Проект розроблено ФОП Боднар Андрій Миколайович (головний архітектор  проекту: Микола Миколайович Боднар, кваліфікаційний сертифікат серія  АА № 000789 від 19.11.2012 р.) на замовлення ТОВ «Тернопільська фабрика художніх меблів».

Підставою для розробки проекту (шифр проекту 03-21) є  такі вихідні документи:

-           завдання на проектування , яке затверджено замовником 01.07.2021 року,

-           містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва реєстраційний номер 475 ( зі змінами) від 23.02.2021 року та реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3334-1635-3700-3741,

-           технічні висновки про інженерно-геологічні умови на ділянці будівництва (СПД-ФО Белей І.С. , 2020 р. та  приватний підприємець Кітура В.М. 2021р.), 

-           технічні умови на підключення до мереж водопостачання та водовідведення КП «Тернопільводоканал» № 676/21  від 27.05.2021 р..,

-  технічні умови приєднання, яке не є стандартним, до електричних мереж  електроустановок  ВАТ «Тернопільобленерго» № 42-104/16  від 09.06.2021 р.,

-           технічні умови приєднання до газорозподільчої системи  ПАТ «Тернопільміськгаз» №27  від 24.06.2021 р .,

-           технічні умови КП «Тернопільміськсвітло»  № 254 від 24.06.2020 р.,

-           технічні умови ЦМД №314  Тернопільської філії ПАТ «Укртелеком»  № 314/20-2/79  від 30.06.2021 р.,

-           витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого  речового права від 01.04.2020 року (кадастровий номер об’єкта нерухомого майна – земельної ділянки 6110100000:07:001:0171),

-      витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 18.08.2020 року (кадастровий номер об’єкта нерухомого майна – земельної ділянки 6110100000:07:001:0165),

-      витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.09.2019 року (кадастровий номер об’єкта нерухомого майна – земельної ділянки 6110100000:07:001:0063),

-      витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого  речового права від 20.01.2020 року (кадастровий номер об’єкта нерухомого майна – земельної ділянки 6110100000:07:001:0064).  

Коротка характеристика об’ємно-планувальних рішень об’єкта

Проектом передбачено будівництво трисекційного  92-х квартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та підземним паркінгом.

Дві секції – це житлові, із вбудованими нежитловими приміщеннями (офісними) , третя секція – приміщення громадського призначення ( офісні).

Земельна ділянка об’єкту будівництва, яка об’єднує 4-и земельні ділянки,  розташована у східній  частині міста Тернополя, в зоні багатоповерхової житлової, громадської та садибної забудови.

Житловий будинок розміщено в зоні пішохідної доступності до  зупинок міського транспорту;  дитячого дошкільного закладу; підприємств торгівлі місцевого значення .

Крім основного будинку, на ділянці передбачено влаштувати  дитячий майданчик,   майданчик для відпочинку дорослих,   майданчик для занять фізкультурою,  майданчики для стоянки легкових автомобілів, господарський майданчик для сміттєвих контейнерів з роздільним сортуванням сміття,  майданчики для паркування велосипедів.

Головним фасадом житловий будинок орієнтований на північ. 

В’їзд та пішохідні підходи  на  ділянку  передбачені   з  вул.  Енергетичної та з вул. Галицької.

В основу рішення вертикального планування ділянки закладено максимальне збереження існуючого рельєфу та відведення дощових вод за допомогою поверхневих ухилів на існуючі проїзди вулиці.

У двох житлових секціях  передбачені житлові квартири різного типу,  з літніми приміщеннями – балконами та лоджіями, житлові квартири верхніх поверхів передбачені у двох рівнях. 

Офісні приміщення  передбачені у цокольному поверсі, комори для мешканців – у 2-ій секції. 

Будинок обладнаний трьома  ліфтами ( один - в першій секції, два – у другій секції) .

 Паркінг запроектований підземним та одноповерховий .

Відповідно до вимог ДБН В.2.3-15-2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів».з підземної автостоянки передбачено два розосереджені евакуаційні виходи (один безпосередньо в сходову клітку, яка веде назовні, другий -  до протипожежного тамбур-шлюзу незадимлюваної сходової клітки) та два в'їзди-виїзди.

Для покращення вирішення фасадів передбачено  пофарбуванням фасадними фарбами «Сaparol» у відповідності з паспортом опорядження фасадів. Проектом передбачено зовнішнє оздоблення фасадів: цоколь – рваний натуральний камінь, зовнішні  стіни –  з утепленням по системі “Церезіт” з  пофарбуванням фасадними фарбами; вікна – металопластикові п'ятикамерні ; внутрішні двері – дерев’яні по серії 1.136-10, 1.136.5-19.

Покриття – плоске, утеплене, суміщене, що включає в себе несучу частину, паро-, тепло-, гідроізоляційні шари і захисні шари,  матеріал покрівлі- рулонний відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.7-101-2000.

Водостік –внутрішній з організованим водовідведенням через водостічні воронки.

Відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 проектом передбачені заходи щодо доступності об’єкту для інвалідів та інших маломобільних груп населення.

Інженерно-геологічні умови

В результаті техніко-економічних обгрунтувань, основою під  фундаменти  з буроінєкційних паль двох житлових секцій служить грунт ИГЕ 8а – аргіліт, алевроліт з прошарками  пісковиків дрібнозернистих, основою фундаментів паркінгу служить грунт ИГЕ 5 -  суглинок тугопластичний, запісочений, місцями з прошарки піску, супіску, жовтий, жовто-сірий, зеленуватий, голубуватий.

Кліматичний район ділянки – І (відповідно до ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія»).  

Відповідно  ДБН В.1.1-12:2014 п.5.1.1 по карті ЗСР – 2004 – А, що застосовуються для проектування і будівництва об’єктів та споруд масового цивільного, промислового призначення, різноманітних житлових об’єктів у міській та сільській місцевості – сейсмічність району розташування становить 6 балів.

Температурна зона –І (додаток Б ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель»). Температура найбільш холодної п’ятиденки - -210С  (ДСТУ –Н Б В.1.1-27:2010).

Сніговий район – 4, характеристичне значення снігового навантаження S0 =1400 Па (ДБН В.1.2-2:2006 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Навантаження і впливи. Норми проектування»).

Вітровий район -4 , характеристичне значення вітрового тиску W0 =550 Па (ДБН В.1.2-2:2006 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об`єктів. Навантаження і впливи. Норми проектування»).

Рівномірно розподілені характеристичні навантаження на плити перекриттів, сходи і підлоги по ґрунтах прийняті по табл. 6.2 ДБН В.1.2-2:2006 . Характеристичні значення ваги конструкцій прийняті по робочих кресленнях та за проектними розмірами і питомою вагою матеріалів. При розробці проекту застосовувались такі  програмні комплекси: Autodesk Revit 2019 та  Autodesk Robot Structural Analysis Professional 2019.

Секції будинку розділені деформаційними швами та мають різну конструктивну схему.

