Проект «Реконструкція гаражу літ. «Б» під приміщення для короткострокового перебування дітей з новим будівництвом багатоквартирного житлового будинку та паркінгу на земельних ділянках за адресами вул. Сторожинецька, 130-А та вул. Сторожинецька, 130-Б в м. Чернівці» розроблений у 2021 році Фізичною особою підприємцем Стасюком Мар’яном Васильовичем (головний інженер проекту – Телегуз Юрій Васильович, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР №002929, виданий 31.08.2012 р., головний архітектор проекту – Стасюк Мар’ян Васильович, кваліфікаційний сертифікат архітектора серії АА №002844, виданий 13.05.2016 р.) на замовлення Обслуговуючого кооперативу житлово-будівельний кооператив «Щаслива сім’я», на підставі:

− завдання на проектування, затвердженого замовником будівництва;

− містобудівних умов та обмежень №701-МУО від 21.07.2020р., виданих Департаментом містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради;

− ТУ №03/324 від 02.11.2021 р., виданих КП «Чернівціводоканал»;

− ТУ №45 від 15.08.2017 р., виданих ПАТ «Чернівцігаз» зі змінами від 12.11.2021р.;

− ТУ нестандартного приєднання №43 від 14.12.2020 р., виданих АТ «Чернівціобленерго»;

− Технічних умов на відведення зливових та дренажних вод №560 від 23.08.2017р., виданих Чернівецький міськ ШЕП, з доповненнями та змінами від 22.07.2020р. та від 29.10.2021р.

− ТУ №2 від 28.08.2017 на прокладання волоконно-оптичного кабелю та будівництво кабельної каналізації зв’язку.

− ТУ №13 від 6.07.2020 на проектування мережі зовнішнього освітлення прибудинкової території, зі змінами та доповненнями від 28.10.2021р.

− ТУ на диспетчеризацію ліфтів №5 від.11.10.21 р. 

Клас наслідків (відповідальності) об’єктів СС2 (середні наслідки).

Об’єкт реконструкції - одноповерховий гараж з горищем. Планується демонтаж більшої частини існуючих стін та перекриття. Будівля реконструюється під двоповерховий дошкільний навчальний заклад на 18 місць для короткотривалого (до 4-х годин) перебування дітей. Житловий будинок (блоки 1,2,3,4,5,6) - п’ятиповерховий з підвалом (відм. - 2,950), в якому розміщені (для кожного із блоків) нежитлові (для господарських потреб жителів будинку) та технічні приміщення (електрощитова та водомірний вузол). Об’ємно-планувальними рішеннями в будинку передбачено 2-х, 3-х, 4-х, 5-и та 7-и кімнатні квартири на надземних поверхах. Під внутрішнім двором розміщений паркінг на 48 машиномісць.

Водопостачання – від існуючої кільцевої міської водопровідної мережі діаметром 1000 мм згідно ТУ № 03/324 від 02.11.2021 р., виданих КП «Чернівціводоканал». Загальна потреба у воді по будинку (126 м3/добу). Напір в системі водопостачання – 8.0 атм. Врізка проектного водопроводу-вводу запроектовано в проектному водопровідному колодязі зі встановленням запірної арматури; в проектних колодязях на трасі проектного зовнішнього водопроводу – запірної арматури та пожгідрантів. Проектний зовнішній водопровід монтується з поліетиленових труб ПЕ 100 SDR 17. Вводи водопроводу виконуються окремими вводами в кожен із блоків і дитсадок. Запроектовано виконати герметизацію вводів згідно комплексу 7373-3. Мережа внутрішнього холодного водопостачання - господарсько-питна і монтується з поліпропіленових труб KAN-therm SDR 11 PP-R; для дитсадка - з поліпропіленових труб KAN-therm SDR 11 PP-R та сталевих труб ГОСТ 3262 – 75. Схема водопостачання - тупикова. Для обліку загальної витрати холодної води (в т. ч. дитсадка) встановлюється лічильник Sensus Sentinel 420 PC із встановленим модулем збору та передачі даних (підвищений клас точності). Вузол обліку споживання води (в т. ч. дитсадка - у підвальному техприміщені) розташований в приміщеннях водомірних вузлів. Загально-будинкові водомірні вузли облаштовані обвідною лінією водопостачання, що дає можливість зняття лічильників на повірку. Для обліку витрат холодної води для кожного споживача встановлюється лічильник Sensus тип 820 (підвищений клас точності). Мережа гарячого водопостачання виконана із поліпропіленових труб KAN-therm SDR 7,4. Гаряча вода – від двофункційних котлів Vaillant для житлових приміщень та комбінованого бойлера ОКС 300 в приміщенні дахової теплогенераторної для дитсадка. Схема гарячого водопостачання - тупикова. Для вбудованого дитячого садка - гаряча вода схема гарячого водопостачання - кільцева. Паркінг підлягає обладнанню системою протипожежного водопостачання. В приміщеннях паркінгу мережа холодного водопостачання виконана із сталевих труб.

