Проект «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (черга 1,2,3) за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Садова, 11-Д» розроблений у 2021 році, генеральний проектувальник ФОП Малєєв В. О., головний архітектор проекту - Горбачова Наталія Леонідівна, кваліфікаційний сертифікат серія АА №004290 виданий 28.03.2019 року.

Проект виконано на замовлення Південний офіс Держаудитслужби на підставі:

- завдання на проектування затверджене Замовником в 2021 році;

- містобудівних умов та обмежень № 10-11/037/13-27/46 від 16.04.2021 року, видані відділом містобудування та архітектури виконавчого органу Красносільської сільської ради;

- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права на земельну ділянку площею 0.5 га. Правокористувач – ПІВДЕННИЙ ОФІС ДЕРЖАУДИТСЛУЖБИ. Кадастровий номер: 5122782600:04:001:0492. Індексний номер витягу – 194125873, сформовано – 20.12.2019 року;

- Інженерно-геологічних вишукувань для будівництва об’єкту: «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (черга 1,2,3) за адресою: Одеська обл., Лиманський р-н., с. Ілічанка, вул. Садова, 11-Д». Виконані ФОП Грішин Григорієм Юрійовичем у лютому 2021 році. Кваліфікаційний сертифікат АР №001275;

- технічних умов №1102-29/640 від 30.03.2021 року, на приєднання земельної ділянки до централізованих систем водопостачання та водовідведення, видані директором центру з надання послуг Філія «Інфоксводоканал» К.Ю. Сафошин;

- технічних умов №0067-2021-0101 від 18.02.2021 р., на нестандартне приєднання до електричних мереж електроустановок, видані АТ «ДТЕК Одеські Електромережі»;

- технічних умов №431 від 05.04.2021 року, на приєднання до газорозподільної системи, видані АТ «ОДЕСАГАЗ»;

- копії договору № 1 від 20.10.2020 року про спільну участь у будівництві багатоквартирного житлового будинку за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Садова, 11-Д, в якому ПІВДЕННИЙ ОФІС ДЕРЖАУДИТСЛУЖБИ – Замовник, а ТОВ «ПЛАНЕТА ДЕВЕЛОПМЕНТ» – Забудовник-Інвестор. Додаткова угода № 1 від 02.02.2021 року;

- копії договору № 01/2021 від 05.11.2021 року про організацію та облаштування паркувальних місць на об’єкті будівництва;

- листа погодження на проїзд через суміжну ділянку від власника.

Відповідність проектних рішень діючим нормам і правилам підтверджено підписом головного архітектора проекту - Горбачова Наталія Леонідівна (кваліфікаційний сертифікат серія АА №004290 виданий 28.03.2019 року).

Замовником, спільно з проектувальником, визначений клас наслідків (відповідальності) об'єкта будівництва – СС2 (середні наслідки).

Фінансування об'єкта передбачено за власні кошти.

Коротка характеристика об’єкту

Проведена комплексна експертиза проекту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (черга 1, 2, 3) за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Садова, 11-Д».

Вид будівництва – нове будівництво.

Будівництво передбачається у 3 черги:

- Секція №1 – 1 черга будівництва;

- Секція №2 – 2 черга будівництва;

- Секція №3 – 3 черга будівництва.

Згідно розрахунку на підставі ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності), клас наслідків (відповідальності) – СС2 (середні наслідки). Згідно ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», ступінь вогнестійкості будівлі прийнята - ІІ (друга). Згідно ДК 018-2000 «Державний класифікатор будівель та споруд», цифровий код будівлі – 1122.2 «Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні». Згідно Додатку В, ДБН В.1.2-2-2006 «Навантаження і впливи», термін експлуатації будівлі - 100 років.

Ділянка площею 0.5000 га розташована в Одеській області, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Садова, 11-Д. Кадастровий номер ділянки 5122782600:04:001:0492. Цільове призначення: 02.03 Для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку.

Проектні рішення

Генеральний план

Ділянка, на якій передбачається будівництво, має складну багатокутну форму у плані та загальну площу 0.5000 га. 

З південної сторони ділянки проходить вулиця Паустовського та житлова забудова в основному 9-ти поверхова. З західної сторони розташовані ділянки приватної забудови (1-2 поверхи) та громадські будівлі одноповерхові. З північної сторони розташовані багатоквартирні житлові будівлі 1-2 поверхи. Зі східної сторони розташована ділянка з забудовою навчального закладу «Одеській центр професійно-технічної освіти». 

На відведеній території розташована тимчасова одноповерхові споруда та конструкція навісу (колишня автомобільна стоянка), які підлягають повному демонтажу перед початком будівництва.

Через ділянку не проходять ні які існуючі підземні та надземні інженерні мережі. 

Рельєф ділянки з ухилом зі східної сторони до західної, перепад відміток складає 1.50 … 2.0 метри, що утворює існуючий ухил в 2% (0.02). 

На відведеній території проектується трьох секційний багатоквартирний житловий будинок з вбудованими нежитловими приміщеннями.

Секція №1 в плані має складну форму, наближену до Г-образної з максимальними розмірами в осях 25.50 х 16.20 х 21.0 х 24.88 метрів. Секція №2 та Секція №3 в плані мають форму наближену до прямокутної з максимальними розмірами в осях 36.75 х 16.20 метри обидва.

Усі три секції 5-ти поверхові з верхнім технічним поверхом та цокольним і підвальним поверхами.

Вхід до секцій у житлову частину передбачено з північно-західної сторони ділянки на рівень першого поверху на відмітку 0.000. Вхід до громадських приміщень у Секції №1 передбачено з західної сторони на цокольний поверх на відмітку «-3.600». Вхід до громадських приміщень у Секції №2 та №3 передбачено з північно-західної сторони на перший поверх на відм «0,000». 

Відстань від запроектованої будівлі до існуючої забудови складає:

- 15.0 метрів до 9-ти поверхового житлового будинку (який розташовано торцем) по вул. Паустовського, 12-Б;

- більше 50.0 метрів до навчального корпусу закладу «Одеській центр професійно-технічної освіти»;

- 11.0 метрів до одноповерхового кафе по вул. Садова, 11-В;

- 45.0 метрів та більше до багатоквартирних 1-2 поверхових будівель по вул. Шкільна, 5, Шкільна, 6 та Шкільна, 7;

- 35.0 метрів до найближчої приватної ділянки по вул. Івана Франка, 1-г.

На територію передбачається два в’їзди-виїзди. Основний в’їзд-виїзд передбачено з вулиці Паустовського, допоміжний в’їзд-виїзд передбачено з внутрішньо квартального проїзду, який веде на вулицю Шкільна. Два в’їзди-виїзди розташовані з протилежних сторін ділянки і утворюють наскрізний проїзд вздовж трьох секцій.

Частково проїзд у внутрішньо квартальний простір передбачено через сусідню ділянку з кадастровим номером 5122782600:04:001:0588. Замовником надано лист-згоду на улаштування проїзду від власника земельної ділянки.

Благоустрій території передбачає розміщення майданчику для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчиків для відпочинку дорослого населенні, тимчасові стоянки для автомобілів та велосипедів, майданчик для збирання побутових відходів. 

Паркувальні місця для мешканців передбачено на при домовій територію, кількість паркувальних місць – 14 м/м, в тому числі 2 м/м для людей з інвалідністю.

Архітектурно-планувальні рішення

Секція №1 в плані має складну форму, наближену до Г-образної з максимальними розмірами в осях 25.50 х 16.20 х 21.0 х 24.88 метрів. Секція №2 та Секція №3 в плані мають форму наближену до прямокутної з максимальними розмірами в осях 36.75 х 16.20 метри обидва. 

Будівля складається з трьох секцій. 

За умовну позначку 0.000 прийнята відмітка чистої підлоги першого поверху, яка відповідає абсолютній відмітці +49.60 м.

Поверховість усіх трьох секцій – 5 поверхів, в тому числі:

- 5 надземних поверхів та верхній технічний поверх;

- 2 підземні поверхи, підвальний на відм. «-6.600» та цокольний на відм. «-3.600».

Висота підвального поверху від підлоги до стелі складає 2.70 метри (Секція №1), 2.40 метри (Секція №2, Секція №3). Висота цокольного поверху від підлоги до стелі складає 3.0 метри. Висота 1-го та 2-го поверхів від підлоги до стелі складає 3.0 метрів. Висота з 3-го по 5-й поверхі та технічний від підлоги до стелі складає 2.7 метрів. 

Умовна висота будівлі складає:

- для Секції №1 - 14.65 метрів; 

- для Секції №2 – 14.75 метрів;

- для Секції №3 – 14.50 метрів. 

Конструктивна схема будівлі – монолітний залізобетонний безрігельний каркас з ядрами жорсткості.

У підвальному поверсі на відм. «-6.600» розташовано технічні приміщення, підсобні та приміщення загального користування. Основний доступ до підвального поверху передбачено по зовнішнім розосередженим відкритим сходам, по двоє сходів на кожну секцію. Також доступ до підвалу є у кожну секцію по внутрішнім сходам, які розташовані у межах сходових клітин СК1.

У цокольному поверсі на відм. «-3.600» розташовано громадські приміщення.

На першому поверсі на відм. 0.000 розташовано вхідні групи до житлових секцій и та громадські приміщення. Усі громадські приміщення мають свої окремі входи-виходи та не сполучаються з приміщеннями житлової частини.

На другому поверсі на відм. «+3.000» розташовані квартири. Тільки у секції №1 частково розташовані громадські приміщення, які сполучаються з першим поверхом та орієнтовані на вул. Паустовського у західну сторону. 

На 3-му поверсі розташовані квартири.

На 4-му та 5-му поверхах розташовані двох рівневі квартири. 

На відмітці +15.30 розташовано технічний поверх.

Сходові клітки та сходи.

Секція №1.

Для сполучення між житловими поверхами передбачено одну сходову клітини типу СК1, яка сполучає поверхи з 1-го по 4-й, технічний поверх, та має вихід на покрівлю. У межах сходової клітини СК 1, передбачені сходи до підвального поверху на відм. «-6.600» з виходом безпосередньо назовні. Також до підвального поверху передбачено двоє розосереджених зовнішніх сходів.

