ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ

«УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНО-ТЕХНІЧНА ЕКСПЕРТИЗА»

(ТОВ «УБТЕ»)

вул. Євгена Коновальця, буд. 44 Б, м. Київ, Україна, 01133

тел.: (+380 44) 285 55 33, 285 55 83,факс: (+380 44) 285 55 82

e-mail: mail@ubte.com.ua

www.ubte.com.ua

                                                    Заступник  директора  ТОВ  «Українська

                                                           будівельно-технічна експертиза»

м. Одеса                                             _______________В. В. Нефьодов

№7-065-21-КЧ/ОД                           «_____»________________2021 р.

Експертний звіт (позитивний)

щодо розгляду проектної документації на будівництво

в частині  міцності, надійності та долговічності объекта будівництва

за проектом: «Нове будівництво будинку відпочинку спортивно-оздоровчого комплексу, за адресою:  Одеська область,

Білгород-Дністровський район, Сергіївська селищна рада, смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 20»

Класи наслідків (відповідальності) об`єктів: СС1

Сукупний показник: СС1

Замовник: Дротенко Г.І.

Генеральний проектувальник: ФОП Тиченко С.І.

     За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності  об'єкта будівництва,  яка має такі технічні показники:

           Обов'язковий додаток до експертного звіту  на  4  аркушах.

Головний інженер                                                      Т.М. Теклинська

Головний експерт проекту                                       І. О. Теклінська

(по механічному опору  та стійкості будівель)                                                                Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                            Серія АЕ№002867

          м. Одеса                                                                                  На  4  аркушах

Додаток до звіту   №7-065-21-КЧ/ОД

щодо  розгляду проектної документації на будівництво в частині  міцності, надійності та долговічності объекта будівництва

за проектом: «Нове будівництво будинку відпочинку спортивно-оздоровчого комплексу, за адресою:  Одеська область, Білгород-Дністровський район, Сергіївська селищна рада, смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 20»

Класи наслідків (відповідальності) об`єктів: СС1

Сукупний показник: СС1

Замовник: Дротенко Г.І.

Генеральний проектувальник: ФОП Тиченко С.І.

ГАП: Тиченко С.І. (Кваліфікаційний сертифікат Серія АА №000577 та  Свідоцтво №1100)

ГІП: Гребенюк С.С. (Кваліфікаційний сертифікат Серія АР№003055 та Свідоцтво №00015)        

Звіт складений  ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза»  на підставі договору із замовником  від 19.10.2021 р. №7-065-21-КЧ/ОД  у відповідності зі ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011г. №560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва  та проведення  їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність,  деяких постанов Кабінету  Міністрів  України», за результатами оцінки проектних рішень відповідно ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», віднесеному до затверджуваної стадії в наданій замовником проектній документації та ДСТУ 8907:2019 «Настанова  щодо организації проведення  експертизи проектної документації на будівництво» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)».

Надані замовником вихідні дані та інші матеріали по проекту:

– містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва: «Нове будівництво будинку відпочинку спортивно-оздоровчого комплексу, за адресою:  Одеська область, Білгород-Дністровський район, Сергіївська селищна рада, смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 20», наданий Управлінням  містобудування та архітектури Сергіївської селищної радою Білгород-Дністровського району, Одеської області, реєстраційний номер  ЄДЕССБ MU01:4208-1940-1159-6661 (№5 від 30.09.2021 р.) та наказ (№5 від 30.09.2021 р.);                                                    

– завдання на проектування, затверджене замовником;

 – договори з організаціями, що експлуатують інженерні мережі;

 – договір оренди земельної ділянки  загальною площею S=0,5000 га за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 20 (№105 від 02.03.2004 р.);

– витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку загальною площею  S=0,5000 га, кадастровий номер 5110300000:03:003:0001, за  адресою:  Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 20 (№НВ-0007735602021  від 30.09.2021 р.);

– технічний висновок по інженерно-геологічним вишукуванням за  адресою:  Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Пирогова, 1а, виконаний ПП «Начало» в 2020 р. (Інженер-проектувальник Грішин Ю.О. Кваліфікаційний сертифікат Серія АР №001275 і Свідоцтво №00435);

– розрахунок  класу наслідків (відповідальності)  об'єкта, затверджене замовником.

     Будівництво буде здійснюватися за рахунок коштів замовника без залучення коштів держбюджету та держпідприємства.

