Додаток до Експертного звіту № № 23/113-11/21

щодо розгляду проєктної документації за робочим проєктом

«Реконструкція приміщення, нежитлової будівлі (магазину), А1,а, за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. Космонавтів, буд. 50А під супермаркет»

Замовник будівництва –  фізична особа Шатілов Дмитро Геннадійович

Генеральний проєктувальник –  ПРИВАТНЕ ПІДПРИЄМСТВО «БУДІВЕЛЬНА ПРОЕКТНО-ЕКСПЕРТНА КОМПАНІЯ (Юридична адреса і телефон: 84122 Донецька область, Краматорський район, м. Слов’янськ, вул. Центральна, 22 , код ЄДРПОУ  35637648).

Головний архітектор проекту  - Боровой Вадим Олександрович

(Кваліфікаційний сертифікат: серія АА №001803 дата видачі 12.08.2013 р.).

Вихідні дані:

- Завдання на проєктування, затверджене Замовником;

- Лист про проведення експертизи об'єкту;

- Містобудівні умови та обмеження для проєктування об’єкту будівництва, надані Наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дружківської міської ради від 06.10.2020 №11;

- Договір №1230 на надання послуг з водопостачання та водовідведення № 175/1від 01.10.2020 р.;

- Договір про постачання електричної енергії №2892 від 05.05.2018 р.

Архітектурно-будівельні та конструктивні рішення
  Проєктом передбачається  реконструкція існуючої будівлі магазину шляхом розширення.

Земельна ділянка площею 0,1848га, кадастровий номер земельної ділянки 1411700000:00:010:0440, розташована по вулиці Космонавтів, буд. 50А у місті Дружківка Донецької області. Прилегла територія зі сформованою багатоповерховою забудовою. Цільове та функціональне призначення земельної ділянки відповідає наявній містобудівній документації:

-        Генеральному плану м. Дружківка Донецької області;

-        Плану зонування території (зонінг) м. Дружківка Донецької області.

 При розробці генплану використана топозйомка в масштабі М 1:500 в межах існуючої ділянки та прилеглої території.
     Вертикальне планування території існуюче.  Будівля магазину має існуючі під'ізні шляхи. Транспортне обслуговування магазину передбачено з вулиці Космонавтів без зміни існуючої пішохідної та транспортної схеми. Горизонтальне планування магазину вирішено з урахуванням функціонального зонування.

При розробці генерального плану закладена ідея зонування території за функціональним призначенням. Територія має вхідну зону та зону прийому товару.
Геологічні процеси, що негативно впливають на експлуатацію будівлі відсутні.
Територія не потребує інженерного захисту.
Проектом враховані особливості, що відносяться до маломобільних групі населення,  а саме передбачено зовнішній пандус при вході в магазин.
БУДІВЛЯ СКЛАДАЄТЬСЯ З НАСТУПНИХ ІСНУЮЧИХ  КОНСТРУКТИВНИХ ЕЛЕМЕНТІВ І МАТЕРІАЛІВ:

—  фундаменти під колони - монолітні залізобетонні;

—  зовнішні  стіни - тришарова металева панель товщ.200 мм

—  парапет - цегляний, товщиною 250 мм, керамічна цегла;     

— колони - кв. тр.100х100,120х120,пр.тр200х120

—  ферми - з квадратної труби

—  прогони - з  швелера

—  зв’язки - з квадратної труби

—  покрівля  - тришарова металева панель товщиною 200 мм

—  вікна  - металопластикові;

—  підлога - бетон, керамічна плитка.

Вимощення  тротуару з  ФЕМ.

Проектом передбачено -розширення торгового залу і збільшення площі складки і підсобних приміщень магазину.
Проектом передбачено -розширення торгового залу і збільшення площі складки і підсобних приміщень магазину
Схема організації робочих місць відкрита.
Кількість працюючих орієнтовно  становить 30 людей в зміну.
 Складські, підсобні та побутові приміщення існуючі
Об'ємно-планувальні рішення, призначення приміщень та їх взаємозв'язок визначені згідно технологічних норм.
Пожежна та техногенна безпека

Клас наслідків об’єкту – СС2. Ступінь вогнестійкості  - ІІІа. Поверховість – 1 поверх. Загальна площа – 1242,46 м.кв. Загальний будівельний об'єм – 5330,0 м.куб.