У частині громадських приміщень, передбачено дві сходові клітини типу СК 1, які сполучають цокольний поверх, перший та другий поверхи та мають вихід безпосередньо назовні у рівні цокольного поверху. 

Секція №2 та №3.

Для сполучення між житловими поверхами передбачено одну сходову клітини типу СК1, яка сполучає поверхи з 1-го по 4-й, технічний поверх, та має вихід на покрівлю. У межах сходової клітини СК 1, передбачені сходи до підвального поверху на відм. «-6.000» з виходом безпосередньо назовні. Також до підвального поверху передбачено двоє розосереджених зовнішніх сходів.

У частині громадських приміщень, передбачено дві сходові клітини типу СК 1, які сполучають перший та другий поверхи та мають вихід безпосередньо назовні у рівні цокольного поверху.

Ширина сходових маршів 1.35 метрів, розмір сходів 300х150(h) мм. По обидва боки передбачені поручні на висоті 0.70 та 0.90 метрів. 

Вертикальний транспорт.

Для сполучення між житловими поверхами, у кожній секції передбачається один ліфт біля сходової клітини типу СК 1. Вантажопідйомність 630 кг з розміром кабіни 1.10 х 1.40 метри та дверним прорізом 0.90 метр. Ліфт обслуговує підвальний поверх, з 1-го по 4-й поверх, та технічний поверх. Основний поверх – перший на відм. 0.000.

У частині громадських приміщень у кожній секції передбачається один ліфт вантажопідйомністю 1000 кг, з розмірами кабіни 1.10 х 2.10 метри та дверним прорізом 0.90 метрів. Ліфт обслуговує цокольний поверх, перший та другий – для секції №1, та цокольний та перший поверх для секції №2 та №3. Основний поверх – цокольний на відм. «-3.600» (секція №1) та «-3.300» (секція №2 та №3).

Заходи для забезпечення зручності маломобільних груп населення

Шляхи руху на прилеглій території.

Пішохідна зона, яка передбачаються вздовж вул. Паустовського, має ширину 2,50 м, 1,80 м. Пішохідна зона, яка передбачаються вздовж головного фасаду житлового будинку має ширину 2,50 м, 1,80 м.

Покриття пішохідної зони – тротуарна плитка. По середині передбачено укладання тактильної смуги типу ТС (1) – «попереджувальна» та ТС (2) - «направляюча». Попереджувальна смуга викладається перед зміною напрямку руху, перед входом до будівлі та перед перетином дороги для проїзду автомобілів.

При перепадах висот, у даному проекті – це перетин дороги для руху автомобілів, передбачено улаштування пандусів шириною 1.20 метри та з уклоном 8% (1:12).

Паркувальні місця для людей с інвалідністю.

На прилеглій території будівлі передбачається розташування 14 машино-місць для тимчасової відкритої стоянки автомобілів. 2 машино-місця передбачається для транспорту осіб з інвалідністю. Розмір паркувального місця передбачається 3.50 х 5.50 метрів. Дане місце на стоянці позначено знаками «5.38» та «7.17» згідно ДСТУ 4100-2014 автомобілів.

Вхід до будівлі.

Головний вхідний проріз до секцій має ширину 1.35 метри. Прорізи передбачено з одного полотна. Полотно дверного прорізу прозоре, нижня частина скляних дверей захищена протиударною смугою. На самих дверних прозорих полотнах передбачається маркування напряму відкривання на висоті 1.20 метри. Вхідні двері передбачено без порогу. Глибина вхідного тамбура передбачається 1.80 метрів. 

Ганок має сходи з перилами на висоті 0.70 та 0.90 метрів, які дублюються підйомником. 

Горизонтальні та вертикальні переміщення.

Для сполучення між поверхами передбачено сходові клітини типу СУ 1. Ширина сходових маршів 1.35 метрів, розмір сходів 300х150(h) мм. По обидва боки передбачені поручні на висоті 0.70 та 0.90 метрів. Перша та остання сходинка маркується жовтою смугою.

Також передбачається ліфти. Три ліфти вантажопідйомністю 1000 кг у громадському просторі та три ліфти 630 кг у житловій частині. Ліфт 630 кг з розміром кабіни 1.10 х 1.40 метри та дверним прорізом 0.90 метрів. Ліфт 1000 кг з розміром кабіни 1.10 х 2.10 метри та дверним прорізом 0.90 метрів. 

Квартири.

Частина квартир може бути за бажанням покупця буди переобладнана для повсякденного перебування людини з інвалідністю.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі – залізобетонний каркас безригельний із залізобетонними ядрами жорсткості (табл. 7.1, ДБН В.1.1-12-2014). Просторова жорсткість будівлі забезпечується вертикальними колонами, пілонами, ядром жорсткості у вигляді сходово-ліфтових вузлів і горизонтальними діафрагмами у вигляді дисків міжповерхових монолітних залізобетонних плит перекриття. Будівля складається з трьох секцій. 

Поверховість будівлі – 5 поверхів з верхнім технічним поверхом та двома підземними поверхами.

Категорія відповідальності конструкцій:

А – вертикальні несучі елементи каркаса (колони,  пілони і ядра жорсткості), горизонтальні елементи каркаса (плити перекриття), сходи, фундаментна частина будівлі;

Б – зовнішнє та внутрішнє стінове заповнення, перегородки; 

В – інші невідповідальні конструкції (облицювання);

Клас відповідальності кожної секції – СС 2 (середні наслідки), отже при розрахунку прийняті коефіцієнти надійності з наступними значеннями:

Склад основних розрахункових навантажень

Розрахунок будівлі виконувався з застосуванням програмних комплексів по розрахунку конструкцій будівель «ЛІРА-САПР».

Рівномірно розподілені навантаження на перекриття і покриття прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» табл. 6.2, з коефіцієнтами надійності за п. 6.7 і по фактичній вазі обладнання і перегородок в місцях їх розташування. Власна вага залізобетонних конструкцій, внутрішніх і зовнішніх стін пораховано з урахуванням габаритів конструкцій за значеннями питомої ваги відповідних матеріалів. При підрахунку власної ваги конструкцій застосовувалися коефіцієнти надійності по навантаженнях, зазначені в табл. 5.1, ДБН В.1.2-2:2006. Вітрове навантаження на стіни, покриття, а також навантаження від ваги снігового покриву приймалися за вказівками глав 9 і 8 ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» відповідно.

Корисні навантаження прийняті по ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи":

- для житлових приміщень (п. 1 табл. 6.2 ДБН В.1.2-2:2006) - характеристичне значення навантаження - 1,5кПа, (в т.ч. 0,35кПа квазіпостійної частини, 1,15кПа - короткочасної); розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,3 дорівнює 1,95 кПа;

- офісні, адміністративні приміщення (табл. 6.2, п. 2, ДБН В.1.2-2:2006) - характеристичне значення навантаження - 2,0 кПа, (в т.ч. 0,85 кПа квазіпостійні частини); розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,2 - 2,4 кПа;

- коридори і сходи (табл. 6.2, п. 12а, ДБН В.1.2-2: 2006) - характеристичне значення навантаження - 3,0 кПа, (в т.ч. 1,0 кПа квазіпостійної частини, 2,0 кПа - короткочасної). Розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,2 - 3,6 кПа;

- балкони, лоджії, тераси (табл. 6.2, п. 10а, ДБН В.1.2-2:2006) - характеристичне значення навантаження - 4,0 кПа, (в т.ч. 1,7 кПа квазіпостійної частини, 2,3 кПа - короткочасної). Розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,2 – 4,8 кПа;

- технічні приміщення (табл. 6.2, п. 3, ДБН В.1.2-2:2006) - характеристичне значення навантаження - 2,0 кПа, (в т.ч. 1,2 кПа квазіпостійної частини, 0,8 кПа - короткочасної). Розрахункове значення при коефіцієнті надійності по навантаженню γfm = 1,2 - 2,4кПа;

- вага стаціонарного обладнання ліфтів - згідно із завданням;

- ділянки покриття - оскільки розміщення обладнання на покритті не передбачено, а значення короткочасної корисного навантаження для обслуговування експлуатованих покрівель (0,5кПа) менше значення короткочасної снігового навантаження, - у розрахунку не враховувалася.

Вітрові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи". Тип місцевості - IV, w0 - характеристичне значення вітрового тиску для м. Одеса - 460 Па. Навантаження обчислюються з урахуванням висоти будівлі і прикладаються до дисків перекриття. Прийнято знакозмінними, взаємовиключними між собою. Короткочасні навантаження.

Снігові навантаження прийняті відповідно до ДБН В.1.2-2:2006 "Навантаження і впливи". S0 -характеристичне значення снігового навантаження для м. Одеса - 880 Па. Короткочасні навантаження.

Сейсмічні навантаження (по вісі «Х» та «Y») - 6 балів, відповідно до ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України». Аварійні завантаження.

При завданні сейсмічних впливів застосовані наступні коефіцієнти:

k1 = 0.25 (табл. 6.3 ДБН В.1.1-12:2014);

k2 = 1.0 (табл. 6.4 ДБН В.1.1-12:2014);

kгр = 1.0 (табл. 6.6 ДБН В.1.1-12:2014);

k3 = 1.08 (формула 6.2 ДБН В.1.1-12:2014).

Проведений аналіз несучої здатності основи, а також основних несучих конструкцій (колон, діафрагм і перекриттів) показав, що зусилля і деформації, що виникають в перетинах цих елементів, не перевищують максимально допустимих. Розрахунок секцій на сейсмічні впливи 6 балів (карта ЗСР-2004-А), в тому числі з урахуванням кручення показав, що перекоси поверхів не перевищують нормативного значення 0,017 (табл.6.8, ДБН В.1.1-12:20014 «Будівництво в сейсмічних районах України»).

Основні конструктивні елементи будівель

Фундамент – монолітна залізобетонна плита товщиною 0.60 м, виконана з бетону класу С20/25 по міцності, марки W8 по водонепроникності, F75 по морозостійкості, на сульфатостійкому портландцементі з добавкою типу «Пенетрон Адмікс», відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування конструкції плити виконане в'язаними арматурними сітками, встановленими у верхній і нижній поверхні, і об'єднаних в просторовий каркас вертикальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок - клас А240С, по ДСТУ 3760:2019. Під монолітною плитою виконується бетонна підготовка товщиною 100 мм, з бетону класу С8/10 по міцності. За даними інженерно-геологічних вишукувань, основою для фундаменту служить ґрунт ІГЕ-4 – суглинок льосовий важкий, ясно коричневий, тверда до напівтвердої, з наступними значеннями фізико-механічних властивостей ґрунту: розрахунковими φ/ІІ=16°/17°; р = 1.77 т/м3; Е = 14/7 МПа; С = 14/16 кПа.