 

Конструктивні рішення

Секція №1

Конструктивна схема  – стінова. Житловий будинок цієї секції  передбачено з жорсткою конструктивною схемою, який має жорсткі (нерухомі) горизонтальні опори у вигляді перекрить, що спираються на поперечні цегляні  стіни відповідно до вимог ДСТУ Б В.2.6-207-2015.

Жорсткими опорами будівлі є поперечні цегляні  стіни із  з/б включеннями цегляної кладки,   які  розраховані на сприйняття горизонтального навантаження,  покриття та міжповерхові перекриття з відстанню  між поперечними, жорсткими конструкціями, що менші нормативних відстаней;

Згідно аналізу ґрунтів було обрано варіант влаштування фундаментів із буроінєкційних паль-стійок  діаметром 520 мм (важкий бетон класу С20/25, робоча поздовжня арматура А400С по ДСТУ 3760:2019) та монолітних з/б ростверків висотою 800 мм. Фундаментні стіни та стіни підвалу - бетонні блоки по ДСТУ Б В.2.6-108-2010, для яких  передбачено горизонтальне армування у кожному ряді блоків у місцях кутів, перетинів сітками з арматури  8А 240С. У місцях концентрації напружень передбачено влаштування монолітних з/б рам та монолітних поясів з важкого бетону класу С 18/22,5.

Зовнішні стіни прийняті із повнотілої керамічної цегли  по ДСТУ Б В.2.7-61-2008 з відповідним армуванням у місцях перетину стін та із вертикальними з/б включеннями-сердечниками . Зовні стіни утеплюються  плитами з пінополістиролу .

Перегородки прийняті цегляні . Перемички – збірні залізобетонні  по серії 1.038.1.

Перекриття та покриття –пустотні з/б плити  по ДСТУ Б В.2.6-53-2008 та монолітні ділянки, які пов’язані з антисейсмічними поясами..

 Сходові марші та площадки прийняті із збірних з/б елементів з додатковими закладними деталями для сейсмічних районів по серії 1.151.1-6.

Секція №2, 3

Конструктивна схема  –каркасна, каркас з/б безригельний.  Просторову жорсткість та стійкість  даних секцій забезпечено сумісною роботою фундаментів з паль та кущових і стрічкових ростверків, монолітних з/б пілонів та колон, які жорстко пов’язані із  безбалочними монолітними  дисками перекрить і які об’єднані в єдину просторову систему відповідно до вимог ДБН В.1.1-12:2014,  ДСТУ Б В.2.6-207-2015, та ДСТУ-Н Б В.2.6-205:2015..

Фундаменти із буроінєкційних паль-стійок  прийняті  діаметром 520 мм для секції №2 та 420мм для секції №3 з важкого бетону класу С20/25, робоча поздовжня арматура А400С по ДСТУ 3760:2019 та монолітних  кущових (під колони та пілони каркасу)  та стрічкових з/б ростверків ( під стіни)  висотою 800 мм.

Стіни фундаментів та підвалу  секцій – монолітні  з/б з важкого бетону класу С 20/25 товщиною 300 мм.

Зовнішні стіни – ненесучі, із керамоблоків  «Кератерм 44» по ДСТУ Б В.2.7-61-2008 «Цегла та камені керамічні рядові лицьові. Технічні умови».

Колони 40х40 см та пілони 30х100 см – монолітні з/б з бетону класу С 20/25, армовані поздовжньою  симетричною арматурою,  розташованою  по контуру поперечного перерізу  з додатковими стержнями для з’єднання із  зовнішніми стінами та монолітними перекриттями.

Навколо колон, де діють максимальні  поперечні сили, згинальні  і  крутний  моменти, для запобігання  продавлюванню,  передбачено  над опорне армування .

Перекриття –  нерозрізні, безбалочні, монолітні залізобетонні плити, товщиною 200 мм, бетон класу С20/25,  армовані двома сітками із арматури  А 400С .

Перемички - збірні залізобетонні  по серії 1.038.1-1в.1.

Сходові клітки -  двомаршеві,  монолітні з/б марші і монолітні площадки з бетону класу С 20/25 армовані сітками як в нижній, так і у верхній частині конструкції, при цьому захоплюючи і монолітну площадку товщиною 200 мм, марші  товщиною 180 мм.

Покрівля- рулонна, суміщена з мембранним покриттям та внутрішнім водовідведенням.

 

Підземний гараж

Конструктивна схема – каркасна, несучий безригельний каркас, монолітний залізобетонний з плитними перекриттями із монолітного залізобетону; монолітні  залізобетонні стрічкові під стіни  та стовпчасті  фундаменти під колони каркасу.

Фундаменти підземного гаражу прийняті монолітні з/б стовпчасті під колони паркінгу та стрічкові монолітні з/б під зовнішні стіни з важкого бетону класу С 20/25 та арматури класу А 400С по ДСТУ 3760:2019.

Зовнішні стіни - монолітні з/б із бетону класу С20/25 товщиною 300 мм .

Колони – монолітні з/бетонні 50х50 см з капітелями  з бетону класу С 25/30, армовані поздовжньою  симетричною арматурою,  розташованою  по контуру поперечного перерізу  з додатковими стержнями для з’єднання із  зовнішніми стінами та монолітними перекриттями.

Перекриття –  нерозрізні, безбалочні, монолітні залізобетонні плити, товщиною 300 мм, бетон класу С20/25,  армовані двома сітками із арматури  А 400С .

Цей проект відповідає вимогам ДБН В.1.2-14-2018 «Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об’єктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд», функціональному  призначенню й здатен зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації, а саме 

 - гарантує  безпеку для здоров'я і життя людей, майна та довкілля;

- зберігає цілісність об'єкта та його основних частин, які гарантують можливість використання об'єкта за призначенням і нормального функціонування технологічного процесу, включаючи вимоги до жорсткості будівельних конструкцій і основ, тепло- і звукоізоляційних властивостей огороджень, їх герметичності, акустичних характеристик ;

- забезпечує можливість розвитку об'єкта (наприклад, добудови без підсилення наявних конструкцій) та його пристосування до технічних, економічних або соціальних умов, що змінюються;

- створює необхідний рівень зручностей і комфорту для мешканців, включаючи вимоги до кліматичного режиму в приміщеннях (повітрообмін, температура, вологість, рівень освітленості тощо), а також доступність для оглядів і ремонтів, можливість заміни і модернізації окремих елементів тощо;

- обмежує  ступінь ризику шляхом виконання вимог до вогнестійкості, безвідмовної роботи захисних пристроїв, надійності систем і мереж життєзабезпечення, живучості будівельних конструкцій.

                                            Технологічні рішення.

