ДОДАТОК

до експертного звіту № КД/1-175-19/КП від «18» березня 2020 року

щодо розгляду проектної документації

за робочим проектом

 

«Реконструкція кінотеатру «Мрія» під спортивно-оздоровчий комплекс по вул. Центральна, 36 в смт. Онуфріївка Онуфріївського району Кіровоградської області»

 

Замовник будівництва: Комунальне підприємство «Благоустрій Онуфріївки».

Генеральний проектувальник: Товариство з обмеженою відповідальністю «ЕФЕКТ-КОМЛЕКС», місцезнаходження: 27500, Кіровоградська обл., місто Світловодськ, вулиця Колгоспна, будинок 32 А.

Головний інженер проекту (ГІП) – Джетере Ірина Григорівна (кваліфікаційний сертифікат серія АР №000364)

 

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №КД/001-1802-20/КП, укладеного у відповідності зі ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 року №560.

 

Робочий проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-       витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 09.09.2019 року №180189020;

-       витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 22.07.2019 року №174580108;

-       містобудівних умов та обмежень №2 для проектування об’єкта будівництва, затверджених Наказом відділу містобудування, архітектури, ЖКГ та будівництва Онуфріївської районної державної адміністрації від 11.09.2019 року №2;

-       завдання на проектування, погодженого генеральним проектувальником та затвердженого замовником  будівництва;

-       технічних умов відповідних інженерних служб на підключення об’єкта до інженерних мереж;

-       звіту про проведення технічного лабораторно-інструментального обстеження будівлі кінотеатру, виконаного ТОВ «Виробнича лабораторія Будстандарт» у 2018 році;

-       розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником.

 

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС2.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці  проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця робочого проекту – ГІПа генерального проектувальника, Джетере Ірини Григорівни (кваліфікаційний сертифікат серія АР №000364).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

 

Основні проекті рішення

 

Метою наданого робочого проекту є реконструкція кінотеатру «Мрія» під спортивно-оздоровчий комплекс.

Робочим проектом передбачено будівництво в одну чергу.

Земельна ділянка

Площа земельної ділянки 0,2076 га, кадастровий номер 3524655100:50:028:0007, цільове призначення 03.12 Для будівництва та обслуговування будівель закладів комунального обслуговування.

 

Генеральний план

 

Земельна ділянка під реконструкцією кінотеатру «Мрія» розташована по вулиці Центральна, 36 у північній частині смт Онуфріївка, Кіровоградської області. Ділянка обмеженого користування та відноситься до земель комунальної власності.

Площа земельної ділянки становить 0,2076 га, ділянка правильної, майже квадратної форми у плані. Земельна ділянка межує: із західної сторони – вулиця Центральна; зі східної сторони – територія КПП Благоустрій; з інших сторін – землі для будівництва і обслуговування житлового будинку, господарських будівель і споруд (присадибна ділянка). Рельєф ділянки – рівний з нахилом у східний бік. Перепад відміток коливається в межах 98,00 – 96,20 у Балтійській системі висот, координат. За останні 15 років будівля кінотеатру «Мрія» не функціонувала, не опалювалась, що призвело до значного руйнування внутрішнього оздоблення стін, підлог, стель. У зв’язку з недоцільністю відроджувати функціональність кінотеатру було прийняте рішення реконструювати будівлю під спортивно-оздоровчий комплекс.

Генеральний план виконано на основі топозйомки у М 1:500, з нанесенням меж ділянки відповідно до правовстановлюючого документу на землю. Рішення генерального плану прийняті у відповідності до чинних будівельних вимог, вимог містобудівних умов та обмежень, завдання замовника на проектування.

Робочим проектом передбачається організація рішень генерального плану реконструкції та благоустрою території, організація взаємозв’язаних транспортно-пішохідних зв’язків для обслуговування комплексу. Планувальне рішення генерального плану обумовлене розташуванням ділянки, сформованою транспортно-пішохідною схемою, технологічними та екологічними вимогами, умовами безпеки руху, інженерного забезпечення, виконанням санітарних та протипожежних норм.

Благоустрій ділянки виконано з урахуванням розміщення існуючої будівлі, забезпечення нормативних протипожежних розривів з урахуванням охоронних зон. При проектуванні враховані містобудівні умови, місце розташування ділянки, навколишня забудова та її характер, поверховість, природнє оточення.

Основні під’їзди та виїзди на територію передбачено по існуючим проїздам загального користування - вул. Центральна. В’їзди/виїзди розосереджені. Навколо будівлі передбачено круговий проїзд.

Схему організації рельєфу розроблено на основі схеми генплану, топозйомки М 1:500, завдання замовника на проектування. Проектне рішення схеми організації рельєфу зумовлене висотним положенням прилеглих територій, доріг, існуючих будівель та споруд, створенням сприятливого рельєфу для прокладання підземних комунікацій.