Відповідність прийнятих проектних рішень вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом головного архітектора проекту Тиченко С. І. (Кваліфікаційний сертифікат Серія АА №000577 та Свідоцтво №1100) та  головного інженера проекту Гребенюка С. С. (Кваліфікаційний сертифікат Серія АР№003055 та Свідоцтво №00015).       

Замовник разом із проектувальником, згідно ДБН В.1.2-14-2009 і ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)», з урахуванням вимог статті 32 закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» №1817-VIII від 17.01.2017р. визначив клас наслідків (відповідальності) СС-1 відповідно до чинного законодавства.

Питання санітарного благополуччя населення, пожежної безпеки, енергозбереження, енергоефективності, охорони  праці, екології  даним звітом не розглядаються. Відповідно до ДСТУ 8907:2019 «Настанова  щодо організації проведення  експертизи проектної документації на будівництво» проект розглядається в частині  міцності, надійності й довговічності  об'єкту будівництва.

    Замовник відповідає за виконання містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки реєстраційний номер  ЄДЕССБ MU01:4208-1940-1159-6661 (№5 від 30.09.2021 р.) та наказ (№5 від 30.09.2021 р.).

                                                      Генеральний план

Ділянка, відведена під будівництво будинку відпочинку знаходиться на території спортивно-оздоровчого комплексу та розташована за адресою: Одеська обл., Білгород-Дністровський р-н, Сергіївська селищна рада, смт Сергіївка, вул. Чорноморська, 20:  і межує: з північного заходу – землі Сергіївської селищної ради; з північного сходу – землі Сергіївської селищної ради; з південного заходу – землі Сергіївської селищної ради (вул. Чорноморська); з південного сходу – землі Сергіївської селищної ради. В даний час ділянка вільна від забудови.

Проектом передбачається нове будівництво будинку відпочинку, майданчиків для фізкультурно-оздоровчих занять, автостоянки та майданчика для сміттєвих контейнерів. Під'їзд до будівлі здійснюється з території спортивно-оздоровчого комплексу. Організація рельєфу вирішена з урахуванням планувальних відміток майданчика будівництва та прилеглої території. Проектом передбачається часткова підсипка майданчика. Відведення дощових та талих вод запроектовано поверхневим стоком за рахунок поперечних та поздовжніх ухилів на проїзну частину вулиці та в зелену зону.

Запроектоване тверде покриття проїзної частини, обмеженої бортовим каменем.

                                             Архітектурні рішення

Будинок відпочинку – одноповерхова будівля, з розмірами в осях 10,00х11,90 м.

Вхід в будинок відпочинку запроектований з території спортивно-оздоровчого комплексу. Висота приміщень – 2,70 м. В будинку відпочинку запроектовані на першому поверсі – житлові кімнати та санвузол. Заповнення зовнішніх прорізів – двері і вікна металопластикові. Оздоблення фасаду будівлі: фарбування фасадними фарбами по ґрунтовці. Внутрішнє оздоблення будівлі виконано відповідно до вимог санітарних і будівельних норм. Дах – плоский, суміщений, з рулонної покрівлею, утеплювач – екструзійні полістирольні плити завтовшки 200 мм з коефіцієнтом теплопровідності λ = 0,031 Вт/м^оС.

Проектом передбачається ряд заходів щодо забезпечення доступності інвалідів та інших маломобільних груп населення до об’єкту будівництва відповідно до ДБН В.2.2-40: 2018. Ширина шляху руху по прилеглої території становить не менше 1,8 метра. Поздовжній ухил не перевищує 5%, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2%.

На відкритій автостоянці спортивно-оздоровчого комплексу передбачено одне паркувальне місце для осіб з інвалідністю. В будинку запроектовані житлові кімнати та санвузол, враховуючи всі категорії громадян включаючи осіб з інвалідністю та інші маломобільні групи населення.

Вхід в будинок запроектовано з рівня планувальної позначки землі.

                                          Конструктивні рішення

Сейсмічність району будівництва – 7 балів. Сейсмічність майданчика будівництва – 7 балів (з урахуванням II категорії ґрунтів за сейсмічними властивостями). Для розрахунку фундаментів проектованого будівництва будинку відпочинку були використані дані інженерно-геологічних вишукувань, виконаних геологічною групою ПП «НАЧАЛО» у 2020 р. за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Сергіївка, вул. Пирогова, 1а. У геологічному відношенні ділянка будівництва характеризується широким розвитком четвертинних, лесових та алювіальних, пилувато-глинистих і піщано-глинистих відкладень. За результатами дослідження ґрунтові води на ділянці будівництва на пройдену глибину до 10 м від поверхні землі не зустрінуті.