      Проектний житловий будинок – 3-х секційний. На відм. -4,000 секції 1 запроектовано приміщення техпідпілля та на відм. -3,200 - вбудовані приміщення 2-х офісів; на надземних поверхах секції 1 запроектовано житлові приміщення. На відм. -6,500 секцій 2 і 3 запроектовано господарські комори для жителів будинку, в секції 2 - приміщення електрощитової, пожежної насосної станції АСПГ і водомірний вузол (вузол вводу), на відм. -3,500 секції 2 - приміщення техпідпілля і вбудовані приміщення 5-и офісів; на відм. -3,200; 0,000 та 3,600 секції 3 приміщення офісу № 6. Під внутрішнім двором на відм. -3,500 розміщений вбудовано-прибудований паркінг на 42 машиномісць легкових автомобілів жителів будинку. На всіх надземних поверхах секції 2   запроектовано житлові приміщення.

        Офісні приміщення запроектовано на одне та два робочих місця та обладнуються меблями і оргтехнікою. Площі офісних приміщень і їх призначення приймаються, виходячи з їх функціонального призначення, умов розташування меблів та кількості робочих місць. В офісах, окрім робочих кабінетів (офісних приміщень), запроектовано приміщення для кімнат персоналу,  комори та санітарно-побутові приміщення. Загальна кількість працівників офісних приміщень – 16 чоловік. Побутові приміщення, а також робочі кабінети офісів оснащуються необхідним набором меблів, побутового обладнання і оргтехніки. Робота офісів – в одну зміну тривалістю 8 годин при 5-ти денному робочому тижні. Група виробничих процесів персоналу 1а для офісних працівників.

                                                

 

Інженерне забезпечення.

       Водопостачання житлового будинку запроектовано згідно ТУ КП «Тернопільводоканал». від новопрокладеного водопроводу Ø 225х13,4 мм по вул. Галицька - Енергетична-бічна з врізкою в проектному колодязі з встановленням запірної арматури. Зовнішній водопровід ø 110 мм монтується із поліетиленових водопровідних труб ПЕ 100 SDR 17 по ДСТУ Б В.2.7-151:2008.  На мережі запроектовано водопровідні колодязі із збірних залізобетонних елементів по т. п. 901-09-11.84 для установки відключаючої арматури. Проектом передбачається влаштування систем холодного і гарячого водопостачання житлового будинку та вбудованих приміщень для господарсько – питних потреб. У житловий будинок запроектований один ввід водопроводу Ø110х6,6 мм. На вводі водопроводу в будинок передбачається влаштування водомірного вузла з лічильником холодної води класу точності «С» типу MeiStream Plus dy 50 мм, з передавачем імпульсів HRI-Mei та радіомодулем Scout P2 з обвідною лінією по серії 5.901.1.  Для обліку поквартирних витрат води та витрат води у вбудованих приміщеннях на сходових клітках встановлюються водомірні вузли в нішах з лічильниками JS 1.6-NK, обладнаними імпульсним пристроєм для знімання інформації і передачі даних. Гаряче водопостачання здійснюється від двофункційних газових котлів, які встановлені у кухнях кожної квартири та в кімнатах персоналу офісних приміщень секцій 2 і 3. По периметру будинку передбачені зовнішні поливальні крани в нішах через кожні 60-70 метрів. Внутрішні мережі холодного водопостачання у підвалі, стояки та трубопроводи, які прокладені в загальних коридорах від лічильників холодної води до квартир монтуються із стальних оцинкованих труб по ГОСТ 3262-75. Трубопроводи холодного та гарячого водопостачання в межах квартир запроектовані із поліетиленових водопровідних труб Ø15 мм системи KAN-therm Протипожежний водопровід монтується з труб стальних ГОСТ 10704-91. У неопалювальних приміщеннях протипожежний водопровід монтується сухотрубом. Проектом передбачено пожежні шафи з пожежними кранами та двома вогнегасниками ОП-9Б біля пожежних кранів запроектовано кнопки вмикання засувок з електроприводом.

   Відвід господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів запроектовано самотічно внутрішньою системою каналізації через випуски у зовнішню мережу. Внутрішня каналізаційна мережа проектується із пластмасових каналізаційних труб Ø50-110 мм по ГОСТ 22689.3-89. До системи побутової каналізації підключені відводи конденсату від газоходів згідно із пунктом 5.2.20 ДСТУ Б.В. 2.5-33:2007. Підключення системи відводу конденсату К8 відбувається через нейтралізатори. Для чистки мережі передбачаються ревізії і прочистки. В підлозі гаражів передбачено лотки PolyMax Drive фірми STATDARTPARK для відводу води у випадку пожежі, дощової, талої води та прибирання. На випусках дощової каналізації встановлюються сепаратори нафтопродуктів і піску EURO Rainpark ПБМОЕ – 1 Standartpark. Після монтажу та випробування мереж передбачено герметизацію випусків та вводів згідно комплексу 7373-3. Відведення господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів здійснюється у самоплинний колектор Ø1000 мм, прокладеного по вул. Галицькій згідно ТУ КП «Тернопільводоканал». Елементи конструкцій колодязів підібрані по т. п. 901-09-22.84. Каналізаційна мережа монтується із труб Ø160 мм - Ø200 мм із ПВХ SN8 згідно ДСТУ Б В.25-32-2007. Дощові і талі води з покрівлі будинку відводяться внутрішніми водостоками через окремі випуски у зовнішню мережу. Дощова каналізація передбачена від покрівельних лійок. Внутрішня мережа водостоків запроектована із стальних труб. Водостічні стояки розташовані поза межами житлових квартир. Дощова мережа закритого типу монтується із поліетиленових напірних труб по ДСТУ Б.В.2.7-151-2008.

  Проектом передбачено влаштування поквартирних систем опалення будинку. Джерелами теплопостачання житлових квартир служать настінні газові котли з викидом димових газів в колективний димохід теплопродуктивністю 24 кВт та 28 кВт, які розміщені в кухнях кожної квартири. Джерелами теплопостачання офісних приміщень № 1 - № 4 секції 2 служать газові настінні котли теплопродуктивністю 24 кВт, встановлені в кімнатах персоналу; офісних приміщень №. 5 - електричні конвектори; офісних приміщень № 6 секції 3 - газовий настінний котел Therm duo з викидом димових газів в колективний димохід теплопродуктивністю 45 кВт, встановлений в даховій теплогенераторній на відм. 11,100; в офісних приміщень № 1 і № 2 секції 1 - настінні електричні котли Protherm 6K. Системи опалення житлових квартир та вбудованих приміщень № 1 - № 4 секції 2 і № 6 секції 3 запроектовані горизонтальні, двотрубні, тупикові, з нижнім підключенням радіаторів, з примусовим рухом теплоносія, з нижньою розводкою магістралей. В якості нагрівальних приладів передбачено стальні радіатори PURMO типу 11, 22 та 33. Трубопроводи для систем опалення запроектовано із металопластикових труб системи KAN - therm PE – RT/AL/PE-HD. Опалення сходових кліток передбачено панельними елек-ричними обігрівачами «ENSA»,  які змонтовані на стіні в шафах з металевих граток із зйомними панелями. Паркінг не опалюється.