Відведення зливових вод передбачається по ухилах проїздів і тротуарів на існуючу проїзну частину.

Робочий проект передбачає комплексне опорядження будівлі та благоустрій території прилеглої до комплексу. Заміна застарілого та виконання нового мощення ФЕM, покриття асфальтобетоном. Організація парадної зони, встановлення лав, урн. Територія освітлюється.

У проектній документації зазначені місця для тимчасового паркування автотранспорту, у тому числі для маломобільних груп населення відповідно до розрахунку.

Для забезпечення доступності території маломобільними групами населення передбачено у місцях перетинання тротуарів з проїжджою частиною проїздів пониження бортового каменю, влаштування пандусів, організація звукових та тактильних інформаційних знаків.

Геометрія, габарити та радіуси проїздів, тротуарів, пішохідних частин та майданчиків, які реконструюються та проектуються, відповідають нормативним технологічним умовам, вимогам руху габаритних автомобілів, пожежних автомобілів тощо.

Земельна ділянка упорядкована, озеленена. Вільні від забудови і твердого покриття ділянки облаштовуються клумбами з квітами відповідно до плану озеленення.

Сміттєвидалення. У робочому проекті виконано розрахунок необхідної кількості сміттєвих контейнерів для обслуговування об’єкта. Робочим проектом передбачено організований майданчик для встановлення контейнерів (спеціальні закриті ємності) для сміття. Вивіз сміття проводитиметься за графіком, згідно укладених угод зі службами комунального господарства.

 

Архітектурно-планувальні рішення

 

Робочий проект «Реконструкція кінотеатру «Мрія» під спортивно-оздоровчий комплекс по вул. Центральна, 36 в смт. Онуфріївка Онуфріївського району Кіровоградської області» розроблено відповідно до діючих норм на проектування

Ступінь вогнестійкості  будівлі – ІІІ.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2.

Існуюча будівля кінотеатру «Мрія», яка підлягає реконструкції - окремо розташована, з підвалом під частиною будівлі, складається з двох різновисотних частин. Основна частина будівлі – прямокутної форми з розмірами 28,8x15 м. Прибудова - прямокутної форми, розмірами в плані 28,8x6,9 м.

Робочим проектом передбачається реконструкція будівлі кінотеатру під спортивно-оздоровчий комплекс. Спортивно-оздоровчий комплекс включає в себе тренажерну залу,  побутові приміщення згідно діючих нормативів та зал для спортивних змагань, у якому можуть проводитись змагання районного рівня.

Реконструкцією передбачається: заміна покрівлі (улаштування по існуючому покриттю покрівлі з рулонних матеріалів покриття з профнастилу НС44-06); перепланування приміщень; улаштування балкону в спортзалі; демонтаж існуючих перегородок; улаштування нових перегородок; заміна існуючих вікон та дверей на сучасні енергозберігаючі; утеплення перекриття згідно вимог енергоефективності; утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій згідно вимог енергоефективності; внутрішнє оздоблення приміщень; прокладання нових внутрішніх інженерних систем водопостачання, каналізації, електроопалення, вентиляції, електроосвітлення; прокладання зовнішніх мереж водопостачання, каналізації; улаштування малих очисних споруд, екологічно безпечних; благоустрій та озеленення території.

Фундаменти: під стіни - стрічкового типу, під колони прибудови - монолітні залізобетонні стовпчасті.

Стіни – з керамічної повнотілої цегли. Товщина зовнішніх стін – 510 мм, внутрішніх – 380 мм.

Колони прибудови – монолітні залізобетонні, перерізом 300x300 мм.

Перегородки, товщиною 120 мм – з керамічної цегли на складному розчині.

Перемички – збірні залізобетонні брускові.

Перекриття: основної частини будівлі – збірні залізобетонні багатопустотні плити; перекриття прибудови з козирком – монолітна залізобетонна плита.

Покриття спортзалу – збірні залізобетонні ребристі плити, розміром    3,0x6,0 м, змонтовані на металеві зварні ферми з паралельними поясами, висотою 1,9 м.

Сходи сходової клітки СК1 – збірні залізобетонні східці, змонтовані на металеві косоури з прокатного швелера. Існуючі металеві косоури в сходовій клітці СК1 для досягнення необхідного класу вогнестійкості R60 необхідно захистити вогнезахисним покриттям «Ендотерм 400202» згідно ДСТУ Н EN1993-1-2:2010. Також необхідно виконати вогнезахист металевих сходів з 1-го поверху до підвалу, які розташовані в межах сходової клітки СК1. З другого поверху передбачається другий евакуаційний вихід по проектованих сходах типу С3 з негорючих матеріалів

Покрівля – плоска, виконана з рулонних бітумних матеріалів. Водовідвід зовнішній неорганізований.