Зовнішня стіна підземного поверху – монолітна залізобетона товщиною 300 мм, з бетону класу С20/25 по міцності, марки W8 по водонепроникності, марки F75 по морозостійкості, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування стіни виконане в'язаними арматурними сітками, встановленими у лівій і правій поверхні стіни і об'єднаних в просторовий каркас горизонтальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок - клас А240С, по ДСТУ 3760:2019. Для анкерування армування конструкцій вище лежачих поверхів передбачені випуски арматурних стрижнів.

Ядра жорсткості (сходова клітина та шахта ліфта) – виконуються у вигляді замкнутих монолітних, залізобетонних стін, товщиною 200 мм, з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування конструкції ядер жорсткості виконане в'язаними арматурними сітками, встановленими у лівій і правій поверхні стіни ядра і об'єднаних в просторовий каркас горизонтальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок - клас А240С, по ДСТУ 3760:2019.

Колони (пілони) – колони виконані у виді пілонів перетинами 500х400, 900х300 та 1800х300 із бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування колон виконується в'язаними арматурними каркасами. Робоча поздовжня арматура прийнята класу А500С, поперечна (хомути) і конструктивна арматура прийнята класу А240С, по ДСТУ 3760:2019. 

Плити перекриття – товщиною 200 мм, виконані з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування плит виконано в’язаними сітками, встановленими у верхній і нижній зоні плити. Проектне положення між сітками витримується за допомогою підтримуючих елементів. У місцях виникнення максимальних зусиль на опорних і пролітних ділянках плити до основних сіток армування додані додаткові арматурні сітки (стрижні) у верхню і нижню зону плити відповідно. Уздовж вільних сторін отворів сходових клітин армування плит посилене просторовими каркасами в товщі плити. Арматура прийнята класу А500С, по ДСТУ 3760:2019. Бічні грані плит які стикаються із зовнішнім повітрям, утеплені.

Внутрішні сходи – виконуються  збірно-монолітними: сходові марші прийняті по серії 1.151.1-7 вип.1 між сходові площадки монолітні із бетону класу С20/25   по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008  товщиною 200 мм. Армування сходових площадок виконане в'язаними арматурними сітками встановленими у верхній і нижній поверхні плити , об'єднаними в просторовий каркас вертикальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок та конструктивна арматура прийнята класу А240С, по ДСТУ 3760:2019. З'єднання маршу з площадками забезпечується зварюванням до закладних деталей.  Проміжні площадки сходів монолітно пов'язані з конструкціями ядер жорсткості, армування зв'язується за допомогою випусків з вертикальних конструкцій каркасу. У маршах і площадках сходів передбачені заставні елементи для монтажу огородження. 

Парапет - виконуються у вигляді монолітної залізобетонної стіни товщиною 200 мм, з бетону класу С20/25 по міцності, відповідно до ДСТУ Б В.2.7-176:2008. Армування конструкції виконане в'язаними арматурними сітками, встановленими у лівій і правій поверхні стіни ядра і об'єднаних в просторовий каркас горизонтальними шпильками. Арматура сіток прийнята класу А500С, арматура шпильок - клас А240С, по ДСТУ 3760:2019.

Кладка зовнішнього стінового заповнення будівлі – виконується товщиною 300 мм з газобетону D500 B2.5 на клейовому розчині, з армуванням через кожні 3 рядки кладки. Клейовий розчин між рядами кладки виконується товщиною 1-3 мм.  

Кладка внутрішнього стінового заповнення будівлі – виконується товщиною 100 мм та 200 мм, з газобетону марки D400 В2.0, на клейовому розчині, з армуванням через кожні 3 рядки кладки. Клейовий розчин між рядами кладки виконується товщиною 1-3 мм.

Запроектовані конструкції забезпечують сприйняття вертикальних і горизонтальних, викликаних вітровими і сейсмічними впливами, навантажень.

Будівлі розраховані на статичні і динамічні дії з урахуванням сейсмічності району будівництва – 6 балів. 

Антисейсмічні заходи

Сейсмічність району - 6 балів за картками ЗСР-2004-А і ЗСР-2004-В.

Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – друга.

Розрахункова сейсмічність майданчика згідно п.5.1.3, ДБН В.1.1-12:2014 - 6 балів

Будинок розрахований на сприйняття сейсмічних навантажень від землетрусів інтенсивністю 6 балів. 

Для забезпечення сейсмічної міцності і стійкості, прийняті наступні заходи:

- Максимальний перекіс поверху не перевищує гранично допустимий;

- Максимальне горизонтальне переміщення будівлі отримане в розрахунку від дії сейсмічних навантажень і вітру по осях «Х» та «У» не перевищує гранично допустиме;

- Секції розділені антисейсмічним швом, а довжина секції не перевищує 80.0 м;

- Фундаменти виконуються у вигляді монолітної плити в одному рівні для кожної секції;

- Цокольний та підвальний поверхи передбачені під усіма секціями;

- Конструкція перекриття і покриття виконана у вигляді жорстких горизонтальних дисків, надійно з'єднаних з вертикальними конструкціями (колонами, пілонами), що забезпечує їх спільну роботу на дію сейсмічних зусиль;

- Вузли з'єднання колон з плитами – жорсткі;

- Передбачено армування стін та перегородок;

- Виконано кріплення перегородок до несучих конструкцій каркасу будівлі за допомогою сталевих з'єднувальних елементів. Перегородки відокремлені від несучих елементів каркасу антисейсмічними швами шириною 20мм;

- Нормальне зчеплення кладки для перегородок прийнято не менше 0.6 кг/см2;

- Нормальне зчеплення кладки для зовнішніх стін прийнято не менше 1.2 кг/см2;

- Перемички в перегородках виконано з опертям на кожну сторону отвору не менше 250 мм над прорізами шириною до 1500 мм, і опертям на кожну сторону не менше 350 мм над прорізами шириною більше 1500 мм;

- Довжина арматурних випусків, а також довжина напуску арматури арматурних стрижнів в сітках і каркасах, відповідає вимогам ДБН В.1.1-12:2014.

Рішення щодо водопостачання та каналізації

Згідно технічним умовам № 1102-29/640 від 30.03.2021р., наданих КП «Сервісний центр», джерелом водопостачання житлового будинку є міська мережа водопроводу dy=300мм, що прокладена по вул. Паустовського. 

На вводі водопроводу в будинок встановлюється водомірний вузол з багато-струменевим лічильником холодної води Ø32мм.

Проектом прийнята наступна схема водопостачання:

- вода надходить у прийомні баки запасу води, звідки забирається насосною станцією і подається в розвідні мережі житлового будинку.

Баки прийняті пластикові V = 2,50м³ - 4 од., загальним обсягом - 10,0 м³ (максимально годинний запас води).

Для підвищення тиску в системі водопостачання передбачена насосна установка HYDRO MULTI-E 2 CME 10-3 (1-роб., 1-резерв.) Q=10 м3/год, Н=55м.в.ст. 

Система внутрішнього водопроводу холодної води тупикова, з ніжнім розведення.

Трубопроводи системи водопостачання - PEX (зшитий поліетилен). Стояки прокладаються в нішах у коридору.

В коридорах на кожному поверсі передбачені розподільні колектори по квартирною системи водопостачання з установкою водомірів і арматури для кожної квартири.

Приготування гарячої води передбачається від двоконтурних котлів, встановлених в кожній квартирі.

Для вбудованих приміщень приготування гарячої води передбачається електричними водонагрівачами V=10, встановленими над умивальниками.

Скидання господарсько - побутових стічних вод від будинку, згідно з технічними умовами, передбачено в міську мережу каналізації Ø500мм, що прокладена в районі об’єкту.

Стічні води відводяться до зовнішньої мережі в самопливному режимі. Стояки госп-побутової каналізації прокладаються в спеціально передбачених нішах. Матеріал труб – поліпропілен.

Відведення дощових і талих вод з покрівлі будівлі передбачено системою внутрішніх водостоків з подальшим підключенням к існуючої міської мережі зливової каналізації.

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння складає 10л/с і здійснюється від існуючих пожежних гідрантів, встановлених на міської мережі водопроводу Ø300мм.

Річне водоспоживання складає 45406,0м3/рік.

Річне водовідведення складає 45382,0м3/рік.

Рішення щодо опалення та вентиляції

Проектом передбачається системи опалення житлового будинку та система опалення вбудованих приміщень. 

У житлової частині передбачена по квартирна система теплопостачання від двоконтурних газових котлів (з герметичною камерою згоряння). Система опалення житлового будинку передбачається двотрубна, по квартирна, горизонтальна, з насосною циркуляцією і з тупиковим рухом теплоносія. Параметри теплоносія в системі опалення 75-55°С. Трубопроводи систем опалення прийняті PEX (зшитий поліетилен). Труби прокладаються у теплоізоляції приховано в конструкції підлоги. В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори. На опалювальних приладах встановлюються термостатичні клапани Danfoss. У верхніх точках опалювальних приладів встановлюються крани для випуску повітря. В якості запірної та зливної арматури прийняті кульові крани. 

Джерело теплопостачання вбудованих приміщень – газова побутова котельня, яка розміщена в приміщенні першого поверху. Трубопроводи систем опалення прийняті PEX (зшитий поліетилен). Труби прокладаються у теплоізоляції приховано, в конструкції підлоги. В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві панельні радіатори. Для регулювання тепловіддачі на радіаторах передбачаються Danfoss Dynamic Valve™ — клапани подвійного призначення (терморегулювальний радіаторний клапан та регулятор перепаду тиску для точного контролю температури разом з автоматичним гідравлічним балансуванням). У верхніх точках системи опалення встановлені автоматичні клапани для випуску повітря з системи. Для видалення повітря на радіаторах встановлюються крани Маєвського. В якості запірної та зливної арматури прийняті кульові крани. Трубопроводи, в місці перетину перекриття, внутрішньої стіни і перегородок, слід прокладати в гільзі з негорючого матеріалу. Торці гільзи повинні бути не менше рівня чистої поверхні огорожі і виступати не більше, ніж на 30 мм від чистої поверхні огородження

Вентиляція житлового будинку припливно-витяжна з природним спонуканням.

