача Ковалевського, 91 (Корегування) І черга
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Коригування
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:4608-3389-1765-6213 №П-2020-01 від 2020-11-23 (видав ТОВ "ПКК "АБРИС-ГРУП"") / Наявні експертизи: EX01:4817-3392-3209-3404
Головний експерт проекту
Гудима Тарас Іванович (АР 021003, АЕ 006198, АЕ 007365, АА 000738, АА 000044, АЕ 007423 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№568 від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
Проект
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:8093-7205-9061-5931
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Дімбровська Мар'яна Василівна (2980211387)
Функціональне призначення
«Нове будівництво готельного комплексу – апартамент-готелю з вбудованими приміщеннями обслуговування та громадського призначення за адресою: м. Одеса, Київський район, вул. Дача Ковалевського, 91». І черга.
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
2021
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
B
Дата реєстрації
08.09.2021
Дата закінчення дії
08.09.2031
Загальна площа, кв. м
19273
Загальний об'єм, куб. м
71531
Опалювана площа, кв. м
16282
Опалюваний об'єм, куб. м
53163
Кількість поверхів
8
Кількість під'їздів або вході
3
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Відсутні, оскільки це нове будівництво
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