Каналізація. Внутрішня господарсько-побутова каналізація монтується з поліпропіленових труб по ДСТУ Б.В.2.7-140:2007 (до системи побутової каналізації підключені відводи конденсату від газоходів, підключення системи відводу конденсату К8 відбувається через нейтралізатори) з випусками діаметром 110 мм в проектну зовнішню каналізацію, яка монтується з НПВХ труб по ДСТУ Б В.2.5-32:2007 SN8 діаметром 160 мм і скидом в існуючу міську каналізаційну мережу діаметром 1000 мм в проектному каналізаційному колодязі по вул. Ковельська згідно ТУ № 03/324 від 02.11.2021 р., виданих КП «Чернівціводоканал». Запроектовано виконати герметизацію вводів згідно комплексу 7373-3. Для відведення дощових вод із покрівель будинків, проектується система внутрішнього відведення зливових вод через покрівельні водоприймальні воронки HL 62.1/1 із електропідігрівом діаметром 110 мм. У приміщеннях паркінгів встановлюються водовідвідні лотки. Каналізація самотічна. Стояки виконані із НПВХ труб PN6.0 SDR-41 діаметром 160 мм. Каналізаційні виводи виконані із НПВХ труб PN6.0 SDR-41 діаметром 160 мм. Каналізаційні виводи виконані із НПВХ труб PN6.0 SDR-41 діаметром 160 з виведенням через водовідні лотки і дощеприймачі-пісковловлювачі в проектну дощову каналізацію з приєднанням до існуючого міського дощового колектора в проектному колодязі 21 по вул. Сторожинецька. В приміщенні паркінгів каналізаційна мережа запроектована із чавунних труб діаметром 100 мм згідно ГОСТ 6942 – 80. На трасі проектної зовнішньої каналізації (в місцях під’єднань) запроектовано колодязі по т.п.902-09-22.84. Добова кількість стічних вод на весь будинок – 122,58 м3.

Опалення житлових приміщень будинку запроектовано від настінних газових двофункційних котлів з примусовим викидом продуктів згоряння в колективний димохід «Vaillant turbo TEC plus VUW INT 202/3-5» Q=20,0 кВт та «Vaillant turbo TEC plus VUW INT 242/5-5» Q=24,0 кВт, встановлених в кухнях. Джерелом тепла для приміщень дитячого садочка є 2 настінних електричних котли «Protherm Скат 28К» Q=28,0 кВт, встановлені в даховій теплогенераторній. Розрахункове споживання тепла для кожного із блоків та дитсадка подано на арк. ОВ-1 кожного із них та у відповідному розділі загальної ПЗ. Теплоносій – вода з параметрами 70-50◦С. Система опалення при роботі від газових та електричних котлів – гідравлічна, двотрубна, тупикова. Теплоносій в системі водяного та підлогового опалення дитсадка - вода з температурою 50-40°С. В усіх приміщеннях ігрових кімнат проектується конструкція теплої підлоги від водяного джерела тепла. Регулювання системи підлогового опалення здійснюється за допомогою розподілювача із змішувальним вузлом. Випуск повітря із мережі опалення здійснюється за допомогою повітроспускних кранів на радіаторах. Трубопроводи підлогового опалення виконуються з поліетиленових комбінованих, стабілізованих труб KAN-therm T, що прокладаються в конструкціях стін та підлоги. Нагрівальні прилади – сталеві панельні радіатори конвекторного типу Kermi. Нагрівальні прилади – з термостатичними клапанами і термостатичними головками. Повітровидалення з систем опалення – за допомогою повітроспускних кранів. Керування температурою у приміщеннях здійснюється за допомогою термостатичних клапанів на радіаторах опалення, а також безпосередньо на опалювальному котлі. Розрахунок системи опалення та підбір її складових виконано згідно із ДБН В.2.5-67:2013. Опалення технічних приміщень загального призначення запроектовано від електричних конвекторів типу Noirot, змонтованих із зйомними захисними екранами на стінах. Опалення паркінгу не проектується.