Видалення повітря із санвузлів передбачається за допомогою вентиляційних каналів, що приєднуються до загального каналу через канал-супутник, з довжиною вертикальної ділянки затвору не менше 2,0 метри. З приміщень, де встановлене газове обладнання, передбачається трикратний повітрообмін за допомогою індивідуальних вентиляційних каналів. Приплив повітря неорганізований через припливні клапани та положенні вікон на провітрювання. У нижній частині дверей санвузлів встановити дверні вентиляційні грати МВ450/2 або залишити проміжок між підлогою і дверима. У вбудованих приміщеннях запроектована вентиляція з припливних вентиляційних установок з рекуперацією тепла. Передбачається ручне включення та виключення установки. Забір повітря для припливних та припливно-витяжних установок здійснюється через повітряно забірні грати на рівні вище ніж 2,0 метра від рівня землі Для зменшення шуму на повітропроводах встановлені шумоглушники. Видалення і подання повітря здійснюється через регулюючи припливно-витяжні дифузори. Повітропроводи систем вентиляції прийняті з тонколистової оцинкованої сталі. Вентиляція комор (витяжка і приплив) здійснюється через коридор. В перегородках комор встановлюються переточні решітки в верхній та нижній зонах. Над вхідними дверима в торговий зал встановлена повітряно-теплова завіса. В торгівельних приміщення передбачається установка мульти-спліт системи фірми «MITSUBISHI».

Опір теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій відповідає нормативним значенням. Проектом передбачені наступні енергозберігаючі рішення: 

- використання ефективних ізоляційних матеріалів для трубопроводів опалення та повітропроводів вентиляції; 

- рекуперація тепла витяжного повітря. 

У системах вентиляції передбачена автоматика, яка регулює потужність нагріву в залежності від температури зовнішнього повітря. Системи вентиляції, в приміщеннях з тимчасовим перебуванням людей, укомплектовані системою автоматичного вмикання/вимикання за допомогою програмованого таймера, який дозволяє підтримувати необхідні параметри мікроклімату в необхідний час. У приміщеннях автоматично підтримується задана температура повітря шляхом регулювання витрати теплоносія в опалювальному приладі за допомогою автоматичних радіаторних терморегуляторів.

Для запобігання поширенню пожежі через повітропроводи загально обмінної вентиляції, проектом передбачається відключення всіх систем вентиляції з механічним спонуканням по сигналу системи пожежної сигналізації.Для зменшення рівня шуму вентиляційного обладнання передбачені наступні заходи:

- все обладнання прийнято в звукоізольованому корпусі, який гасить рівень шуму, створений працюючою установкою; 

- з повітропроводами вентиляційні установки з'єднані через гнучкі вставки; 

- на припливному та витяжному повітропроводах встановлені шумоглушники;

- швидкість в повітроводах не перевищує нормативних значень; 

- проходи трубопроводів і повітроводів через будівельні конструкції в гільзах.

Загальна витрата тепла на опалення та вентиляцію багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями становить – 819,15 кВт (в т.ч. 52,00 кВт - електр.):

- витрата тепла на опалення житлової частини становить - 642,65 кВт;

- витрата тепла на опалення вбудованих приміщень становить - 124, 50 кВт;

- витрата тепла на вентиляцію вбудованих приміщень становить - 52,00 кВт (електр.).

Електротехнічні рішення

Електротехнічна частина проекту розроблена на підставі завдання на проектування та  Технічних умов нестандартного приєднання до електричних мереж електроустановок від 18.02.2021 р.  №0067-2021-0101, виданих АТ «ДТЕК Одеські Електромережі», які передбачають живлення житлового будинку здійснити від ВРП об’єкту. 

Точка забезпечення потужності ПС 110/10 кВ «Епсілон».

Дозволена потужність 540 кВт.

Для отримання потужності ТУ передбачають:

- виконати заміну трансформаторів в ТП-2618 на трансформатори  більшої потужності (тип та потужність трансформаторів визначити проектом);

- виконати реконструкцію РУ-10/0,4 кВ ТП-2618, пов’язану з заміною  трансформаторів та необхідну для приєднання  об’єкту (тип обладнання, об’єм реконструкції визначити проектом);

- прокладку двох взаєморезервуючих КЛ-0,4 кВ від РУ-0,4 кВ ТП-2618 до ВРП об’єкту (марку та переріз кабелю визначити проектом).

Технічне завдання на проектування передбачає зовнішнє освітлення території забудови  та вимоги ТУ з  реконструкцію РУ-10/0,4 кВ ТП-2618, пов’язану з заміною  трансформаторів та прокладання КЛ-0,4 кВ  виконати окремим проектом, проектні рішення даною експертизою не розглядаються.  

Розрахункове навантаження об'єкту 540 кВт 

Річне споживання електричної енергії становить  3132 тис.кВт/год/рік.

Згідно п .2.2 ДБН В.2.5-23:2010 "Проектування електрообладнання об'єктів цивільного призначення " за ступенем надійності електропостачання електроспоживачі житлового будинку відносяться: 

- до I категорії НЕС: електроприймачі систем протипожежної безпеки, ліфти для транспортування пожежних підрозділів, пристрої димовидалення, аварійне та евакуаційне освітлення ; 

- до II категорії НЕС: електроприймачі квартир житлового будинку, госпитна насосна, ліфти,  слабко струмкові мереж, побутова котельня та електроосвітлення ; 

- до III категорії НЕС: зовнішнє освітлення, нежитлові приміщення та торгівельні приміщення 

Електропостачання електроприймачів житлових приміщень секції 1, секції 2, секції 3 передбачається двома взаємно резервуючими кабельними лініями на напругу 0,4 кВ від трансформаторної підстанції з різних секцій шин через шафи обліку 1-ШУ, 2-ШУ, 3-ШУ відповідно.

Електропостачання електроприймачів нежитлових та торгівельних приміщень передбачається кабельними лініями на напругу 0,4 кВ від шафи обліку 1-ШУ, 2-ШУ, 3-ШУ через шафи обліку 1-ЩВУнж, 2-ЩВУнж, 3-ЩВУнж.

Для розподілу електричної енергії до електроспоживачів житлових приміщень передбачені установки ввідно-розподільних пристроїв 1-ВРУ (секція 1), 2.1-ВРУ (секція 2), 3.1-ВРУ (секція 3). Щити розташовуються в приміщенні електрощитової секції 1, секції 2, секції 3 відповідно . 

Для живлення електроприймачів I категорії надійності електропостачання (аварійне освітлення, прилади пожежної сигналізації, установки димовидалення) передбачаються щити АВР з пристроєм автоматичного вводу резерву на 2 вводи.

Проектом передбачається відключення загально будинкового навантаження під час пожежі. 

Для електропостачання електроспоживачів квартир на кожному житловому поверсі передбачена установка поверхових щитків в спеціально облаштованій ніші. 

Облік електроенергії споживачів організований:

- для секції 1 в ввідно-обліковому пристрої 1-ШУ з трифазними лічильниками трансформаторного включення типу Gama 300G3Y 147.230.F38, для загальнодомового навантаження в щиті 1-ВРУ лічильниками трансформаторного включення типу Gama 300G3Y 147.230.F38, в щитах 1.1-АВР, 1.2-АВР трифазними лічильниками прямого включення типу Gama 300 G3Y.144 230.F38;

- для секції 2 в ввідно-обліковому пристрої 2-ШУ з трифазними лічильниками трансформаторного включення типу Gama 300G3Y 147.230.F38, для загальнодомового навантаження в щиті 2.1-ВРУ лічильниками трансформаторного включення типу Gama 300G3Y 147.230.F38, в щитах 2.2-ВРУ, 2-АВР трифазними лічильниками прямого включення типу Gama 300 G3Y.144 230.F38;

- для секції 3 в ввідно-обліковому пристрої 3-ШУ з трифазними лічильниками трансформаторного включення типу Gama 300G3Y 147.230.F38, для загальнодомового навантаження в щиті 3.1-ВРУ лічильниками трансформаторного включення типу Gama 300G3Y 147.230.F38, в щитах 3.2-ВРУ, 3-АВР трифазними лічильниками прямого включення типу Gama 300 G3Y.144 230.F38;

- для квартир в щитах поверхових однофазними лічильниками прямого включення типу GAMA 100G1Y 163.220.F18 ;

-     для вбудовано-прибудованих приміщень  в ввідно-обліковому пристрої 1-ШУнж; 2-ШУнж; 3-ШУнж з трифазними лічильниками трансформаторного включення типу Gama 300G3Y 147.230.F38.     

   Електронні лічильники встановлюються в до-обліковому відсіку ввідно-розподільних пристроїв. До-обліковий відсік має додаткові (внутрішні) двері, які зачиняються на ключ і мають можливість опломбування в одному місці, тим самим забезпечуючи захист від несанкціонованого доступу до до-облікових ланцюгів електрообладнання. Лічильники включені до державного реєстру та мають можливість підключення до АСКОЕ.

Лічильники включені до державного реєстру, мають можливість підключення до АСКОЕ. До-обліковий відсік має додаткові (внутрішні) двері, яка закривається на ключ і має можливість опломбування в одному місці, тим самим забезпечує захист від несанкціонованого доступу до до-облікових ланцюгах електрообладнання.

Проектом передбачається улаштування робочого, аварійного, евакуаційного та ремонтного освітлення приміщень. Величини освітленості приміщень прийняті згідно ДБН В.2.5-28-2018 "Природне і штучне освітлення". Освітлювальна арматура обрана з урахуванням способу установки, висоти приміщень, категорії середовища приміщень, нормованої величини освітленості. Електроосвітлення виконується світлодіодними світильниками у виконанні, відповідному характеристиці середовища і висоти приміщень.