Проектними рішеннями передбачається реконструкція існуючого магазину -розширення торгового залу, складських приміщень за рахунок добудови по периметру будівлі в межах земельної ділянки, яка знаходиться в приватній власності.

Існуюча будівля одноповерхова з розмірами в плані 30.0м (1-6)х24.0 м(А-Ж). Будівля  зі з.б. каркасу, з самонесучими зовнішніми стінами. В магазині розміщуються торговий зал та приміщення для зберігання тари, інвентарю,  спецодяга, вбирального інвентарю та миючих засобів, а також приміщення для прийому їжі та інші.

 Розширення торгового залу і складських приміщень - за рахунок демонтажу самонесучих цегляних стін по осях "А" і" 6" і добудови, яка має наступні габарити і об'ємно-планувальні рішення: будівля магазину одноповерхова з розмірами в плані  33,00Х8.85 м (в осях 1-6, А/1-І) та  3.0 мх39.24  (в осях 6-6/1,А/1-І), 6.0мх33.0(в осях 1-6/1- Ж-І). Добудова будівля —  IIIа ступені вогнестійкості.

В проекті передбачено пожежний проїзд з нормованими відступами від будівлі. Доступ пожежних підрозділів забезпечений у всі проектовані приміщення.

Враховуючи загальний будівельний об’єм будинку (5 330,0 м.куб.), у відповідності до вимог п. 6.2.3, таблиці 4 ДБН В.2.5-74:2013 зовнішнє протипожежне водопостачання, передбачено від одного пожежного гідранта на кільцевій водопровідній мережі, на нормативній відстані від об’єкту проектування.

Опорядження і облицювання підлог, стін та стелі на шляхах евакуації та в загальних приміщеннях громадського призначення передбачено із негорючих матеріалів або горючих матеріалі з показниками пожежної небезпеки не вище ніж Г1 або Г2 та індексом поширення полум’я не більше 10 згідно з ГОСТ 12.1.044.

Передбачено влаштування протипожежних нормально відкритих клапанів з нормованою межею вогнестійкості на повітроводах системи вентиляції в місцях перетину ними протипожежних перешкод. 

На пластикових трубах, в місцях перетину протипожежних перешкод, запроектовані муфти прохідні вогнезахистні (вогнезатримуючі) у відповідності до п. 6.20, п. 6.30 ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», п. 19.8 ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація».

Передбачено обладнання будівлі евакуаційним та антипанічним освітленням приміщень площею більше 60 м2 і в яких може бути 30 та більше людей. Електроприймачі систем протипожежного захисту, евакуаційного та антипанічного освітлення передбачені 1-ої категорії надійності електропостачання.

Розроблений окремий розділ з розрахунком часу евакуації людей на відповідність шляхів евакуації в безпечні зони у разі пожежі. Шляхи евакуації з поверхів  передбачено згідно чинних норм. Двері евакуаційних виходів і двері на шляхах евакуації відчиняються в напрямку виходу людей з будинку. Відчинення дверей приміщень, що виходять в коридори, передбачено в середину цих приміщень.                                                                                                                 

Будівлю поділено протипожежною стіною 1-го типу на протипожежні відсіки площею, що не перевищує 1000 м.кв. Передбачено відокремлення пожежонебезпечних приміщень  протипожежними перегородками 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30. В пожежонебезпечних приміщеннях  передбачено влаштування  протипожежних перегородок 1-го типу ЕІ 45 з протипожежними дверима 2-го типу ЕІ 30.

На першому поверсі передбачено влаштування приміщення пожежного поста.

Передбачено обладнання обладнання приміщень автоматичною пожежною сигналізацією з використанням адресних компонентів, оповіщенням про пожежу та управління евакуюванням людей відповідного 4-го типу.

Надані Рекомендації, згідно яких у відповідності до п. 10.2.5 (а) ДБН В.2.5-56:2014 «Системи протипожежного захисту», видалення диму та гарячих газоподібних продуктів згорання допускається не передбачати.

Розроблено проект обладнання будівлі блискавкозахистом.                                                

Працівники, які виконують роботи, повинні пройти спеціальне навчання за програмою пожежно-технічного мінімуму.