Вентиляція житлових приміщень - припливно – витяжна з природнім та механічним спонуканням. Для житлових приміщень, технічних приміщень підвалу – з природнім спонуканням: приплив: – через підріз дверей перерізом 0,02 м2 та решітки в нижній частині дверей і віконні провітрювачі. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х140 та 140х270 мм; для стоянок автомобілів – з нижньої і верхньої зон. Припливні системи вентиляції приміщень дитячого закладу здійснюються за допомогою вентиляційного обладнання Vents - припливних установок з підігрівом повітря. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Витяжні системи вентиляції приміщень ігрових дитсадка здійснюються за допомогою вентиляційного обладнання Vents у внутрішньостінові вентканали та по металевих повітроводах з виведенням на нормативну висоту. Витяжна система вентиляції в приміщеннях туалетних та роздянальнях дитсадка - за допомогою канальних вентиляторів Vents. Витяжна вентиляція санвузлів - за допомогою осьових вентиляторів Soler Palau SILENT. Вентиляція дахової теплогенераторної - припливно-витяжна з природнім спонуканням; приплив - через жалюзійну решітку в стіні; витяжка - у внутрішньостіновий вентканал з виведенням на нормативну висоту. Для стоянок автомобілів (паркінгу) – витяжна з нижньої і верхньої зон; приплив - через жалюзійні решітки в зовнішніх будівельних конструкціях; витяжка - у внутрішньостінові вентканали з виведенням на нормативну висоту. Витяжна вентиляція в паркінгу – з механічним спонуканням; здійснюється за допомогою витяжного обладнання Vents. Контроль сигналізації загазованості запроектовано на основі встановлення сигналі-заторів довибухових концентрацій метану ГСБ в кухнях та загальнобудинкових сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу з датчиками і виведенням попереджувального сигналу, виконаного окремим розділом проекту.

Газопостачання. Джерелом газопостачання житлового будинку є підземний вуличний газопровід середнього тиску діаметром 300 мм по вул. Сторожинецька, згідно ТУ ПАТ «Чернівцігаз» № 45 від 15.08.2017 р., договору № 03Сhr5127-17 про приєднання до газорозподільчої системи з ПАТ «Чернівцігаз» № 45 від 15.08.2017 р. та дозволу на приєднання з максимальним обʹємом споживання 132,0 м3/год. Для зниження тиску газу до низького, запроектовано встановлення окремо стоячого ШГРП Dival 600 BP Dn40 з 2-ма регуляторами тиску газу MBN Dn40/80 з комерційним ВОГ з лічильником Delta 2100 G250 в металевих шафах в огородженні. на нормативній відстані від будівель. Проектний підземний газопровід середнього тиску від місця врізки до ШГРП та низького тиску від ШГРП до ввідних стояків монтуються з поліетиленових труб ПЕ-100 SDR 11 по ДСТУ Б.В.2.7 -73-98 і прокладається підземно на глибині не менше 1.0 м. З’єднання ПЕ/СТ в місцях входу та виходу із землі (в місцях встановлення ШГРП і ввідних стояків на зовнішніх стінах запроектованого будинку) – згідно з п. 7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. Ввідні стояки запроектовано згідно вимог п.п. 7.3.2. і 7.3.3. ДБН В.2. 5-41:2009. На ввідних стояках запроектовано влаштування вимикаючого пристрою на відм. менше 2,2 м від рівня землі. Проектні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску всіх блоків будинку монтуються із стальних труб і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. На підйомах газопроводів на стояки, запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв на висоті менше 2.2 м від рівня землі (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018) та на відстані не менше 0,5 м від вікон і дверей будинків (згідно вимоги ДБН В.2.5-20-2018). При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб. Облік витрати газу запроектовано за допомогою газових лічильників G-4 в. Крім газових котлів з примусовим викидом продуктів згоряння тепловою потужністю 20 і 24 кВт кожен, в кухнях житлових квартир запроектовано встановлення по одній газовій плиті ПГ-4. Перед газовим обладнанням запроектовано встановлення вимикаючих пристроїв. Газові котли укомплектовуються автоматикою безпеки і регулювання. Висота і об’єм кухонь відповідають вимогам ДБН В.2.5-20-2018.