Проектом передбачається автоматичне керування аварійним освітленням сходових клітин, входів, підсвічування номерного знаку за допомогою фотореле та автоматичне керування робочим електроосвітленням коридорів від реле часу. Фотореле і реле часу встановлюються в щитах автоматичного управління робочим освітленням (1-ЩАУОр; 2-ЩАУОр; 3-ЩАУОр) і аварійним освітленням (1-ЩАУОа; 2-ЩАУОа; 3-ЩАУОа). Фотодатчик встановлюється на рівні 2-го поверху і екранується від попадання сонячних променів і сторонніх джерел світла. 

В електрощитових і технічних приміщеннях, адміністративних приміщеннях тощо, передбачається місцеве управління освітленням вимикачами, встановленими при вході в приміщення. Для ремонтного освітлення в електрощитових встановлюються ящики із знижувальним трансформатором типу ЯТП-0,25 напругою ~ 220/36В, а в побутовій котельні, госп.-питної насосній і в приямках ліфтових шахт встановлюються ящики із знижувальним трансформатором типу ЯТП-0,25 напругою ~ 220/12В

Магістральні та розподільні мережі виконуються проводом марки ПВ3нгд у гофрованих електротехнічних трубах, кабелем марки ВВГнгд, вогнестійким кабелем марки FLAME-X950(N)HXHFE180/E30, які прокладаються в електрощитових по кабельним конструкціям, в електротехнічних нішах по стіні на кріпленнях за допомогою сталевих тримачів, в сталевих гільзах в міжповерхових перекриттях . Живлення квартир виконуються кабелем марки ВВГнгд, що прокладаються відкрито на скобах за підвісною стелею.

Групові мережі евакуаційного та аварійного освітлення виконуються вогнестійким кабелем марки FLAME-X950(N)HXHFE180/E30, який має межу вогнестійкості до 30 хв ., прокладаються відкрито в сталевих тонкостінних трубах на сходових клітинах , за підвісною стелею відкрито на скобах . Мережі робочого електроосвітлення виконується проводом марки ПВ 3 нгд в гофрованих електротехнічних трубах за підвісною стелею . Групові мережі електроосвітлення , що прокладаються на сходовій клітці , виконуються скрито під шаром штукатурки. 

Всі мережі передбачено виконати 5-ти і 3- х провідними (фазний , нульовий робочий і нульовий захисний провідники , причому нульовий робочий і нульовий захисний провідники не допускається підключати під один контактний затиск). Обрані марки проводів і кабелів задовольняє умовам середовища і способам прокладки, і відповідає вимогам Інструкції "Єдині технічні вказівки по вибору і застосуванню електричних кабелів".

Проектом передбачено компенсація реактивної потужності нежитлових приміщень.

Виконано розрахунки щодо компенсації реактивної потужності, прийнято до установки пристрій компенсації реактивної потужності з автоматичним регулюванням  УКМ-65 кВАр - КУ-0,4-65-5-30 У3,  УКМ-50 кВАр - КУ-0,4-50-5-30 У3.

Захисні заходи безпеки електроустановок будинку повинні бути виконані відповідно до вимог глави 1.7 ПУЕ , пункті 2.8 НПАОП 40.1-1.32. Система заземлення обрана типу TN-С-S. Відповідно до вимог глави 1.7 ПУЕ , на вводі в електрощитові виконують основну систему зрівнювання потенціалів шляхом з 'єднання між собою таких провідних частин: 

- PE провідника живильної мережі;

- металевих оболонок живлення кабелів; 

- заземлювального провідника, приєднаного до зовнішнього очагу заземлення; 

- металоконструкцій фундаменту; 

- заземлюючих пристроїв системи блискавкозахисту. 

З 'єднання між собою зазначених провідних частин передбачено виконати за допомогою головної заземлюючої шини "РЕ ", змонтованої на стіні електрощитової. Головна заземлююча шина повинна бути мідною і позначена на обох кінцях поздовжніми або поперечними смугами жовто-зеленого кольору однакової ширини. 

В якості провідників системи зрівнювання потенціалів використовують сталеву смугу 40х4 мм, 25х4 мм або гнучкі мідні провідники перерізом не менше 6 мм2. В технічних приміщеннях виконати внутрішні контури заземлення сталевої полоси 25х4 мм по периметру приміщення на висоті 0,60 м від рівня підлоги. Контури заземлення приєднати до головної заземлювальної шини , яка розміщується в електрощитових. 

Всі металеві неструмоведучі частини електрообладнання, які нормально не перебувають під напругою, але які можуть опинитися під таким, заземлюють через третій або п'ятий захисний провідник за допомогою головної заземлювальної шини.

Для забезпечення безпечної експлуатації  проектом передбачено:

- застосування електроустаткування що відповідає вимогам по пожежо-вибухобезпеки;

- тип електрообладнання і електропроводки що відповідає характеристиці середовища, категоріям приміщень, матеріалів і конструкцій будівлі;

- захист освітлювальних і силових електричних мереж від перевантажень і струмів К.З. що здійснюється автоматичними вимикачами на всіх щитах (ПУЕ п.п.3.1.3-3.1.13), а також засобами захисту комплектних пристроїв управління технологічного обладнання;

- наявність аварійної і технологічної сигналізації що  вирішується комплектними пристроями керування технологічного обладнання;

- наявність очагів заземлення на вводах. Захисне заземлення що здійснюється приєднанням всіх не струмоведучих частин електрообладнання до заземлюючих пристроїв додатковим 3-м або 5-м провідником мережі живлення (гл.1.7 ПУЕ);

- захист від неповно фазного режиму що здійснюється пусковою апаратурою комплектних пристроїв управління;

- наявність  плакатів, що нагадують про дотримання правил безпеки;

- розроблення рекомендацій щодо безпечної експлуатації електроустановок.

Рішення щодо енергоефективності та енергозбереження

Клас енергетичної ефективності будівлі – «С».

Для відповідності бу                                                                                                                                                                                        дівлі вимогам енергоефективності, згідно ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель», прийнято: 

- рішення непрозорих огороджувальних конструкцій з використанням ефективної теплоізоляції; 

- опір теплопередачі зовнішніх огороджувальних конструкцій відповідає нормативним значенням;

- всі опалювальні прилади комплектуються терморегуляторами, які дозволяють підтримувати необхідну температуру в санітарно-побутових та адміністративних приміщеннях;

- у системах вентиляції передбачена автоматика, яка регулює потужність нагріву в залежності від температури зовнішнього повітря;

- у системах вентиляції передбачені рекуператори для зниження витрати тепла на нагрів припливного повітря за рахунок витяжного повітря;

- системи механічної загально обмінної вентиляції і кондиціонування повітря обладнані засобами для автоматичного регулювання витрати рециркуляційного та зовнішнього повітря в залежності від умов приміщення, що обслуговується та зовнішніх кліматичних умов;

- на входах в приміщення передбачається повітряно-теплова завіса.

Рішення з охорони праці та техніки безпеки

Охорона праці і техніка безпеки в будівництві і експлуатації проектованого об’єкту забезпечується прийняттям проектних рішень в суворій відповідності з ПУЕ, «Правилами безпечної експлуатації електроустановок» (ПБЕЕ), вимоги яких враховують умови безпеки праці, попередження виробничого травматизму, професійних захворювань, пожеж і вибухів.

Санітарно-епідеміологічні заходи

Проектом передбачено нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (черги 1,2,3) за адресою: Одеська область., Лиманський район., с. Ілічанка, вул. Садова, 11-Д.

Житлові квартири будівель мають в своєму складі повний набір основних і допоміжних приміщень. Житлові кімнати, кухні обладнані природним освітленням і забезпечуються провітрюванням через віконні фрамуги та кватирки.

Запроектовані системи опалення і вентиляції забезпечують в приміщеннях гігієнічні вимоги щодо температури, вологості та швидкості руху повітря, кратності повітрообміну.

Проектом передбачається виконання комплексу заходів, що забезпечують доступність запроектованих об'єктів для інвалідів та інших маломобільних груп населення.

Відповідно до наданого розрахунку, тривалість інсоляції в навколишній існуючій і проектованій житловій забудові відповідає вимогам п.4.6 ДСП 173-96 «Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів».

Внутрішнє оздоблення приміщень запроектовано згідно функціонального призначень приміщень матеріалами, сертифікованими на території України.

Благоустрій території передбачає розміщення майданчику для ігор дітей дошкільного і молодшого шкільного віку, майданчиків для відпочинку дорослого населенні, тимчасові стоянки для автомобілів та велосипедів, майданчик для збирання побутових відходів. 

Паркувальні місця для мешканців передбачено на при домовій територію, кількість паркувальних місць – 14 м/м, в тому числі 2 м/м для людей з інвалідністю.

Прилегла територія упорядковується і озеленяється.

На період проведення будівельних робіт в проекті враховані вимоги щодо забезпечення працюючих санітарно-побутовими приміщеннями; розроблені заходи щодо запобігання забрудненню навколишнього середовища і обмеження шумового впливу згідно ст.24 Закону України «Про забезпечення санітарного та епідемічного благополуччя населення».

При виїзді з будівельного майданчика організовується миття коліс для автотранспорту, що виїжджає на трасу, щоб виключити випадки забруднення ґрунтом проїжджої частини технікою і автотранспортом, які працюють на будівництві.

Рішення з екологічних питань (забезпечення безпеки життя і здоров'я людини, захисту навколишнього середовища)

У процесі будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (черга1, 2, 3) за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Садова, 11-Д, прогнозуються наступні фактори впливу на компоненти навколишнього середовища:

Клімат і мікроклімат: Активний і масштабний вплив планованої діяльності на мікроклімат в процесі виробництва робіт і експлуатації об'єкта відсутній, негативний вплив на клімат відсутній.

Повітряне середовище - допустимий.

Джерелами викидів забруднюючих речовин у будинку є: димові труби від двох газових котлів  «ARISTON GENUS PREMIUM EVO HP65» потужністю 57,3 кВт  та «ARISTON GENUS PREMIUM EVO HP85» потужністю 78 кВт, які встановлені у котельні; горизонтальні димарі від газових котлів «NIBIR CTFS9» потужністю 9,3 кВт (117 од.), які встановлені у кожній квартирі; ДВЗ під час маневрування автотранспорту на відкритій автостоянці на 14 машино-місць. Усього 120 джерел викиду забруднюючих речовин, 119 з яких є організованими. Валовий викид забруднюючих речовин становить 358,632 т/рік, в т. ч. без урахування викиду парникових газів і важких металів 1,885 т/рік.