Вимощення навколо будівлі – асфальтобетонне.

Вікна – дерев'яні рами, засклені силікатним склом. На віконні прорізи встановлені металеві грати. Віконні прорізи прибудови – скління по металевому каркасу.

Підлоги – керамічна плитка, дощаті по лагам.

При розробці планувальних рішень будинку забезпечено геометричні параметри комфортного та безпечного руху інвалідів та маломобільних груп населення згідно ДБН В.2.2-40:2018. Будинок після реконструкції адаптований до потреб маломобільних груп населення:

- передбачені пандуси на кожному вході - при проектному перепаді висот 500мм улаштування бетонних пандусів для однобічного руху передбачено з  ухилом 8%, довжина пандуса - 6,25 м, ширина – 1,2 м;

- передбачено універсальний туалет загального користування (туалет для маломобільних груп населення).

На пандусі  передбачено двобічну огорожу з поручнями. Поверхня пандусу передбачена шорсткою, чітко маркована кольором або фактурою, контрастною відносно суміжних горизонтальних поверхонь.

Архітектурні рішення робочого проекту «Реконструкція кінотеатру «Мрія» під спортивно-оздоровчий комплекс по вул. Центральна, 36 в смт. Онуфріївка Онуфріївського району Кіровоградської області» відповідають чинним будівельним нормам та правилам.

 

Забезпечення механічного опору та стійкості

 

Робочим проектом передбачається реконструкція будівлі кінотеатру  «Мрія» під спортивно-оздоровчий комплекс «Мрія» по вул. Центральна, 36, смт. Онуфріївка Онуфріївського району Кіровоградської області.

Кліматичний район будівництва – ІІ.

Сейсмічність району згідно ДБН В.1.1-12:2014, карт загального сейсмічного районування складає – 5 балів.

Термін експлуатації будинку – 50 років.

Ступінь вогнестійкості – ІІІ.

Клас наслідків (відповідальності) – СС2.

Згідно ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» при розрахунку конструктивної схеми будинку враховані наступні навантаження:

нормативне значення:

вага снігового покрову                    1400 Па;

вітровий тиск                                        450 Па.

Реконструкцією передбачається:

- реконструкція  покрівлі;

- перепланування приміщень;

- улаштування балкону в спортзалі;

- знесення існуючих перегородок;

- улаштування нових перегородок;

- заміна існуючих вікон та дверей на сучасні енергозберігаючі;

- утеплення перекриття згідно вимог енергоефективності;

- утеплення зовнішніх огороджувальних конструкцій згідно вимог енергоефективності;

- внутрішнє оздоблення приміщень;

- прокладання нових внутрішніх інженерних систем водопостачання, каналізації, електроопалення, вентиляції, електроосвітлення;

- прокладання зовнішніх мереж водопостачання, каналізації;

- улаштування малих очисних споруд, екологічно безпечних;

- благоустрій та озеленення території.

Існуюча будівля, яка підлягає реконструкції - окремо розташована, з підвалом під частиною будівлі, складається з двох різновисотних частин. Основна частина будівлі (в вісях «Б-Д» -«1-6») – прямокутної форми з розмірами 28,8x15 м. Прибудова (в вісях «»А-Б» -«1-6») – прямокутної форми, розмірами в плані 28,8x6,9 м. На час обстеження та реконструкції будівля не експлуатується.

Конструктивна схема існуючої будівлі.

Конструктивна схема основної частини будівлі — безкаркасна, з несучими зовнішніми та внутрішніми поздовжніми і поперечними цегляними стінами.

Конструктивна схема прибудови - комбінована, з елементами монолітного залізобетонного каркасу.

Основні конструктивні елементи:

Фундаменти: під стіни - стрічкового типу, виконані зі збірних бетонних фундаментних блоків, змонтованих на цементно-піщаному розчині. Ширина фундаментних блоків під зовнішні стіни - 500 мм, під внутрішні - 400 мм.

Під колони прибудови - монолітні залізобетонні стовпчасті.

Стіни – виконані з керамічної повнотілої цегли пластичного формування, укладеної на складному розчині. Товщина зовнішніх стін становить 510 мм, внутрішніх – 380 мм .

Колони прибудови - монолітні залізобетонні, перерізом 300x300 мм.

Перегородки - товщиною 120 мм, виконані з керамічної цегли на складному розчині.

Перемички - збірні залізобетонні брускові.

Перекриття: основної частини будівлі — збірні залізобетонні багатопустотні плити;

Перекриття прибудови з козирком - монолітна залізобетонна плита.

Покриття глядацької зали - збірні залізобетонні ребристі плити, розміром 3,0x6,0 м, змонтовані на металеві зварні ферми з паралельними поясами, висотою 1,9 м.

