Робочий проєкт розроблено КП “Кредо” (м. Дрогобич, пл. Ринок, 20, головний архітектор проєкту Лазорчин С.Б., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 004582, виданий 27.12.2019) на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва від 01.04.2021 №14/2021, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури виконавчого комітету Дрогобицької міської ради від 01.04.2021 № 15.

Замовником додатково надано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 19.03.2021 № 249026703;

- договір купівлі продажу нежитлового приміщення від 02.12.2009;

- технічний паспорт від 21.09.1995;

- обмірні креслення;

- технічний висновок про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж, виконаний КП “Кредо” у 2021 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС1, сукупний показник – СС1.

Існуючий стан

Нежитлова будівля, що знаходиться на ділянці площею 0,1614 га на вул. М. Грушевського, 148-Б в м. Дрогобичі Львівської області – двоповерхова з горищем та підвалом під частиною будівлі, прямокутної форми в плані. Дах будівлі – двосхилий, водовідведення з даху – зовнішнє організоване. Зв’язок між поверхами здійснюється сходовою кліткою типу СК1. З підвальних приміщень передбачено вихід безпосередньо назовні. Основний вхід в будівлю продубльовано пандусом. Будівля забезпечена електропостачанням, опаленням, водопостачанням та водовідведенням.

Конструктивна система будівлі – поздовжні та поперечні несучі стіни. Просторова стійкість будівлі забезпечена спільною роботою стін та перекриття.

Фундаменти будівлі – стрічкові бетонні, стіни – цегляні, перекриття – збірні залізобетонні плити, конструкції даху – дерев’яні, покриття даху – черепиця, двері та вікна – металопластикові.

Проєктні рішення

Архітектурно-конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачено реконструкцію підвальних приміщень та приміщень 1-го поверху нежитлової будівлі під магазин з влаштуванням прибудови.

Проєктними рішеннями передбачено перепланування приміщень шляхом демонтажу та влаштування стін і перегородок, пробиття та замурування дверних і віконних прорізів з встановленням перемичок, а також прибудову тамбуру в осях 2-3/А-Б та приміщень магазину в осях 1-2/Б-Г.

Після реконструкції приміщення магазину запроєктовано в складі: коридори, технічні приміщення, санвузли (відм. -2,800); хол, коридори, торговий зал, санвузол для відвідувачів, адміністративні, допоміжні та побутові приміщення персоналу, складське приміщення, приміщення для ремонту взуття зі складським приміщенням, санвузлом та кімнатою відпочинку (відм. 0,000).

Запроєктовані фундаменти – залізобетонні, стіни та перегородки – цегляні, перекриття – збірні залізобетонні, конструкції даху – дерев’яні, покриття даху – черепиця, вікна та двері – металопластикові, водовідведення з покрівлі – зовнішнє організоване.

Дерев’яні конструкції даху передбачено обробити засобами, які забезпечують 1-шу групу вогнезахисної ефективності згідно з ГОСТ 16363, підлоги по ґрунту – утеплити плитами екструдованого пінополістиролу товщиною 100 мм

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасадів, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщення.

Робочий проєкт “Реконструкція нежитлового приміщення під магазин з добудовою за адресою Львівська обл., м. Дрогобич, вул. Грушевського Михайла, буд. 148-Б” розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об´єкта будівництва.

виконавець звіту

Роман Бандура