Аналіз результатів розрахунку  розсіювання забруднюючих речовин показав, що максимальні концентрації по всім забруднюючим речовинам не перевищують ГДК м. р. населених місць с урахуванням фону, як у приземному шарі атмосфери, так і на рівні верхніх житлових поверхів житлового будинка, що проектується.

Акустичний вплив - допустимий.

Основними джерелами шуму в житловому будинку, що проектується, є котельне та вентиляційне обладнання, автомобілі при в’їзді-виїзді з прибудинкової території.

Прийняті проектом проектні рішення зі зменшення акустичного впливу на оточуюче середовище оцінені як достатні.

Водне середовище - вплив в межах нормативних вимог.

Водопостачання приміщень здійснюється з існуючих мереж водопроводу. Розрахункові витрати води становлять 124,4 м3/доба. Водовідведення здійснюється в існуючі каналізаційні мережі. Розрахунковий об’єм каналізаційних стоків становить 120,4 м3/доба. 

Геологічне середовище, ґрунт – вплив відсутній.

Рослинний і тваринний світ, заповідні об'єкти. Проектом не передбачається знесення зелених насаджень.

Об’єктів природно-заповідного фонду на ділянці розміщення проектованого об’єкта немає. Шляхи міграції тварин і птахів в районі розташування об’єкта, що проектується, відсутні.

Реалізація проекту не здійснить негативний вплив на рослинний і тваринний світ.

Соціальне середовище: Негативний вплив здійснюватиметься в період виконання робіт буде носити локальний і короткостроковий характер. Вплив на соціальне середовище позитивний – задоволення потреби населення у комфортному сучасному житлі.

Техногенне середовище: У зоні проектованої діяльності відсутні пам’ятники архітектури, історії, культури.  Вплив на техногенне середовище відсутній. Негативний вплив об'єктів навколишнього техногенного середовища на проектовану діяльність відсутній.

Відходи: У процесі експлуатації передбачається утворення 304,71 т/рік відходів.

Проектом передбачено дотримання правил збору та тимчасового зберігання відходів відповідно до діючих норм. Вивіз відходів, що утворилися на об’єкті,  буде здійснюватися за договорами зі спеціалізованими організаціями.

Заходи щодо дотримання вимог пожежної і техногенної безпеки

Проектування об’єкту проведено відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019.

Проектом передбачені заходи у відповідності з п. 13.1 ДБН В.2.2-9:2018, що передбачають проектні рішення, пристрої та заходи  для усіх груп користувачів, в тому числі для МГН згідно ДБН В.2.2-40:2018.

Ділянка проектування знаходиться в районі вулиць Паустовського та Шкільної.

Ділянка і житловий будинок мають меридіональне розташування. Основний в'їзд на ділянку з вул. Паустовського і наскрізний проїзд з вул. Шкільної.

На територію проектується одно смуговий проїзд шириною 3,5 м з пристроєм майданчиків для роз'їзду автомашин. В'їзди на ділянку з вул. Паустовського та вул. Шкільної.

У зоні між будівлею і проїздом, а також на відстані 1,50 м від проїзду з протилежної сторони не запроектовано розміщення огорож, ліній електропередачи, рядове насадження дерев відповідно до вимог п. 15.3.7 ДБН Б.2.2-12:2019.

Конструкція дорожнього покриття пожежного проїзду запроектована з урахуванням розрахункового навантаження від автодрабини або автопідйомника: не менше 15 т на вісь, загальною масою 53 т, з тиском виносної опори 13,9 кг/см2 відповідно до п. 15.3.1 ДБН Б.2.2-12:2019.

Об’єкт передбачений до обслуговування пожежно-рятувальної частиною по обслуговуванню Суворовського району Одеської області згідно з розкладом виїздів ДСНС України в  Одеській області з нормативною доступністю – 3,0 км відповідно до п. 15.1.3 ДБН Б.2.2-12:2019.

Класи вогнестійкості будівельних конструкцій і значення поширення вогню по них складають:

- стіни несучі та сходових кліток – REI 120, М0;

- самонесучі – REI 60, М0;

- зовнішні не несучі – E 15, М0;

- внутрішні перегородки – EI 15, М0;

- колони - R 120, М0;

- сходові площадки, сходи, балки, марші – R 60, М0;

- перекриття міжповерхові - REI 45, М0;

- елементи суміщених покриттів - RE 15 (R 30), М0;

- протипожежні стіни І-го типу - REI 150;

- протипожежні перегородки І-го типу – ЕІ 45, М0.

Умовна висота будівлі не перевищує 26,5 м.

Ступінь вогнестійкості будівель – ІІ (друга), відповідно до вимог таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016. Всі будівельні конструкції, прийняті в проекті, відповідають вимогам мінімальної межі вогнестійкості і максимальної межі поширення вогню по них по таблиці 1 ДБН В.1.1-7-2016.

Сходова клітка СК1 в осях «6-7/Г-Д» для обслуговування житлового будинку. Ширина маршу 1350 мм (згідно ДБН В.2.2-40:2018).

Сходова клітка в осях «12-13/В-Г» (на відм. -3,150) - Н4, вихід здійснюється безпосередньо назовні, вище відм. +0,000- СК1) для обслуговування житлового будинку (вище відм. 0,000). Ширина маршу 1350 мм (згідно ДБН В.2.2-40:2018).

Сходова клітка в осях «24-25/В-Г» (на відм. -3,150) - Н4, вихід здійснюється безпосередньо назовні, вище відм. +0,000- СК1) для обслуговування житлового будинку (вище відм. 0,000). Ширина маршу 1350 мм (згідно ДБН В.2.2-40:2018).

Сходові клітки в осях «г/1-д/1», «б/с-в/1» по осі «1» - СК1 для обслуговування вбудованих нежитлових приміщень. Ширина маршу 1350 мм (згідно ДБН В.2.2-40:2018).

Сходові клітки в осях «10-11», «16-17», «20-21», «26-27» по осі «Г» - СК1 для обслуговування вбудованих нежитлових приміщень. Ширина маршу 1350 мм (згідно ДБН В.2.2-40:2018).

Вихід з поверхів (на відм. -3,150), запроектовано через протипожежний тамбур – шлюз 1-го типу, відділений від сполучення з першим поверхом протипожежною перегородкою 1-го типу (REI 150), з самостійним виходом безпосередньо назовні на прилеглу до будинку територію.

Ліфтове обладнання (без машинного відділення) загальною кількістю – 3 од. Евакуаційні виходи передбачені по сходовим кліткам СК1, Н4.

Зовнішнє оздоблення будівлі передбачено з матеріалів групи НГ відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016. 

Мінімальна ширина коридорів і дверних прорізів на шляхах евакуації відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016, ДБН В.2.2-9:2018, ДБН В.2.2-40:2018. Двері евакуаційних виходів і двері на шляху евакуації відкриваються у напрямку виходу людей з будівлі відповідно п.7.2.9 ДБН В.1.1-7:2016. На шляхах евакуації запроектовано застосувати відповідно до вимог ДБН В.1.1-7:2016 будівельно-оздоблювальні матеріали зі ступенем пожежної небезпеки не вище:

- Г1, В1, Д2, Т2 - для стін і стель сходових клітин;

- Г2, В2, Д2, Т2 - для стін і стель загальних коридорів і холів;

- Г2, РП1, Д2, Т2 - для підлог сходових клітин.

Зовнішнє пожежогасіння

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється за рахунок двох пожежних гідрантів, розташованих на  мережі міського господарче-протипожежного водопроводу  на відстані  не більше 200 м від проектованого об’єкту у відповідності до вимог ДБН В.2.5-74-2013. 

Кількість одночасних пожеж – 1.

Проекти систем протипожежного захисту (шифр проекту – 64-04-2021-СПЗ) розроблені ФОП Ходерян К.С. Головний інженер проекту (інженер-проектувальник) - Пахніц М.В. сертифікат АР № 015779 від 11.05.2018 року.

Проектом передбачені наступні системи протипожежної безпеки:

- система пожежної сигналізації;

- система керування евакуюванням;

- система централізованого пожежного спостерігання;

- автоматична система пожежогасіння модульна;

- система  протидимного захисту (технологічна частина, автоматизація);

- блискавкозахист будівлі.

Система автоматичної пожежної сигналізації

Проектом передбачено захист торговельних приміщень та підвальних поверхів об'єкту автоматичною пожежною сигналізацією адресного типу системи «Омега» (виробництва ПП «Резерв-1» м. Харків) відповідно до п.10.13 ДБН В.2.2-40:2018, а також в якості спонукальної системи протидимного захисту.

Захисту автоматичною пожежною сигналізацією не підлягають приміщення, зазначені в п. 7.2.23 ДБН В.2.5-56:2014.

В якості апаратури прийому сигналів про спрацювання пожежних сповіщувачів запроектовано прилад приймально-контрольний пожежний (ППКП) ППУ-ПТ виробництва ПП «Резерв-1».

До ППКП підключені шлейфи сигналізації. ППКП автоматичної пожежної сигналізації розміщується на відм. – 0,300, в приміщенні пожежного посту.

В якості засобів виявлення пожежі проектом передбачені:

- сповіщувачі пожежні димові точкові адресні СПДОТА, які запроектовано встановити в тамбурах та торговельних приміщеннях;

- сповіщувачі пожежні ручні адресні СПРА, які передбачено встановити на шляхах можливої евакуації людей: біля дверей виходів;

- сповіщувачі пожежні теплові адресні у вибухобезпечному виконанні СПТТА-В, що запроектовано розташувати в котельні;

- сповіщувач пожежний ручний адресний у вибухобезпечному виконанні СПРА-В, що запроектовано розташувати в котельній.

Проектом передбачено захист кожної точки торговельних приміщень, двома автоматичними пожежними сповіщувачами згідно з п. 7.2.28 ДБН В.2.5-56:2014.

