Додаток

до експертного звіту № 211103-9/А

щодо розгляду проектної документації

(позитивний)

Робочий проект "Реконструкція будівлі критий басейн з ванною 25х8,5 м і дитячою ванною 10х6 м (внутрішніх та зовнішніх інженерних мереж, дизайн проекту внутрішніх приміщень та ремонт) за адресою: Київська область, м. Славутич, Київський квартал, буд. 16" (Коригування) розроблений ТОВ "Будівельно-інжинірингова компанія "Славутич" на замовлення Управління інфраструктури та капітального будівництва Славутицької міської ради Вишгородського району Київської області.

 Юридична адреса Генерального проектувальника: 07101, Київська область,  м. Славутич, Київський квартал, буд. 1/37.

Головний інженер проекту – Ануфрієнко Лариса Вікторівна (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 014509 від 10.07.2018 р.).

Проект розроблений на підставі:

- завдання на проектування (коригування), затвердженого Замовником.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки).

В результаті розгляду проєктної документації за робочим проєктом "Реконструкція будівлі критий басейн з ванною 25х8,5 м і дитячою ванною 10х6 м (внутрішніх та зовнішніх інженерних мереж, дизайн проекту внутрішніх приміщень та ремонт) за адресою: Київська область, м. Славутич, Київський квартал, буд. 16" ТОВ "ПЕРША БУДІВЕЛЬНА ЕКСПЕРТИЗА" було надано експертний звіт від 09.09.2020 р. № 200527-4/А.

У зв’язку зі зміною проєктних рішень та кошторисної частини передбачається коригування проєктної документації.

Основні проєктні рішення по коригуванню

Причина коригування робочого проєкту – додаткові проєктні рішення, уточнення обсягів робіт, зміна проєктних рішень, зміна нормативної бази та збільшення вартості будівництва через збільшення заробітної плати, подорожчання матеріалів, палива, машин та ін.

Коригування робочого проєкту передбачає:

Архітектурно-будівельні рішення:

- влаштування теплової ізоляції фасаду з опорядженням панелями типу касетони та керамогранітом з вентильованим повітряним прошарком;

- утеплення зовнішніх стін цоколю та нижче цоколю екструдованим пінополістиролом;

- влаштування вимощення навколо будівлі басейну;

- ремонт вхідної групи будівлі;

- влаштування зовнішньої водостічної системи з електропідігрівом;

- технологічне обладнання для приміщень (меблі, додаткове обладнання, тощо).

Інженерні рішення:

- влаштування контуру заземлення будівлі;

- влаштування декоративної зовнішньої фасадної підсвітки;

- прокладання та підключення кабелю до мережі освітлення ковзанки;

- монтаж та підключення підйомних платформ для людей з інвалідністю та інших МГН;

- монтаж блискавкозахисту будівлі;

- вилучити з проєкту монтажні роботи систем зв’язку та охоронної сигналізації.

Благоустрій:

- влаштування майданчику для паркування;

- мощення із тротуарної плитки навколо будівлі;

- влаштування майданчику з навісом для паркування велосипедів та дитячих візочків;

- встановлення малих архітектурних форм (лав, урн).

Зовнішні мережі освітлення:

- прокладання мереж зовнішнього освітлення та встановлення опор освітлення.

Зовнішні мережі каналізації:

- улаштування нового колодязя ф1000 мм з прокладанням труб зовнішньої каналізації в лотках.

Роботи по реконструкції згідно проєкту не призведуть до зміни конструктивної системи будівлі та не створять додаткові навантаження на підвалини та основи.

Інші (не оговорені) раніше розроблені та затверджені проєктні рішення коригуванню не підлягають.

Кошторисна документація

Інженер-проєктувальник – Ануфрієнко Лариса Вікторівна (кваліфікаційний сертифікат серія АР № 006472, виданий 26.029.2013 р.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 29.10.2021р. складала
51734,344 тис. грн. у тому числі:

будівельні роботи – 29308,190 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 15115,636 тис. грн.;

інші витрати – 7310,518 тис. грн.

Із загальної вартості виконано – 16606,455 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 13440,714 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 2560,230 тис. грн.;

інші витрати – 605,511 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проєктом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 "Правила визначення вартості будівництва".

Загальна кошторисна вартість реконструкції в поточних цінах станом на 12.11.2021 р. складає 52496,625 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 27122,289 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 14689,058 тис. грн.;

інші витрати – 10684,253 тис. грн.

Із загальної вартості виконано – 16955,119 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 11200,595 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 2133,525 тис. грн.;

інші витрати – 3620,999 тис. грн.

Пожежна і техногенна безпека

Для забезпечення протипожежної безпеки будівлі та успішного гасіння пожежі у разі її виникнення, евакуації людей та матеріальних цінностей, проєктом передбачено ряд планувальних, конструктивних та інженерних заходів.

Проєктом передбачені конструкції, що забезпечують ІІ ступень вогнестійкості будівлі.

Матеріали, прийняті для оздоблювання шляхів евакуації вогнетривкі.

Об’єкт забезпечений необхідною кількістю засобів пожежогасіння.

В проекті прийнято матеріал утеплення з ступенем вогнестійкості НГ.

Вздовж стін будівлі передбачено можливість проїзду пожежних машин.

Об’єкт забезпечений необхідною кількістю засобів  пожежогасіння.

Проєктом передбачено блискавкозахист будівлі.

Екологічна безпека

В складі робочого проєкту розроблений розділ ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Тимчасовим джерелом забруднення є будівельний майданчик.

Максимальні концентрації по всіх забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищує значення ГДК.

При коригуванні проєктних рішень обсяги викидів забруднюючих речовин залишилися незмінними.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Передбачено організоване вивезення комунальними службами відсортованих твердих побутових відходів та зручне сміттєвидалення всередині будівлі.

Енергозбереження

Робочим проєктом передбачено влаштування теплової ізоляції фасаду із мінераловатних плит товщиною 150 мм з опорядженням панелями типу касетони та керамогранітом з вентильованим повітряним прошарком, утеплення зовнішніх стін цоколю та нижче цоколю екструдованим пінополістиролом товщиною 100 мм.

Охорона праці

Проєктними рішеннями передбачено, що працівники забезпечуються необхідними засобами колективного та індивідуального захисту, первинними засобами пожежогасіння.

В процесі розгляду робочого проєкту "Реконструкція будівлі критий басейн з ванною 25х8,5 м і дитячою ванною 10х6 м (внутрішніх та зовнішніх інженерних мереж, дизайн проекту внутрішніх приміщень та ремонт) за адресою: Київська область, м. Славутич, Київський квартал, буд.16" (Коригування) зроблено ряд зауважень та пропозицій, на підставі яких внесено зміни та доповнення до робочого проєкту.