Робочий проєкт: «Капітальний ремонт їдальні Лохвицької гімназії № 1 по вул. Незалежності, 10 в м.Лохвиця Полтавської області. Коригування» виконано генеральним проєктувальником – Фізична особа-підприємець Стекольщикова Олена Анатоліївна; юридична адреса: 37300, Полтавська область, м. Гадяч, вул. Гагаріна, 88, кв. 72; ГІП – Никоненко Олександр Вікторович, сертифікат АР№002603, дата видачі 30.08.2012 р., дата підвищення кваліфікації 31.01.2018 р.

Для проведення експертизи проєктної документації були надані наступні розділи проєкту:

- Пояснювальна записка

- Генеральний план

- Архітектурно-будівельні рішення

- Опалення і вентиляція

- Водопровід і каналізація

- Електротехнічні рішення

- Проєкт організації будівництва

- Кошторисна документація

Проєкт розроблено на основі:

- листа-замовлення відділу освіти виконавчого комітету Лохвицької міської ради Полтавської області за № 01-20/677 від 16.09.2021 р.;

-  довідки відділу освіти виконавчого комітету Лохвицької міської ради Полтавської області за № 01-21/48 від 28.01.2020 р.;

-  завдання на коригування (погоджене Замовником);

-  довідка відділу освіти виконавчого комітету Лохвицької міської ради Полтавської області за № 01-21/49 від 28.01.2020 р. ;

- листа відділу містобудування, архітектури, житлово-комунального господарства та будівництва Лохвицької міської ради Полтавської області за № 10-02/2 від 27.01.2020 р.

В якості основних матеріалів для виконання проєкту використано:

-  витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (земельна ділянка);

-  копія технічного паспорту на гімназію № 1, що виконаний КП "Лубенське міжрайонне бюро технічної інвентаризації", станом на 25.11.2008 р.;

-  витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (гімназія № 1);

-  нормативні положення та дані будівельних норм і правил.

Даний об’єкт відноситься до  класу наслідків СС2 згідно ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель та споруд» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)».

Коротка характеристика об'єкту капітального  ремонту.

Будівля гімназії № 1 знаходиться в центральній частині м. Лохвиця Полтавської області, по вулиці Незалежності, 10.

Будівля гімназії (блок 3) двоповерхова без підвалу під будівлею, прямокутної форми в плані.

Зовнішні та внутрішні стіни будівлі виконані із цегли повнотілої на цементному розчині товщиною 510 і 380 мм, простінки - товщиною 120 мм.

Черговість будівництва.

Капітальний ремонт їдальні гімназії № 1 по вул. Незалежності, 10 в м. Лохвиця Полтавської області передбачається виконувати в одну черги без виділення пускових комплексів.

Загальна тривалість будівництва - 3,3 місяці.

Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони).

Розроблення інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) згідно завдання на проєктування у даному проєкті не передбачається.

Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС).

Екологічні та інші обмеження планової діяльності - відсутні.

Капітальний ремонт приміщень їдальні гімназії № 1 по вул. Незалежності, 10 в м. Лохвиця Полтавської області не призведе до погіршення стану навколишнього середовища в даному районі.

Результати технічного обстеження будівлі.

Під час проведення візуального та на основі звіту про проведення технічного обстеження приміщень (що плануються до капітального ремонту) виявлено ряд недоліків, що перешкоджають повноцінному використанню приміщень їдальні за функціональним призначенням :

-  внутрішнє опорядження приміщень знаходиться в незадовільному стані і потребує заміни;

-  стан конструкцій підлоги незадовільний, покриття підлог - непридатне до експлуатації;

-  існуючі світильники не відповідають призначенню приміщень і нормованим значенням з освітленості, стан кабелів і проводів незадовільний;

- силове електрообладнання (розподільчі щити, апарати захисту електричних мереж та кабельні лінії) знаходяться в незадовільному стані, морально та технічно застарілі і потребують заміни.