Будівля будинку відпочинку – одноповерхова, в плані з розмірами в осях 10,00х11,90 м. Висота приміщень – 2,70 м. Конструктивна схема будівлі – будівля з несучими поздовжніми стінами. Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок конфігурації будівлі, спільної роботи поздовжніх і поперечних стін, а також жорсткого диску покриття.

Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні, під стійки – стовпчасті. Глибина закладення фундаментів від рівня планування землі – 1,0 м. Фундаменти укладаються на бетонну підготовку з бетону класу С8/10 товщиною 100мм. Горизонтальна гідроізоляція виконується з шару цементного розчину складу 1: 2, вертикальна гідроізоляція фундаментів виконується обмазкою гарячим бітумом за 2 рази. На відм. -0,070 запроектований армошов з бетону класу С8/10 з армуванням поздовжньою арматурою класу А400С товщиною 50мм. Основою фундаментів слугує суглинок лесовий легкий, жовто-бурий, твердої консистенції (ІГЕ-2) з наступними розрахунковими характеристиками: φ=17⁰, Υ=16,5кН/м³, С=10кПа, Е_{пр./вод.}=12,0/4,0 МПа. Під підошвою фундаментів влаштовується водонепроникний

екран: ущільнення грунту втрамбовуванням щебеню з пропиткою бітумом в верхній шар. Всі водонесучі комунікації виконуються в монолітних залізобетонних каналах. Виключається замочування ґрунту основи фундаментів в період будівництва та експлуатації. Зовнішні стіни поверхів – з вапняку на розчині марки 50, товщиною 400мм. Проектом передбачається тимчасовий опір кладки осьовому розтягуванню по неперев'язаних швах R_nt=120кПа. Стойки – монолітні залізобетонні, квадратного перетину 300х300 мм. Монолітний залізобетонний пояс – з бетону класу С20/25 з армуванням поздовжньою арматурою класу А400С, поперечною арматурою класу А240С. Висота опорної частини поясу – 290 мм, висота поясу в рівні плит покриття – 230мм. Покриття – збірні багатопустотні панелі. Перегородки – з дрібних блоків з ніздрюватого бетону класу С2,0 (ДСТУ б В.2.7-137: 2008) на розчині марки М50, товщиною 100 мм. Перегородки армуються на всю довжину в кожному ряду кладки стрижнями 2Ø4Вр-1 з облаштуванням антисейсмічного шва між перегородками і несучими конструкціями. Перегородки кріпляться за допомогою гнучких зв'язків до стін будівлі з кроком 400мм по висоті. Перемички над прорізами в стінах проектованої будівлі є монолітний залізобетонний пояс, над прорізами в перегородках – укладання арматури 3Ø12А400с в шарі цементного розчину марки М150, завтовшки 50мм. Дах – плоский, суміщений, не експлуатований. Покрівля – рулонна бітумно-полімерна. Утеплювач – екструзійні полістирольні плити з коефіцієнтом теплопровідності λ=0,031 Вт/м^о С завтовшки 200 мм. Водостоки – зовнішні, організовані. Навколо будівлі влаштовується бетонне вимощення по ущільненому місцевому ґрунту з ухилом в поперечному напрямку не менше 0,03 шириною 2,0 метра.

                          Усунення зауважень під час проведення експертизи

   Проектною організацією відкоригований проект: «Нове будівництво будинку відпочинку спортивно-оздоровчого комплексу, за адресою:  Одеська область, Білгород-Дністровський район, Сергіївська селищна рада, смт. Сергіївка, вул. Чорноморська, 20» з урахуванням зауважень ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза», наданих замовникові.

         Проектною організацією ФОП Тиченко С. І. внесені зміни і доповнення, а по окремих зауваженнях дані пояснення, представлені додаткові вихідні дані на проектування та ін.

          Будівництво здійснювати  по рабочій документації з обов’язковим веденням авторського і технічного нагляду.

         Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством за достовірність  документів, наданих для проведення експертизи.

      Головний інженер                                               Т. М. Теклинська

      Головний експерт проекту                               І. О. Теклінська

        (по механічному опору  та стійкості будівель)                                             Кваліфікаційний сертифікат

                                                                                                              Серія АЕ№002867