Вентиляція кухонь: припливно – витяжна з природнім спонуканням. Приплив – через підріз дверей перерізом 0,02 м2. Витяжка – у внутрішньостінові вентиляційні канали 140х 270 мм. Виведення внутрішньостінових вентиляційних каналів запроектовано на нормативну висоту. Відведення продуктів згоряння від котлів – індивідуальними димовідводами через зовнішні стіни кухонь в колективні димоходи ТОВ "Версія-Люкс" діаметром 250 мм, які монтуються в шахтах 500х500 мм з виведенням вище зони вітрового підпору будинку.

Контроль сигналізації загазованості кухонь виконується за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і чадного газу ГСБ. Запроектовано виконати герметизацію вводів і випусків інженерних мереж будинку згідно комплексу 7373-3.

Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації. Електропостачання блоків 1-6 та дитсадка здійснюється згідно ТУ № 43 від 14.12.2020 р., та технічного завдання на проектування № 43 від 14.12.2020 р. (додатки № 1 і № 2 до договору про нестандартне підключення до електричних мереж електроустановок № 43-12 від 14.12.2020 р. між АТ «Чернівціобленерго» і ОК ЖБК "Щаслива сімʹя") максимальним розрахунковим навантаженням 225 кВт (в т. ч. 60 кВт по І-й категорії надійності) з точкою забезпечення потужності на опорі № 78 ПЛ-10 кВ "ТП-501 - ТП-525" та КЛ-10 кВ "РП-12 - ТП-233. Запроектовано реконструкцію існуючої ТП-463 з перебудовою її в двотрансформаторну підстанцію з функціонуванням РУ-10 кВ і РУ-0,4 кВ та встановленням 2-го силового трансформатора Т-2. Запроектовано побудувати КЛ-10 кВ кабелем АСБ-10-3х120 мм² від РП-10 кВ проектної ТП до кабельної муфти №1 (пр. «ТП-233»); побудувати КЛ-10 кВ кабелем  АСБ-10-3х120 мм² від РП-10 кВ проектної ТП до кабельної муфти № 2 (пр. «РП-12»); побудувати  КЛ-10 кВ кабелем АСБ-10-3х120 мм² від РП-10 кВ проектної ТП до існуючої опори 10 кВ № 78; встановити проектну трансформаторну підстанцію ТП -10/0,4; побудувати КЛ-0,4 кВ (ЛЖ4, ЛЖ5, ЛЖ6, ЛЖ7) кабелями АВБбШв 4x240 мм2 від проектної ТП-10/0,4 до ВРШ-0,4 кВ будинку. Траси проектних КЛ виконано на арк. ЕП-3. Довжини проектних трас КЛ наведено на кресленні ЕП-3 та в загальній ПЗ проекту ЕП. Загальна розрахункова електрична потужність по будинку - 172,0 кВт по І-й та ІІІ-й категорії надійності (в т.ч. паркінгу - 11,0 кВт по ІІІ-й категорії надійності і дитсадка - 57,7 кВт по ІІ-й категорії надійності). Окремо по блоках будинку розрахункова електрична потужність вказана в розділі ЕТР загальної ПЗ та арк. ЕТР-1 кожного блоку. Живлення споживачів житлового призначення та паркінгу виконується по IIІ категорії надійності електропостачання. Для цього, в електрощитовій першої черги (блок 1) встановлюється ввідно-розподільча шафа ВРШ від якої виконується живлення ввідно-розподільчих пристроїв ВРП кожного блоку та ВРП паркінгу. Від ввідно-розподільчої панелі ВРП житла живляться стояки поверхових щитів та інші споживачі електричної енергії житлових блоків будинку (робоче і евакуаційне освітлення, електричний обігрів сходових кліток). Для дитсадка, проектом передбачається встановлення окремого ВРП. Живлення даного ВРП виконується безпосередньо від РУ-0,4 кВ ТП-463 двома взаєморезервованими КЛ-0,4 кВ, які монтуються кабелями АВВГ 4х70 мм2. Облік за спожитою електроенергією передбачається на межі балансової належності між споживачем та електропередавальною організацією у ввідно-розподільчій шафі ВРШ та у ВРП дитсадка. Додатково облік передбачається лічильниками поквартирно, для загальнобудинкових споживачів у щитах ВРП та у щиті ВРП паркінгу. Облік електроенергії здійснюється згідно вимог 1.5 ПУЕ, розділу 2.7 НПАОП 40.1-32 та “Правил ринку комерційної енергії”. На межі балансової належності у щиті ВРШ встановлюється балансний розрахунковий лічильник трансформаторного включення типу NIK2303 AP6T.1802.