        Вентиляція житлових квартир – припливно-витяжна з природнім спонуканням і здійснюється через цегляні вентиляційні канали у кухнях, ванних кімнатах та санвузлах. Вентиляція приміщень громадського призначення секцій 1 і 2 – припливно-витяжна з природнім спонуканням; приміщень громадського призначення секції 3 – припливно-витяжна з механічним спонуканням за допомогою припливно-витяжного агрегата ВУТ 200ЕГ по металевих повітроводах і розрахована згідно кратностей для кожного з приміщень. Вентиляційні канали виведені вище даху будинку. Кратність повітрообміну прийняті згідно діючих норм. Повітропроводи виконуються із тонколистової покрівельної оцинкованої сталі. Приплив повітря – неорганізований, через кватирки у вікнах та за допомогою інфільтрації. Вентиляція паркінгу (закритої стоянки автомобілів) запроектована припливно-витяжна з механічним та природнім спонуканням і розрахована на розведення забруднюючих речовин до гранично допустимих концентрацій. Видалення повітря передбачено за допомогою вентиляційних систем В-1, В-2 з верхньої та нижньої зон порівну (50% знизу, 50% зверху) за допомогою канальних вентиляторів ВКПИ 900х500 ЕС фірми ВЕНТС. Витяжні вентилятори розміщуються в паркінгу і під’єднуються до індивідуальних витяжних каналів. Паркінг обладнаний системою пожежної сигналізації, яка вимикає при пожежі вентиляційне обладнання. У паркінгу встановлюються прилади для виміру концентрації СО з контролю забруднюючих речовин, сигнал яких виводиться у приміщення із цілодобовим чергуванням персоналу. Повітропроводи вентиляції в паркінгу виконуються з оцинкованої сталі і покриваються вогнетривким складом. На повітропроводах припливної та витяжної вентиляції у місцях перетинання ними протипожежних перешкод встановлюються вогнезатримуючі клапани з межею вогнестійкості ЕІ – 60. З приміщень паркінгу передбачено димовидалення системами Д-1 та Д-2 з механічним спонуканням. Для установки прийнято радіальні вентилятори димовидалення типу ВРДВ 80-75-8, які встановлені на покрівлі. Для підпору повітря в тамбур-шлюзі запроектовано вентагрегат ВКМц 150.

       Контроль сигналізації загазованості запроектовано на основі встановлення сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу з датчиками і виведенням попереджувального сигналу, виконаного окремим розділом проекту. Для безперервного контролю ГДК чадного газу і діокису азоту в повітрі паркінгу і включення примусової вентиляції при перевищенні допустимої норми, розділом проекту передбачено встановлення газосигналізатора типу Варта 1-03.24. Проводку вести частково відкрито в трубах гофрованих ДКС кріпленням до конструкцій стін і стелі і приховано в штрабах стін і стелі.

     Джерелом газопостачання житлового будинку є раніше запроектований газопровід низького тиску на виході з раніше запроектованого ШГРП-50РТГТ-2Н із регуляторами тиску РДГ-50М по вул. Галицька (згідно з ТУ ПАТ «Тернопільміськгаз» ). Проектні підземні газопроводи низького тиску Ø 225 мм (від місця врізки) та газопровід-ввід низького тиску ǿ 1125 мм монтуються з поліетиленових труб ПЕ-80 SDR 17,6 по ДСТУ Б.В.2.7-73-98 . Ввідний стояк запроектовано згідно вимог п.п. 7.3.2. і  7.3.3. ДБН В.2.5-41:2009. Проектні ввідні та внутрішні газопроводи низького тиску монтуються із стальних труб по ГОСТ 10704-91, захищаються від атмосферної корозії по ГОСТ 14202-69 і ГОСТ 25129-82 і прокладаються з кріпленням до будівельних конструкцій будинку по с. 5.905-8. При перетині зовнішніх стін будинку газопроводи заключаються у футляри із стальних труб згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018. Облік витрати газу запроектовано для житлових квартир за допомогою газових лічильників G-4 в кухнях, для офісів - за допомогою газових лічильників G-4 в кімнатах персоналу і G-10 в теплогенераторній.

      Електропостачання житлового будинку по вул. Енергетична, в м. Тернопіль здійснюється згідно ТУ ВАТ «Тернопільобленерго» . . Джерела електропостачання - ПС 110 кВ "Галицька" і ТП, побудована згідно ТУ № 42-78/16 від 28.07.2020 р., виданих ТОВ "Тернопільська фабрика художніх меблів", що належать ВАТ «Тернопільобленерго». Точка забезпечення потужності - нижні втичні контакти в комірці 3В-10 Т-2 зі сторони Т-2 на ПС 110 кВ "Галицька". Точка приєднання: ввідні клеми перших комутаційних апаратів, змонтованих у ВРП 0,4 кВ обʹєкту.  Пересічення з інженерними комунікаціями і проїзною частиною запроектовано виконати в азбестоцементних трубах згідно вимог ПУЕ "Прокладення кабельних ліній в землі". Вводи в приміщення до ВРП передбачено виконати в трубах ДКС відповідного діаметру.

   Ввідно-розподільче обладнання монтується в електрощитовій, яка знаходиться в підвальному приміщенні секції 2 біля виходу. Ввідно-обліково розподільчий загальнооб’єктний щит, розподільчі облікові поверхові щити, ввідно-облікові щити офісів і паркінгу прийняті виробництва ТОВ «ЛЕП» м. Тернопіль. Даним проектом передбачено тільки живлення щита автоматики і розподільчі мережі від щита автоматики до електрообладнання димовидалення і контролю повітряного середовища. Щит автоматичного пожежогасіння, димовидалення і контролю повітряного середовища прийнято виробництва НТ ТОВ «Елекон». Розподільчі загально-будинкові мережі запроектовано проводами ПВ3нг, групові мережі запроектовано проводами ВВПнг. Розподільчі і групові електромережі системи димовидалення паркінгу запроектовано вогнестійким проводом типу FLAМЕ-X950(N)HXH180/E90. Прокладення загальнобудинкових розподільчих і групових мереж по приміщеннях підвального поверху запроектовано вести в трубах ДКС призначених для електропроводки, кріпленням до перекриття і частково в трубах ДКС приховано в штрабах стін при переході з поверху на поверх і групові приховано під штукатурку і в штрабах стін і перекриття на сходових клітках, в житлових квартирах і у всіх інших приміщеннях. Розподільчі мережі офісів запроектовано вести аналогічно загальнобудинковим мережам. Групові мережі офісів запроектовано вести приховано в штрабах стін і перекриття з влаштуванням в необхідних місцях огороджувальних конструкцій. Мережі до електрообладнання димовидалення, пожежогасіння, контролю повітряного середовища, при відкритій прокладці запроектовано вести в трубах, які виконують функцію захисту від механічних і хімічних впливів. Проектом передбачено зрівнювання потенціалів. Проектом передбачено в ВРП і квартирних електрощитках на всіх розеточних групах встановлення диференційних реле. Проектом передбачено робоче, резервне, ремонтне і евакуаційне електроосвітлення приміщень проектного об’єкту, а також встановлення в необхідних місцях світлових показників «вихід» в комплекті з акумуляторними блоками живлення прямого включення в мережу освітлення з переходом в аварійному режимі на режим батареї. Мережу електроосвітлення запроектовано проводами ВВПнг - робоче, резервне і ремонтне; вогнестійким проводом FE180/E90 - евакуаційне. В житлових кімнатах запроектовано клемні колодки, в кухнях і коридорах - клемні колодки з підвісними патронами, в ваннах світильник типу AVN-11 ІР-54, в санвузлах, технічних приміщеннях і на сходах світильники типу Селена ІР-54. Управління електроосвітленням передбачається вимикачами по місцю, коридорними вимикачами з реле затримки виключення, сходовими перемикачами, кнопковими вимикачами через таймери освітлення і через сутінкове реле. Величина освітленості прийнята згідно ДБН В.2.5-28-2018.