Відповідальність за пожежну безпеку ділянки будівництва, наявність та справне утримання засобів пожежогасіння, своєчасне виконання передбачених проектом протипожежних заходів несуть (призначаються наказом) керівники робіт на цих ділянках. Відповідальність за пожежну безпеку побутових, допоміжних та підсобних приміщень несуть посадові особи, яким підпорядковані вказані приміщення.

Тимчасові споруди, підсобні приміщення, а також будівельні майданчики забезпечуються первинними засобами пожежогасіння (вогнегасники, ящики з піском, багри, лопати, відра). Відстані між спорудами, машинами і місцями відкритого зберігання будівельних матеріалів, конструкцій повинні відповідати санітарним і протипожежним нормам. Проходи та проїзди повинні бути достатньої ширини для забезпечення проїзду, без нагромадження сторонніх предметів. Місця зберігання матеріалів, які легко займаються в обов’язковому порядку мають бути забезпечені первинними засобами пожежогасіння.

Оцінка з питань економії енергії

Проектом передбачається реконструкція приміщення, нежитлової будівлі (магазину), А1,а, розташованої за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. Космонавтів, буд. 50А під супермаркет»
   На підставі вивчення поданих матеріалів,  робочий проект «Реконструкція приміщення, нежитлової будівлі (магазину), А1,а, розташованої за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. Космонавтів, буд. 50А під супермаркет»  відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження
Екологія та санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Тимчасовим джерелом впливу на навколишнє середовище є будівельно-монтажні роботи. З метою захисту повітряного середовища розроблені заходи для зменшення запилення при проведенні демонтажних робіт. Викиди забруднюючих речовин, що утворюються, не містять небезпечних речовин які здатні накопичуватися в організмі людини та навколишньому природному середовищі. Максимальні концентрації по забруднюючих речовинах у приземному шарі атмосфери не перевищують значення ГДК. Зменшення викидів забруднюючих речовин від роботи будівельної техніки та механізмів може бути досягнутим скороченням термінів проведення робіт та своєчасного технічного огляду автотранспорту. Вплив на атмосферне повітря – незначний, екологічно допустимий.

На об’єкті передбачений шумозахист – рівень шумового впливу не перевищує нормативні показними.

Інженерно-геологічних процесів, явищ та інших чинників, які негативно вплинуть на стан ґрунтів, порушення ґрунтів не передбачається. При реконструкції  будівлі  утворюються  відходи  будівельних  матеріалів:

- дерев'яні вироби ( двері, підлоги);

- керамічні вироби (плитка);

- лінолеум;

- скло;

- цегла, цементний розчин;

- паперова та картонна упаковка.

Утворюванні будівельні відходи відносяться до 4 класу небезпеки. Передбачено організоване вивезення комунальними службами на полігон ТПВ, або на або на вторинну переробку. Демонтовані двері (дерев'яні) використовуються в якості палива в котельнях. Вплив об’єкту проектування на грунти – незначний, екологічно допустимий.

Негативного впливу на водне середовище, рослинний, тваринний світ, заповідні об’єкти проектуємий об’єкт не спричинятиме. Не допускається відведення поверхневих стічних вод із території будівельного майданчика безпосередньо на рельєф.

Вплив на ґрунти, водне та соціальне середовище, рослинний та тваринний світ – в межах норм.

Забезпечення вимог з охорони праці

Проєктними рішеннями  передбачені необхідні заходи щодо забезпечення безпечних та нешкідливих умов праці при виконанні робіт з реконструкції у відповідності з вимогами  державних будівельних норм,  законодавчих та нормативно-правових актів з питань охорони праці та безпеки промислового виробництва, що чинні на території України.

Організація будівництва

Проєктними рішеннями передбачені заходи по захисту від шкідливого впливу шуму при виконанні  робіт з реконструкції згідно діючого Законодавства.

Робочий проєкт  «Реконструкція приміщення, нежитлової будівлі (магазину), А1,а, за адресою: Донецька область, м. Дружківка, вул. Космонавтів, буд. 50А під супермаркет» виконано згідно з вимогами вихідних даних на проєктування та розроблений з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення, в тому числі щодо доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення; санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, техногенної безпеки, енергозбереження, охорони праці.