МС. Лічильник трансформаторного включення підключається через трансформатори струму ТОПН-0,66 300/5А. Для обліку в дитсадку, у щиті ВРП передбачається встановлення лічильника прямого включення NIK2303 AP6T. 1802.МС. Для обліку загальнобудинкових споживачів у розподільчих панелях DРП встановлюються додаткові лічильники прямого включення НІК 2303 5 (60) А. Для обліку за спожитою енергією квартир у ЩП встановлюються лічильники НІК-2102-02. М2В 5(60)А. Споживачі I-ї категорії надійності електропостачання обладнуються незалежними джерелами живлення (акумуляторними батареями та пристроєм АВР-0,4кВ). Електроприймачі квартир живляться від квартирних щитків ЩК, які в свою чергу - від поверхових щитків ЩП. На кожному поверсі встановлюється поверховий щит. У кожній квартирі встановлюється квартирний щит з автоматичими та диференційними вимикачами. Ма-гістральні силові мережі виконуються кабелями та проводами з мідними жилами у ПВХ-трубах у попередньо підготовлених каналах. Мережі від ЩП до ЩК виконуються кабелем ВВГнгд у гофрованій ПВХ-трубі прокладеній у штрабі під шаром штукатурки. У проекті передбачено робоче, евакуаційне, аварійне та ремонтне освітлення. Напруга мережі робочого освітлення 220В, ремонтного 36В. Освітлення приміщень виконано згідно ДБН В.2.5-28:2018. Освітлення сходових кліток та входу виконуються окремими лініями від ВРП. Розетки ремонтного освітлення живляться від ящика з понижуючим трансформатором ЯТП-0,25. Управління освітленням здійснюється в ручному режимі вимикачами по місцю, та автоматичному режимі датчиками руху на сходових клітках і поверхових коридорах, та через фотореле для евакуаційного та зовнішнього освітлення. Магістральні мережі освітлення виконуються кабелями та проводами з мідними жилами у ПВХ трубах, які прокладаються у штрабах та попередньо підготовлених каналах. Розподільчі мережі виконуються кабелем ВВГнгд-П сховано під шаром штукатурки у коридорах, у кабель-каналі у паркінгу. В проекті застосована система заземлення TN-C-S, де PEN провідник живлячих кабелів розділений на окремі РЕ- та N-провідники. У електрощитових по периметру встановлюється внутрішній контур заземлення, який приєднується до ГЗШ. Згідно ПУЕ-2017 п.1.7.95, загальний опір всіх заземлювачів, приєднаних до PEN провідника живлячого кабелю не більше 10 Ом, при цьому опір самого заземлювача не більше 30 Ом. Контур заземлення виконано згідно вимог нормативних документів. Контур заземлення приєднується до ГЗШ.

Автоматичний контроль загазованості. Газові сигналізатори «Лелека» встановлюються в підвальних приміщеннях у місцях імовірного витікання газу згідно із санітарно-технічною частиною. Аварійна і звукова сигналізація передається у паркінгу та у під’їздах 1-го поверху блоків. Мережі виконуються у кабель-каналах кабелями типу КВВГ, ВВГ і проводами ПВ1 з мідними жилами, які прокладаються відкрито у кабель-каналах по стінах приміщень.

Проектом будівництва житлового будинку (з виконанням окремого розділу проекту) передбачено влаштування для кожного із блоків таких мереж:

− телефонізації і проводового мовлення;

− телебачення з встановленням антен колективного прийому;

− системи охоронної сигналізації з передачею сповіщень по Ethernet каналу передачі даних, GPRS та CSD каналах стандарту GSM 900/1800 у протоколі «Мост» на ПЦС «Мост», або по GPRS та Ethernet каналах в протоколі «Селена»;

− диспетчеризації інженерного обладнання (ліфтів; ТУ Департаменту ЖКГ Черні-вецької міської ради).