  Релейний захист згідно глави 3.2 ПУЕ-2017 поширюється на електропристрої в електроустановках понад 1 кВ. Лінійну комірку 10 кВ МВ-10 ДГКЗ ПС110 кВ «Галицька» відповідно до проекту оператора системи розподілу облаштовано пристроями захисту та автоматики. Передбачено всі необхідні захисти. Захист ввідних кабельних ліній 0,4 кВ передбачено в лінійних комірках РП-0,4 кВ проектної ТП. Для захисту споживачів електроенергії об’єкту напругою до 1 кВ проектом передбачено встановити на вводі до приймачів електроенергії автоматичні вимикачі та в необхідних місцях пристрій захисного відключення (ПЗВ) 40А/30мА. Загальний опір ввідних ліній 0,4 кВ не перевищує 10 Ом. Проектом передбачено влаштування повторного заземлемлення PEN провідників ввідних кабельних ліній і влаштування в електрощитовій ГЗШ. Вжиті заходи забезпечують захист споживачів від дії струмів короткого замикання. Пристрій автоматичного повторного вмикання ліній для швидкого відновлення живлення споживача даним проектом передбачається, тільки для споживачів І категорії по надійності електропостачання ВРП АВР паркінгу. Для даного об’єкту засоби телемеханізації передбачаються в об’ємі встановлення в комірці 10 кВ ЗМВ-10 Т2 ПС 110 кВ "Галицька" багатофункціонального приладу моніторингу DIRS A30 з комунікаційним модулем RS-485. Спеціальний зв’язок споживача з диспетчером енергосистеми  не вимагаються. Зв’язок між диспетчером РЕМ та споживачем здійснюватиметься за допомогою існуючої телефонної мережі.  Для захисту від перенапруг передбачено встановлення в лінійних комірках ЗМВ-10 Т2 та МВ-10 ДГКЗ на ПС 110 кВ «Галицька» обмежувачів перенапруг типу ОПН-10 кВ. Передбачено заміну дугогасильної катушки ДГК 3 і силового трансформатора Т3 на дугогасильний реактор з автоматичним настроюванням струму компенсації. Виконано розділ проекту «Організація експлуатації електроустановок об’єкту».

   Тип системи заземлення ТN-C-S. Розміри заземляючих і захисних провідників прийнято згідно рекомендацій ПУЕ-2017. Для заземлення ВРП виконано контур не менше, ніж трьома вертикальними заземлювачами. Загальний опір розтікання заземлювачів в будь-яку пору року - не більше 4 Ом.

   Телефонізацію проектного будинку запроектовано відповідно до ТУ ПАТ "Укртелеком". Проектом зовнішніх мереж передбачено прокладання волоконно - оптичного кабелю від кабельного колодязя № 52-2227 в телефонній каналізації з встановленням кабельних колодців типу ККЗ-3 до проектного будинку. Розподільча мережа виконана кабе-лем UTP4х2х0,5.

   Радіомережу запроектовано проводом ПРППМт 2х1,2 від існуючої радіолінії до запроектованої радіотрубостійки на покрівлі будинку. Понижаючі трансформатори ТАМУ-25т запроектовано встановити на технічних поверхах будинку. Радіоточки проводового мовлення встановлюються у житлових приміщеннях і кухнях. Внутрішню радіотрансляційну мережу запроектовано проводом ПРППМ схованою під шаром штукатурки. Перехід мереж через стіни виконано в вініпластових трубах.

   Для охорони приміщень електрощитової та входу покрівлі використовуються оповіщувачі охоронні точкові магнітоконтактні ИО 102-9-9 «СОМК-1-9» ТУУ19127306.001-98 ЗАО «Алай».  Оповіщувачі працюють разом з приймально-контрольним приладом типу «Оріон-4ТІ.2», який встановлюється в електрощитовій. Сигнал «Тривога» передається через систему автодозвону по телефонній лінії на пульт охоронного спостереження.

  Для безкоштовного прийому каналів телебачення проектом передбачено вста-новлення колективних Т2 антен на даху будинку і підсилювачів в шафах на останніх поверхах, від яких виконується прихована проводка, в трубах в штрабах стін телевізійних кабелів з сигналом dvb-t2, через поверхові шафи зв’язку і слабострумові відділення поверхових щитів з заведенням в кожну квартиру.

   Зовнішнє електроосвітлення запроектовано відповідно до ТУ КП «Тернопільміськсвітло» енергозберігаючими світильниками із захистом ІР-65, які монтуються на металевих опорах і підключаються кабельними лініями.

  Проектом передбачено згідно ДСТУ EN 62305-3:2012 влаштування блис-кавкозахисту будинку по РБЗ-3 шляхом прокладення по покрівлі будинку блискавкоприй-мальної сітки і встановлення біля димовентиляторів двох блискавкоприймачів на триногах. Всі металеві конструкції на покрівлі і трубостійки приєднано до блискавкоприймальної сітки. Опір контуру блискавко-захисту не перевищує 10 Ом. Контур блискавкозахисту об’єднано з контуром заземлення через крайні електроди.

Безпека експлуатації та вимоги охорони праці, забезпечення захисту від шуму.