Всі адресні пожежні сповіщувачі і інші адресні пристрої з’єднуються в адресні шлейфи (до 54 адресів в кільці) з урахуванням 10% резерву ємності відповідно до вимог п.7.2.20 ДБН В.2.5-56:2014. Для запобігання виходу із строю всього шлейфу при короткому замиканні чи інших неполадок застосовуються ізолятори кільцевих ліній ІКЛ, виробництва ТОВ «Проект АТ» (м. Харків), що встановлюються посередині шлейфу та роз'єднують шлейфи сигналізації на півкільця.

Прийняті пожежні сповіщувачі відповідають умовам навколишнього середовища, ознакам пожежі та забезпечують сигналізацію про пожежу на ранній стадії її розвитку.

Димові та теплові пожежні сповіщувачі  передбачено встановити на стелях приміщень, які захищаються з урахуванням розміщення світильників, геометрії стель і відповідно до вимог ДБН В.2.5-56:2014.3.1.7. Ручні пожежні сповіщувачі передбачено  встановити біля виходів на висоті 1,50 м від рівня підлоги.

ППКП,  пожежні  сповіщувачі  і  інша  апаратура  пожежної сигналізації передбачена  функціонувати цілодобово. До них передбачено забезпечити вільний доступ чергового персоналу.

Шлейфи пожежної сигналізації в межах захищених приміщень запроектовані кабелем марки J-Y(St)Y 1х2х0,8, який передбачено прокласти в гофрованій ПВХ трубі. Транзитні ділянки передбачено виконати кабелем марки JE-H (St)H FE180/Е30 2х2х0,8 з межею вогнестійкості 30 хвилин.

Кабельні лінії на поверхах запроектовано прокласти в гнучкій гофрованій ПВХ трубі по огороджувальних конструкціях приміщень, які захищаються і за підвісними стелями. Стояки адресних кілець і електроживлення запроектовано прокласти в жорсткій ПВХ трубі.

Резервний запас пожежних сповіщувачів (димових, теплових, ручних) передбачений не менше 10% від загальної кількості.

Система керування евакуюванням

Проектом передбачений  захист торговельних приміщень системою керування евакуюванням СО 4-го типу відповідно до п.10.13 ДБН В.2.2-40:2018.

Прийнятий тип оповіщення складається з системи мовленнєвого оповіщення, світлових покажчиків «Вихід» та комплексу переговорного зв’язку зони оповіщення з пожежним постом (диспетчерською). Крім того, проектом також передбачений захист приміщень підвальних поверхів СО 2-го типу в якості спонукальної системи протидимного захисту.

Прийнятий тип оповіщення складається із світлозвукових оповіщувачів «Вихід» та «Пожежа».

Захисту системою керування евакуюванням підлягають всі приміщення з постійним і тимчасовим перебуванням людей.

В якості приймально-контрольного устаткування мовленнєвого оповіщення  (МО)  запроектована  система  «ВЕЛЛЕЗ»  (виробник - НВП Електроприлад), яка забезпечує безперервну трансляцію запису про виникнення пожежі та вказівки щодо подальшої евакуації людей у відповідній зоні оповіщення.

Приймально-контрольне обладнання системи оповіщення передбачено розмістити на відм. -0.300, в приміщенні диспетчерської.

В якості засобів мовленнєвого оповіщення запроектовані акустичні системи (1 Вт, 3 Вт та 6 Вт), для монтажу в підвісну стелю.

Мовленнєві оповіщувачи запроектовано встановити на стелях приміщень з урахуванням розміщення світильників, геометрії стель і відповідно до вимог ДБН В.2.5-56-2014. Все обладнання системи МО  передбачено  функціонувати цілодобово. До нього передбачено забезпечити вільний доступ чергового персоналу. Шлейфи системи МО запроектовані кабелем марки JE-H (St) H Bd FE180 / E30 1х2х0,8. Кабель передбачено прокласти в гофрованій ПВХ трубі.

В якості засобів світлового та світлозвукового оповіщення запроектовані:

- світлові покажчики «Вихід», які встановлюються над дверними отворами евакуаційних виходів;

- світлові покажчики напрямку руху «Стрілка», що встановлюються на стінах приміщень, коридорів та вказують напрямок руху евакуації;

- світлозвукові оповіщувачи «Вихід» та «Пожежа», що встановлюються в підвальних поверхах.

- світлозвуковий оповіщувач «ДЖМІЛЬ-1», який запроектовано розташувати на фасаді будівлі, з боку під'їзду пожежних бригад.

Шлейфи системи світлового оповіщення запроектовані кабелем марки JE-H (St) H Bd FE180/E30 1х2х0,8, який передбачено прокласти в гофрованій ПВХ трубі.

Шлейфи світлового оповіщення підключаються до ППКП системи автоматичної пожежної сигналізації через блок безперебійного живлення.

В якості комплексу переговорного для системи оповіщення СО-4 запроектована  система КПО-5 «Веллез» (виробник - НВП Електроприлад), яка забезпечує переговори із зони оповіщання з диспетчером чи черговим посту.

Комплекс складається з пульта диспетчера СД02 та модулів виклику ВМ01. Модулі виклику запроектовано встановити в кожній зоні оповіщення та підключити до пульту диспетчера. Підключення модулів виклику запроектовано кабелем марки JE-H(St)H..Bd FE180/E30 1х2х0,8, прокладеним в гофрованій ПВХ трубі. Все обладнання системи оповіщення передбачено функціонувати цілодобово. До нього передбачений вільний доступ чергового персоналу.

Система централізованого пожежного спостерігання

Відповідно ДБН В.2.5-56:2014, дод. А сигнали від ППКП СПС передаються на пульт СЦПС. В якості засобу передачі тривожних сигналів передбачений комунікатор ППС-М, який приєднується до приладу по шині RS485 у вигляді окремого блоку. Комунікатор ППС-М забезпечує передачу повідомлень про «Пожежу», «Несправність» на пульт централізованого спостереження шляхом автодозвону.

Автоматична система пожежогасіння модульна (АСПГм)

АСПГм обладнуються позаквартирні комори, що знаходяться на відм. - 6.600 секції 1 та на відм. -6.000 секцій 2 та 3.

Проектом передбачається організація трьох зон пожежогасіння:

- 1 зона забезпечує АСПГм поза квартирних комор 1-ої секції;

- 2 зона забезпечує АСПГм поза квартирних комор 2-ої секції;

- 3 зона забезпечує АСПГм поза квартирних комор 3-ої секції.

В якості засобів пожежогасіння запроектовано модульні установки. АСПГм забезпечує поверхневе пожежогасіння. В якості вогнегасної речовини АСПГм  передбачений порошок.

В якості керуючої централі використовується прилад БДУ-4 (блок дистанційного управління, виробництва ПП «Резерв-1»),. Розташування приладу – відм. -0.300, у приміщенні диспетчерської. Підключення до ППУ-ПТ передбачено виконати по інтерфейсу RS485 з використанням кабелю КОРкН FRHF FE180/E30-90 4х2х0,8.

В якості приладів пожежної сигналізації та пожежогасіння запроектовано три прилади (по 1 од. на кожну зону АСПГм) БДУ (блок дистанційного управління, виробництва ПП «Резерв-1»), що підключаються до БДУ-4 по інтерфейсу RS485. Для виявлення пожежі взяті за основу адресні автоматичні димові пожежні сповіщувачі «СПДОТА», (виробництва ПП «Резерв-1»).

Для технічного забезпечення пожежогасіння  передбачені  модулі порошкового пожежогасіння (МПП) «Бранд-3», виробництва «Бранд».

Для ручного включення і зупинки гасіння запроектовані кнопкові пости управління («Пуск гасіння», «Стоп гасіння», «Ручний/автоматичний режим»), виробництва ПП «Резерв-1».

Для автоматичного закривання дверей виходів передбачено встановити доводчик дверного полотна.

В якості засобів оповіщення про роботу системи пожежогасіння передбачені світлозвукові оповіщувачи-табло, з написами: «Порошок! Не входити!», «Порошок! Виходь!», виробництва ТОВ «Тірас-12».

Модулі порошкового пожежогасіння запроектовано встановити в об’ємі приміщення, що підлягає захисту, з дотриманням всіх вимог технічної документації та рекомендацій виробників. Кожну точку приміщення, що підлягає захисту АСПГм, передбачається  контролювати двома автоматичними адресними пожежними сповіщувачами.

Світлозвукові оповіщувачи-табло запроектовано встановити над дверними отворами виходів з приміщень, які захищаються, з обох сторін, з відповідними написами. Кнопкові пости ручного управління системи передбачено встановити біля виходів з приміщень, що захищаються (на шляхах евакуації).

Кола АСПГм включені в режимі «24 години».

Кабельні лінії пуску модулів АСПГм, світлозвукового оповіщення про роботу АСПГм і управління системою запроектовані кабелем з мідними жилами перерізом не менше 0,8 мм.

У проекті передбачені кабелі:

- кабель JE-H (St) H Bd FE 180 / E30 1х2х0.8 - підключення світлозвукових оповіщувачів до БДУ, підключення шлейфів блокування пуску до БДУ, підключення шлейфів диспетчеризації запуску модулів пожежогасіння до БДУ, підключення кнопкових постів ручного управління до БДУ;

- кабель (N) HXH FE 180 / E90 3х1,5 - підключення шлейфів видачі сигналу пуску до модулів пожежогасіння;

- кабель КОРкН FRHF FE180/E30-90 4х2х0,8 мм²- зв'язок між приладами.

Кабельні лінії АСПГм запроектовано прокласти в гнучкій гофрованій ПВХ-трубі по огороджувальним конструкціям приміщень. Кабельні лінії електроживлення системи модульного пожежогасіння запроектовані  вогнестійким кабелем, з межею вогнестійкості не менше 90 хвилин. У проекті прийнято кабель (N) HXH FE 180 / E90 3х1,5мм в гофрованій ПВХ-трубі.

Система проти димного захисту

Будівля обладнується системою димо-, тепловиділення і підпору повітря (система проти димного захисту).

Системою  проти димного захисту об'єкта передбачається димовидалення із  торгівельного приміщення площею більше 150м2, димовидалення із загальних коридорів будівлі без природнього освітлення, подачу повітря для компенсації видаленого об’єму продуктів горіння, підпір повітря у тамбур-шлюз перед сходовою кліткою та ліфтом у підвалі.