Телефонізація. Ввід телефонного кабелю виконується від існуючого оглядового пристрою. Ввід прокладається через підвальний поверх. У приміщенні підвального поверху встановлюється розподільча телефонна муфта. Від даної муфти кабелі прокладаються до слабострумних стояків. В слабострумних відділах поверхових щитків ЩП встановлюються розподільчі короби типу КРТЕ з плінтом для розподілу мережі по квартирам. Мережі по стояку прокладаються кабелем типу ТППэп. Від розподільчих коробок КРТЕ проводом типу ТРП 2х0,4 мережа прокладається всередину квартир.

Радіофікація. Ввід радіомережі передбачається через трубостойку, від якої виконуються стояки проводом ПВЖ, який прокладається у гофрованих ПВХ трубах і в стальних трубах по горищу. Абонентські мережі виконуються проводом ПТПЖ закрито під шаром штукатурки. Для радіотрубостойки проектом передбачається блискавкозахист з влаштуванням заземлювача.

Телебачення. Для доступа до мережі Ethernet та прийому телевізійних сигналів використовується технологія PON. PON (англ. Passive optical network) - технологія пасивних оптичних мереж, заснована на деревоподібній волоконно-кабельній архітектурі з пасив-ними оптичними розгалужувачими на вузлах. У слаботочній шафі встановлюється оптична патчпанель до якої протягується ВОК кабель. В даній патч-панелі відбувається розпайка ВОК на окремі волокна, які вже від патч-панелі протягуються по стоякам до квартир. Проектом передбачається встановлення в коридорах житлових кімнат оптичних розеток типу Crosver FOR-01.

Блискавкозахист будівлі здійснюється за допомогою системи, що складається із: блискавкоприймача - частина блискавковідводу, що призначена для прийому розряду блискавки; cтрумовідводу який призначений для відведення струму блискавки від блисквкоприймача до заземлювача; заземлювача - частина блискавковідводу, провідна частина або сукупність з'єднаних між собою провідних частин, які перебувають в електричному контакті з землею безпосередньо або через проміжне провідне середовище, призначена для безпечного розподілу енергії струму блискавки в землі. Для захисту від ПУБ проектом передбачено влаштування блискавкоприймальної сітки на покрівлі будинку та в якості опусків передбачено приєднання блискавкоприймальної сітки до робочої арматури колон шляхом зварювання. Для захисту виступаючих елементів будинку (димарі, вентиляційні канали, шахти) від прямих ударів блискавкою, проектом передбачено встановлення на даху будинку блискавкоприймачів для комину, які виступають над рівнем конструкцій дашків не менше 1000 мм. Кут захисту блискавкоприймача визначено за ДСТУ EN 62305-3:2012, що відповідає висоті від рівня найнижчої точки об'єкта, що захищається до вершини блискавкоприймача. Блискавкоприймачі для комину приєднується до блискавкоприймальної сітки варіативним швидким з'єднувачем проводу.

Зовнішнє освітлення прибудинкової території виконується згідно ТУ МКП «Міськсвітло» №13 від 06.07.2020 р. та передбачено енергозберігаючими світильниками, які встановлюються на проектних опорах. Проектна мережа запроектована кабелем ВВГ та СІП. Управління освітленням передбачено від проектної І-710 з подачею імпульсу від ІІВ по вул. Сторожинецька, 188, облік виконується лічильником в ШВО.

Відзначається, що в процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Вінстратегія-Будтехекспертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесено зміни і всі доповнення до: вихідної і правової документації та загальних питань, до архітектурно-планувальних і конструктивних рішень та інших розділів проекту, а саме:

До вихідної і правової документації, загальних питань, механічного опору та стійкості

- Архітектурні рішення. арк. 13. Пояснювальна записка декларує тип покрівлі житлового будинку, як інверсійний. Але на вузлах 4 та 5 покрівля представлена традиційного типу. Що вірно?.

Конструктивні рішення

- Блок 3. арк. 14. Обгрунтувати достатність перерізу та армування залізобетонних обв'язок по перерізу 1-1, особливо в осях Нс-Мс, Лс-Шс, Нс-Ес. Те ж стосується і  інших блоків.

- Блок 5. арк. 3. Креслення фундаментів не містять відомостей щодо  фундаменту ліфтової шахти.