    В розділах проекту «Водопостачання. Каналізація. Опалення. Вентиляція. Газопостачання» запроектовані рішення з охорони праці передбачають: позначення траси проектного  підземного поліетиленового газопроводу за допомогою табличок-покажчиків на зовнішніх стінах будинку (згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018); над проектним підземним поліетиленовим газопроводом запроектовано прокладання попереджувальної поліетиленової стрічки  (згідно вимоги ДБН В.2.5-41:2009); висота і об’єм приміщення, де встановлюється газове обладнання, відповідає вимогам ДБН В.2.5-2:-2018; контроль сигналізації загазованості виконується для кухонь житлових квартир за допомогою сигналізаторів довибухових  концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 2-03.А», сходових кліток, приміщень кімнат персоналу офісів, теплогенераторної і приміщень підвалу будинку за допомогою сигналізаторів довибухових концентрацій метану і небезпечних концентрацій чадного газу «Варта 1-03.14А» з датчиками довибухових концентрацій метану на сходових клітках, (в приміщеннях кімнат персоналу офісів і теплогенераторній, які функціонально з’єднуються з електромагнітним клапанами - відсікачами) і в приміщеннях підвалу будинку, з виведенням попереджувальних сигналів на фасад будинку згідно вимог ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання», розд. 3; 4; 5 «Технічних вимог і правил щодо застосування сигналізаторів концентрацій паливних газів і чадного газу в приміщеннях житла та громадських будівель і споруд», забезпечення запроектованого будинку необхідними пристроями і засобами внутрішнього і зовнішнього пожежогасіння згідно ДБН Б.В.2.5-74:2013, припливно-витяжною вентиляцією необхідної кратності, опаленням для забезпечення нормативних параметрів внутрішнього повітря, засобами обліку витрат енергоносіїв, запірною та регулюючою арматурою, жорстке кріплення запроектованих надземних газопроводів; захист надземного газопроводу від атмосферної корозії; автоматизацію та сигналізацію виробничих процесів. Приміщення, де встановлено газове обладнання укомплектовуються засобами первинного пожежогасіння згідно вимоги ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання». Виконано розділ пояснюючої записки проекту із заходами по охороні праці при будівництві газопроводів та експлуатації газового обладнання.  Обладнання з підвищеним рівнем шуму відсутнє.

       В розділах «Електропостачання, електрообладнання та зовнішнє освітлення; автоматизація інженерного обладнання; мережі зв'язку та сигналізації» запроектовані рішення з охорони праці передбачають- встановлення в необхідних  місцях пристроїв захисного вимкнення з диференційним  струмом 30 мА  для захисту розеточних груп;  захисне заземлення у відповідності з п.1-7 ПУЕ;  систему зрівнювання потенціалів; на території біля будинку робоче та евакаційне  електроосвітлення приміщень будинку.

    Для безперервного контролю ГДК чадного газу і діокису азоту в повітрі паркінгу і включення примусової вентиляції при перевищенні допустимої норми, розділом проекту передбачено встановлення газосигналізатора типу Варта 1-03.24.

Виконано розділ проекту по контролю та сигналізації довибухонебезпечних  концентрацій природного  газу.

Забезпечення безпеки життя та здоров’я людини, захисту навколишнього природного середовища, забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

В складі проекту розроблені матеріали ОВНС в обсягах вимог ДБН А.2.2-1-2003, відповідно до якого будівництво та експлуатація об’єкта не викличе негативного впливу на навколишнє середовище.

Загальна діяльність об’єкту не спричиняє екологічно небезпечні зміни у геологічному середовищі, не порушує ландшафт, не викликає змін основних елементів геологічної структурно-тектонічної будови, а також виключає виникнення ендогенних і екзогенних явищ штучного, техногенного походження. 

Джерелами негативного впливу на атмосферне повітря будуть колективні газоходи для відведення продуктів спалювання природного газу та двигуни внутрішнього згорання автомобілів. 

Теплопостачання квартир та офісних приміщень (секція 1, 2) передбачено від настінних газових котлів, які розміщені в кухнях кожної квартири та в кімнатах персоналу офісних приміщень. Теплопостачання секції 3 передбачено від настінного водогрійного котла Therm duo 50.  Опалення сходових кліток передбачено панельними електричними обігрівачами «ENSA». Паркінг не опалюється.

Потенційні обсяги викидів забруднюючих речовин від стаціонарних джерел викидів (колективні димові канали) проектованого об’єкту складають: азоту діоксид – 0,1 г/сек, або 0,196 тон/рік;  вуглецю окис – 0,041 г/се, або 0,069 тон/рік; вуглекислий газ – 301,9 тон/рік; оксиду діазот – 0,0005 тон/рік; метан – 0,005 тон/рік.

Проектними рішеннями передбачено облаштування 42-х паркомісць у підземному гаражі. Двигуни внутрішнього згорання автомобілів при заведенні, розігріві двигуна, роботі на холостому ходу, заїзді/виїзді здійснюються викиди забруднюючих речовин та парникових газів: оксид вуглецю, оксиди азоту (у перерахунку на діоксид азоту [NO +NO2]), діоксид вуглецю, сажа, сірчистий ангідрид, НМЛОС, метан, аміак, діазот, бенз(а)пірен.

Кількість викидів забруднюючих речовин від джерел утворення викидів незначна. Ступінь забруднення атмосфери забруднюючими речовинами, відповідає вимогам діючих санітарних норм і дозволяє зробити висновок, що ці викиди не впливатимуть на стан навколишнього повітряного середовища в районі його розташування.

Вплив об’єкту проектування на атмосферне повітря – незначний, екологічно допустимий.

Водопостачання запроектовано від водопроводу Ø 225х13,4 мм по вул. Галицькій.  Проектом передбачається влаштування систем холодного і гарячого водопостачання багатоквартирного житлового будинку та вбудованих приміщень для господарсько-питних потреб. У житловий будинок запроектований один ввід водопроводу Ø110х6,6 мм. На вводі водопроводу в будинок передбачається влаштування водомірного вузла з лічильником холодної води класу точності «С».

Відведення господарсько-фекальних стоків від санітарних приладів здійснюється у самоплинний колектор Ø1000 мм., прокладений по вул. Галицькій. Каналізаційні стоки по своєму складу господарсько-фекальні.

Для відводу води у випадку пожежі, дощової, талої води та прибирання в підлозі гаражів передбачено лотки PolyMax Drive фірми STATDARTPARK. На випусках дощової каналізації встановлюються сепаратори нафтопродуктів і піску EURO Rainpark ПБМОЕ – 1 Standartpark.

Дощові і талі води з покрівлі будинку відводяться внутрішніми водостоками через окремі випуски у зовнішню мережу. Дощова каналізація передбачена від покрівельних лійок.

Проектні рішення відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших діючих норм та правил  і забезпечують безпечну для життя та здоров'я людей експлуатацію об'єкта при дотримані передбачених проектом заходів.

Негативного впливу на поверхневі водойми та підземні ґрунтові води проектуємий об’єкт не спричинятиме.

Охорона земельних надр включає в себе розробку та здійснення заходів, які направлені на зниження площ та кількості ділянок землі, у межах яких буде порушений ґрунтовно-рослинний шар. Знятий під час будівництва рослинний шар ґрунту під час благоустрою та озеленення території використовується для влаштування газонів.

Інженерно-геологічних процесів, явищ та інших чинників, які  негативно вплинуть на стан ґрунтів,  порушення ґрунтів не передбачається.

На об’єкті проектується роздільне збирання побутових відходів відповідно до Закону України «Про відходи».

Вплив об’єкту проектування на грунти – незначний, екологічно допустимий.

Ресурсозберігаючі, захисні, відновлювальні, компенсаційні та охоронні заходи, розроблені в проекті, дозволяють зберегти екологічну рівновагу в районі розташування об’єкту, знизити до мінімуму вплив негативних факторів, що діють на повітряний простір.

Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованими гаражами не порушує  планувальну структуру міста і відповідає вимогам розвитку населеного пункту.

При проведенні будівельно-монтажних робіт передбачені заходи з охорони навколишнього середовища, а саме:  не допускати забруднення будівельного майданчика паливно-мастильними матеріалами, фарбами, розчинниками; будівельне сміття періодично вивозити у місця відведені комунальними службами міста, закопувати його на території будівельного майданчика забороняється; дотримуватись заходів по запобіганню загазованості повітряного середовища.

 Працюючі на будівельному майданчику машини з двигунами внутрішнього згоряння перевіряються на токсичність вихлопних газів, робота механізмів вхолосту на території будмайданчика забороняється. До роботи не буде допускатись  техніка з не відрегульованою  паливною системою згідно технічних показників щодо викидів в атмосферне повітря.

Вміст шкідливих газів, парів та пилюки у повітрі робочої зони не повинен перевищувати гранично допустимої концентрації по ГОСТ 12.1.005-88 (ССБТ. Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны).

Вплив об'єкта проектування на різні види середовищ, в період будівництва, носить тимчасовий характер.

Враховуючи ступінь впливу на кожний компонент навколишнього середовища, заходи по запобіганню та зменшенню шкідливого впливу, дозволяє зробити висновок про екологічну прийнятність проектних рішень.    

Пожежна та техногенна безпека

Проект розроблений у відповідності до вимог нормативних документів з пожежної безпеки, чинних в Україні.

Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва»  будинки 1,2 та 3-ї секцій належать до II ступеня вогнестійкості, підземний гараж до І .

Розташування будинку на ділянці передбачено з дотриманням протипожежних розривів до існуючих та запроектованих будівель і споруд. Будівельні конструкції та протипожежне устаткування, що застосовується для запобігання виникнення пожеж передбачені з нормованими значеннями меж вогнестійкості і розповсюдження вогню, підтверджені відповідними протоколами випробувань або сертифікатами відповідності.

     Пожежна безпека будівлі забезпечується конструктивними, об'ємно- планувальними та інженерно-технічними заходами:

-      Проїзди для пожежних автомашин передбачено покриттям з розрахунком на відповідні навантаження від пожежного автомобіля, шириною не менше 3.5 м, на відстані 5-8 метрів від стін будинку. Під’їзд пожежних машин передбачений навколо будинку. Висота від рівня землі до підлоги верхнього поверху не перевищує 26,5 м.

Протипожежні розриви між проектною будівлею та іншими будинками (спорудами) прийняті згідно  ДБН Б.2.2-12:2019.

-      Всі зовнішні стіни забезпечують межу вогнестійкості REI 120 МО;

-            колони та діафрагми з максимальним значенням групи поширення вогню RЕІ 120 МО;

-            міжповерхові перекриття із збірних залізобетонних панелей, забезпечують межу вогнестійкості REI 45, МО згідно ДБН В.1.1-7:2016;

-            міжквартирні стіни  і перегородки EI 45 MO;

-            перегородки загальних коридорів EI 45 MO;

-            стіни електрощитової EI 45 MO; ступінь вогнестійкості шахт димовидалення передбачено не менше REI 60;

-            елементи сходів збірні залізобетонні марші і площадки для висоти зверху 2.8 м і шириною маршу 1.35 м забезпечують межу вогнестійкості R 60 MO;

-            на поверсі будинку у секціях, під яким розташовується паркінг, передбачено  влаштовувати протипожежне перекриття з межею вогнестійкості не менше REI 180, колони R 180;

-            вхідні двері до квартир запроектувати з межею вогнестійкості не менше ніж ЕІ ЗО.

-      Для будівництва передбачено застосування матеріалів, що мають сертифікати відповідності або протоколи випробувань.

-      Передбачено забезпечення об'єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням не менше ніж від двох пожежних гідрантів. Передбачено встановлення вказівників пожежних гідрантів розроблених у відповідності до ГОСТ 12.4.009-75 «Пожежна техніка для захисту об’єктів», ГОСТ 12.4.026-76 «Кольори сигнальні та знаки безпеки».

-      Передбачено приєднання водопостачання об’єкту будівництва до зовнішньої кільцевої мережі водопостачання міста не менше ніж двома вводами.

-      Оздоблення зовнішніх поверхонь стін фасадів з матеріалів групи горючості Г1. В конструкції фасадної теплоізоляції, передбачено обов'язкове виконання поясів через кожні три поверхи та обрамлення віконних та балконних прорізів тепловою ізоляцією із негорючих матеріалів завширшки не менше двох товщин використаної ізоляції відповідно до п. 5.3.3 ДБН В.2.6-33:2008.

-      Внутрішнє пожежогасіння квартир та громадських приміщень - запроектоване за допомогою  вогнегасників розміщених в кожній квартирі у легкодоступних місцях.

-      У пожежонебезпечних технічних приміщеннях передбачено влаштування протипожежних перегородок 1-го типу, двері сертифіковані протипожежні 2-го типу з мінімальною межею вогнестійкості ( у хвилинах) ЕІ 30.

-      Передбачено забезпечення житлових квартир другим евакуаційним виходами у відповідності до п. 4.10 ДБН В 2.2-15-2019.

-      Для захисту від проникнення газів і вологи в підвал, передбачено ущільнення вводів інженерних мереж згідно типових деталей (комплекс 7373-3)

-      Сполучення шахти ліфта, яка розміщена в об’ємі сходової клітки (секції 3) не передбачено з підвальним (підземним) поверхом згідно вимог п. 6.35, п.7.3.23  ДБН В.1.1-7:2016.

-      Під сходовою кліткою (секція 3 ) заборонено розміщення технічних приміщень згідно з вимогами п.7.3.22 д) ДБН В.1.1-7:2016.

-      Передбачено влаштування у технічних приміщеннях (секції 3) протипожежних перегородок першого типу (ЕІ 45) та протипожежних дверей другого типу (ЕІ 30).

-      Сполучення паркінгу з житловим будинком секція 1 передбачено через протипожежний тамбур шлюз І типу з підпором повітря.

-      Підвальний поверх площею до 500м2, забезпечений двома евакуаційними сходовими клітками та двома вікнами в приямках розміром не менше 0,9х1,2м.

-      Проектом передбачено робоче, евакуаційне і аварійне електроосвітлення об’єкту. Робоче електроосвітлення передбачено у всіх приміщеннях запроектованого об’єкту, евакуаційне на сходових клітках, на входах в під їзди, паркінгу, аварійне в електрощитових, машинних відділеннях ліфтів.

-      Евакуаційні виходи, шляхи евакуації передбачено обладнати вказівниками, які мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки у відповідності з ГОСТ 12.4.026.

 Ввід, монтаж, наладка електромережі, влаштування системи блискавкозахисту  передбачено у відповідності до діючих норм.

 Реалізація і зберігання в запроектованих громадських приміщеннях, коморах легкозаймистих та вибухонебезпечних товарів не передбачена і заборонена.