Архітектурно-будівельні рішення.

Проєктом передбачено:

-  демонтаж світильників на стелі та стінах, демонтаж вимикачів і розеток;

-  демонтаж верхнього шару опорядження стін;

-  демонтаж дерев'яних віконних та дверних блоків;

-  прокладка кабелів силового обладнання та мереж освітлення;

-  монтаж віконних та дверних блоків із ПВХ-профілю;

-  монтаж підвісних стель типу "Аrmstrоng";

-  опорядження стель та стін приміщень;

-  улаштування укосів (віконних та дверних);

-  улаштування підлоги приміщень;

-  монтаж щитка, світильників, вимикачів і розеток;

-  монтаж віконних та дверних блоків із ПВХ-профілю ;

-  заміна мереж водопостачання і каналізації ;

-  модернізація мережі вентиляції.

В процесі виконання робіт по проєкту «Капітальний ремонт їдальні Лохвицької гімназії № 1 по вул. Незалежності, 10 в м.Лохвиця Полтавської області» було виявлено необхідність виконання додаткових робіт, не передбачених проєктною документацією, які необхідні для завершення капітального ремонту та повноцінного використання приміщень їдальні за функціональним призначенням.

Оцінка впливу на довколишнє середовище.

Проєктне обладнання не несе негативних факторів, які мають вплив на ґрунт, рослинність, повітряне середовище, водні та інші ресурси. Передбачені нормативні умови експлуатації виключають можливість забруднення навколишнього середовища токсичними речовинами.

Енергозбереження та енергоефективність.

При розробці проєкту враховані основні положення "Закону України про енергозбереження" та вимоги діючих нормативних документів. Проєктом передбачено:

-  використання прогресивного, сучасного обладнання, яке має високі показники енергоефективності ;

-  комплекс технічних рішень, які спрямовані на економію матеріалів, енергії, зменшення кошторисної вартості будівництва ;

-  мінімальні витрати матеріалів з дотриманням експлуатаційних параметрів.

В приміщеннях їдальні в 2017 році виконано заміну віконних блоків. Опір теплопередачі світлопрозорих конструкцій становить не нижче 0,75 м²·ºС/Вт.

Проєктом передбачено заміну зовнішнього дверного блоку з опором теплопередачі не менше 0,60 м²·ºС/Вт.

Також в рамках реалізації іншого проєкту "Капітальний ремонт будівлі Лохвицької гімназії № 1 по термомодернізації фасаду з переобладнанням вхідних груп та влаштуванням пандусу по вулиці Незалежності, 10 в м. Лохвиця Полтавської області" передбачено утеплення зовнішніх стін всієї будівлі гімназії.

Забезпечення надійності та безпеки.

Основною вимогою, яка визначає надійність будівельного об'єкта, є його відповідність призначенню та здатність зберігати необхідні експлуатаційні якості протягом встановленого терміну експлуатації.

Запроєктовані будівельні конструкції, елементи внутрішнього опорядження та інженерні мережі відповідають Державним стандартам України та забезпечують:

- сприйняття без пошкоджень і недопустимих деформацій впливи, що можуть виникнути під час будівництва і протягом встановленого строку експлуатації;

-  достатню працездатність в умовах нормальної експлуатації протягом всього установленого терміну експлуатації;

-  довговічність у разі погіршення властивостей матеріалів і окремих елементів внаслідок дії хімічно активних речовин, стирання та інших форм фізичного зношування, що не призведе до недопустимо високої ймовірності відмови;

-  достатню живучість по відношенню до локальних руйнувань, пожеж, вибухів тощо.

Висновки:

Експертиза проєкту виконана відповідно до Порядку затвердження проєктів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. № 560 (із змінами та доповненнями).

В ході проведення експертизи, відповідно до зауважень експертів, проєктувальником були внесені зміни до проєктної документації в повному обсязі. Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проєкту покладається на генерального проєктувальника.