- Блок 5. арк. 19. Обгрунтувати наявність монолітної ділянки в осях 3с-4с: архітектурна частина не передбачає балконів, чи лоджій в цьому місці. Тим паче не зрозуміло, на що вона обпирається.

- Блок 5. арк. 24. Розташування сходів в об'ємі сходової клітки на даному аркуші не відповідає архітектурній частині проекту.

- Паркінг. арк.6. Уточнити на схемі армування балки місце розташування перерізів 1-1, 2-2. На даному кресленні тип армування в перерізах (на опорі чи в прольоті) не відповідає їх розташуванню на схемі.

- Паркінг. арк. 6…9. Уточнити висотні позначки елементів перекриття паркінгу. На кресленнях вони не співпадають та не відповідають архітектурній частині проекту.

- Садочок. арк. 3. Розміри підошви підсиленого фундаменту в перерізах 3-3, 5-5 не відповідають їх розмірам не схемі фундаментів.

- Садочок. арк. 6, 7. На даних аркушах розміщені різні креслення з однаковими назвами.

До частини забезпечення економії енергії та енергоефективності

- По енергозбереженню. Згідно ДБН В.2.6-33:2018 розділ 5. Для дитячих навчальних закладів конструкцію із фасадною теплоізоляцією 
потрібно прийняти з негорючих матеріалів, тобто з мінераловатних плит, це вимоги до пожежної безпеки конструкцій із фасадною 
теплоізоляцією п.5.3.3. ДБН В. 2.6-33:2018.

- Щодо опалення дошкільного навчального закладу. Згідно ДБН В. 2.2-4:2018 розділ 8.8 слід проектувати підключення систем опалення до централізованих мереж, а із-за неможливості такого підключення можливе проектування місцевих теплогенераторів відповідно до норм ДБН В. 2.5-77:2014. Згідно ДБН В.2.5-77:2014 п.4.9 не допускається проектування (в тому числі окремих котлів, обладнання і устаткування, а також вбудованих, прибудованих, дахових котелень) для дошкільного навчального закладу і тільки ДБН В.2.5-20:2018 п.9.50 абзац 9 допускає дахове розміщення котелень в будинках дошкільної освіти, за умови дотримання вимог ДБН В.2.5-77:2014 та додаткових вимог,які стосуються інших будівель,  вищезгаданий ДБН забороняє встановлювати на будівлі котельню. На нарадах Мінрегіонбуду було сказано, що потрібно виконувати вимоги ДБН В. 2.5-77:2014 щодо опалення дошкільних навчальних закладів, а в ДБН В.2.5-20:2018 будуть внесені зміни по даному питанню. Тому рекомендую для системи опалення будівлі запроектувати в теплогенераторній електрокотли, а в групах для забезпечення гарячою водою встановити електробойлери,можливо окремо розташування опалювального пункту.

- На планах будівлі відсутні пожежні крани.

- Згідно ДБН В. 2.6-33:2018 п.5.3.4 при застосуванні конструкції із фасадної теплоізоляції групи низької горючості обов’язково виконати пояси через кожні 3 поверхи та обрамлення віконних та балконних прорізів тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів завширшки не менше. ніж 2 товщини використаної ізоляції - це стосується житлових будинків.

До частини виконання вимог пожежної безпеки

-  Надати підтвердження відповідності будівель передбаченого ІІ ступеню вогнестійкості з врахуванням вимог таблиці 1 та п.5.5 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об`єктів будівництва. Загальні вимоги»;

- Наданий на експертизу розділ «ІТЗ ЦЗ(ЦО)» виконаний і.п. Божик О.В. додати до склада ПКД (див. СП, розділ 9 ПЗ);

- В матеріалах розділу «Інженерно техні заходи цивільного захисту(ЦО)» відсутнє завдання на розроблення розділу від ДСНС України у Чернівецькій області (п. 4.10 зміна 2 ДБН В.2.3-15:2007);

- У складі житлового будинку передбачити захисні споруди цивільного захисту або споруди подвійного призначення згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4; ДБН В.2.2-5 та ДСТУ А.2.2-7 (див. п.5.50 ДБН В.2.2-15:2019);

- При влаштованих у запроектованих квартирах балконах (лоджіях) з глухими простінками як другий евакуаційний вихід забезпечити впроїзд пожежних машин до житлових будинків для доступа пожежників з автодрабин і автопідйомників в будь-яку квартиру та приміщення відповідно до вимог п. 4.5 ДБН В.2.2-15:2019; п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019 (див. арк. ГП);

- Не надано розрахунок часу евакуації у відповідності до вимог п. 4.15 (зміні 1) ДБН А.2.2-3:2014;

  Блоки: 1, 3, 4, 6.