 У сходових клітках, у місцях загального користування на поверхах, загальних коридорах житлового будинку не передбачено влаштування поза квартирних комор.

-      У приміщеннях підвального, цокольного, першого поверху житлового будинку заборонено розміщення приміщень категорією А та Б за вибухопожежною та пожежною небезпекою, інших приміщень в яких використовуються або зберігаються легкозаймисті матеріали, горючі рідини та гази у відповідності до ДБН В.1.1-7 -2016.

-      У відповідності до нормативних документів, передбачено влаштування пожежної сигналізації у громадських, офісних приміщеннях, поза квартирних коморах, паркінгу та передачу сигналі від приймального-контрольних приладів на пульт пожежного спостереження.

-      У приміщеннях паркінгу та поверсі із розміщенням поза квартирних коморах передбачено влаштування автоматичної системи пожежогасіння.

-      Запроектовано димовидалення з приміщень паркінгу, передбачено по шахтам з межею вогнестійкості ЕІ 90.

-      Проектом передбачено телефонізацію та радіофікацію будинку, проведення заземлення електрообладнання.

-      Обладнання всіх дверей виходів до сходових кліток, та протипожежних дверей, передбачено з пристроями для само зачинення та ущільненням в притулах.

-      Виходи на покрівлю, горище передбачені у відповідності до вимог п. 8.4 і 8.8 ДБН В.1.1-7-2016, - двері протипожежні.

-      Передбачено влаштування огородження (парапету) висотою не менше ніж 0,6 м за периметром покрівлі, відповідно до вимог ГОСТ 25772 ( ДБН В.1.1-7- 2016).

Передбачено з приміщень паркінгу влаштування виведених назовні патрубків зі з'єднувальними голівками, обладнаними вентилями та зворотними клапанами, для підключення пересувної пожежної техніки від внутрішнього протипожежного водопроводу і автоматичних установок пожежогасіння;

У проекті передбачено встановлення та підключення до мережі аварійного (евакуаційного) освітлення, у паркінгу, світлових покажчиків «вихід» та встановлення покажчиків шляхів руху автомобілів (біля поворотів, у місцях зміни схилів, входах і виходах з поверхів і в сходових клітках, на висоті 2,5 м від підлоги в межах прямої видимості з будь-якої точки на шляхах евакуації та проїздів для автомобілів), місць установки з'єднувальних голівок для підключення пожежної техніки, внутрішніх пожежних кранів і вогнегасників, зовнішніх гідрантів на фасаді житлового будинку.

Електропостачання протипожежних пристроїв (пожежних насосів, вогнезатримуючих клапанів з електроприводом, систем оповіщення про пожежу, установок пожежної, охоронної сигналізації, пожежогасіння, електрозасувок на протипожежних водопроводах, сигналізаторів концентрації СО, аварійного освітлення, системи протидимної вентиляції, передбачено у виконанні за 1-ою категорією надійності.

В проектній документації проведено розрахунок часу евакуації людей з будівлі, відповідно до вимог ДБН В.1.1-7, ГОСТ 12.1.004 та зміни №1 п.4.15 ДБН А.2.2-3:2014.

Розроблений розділ «Інженерно-технічні заходи цивільного захисту» У складі житлового будинку (в паркінгу) передбачено влаштування споруди подвійного призначення, згідно з вимогами Кодексу цивільного захисту України, ДБН В.1.2-4, ДБН В.2.2-5, ДСТУ А.2.2-7, ДБН В.2.2-15:2019.

 

Енергоефективність.

Відповідний розділ проекту розроблений згідно з рекомендаціями     ДСТУ Б А.2.2-8:2010. «Проектування. Розділ "Енергоефективність" у складі проектної документації об'єктів».

Житловий будинок трисекційний, 1 та 2 секція  – 10-ти поверхові, 3-я секція - двоповерхова. В підвальному поверсі запроектовано технічні приміщення, комори, електрощитові та водомірні вузли. В цокольному поверсі запроектовано приміщення громадського призначення та вбудовано-прибудований одноповерховий гараж на 42 машино-місця. З першого по десятий поверхи розміщені житлові квартири з необхідним набором приміщень.

Прийняті конструктивні рішення щодо систем теплоізоляції зовнішніх стін, суміщеного покриття, перекриття над технічними приміщеннями при умові дотримання вимог та рекомендацій даного проекту, чинних норм та стандартів, на які посилається проект, а також інструкцій виробників матеріалів забезпечують виконання умов (4), (5), (6) ДБН В 2.6-31:2016 для зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі.

Виконано розрахунки теплотехнічних та енергетичних показників огороджувальних конструкцій будівлі: приведенного опору теплопередачі, теплостійкості, повітропроникності, аналіз тепловологісного режиму конструкції стіни, розраховано енергопотребу на опалення та гаряче водопостачання, згідно вказівок ДБН В.2.6-31:2016 за методикою ДСТУ Н Б А 2.2-12:2015. Складено енергетичні паспорти у відповідності до ДСТУ Б А.2.2-8:2010.

  Термін ефективної експлуатації теплоізоляційної оболонки будівлі та її елементів, згідно до ДСТУ Б В.2.6-189:2013, Таблиця 1, для фасадної системи теплоізоляції та покриттів складає 25 років, для теплоізоляції цоколя та заглиблених конструкцій – 50 років; всі застосовані теплоізоляційні  матеріали та кріпильні елементи мають також відповідати заявленому терміну експлуатації.

На підставі отриманих показників розрахована річна енергопотреба будівлі на опалення та гаряче водопостачання. З урахуванням характеристик інженерних систем будівлі розраховане енергоспоживання на опалення та ГВП будівлі, результати розрахунків зведено у підсумковій таблиці енергетичного паспорту.

Згідно до розрахованої  при складанні енергетичних паспортів питомої енергопотреби  за критеріями таблиці 2 ДБН В.2.6-31:2016, клас енергоефективності будівлі по проекту, становить «С», що задовольняє вимоги ДБН В.2.6-31:2016 та завдання на проектування в частині вимог щодо енергоефективності даної будівлі.

 

Висновок

Прийняті проектні рішення розроблені з дотриманням вимог нормативних документів. Проект «Будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та вбудовано-прибудованими гаражами за адресами вул. Енергетична, вул. Енергетична, 1, вул. Енергетична,1 а, вул. Енергетична,5 в м. Тернопіль» може бути затверджений в установленому законодавством порядку. 

Головний експерт проекту		Андрій  БОГОМОЛЬНИЙ
м.п.	(підпис)	(АЕ №004675)
Відповідальні  експерти :		Юлія ФАРИНА
м.п.	(підпис)	(АЕ №004028)
		Олег ВОВК
м.п.	(підпис)	(АЕ №004848)
		Марія ВОРОНЕНКО
м.п.	(підпис)	(АЕ №000402)
		Юрій ЗАЛЮБОВСЬКИЙ
м.п.	(підпис)	(АЕ №004872)
		Віталій ПАЛАМАРЮК
м.п.	(підпис)	(АЕ №004852)