Димовидалення із торгівельного приміщення площею більше 150м2 передбачено самостійною системою ВД (ВД1), з установкою окремого вентагрегата димовидалення на покрівлі будинку. Викид диму в атмосферу запроектований на висоті не менше 2.0 м над рівнем покрівлі. Для компенсації видаленого об’єму продуктів горіння проектом передбачено установку клапанів в зовнішніх стінах. 

Для димовидалення із загальних коридорів будівлі проектом передбачено влаштування шахти димовидалення з розрахунку по одному димоприймальному пристрою на кожні 30 метрів коридору. Відстань найвіддаленішої точки коридору до димоприймального пристрою не перевищує 20 м. Шахти димовидалення обслуговуються окремими системами ВД (ВД2-ВД3), з установкою окремих вентагрегатів димовидалення на покрівлі будинку. Викид диму в атмосферу виконаний на висоті не менше 2.0 м над рівнем покрівлі. Для компенсації видаленого об’єму продуктів горіння проектом передбачена система ПД (ПД4, ПД5), що обслуговуються окремим вентагрегатом.

Для подачі повітря в тамбур-шлюз перед ліфтом та сходовою кліткою у підвалі проектом передбачені окремі системи ПД (ПД1, ПД2, ПД3).

В якості устаткування для системи димовидалення запроектовані радіальні дахові вентилятори типу ВДРДВ виробництва ПрАТ «ІНТЕРКОНДИЦІОНЕР» (м. Харків). Для системи підпору повітря запроектовані осьові вентагрегати «ВО», виробництва ПрАТ «ІНТЕРКОНДИЦІОНЕР». . В якості заслінок підпору повітря і клапанів димовидалення запроектовані клапани КПДВ-М виробництва ПрАТ «ІНТЕРКОНДИЦІОНЕР». Повітроводи димовидалення мають нормовану вогнестійкість згідно ДБН  В.2.5-56:2014.  Повітроводи відповідають класу «П» (щільні) і виготовляються з листової сталі, з подальшими заходами з вогнезахисту.

Проектом передбачено використання системи вогнезахисту «ROCKWOOL ProRox 950» для облицювання сталевих повітропроводів, яка складається з матів прошивних з мінеральної вати на основі базальту товщиною 30 мм для забезпечення межі вогнестійкості повітроводу EI45 хвилин. Вогнестійкість будматеріалів підтверджується наявністю сертифікатів відповідності УкрСЕПРО.  Повітрозабірні  грати  вентагрегатів  підпору  повітря передбачено розташувати на відстані не менше 5м від місць викиду диму вентагрегатами димовидалення.

Автоматизація системи проти димного захисту

Управління роботою системи протидимного захисту передбачається в автоматичному і дистанційному режимі.

Автоматичне управління ґрунтується на замиканні А-провідника ланцюга електроживлення клапанів димовидалення (КДВ) і заслінок підпору повітря (ЗПП), релейним контактом блоку комутації адресного БКА системи пожежної сигналізації, а також видачу від ППКП СПС на шафу управління (ШУ-СПДЗ) сигналу пуску вентагрегатів.

Дистанційне керування ґрунтується на замиканні А-провідника ланцюга електроживлення КДВ і ЗПП, видачі сигналу на пуск вентагрегатів ШУ-СПДЗ, з кнопкових постів (КП), що встановлюються в пожежних шафах.

Закриття КДВ і ЗПП передбачається в автоматичному режимі, за допомогою поворотної пружини приводів клапанів і заслінок.

Стан клапанів димовидалення та заслонок підпору повітря контролюється за рахунок вхідних під шлейфів БКА з наступним виводом сигналу на табло ППКП ПУ-П системи пожежної сигналізації в приміщенні пожежного посту.

Кабельні лінії кіл автоматики системи проти димного захисту запроектовані кабелем з мідними жилами перерізом не менше 0,5мм2 і межею вогнестійкості не менше 30 хв. У проекті прийняті кабель JE-H(St)H..Bd FE180/E30 1х2х0,8/2х2х0,8 - підключення кнопкових постів і виконавчих механізмів СПДЗ. Кабельні лінії передбачено прокласти в гнучкій гофрованій ПВХ-трубі по огороджувальним конструкціям приміщень, які захищаються. Кабельні лінії електроживлення прокласти в коробі, для захисту від механічних пошкоджень. 

Блискавкозахист будівлі

Для захисту будівлі від прямого попадання блискавки проектом передбачено влаштування блискавко приймальної сітки, вертикальних блискавко приймачів,  доземних  провідників, контуру заземлення та штирьових заземлювачів.

Блискавко приймальна сітка виконується з алюмінієвого дроту діаметром 8 мм прокладеного відкрито. Крок комірки не більше 20х20 м. Всі металеві конструкції на даху передбачено приєднані до блискавко приймальної сітки. Виступаючі елементи покрівлі захищаються додатковими сталевими оцинкованими дротами діаметром 8мм, що з’єднані з блискавко приймальною сіткою. Вузли з'єднання  елементів блискавко приймальної сітки виконуються болтовими з'єднаннями.

Вентилятори димовидалення захищаються вертикальними блискавко приймачами. Кут захисту вертикального блискавко приймача обраний згідно таблиці 2 ДСТУ EN 62305-3:2012.

Доземні провідники виконуються з алюмінієвого дроту  діаметром 8 мм по зовнішній стіні відкрито, і повинні бути прокладені не рідше ніж через 20 м по периметру будівлі. З'єднання доземних провідників і блискавко приймальної сітки виконуються за допомогою хрестоподібних затискачів з одним отвором. Доземні провідники кріпляться до стін на тримачах для круглого дроту за допомогою дюбелів з шурупами. На висоті 1,5 м від рівня землі встановлюється  бокс  контрольного  з’єднання  для  перевірки  опору заземлення.

Всі доземні провідники приєднуються до горизонтального заземлювача зі сталевої оцинкованої смуги 25х4 мм. В місцях з’єднання проектом передбачено встановлення стрижневих заземлювачів  діаметром 16 мм. Вузли з'єднання елементів доземних провідників зі сталевою оцинкованою смугою виконуються за допомогою універсальних хрестоподібних злучників.

Шини захисного занулення електрообладнання, розташовані в електрощитових  об'єкта, а також ланцюги занулення окремих електроагрегатів підключаються до шини вирівнювання потенціалів, з'єднаної з заземленням зовнішнього блискавкозахисту будівлі. Крім внутрішнього електрообладнання, в заземлення також приєднуються всі металеві вводи інженерних комунікацій.    

Інженерно-технічні  заходи цивільного захисту, розробник. ФОП Ходерян К.С. Головний інженер проекту (інженер-проектувальник) - Пахніц М.В. сертифікат АР № 015779 від 11.05.2018 року (шифр проекту –РП 04.П-21-ІТЗ ЦЗ) .

Основні рішення прийняті в Розділі «Інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони)» розроблені відповідно до вихідних даних а також згідно з ДБН А.2.2-3:2014 «Склад, порядок розроблення, погодження та затвердження проектної документації на будівництво», ДСТУ 8773:2018  та наказу МНС України від 10.02.2012 № 485 «Про затвердження Методичних рекомендацій з розробки розділу Інженерно-технічні заходи цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів».

В даному розділі розглянуті:

- можливі аварійні ситуації, пов'язані з експлуатацією об'єкта;

- наведено аналіз аварій на аналогічних об'єктах;

- розглянуті небезпеки для об'єкта, зумовлені зовнішніми факторами;

- надані технічні рішення і заходи, спрямовані на зменшення ризику і запобігання можливих НС.

Розрахунок часу евакуації відповідно до вимог зміни № 1 ДБН А.2.2-3-2014 та ДСТУ 8828:2019- розробник ФОП Ходерян К.С. Головний інженер проекту (інженер-проектувальник) Пахніц М.В. сертифікат АР № 015779 від 11.05.2018 року. (шифр проекту Р 04.П-21-РЧЕ )

Відповідно до зміни № 1 до ДБН А.2.2-3-2014 та вимогам ДСТУ 8828:2019 в складі проектної документації представлений розрахунок часу евакуації з приміщень  багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями. Прийняті в проекті рішення, щодо геометричних параметрів шляхів евакуації та евакуаційних виходів, відповідають вимогам нормативних документів, що дозволяє евакуювати людей до початку впливу на них небезпечних факторів пожежі.

Розрахунком встановлено, що час евакуації людей з приміщень відповідає вимогам ДСТУ 8828:2019, а пропускна здатність шляхів евакуації людських потоків, прийнятих в проекті, відповідає вимогам ДБН В.1.1-7-2016 та ДБН В.2.2-9:2018.

Евакуація людей з будь-якого розрахункового приміщення назовні відбудеться раніше ніж будь-який небезпечний фактор пожежі (в нашому випадку - втрата видимості) досягне гранично допустимого значення. Виходячи з вищевикладеного приходимо до висновку, що евакуація потоків людей, при умові своєчасного їх оповіщення, а також утримання наявних евакуаційних шляхів і виходів у належному стані, буде досягнута.

Безпека експлуатації

Рішення, які прийняті проектом, не суперечать вимогам чинного законодавства та забезпечують безпеку експлуатації будівель та прилеглої території за трьома групами ризику згідно вимог ДБН В.1.2-9-2008 та іншої нормативної документації, чинної на території України.

В процесі розгляду проекту по зауваженням експертів Одеської філії ДП «Державний науково-дослідний та проектно-вишукувальний інститут «НДІпроектреконструкція»  проектною організацією за погодженням із Замовником в проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі екземпляри проекту покладається на генерального проектувальника і Замовника.

Експертиза проекту виконана відповідно до процедури, яка визначена «Настановою щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» ДСТУ 8907:2019 та «Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», затвердженого Постановою Кабінету Міністрів України від 11 травня 2011 № 560.

При прийнятті рішень враховані зміни, які передбачені Постановою Кабінету Міністрів України від 07.06.2017р. №403 «Про внесення змін до Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи», а також Закону України №1817-VIII від 17.01.2017р. «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо вдосконалення містобудівної діяльності», як об'єкта, що відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Відповідальність за дотримання в проекті зазначених вимог, за відповідність проектної документації вихідним даним, вимогам державних стандартів, норм і правил несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний архітектор і головний інженер проекту відповідно до статті 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.