- Проектними рішеннями передбачити встановлення дверей з коридорів поверхів в сходову клітку СК1 засклених армованим склом відповідно до вимог п.7.3.1в), п. 7.3.28 ДБН В.1.1-7:2016; п. 10.5, п. 8.16 ДБН В.2.2-15:2019;

- Навпроти суцільного простінку евакуаційного виходу всіх засклених лоджій  влаштувати вікна з відчиненням у бік  лоджії  сумарною шириною не менше 1,2 м відповідно до вимог п. 8.10б ДБН В.2.2-15-2019;

- На графічних матеріалах у місцях перепаду висот покрівель не нанесено зовнішні пожежні драбини див. арк. 9-АБ (п. 8.8 ДБН В. 1.1-7-2016);

   Блоки: 2, 5

- Запроектовані сходи типу С2 (без огороджувальних стін) не відповідають вимогам п.8.10 ДБН В.2.2-15-2019;

- Навпроти суцільного простінку евакуаційного виходу всіх засклених лоджій влаштувати вікна з відчиненням у бік лоджії сумарною шириною не менше 1,2 м відповідно до вимог п. 8.10б ДБН В.2.2-15-2019;

- На графічних матеріалах у місцях перепаду висот покрівель не нанесено зовнішні пожежні драбини див. арк. 9-АБ (п. 8.8 ДБН В. 1.1-7-2016);

Паркінг.

-  Покриття гаража по якому передбачено проїзд пожежних машин запроектувати класом вогнестійкості не менше REI 180 та колони класом вогнестійкості не менше R180 (п.6.7 зміна №2 ДБН В.2.3-15:2007);

- Проектними рішеннями обґрунтувати порядок паркування автомобілів з двигунами на скраплених вуглеводневих газах див. ПЗ (розділ 1 ДБН В.2.3-15: 2007, п. 7.7 ВСН-01-89);        

До Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму

-  Шафи в приміщеннях роздягалень дитячого садка не відповідають вимогам п. 6.14 і 8.11 ДБН В.2.2-4:2018, а саме: не приєднані до мереж що забезпечують сушку одягу і взуття; виконати приєднання до мереж гарячого водопостачання і витяжної вентиляції.

-  Відсутні проектні рішення по мережах зовнішнього газопостачання з виконанням вимог ТУ ПАТ «Чернівцігаз» № 45 від 15.08.2017 р., договору № 03Сhr5127-17 про приєднання до газорозподільчої системи з ПАТ «Чернівцігаз»  № 45 від 15.08.2017 р. та дозволу на приєднання.

-  На експертизу подати проектну документацію на внутрішнє газопостачання приміщень будинків з виконанням вимог ДБН В.2.5-20-2018.

-  На експертизу подати документацію з експлуатації колективної димовідвідної системи (або вказати ТУ) заводу – виробника.

- На експертизу подати проектні рішення розділу ЕП з виконанням вимог ТУ № 43 від 14.12.2020 р., та технічного завдання на проектування № 43 від 14.12.2020 р. (додатки №

і № 2 до договору про нестандартне підключення до електричних мереж електроустановок № 43-12 від 14.12.2020 р.), виданих АТ «Чернівціобленерго».

-  На експертизу подати проектні рішення по освітленні території згідно ТУ МКП «Міськсвітло» № 12 від 31.08.2017  р.

-  У зв’язку із внесенням змін по зауваженнях розділу "Енергоефективність" по заміні газових котлів на електричні, надати відповідні зміни в розділ ЕТР (і при необхідності в розділи ГПЗ і ГПВ, які ще не подані на експертизу) дитсадка по загальній розрахунковій потужності, принциповій електричній схемі ВРП і плані силових електромереж.

В ході проведення експертизи по проекту, в частині зауважень по всіх розділах, креслення доопрацьовані, надані необхідні розрахунки.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники даного проекту покладається на генпроектувальника та замовника.