Сходи — збірні залізобетонні східці, змонтовані на металеві косоури з прокатного швелера №22.

Забезпечення надійності та безпека експлуатації.

Категорія відповідальності конструкцій для будівлі СС2:

- фундамент, несучі цегляні стіни, залізобетонні колони прибудови - А (коефіцієнт надійності за відповідальністю - 1.1 для першої групи) ;

- залізобетоні плити покриття - Б (коефіцієнт надійності за відповідальністю – 1,05 для першої групи);

- інші - В (коефіцієнт надійності за відповідальністю – 1,000 для першої групи).

Значення коефіцієнту надійності за відповідальністю для будівель класу наслідків (відповідальності) СС2 для другої групи граничних станів складає 0,975.

Згідно ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва» (таблиця 1) мінімальні класи вогнестійкості будівельних конструкцій для будинків ІІІ ступеня вогнестійкості прийнято:

- зовнішні несучі та сходових кліток (цегляні) стіни – REI 120 МО,

- внутрішні не несучі (цегляні) стіни – ЕІ 15 М1,

- перекриття міжповерхове (плити залізобетонні) – REI 45 МО;

- елементи суміщених покриттів  (ферми та плити) – не нормуються.

Існуючі металеві косоури існуючих сходів в сходовій клітці СК1 повинні мати межу вогнестійкості R60 МО. Для досягнення необхідного класу вогнестійкості R60 металевих косоурів сходової клітки необхідно захистити вогнезахисним покриттям «Ендотерм 400202», товщиною 1,27 мм, згідно ДСТУ Н EN1993-1-2:2010. Також необхідно виконати вогнезахист (як для косоурів) металевих сходів з 1-го поверху до підвалу, які розташовані в межах сходової клітки СК1.

 

Технологічні рішення

 

Робочим проектом передбачається реконструкція будівлі кінотеатру  «Мрія» під спортивно-оздоровчий комплекс «Мрія» по вул. Центральна, 36, смт Онуфріївка  Онуфріївського району Кіровоградської області.

У спортивно-оздоровчому комплексі робочим проектом передбачено розміщення залу для спортивних змагань, тренажерного залу, побутових приміщень та інших допоміжних приміщень згідно діючих нормативів.

Загальна кількість людей, які можуть перебувати на об’єкті (глядачі, спортсмени, відвідувачі тренажерного залу, обслуговуючий персонал) складає  116 осіб.

Спортивно-оздоровчий комплекс за функціональним призначенням поділено  на такі групи:

- основні, призначені безпосередньо для спортивних та фізкультурно-оздоровчих занять;

- допоміжні, призначені для осіб, які займаються, тренерів, службово-адміністративні, складські тощо;

- зона для глядачів.

У комплексі робочим проектом передбачено різнопланове спортивне обладнання і тренажери для заняття спортом та активного відпочинку.

У спортивному залі передбачені кваліфіковані спеціалісти (інструктори, тренери), які нададуть консультацію, покажуть, як працювати з обладнанням і підберуть оптимальні режими для проведення тренування, відпочинку і відновлення сил відвідувачів.

 

Водопостачання та водовідведення

 

Водопостачання об’єкта виконано на підставі технічних умов №1 на приєднання до водопровідних  мереж по вул. Центральна. 

Підключення мереж водопостачання до існуючого міського сталевого  водопроводу Ø100 передбачається в існуючому колодязі ВК по вул. Центральна,  згідно технічних умов № 1.

Проектована мережа водопостачання виконана з труб поліетиленових  ПЕ 80 SDR17.

Робочим проектом передбачено влаштування вузлу обліку холодної води.

Внутрішні мережі водопостачання передбачаються з поліпропіленових труб.

Система каналізаційних мереж запроектована з пластмасових безнапірних труб.

Підключення каналізаційної мережі передбачено до проектованих каналізаційних колодязів та септика.

Відвід дощових стоків з покрівлі основної будівлі передбачено відкритим способом на вимощення.

Відвід дощових стоків з покрівлі прибудови передбачено по організованому водостоку на вимощення.

 

Опалення та вентиляція. Енергоефективність

 

Системи опалення будівлі прийняті різних типів: повітряна - із застосуванням повітряно-опалювальних агрегатів, та електричними конвекторами з дотриманням основних вимог ДБН В.2.5-23-2010.

Джерело теплозабезпечення – електричні мережі.

Система вентиляції будівлі запроектована з механічним та природнім спонуканням; повітрообмін прийнято згідно діючих нормативних документів. Витяжні вентилятори прийняті канального типу в звичайному виконанні. Припливні установки в звукоізольованому виконанні корпусів розташовані в просторі підшивної стелі.

Забір припливного та викид відпрацьованого повітря, з основними джерелами забруднення, відповідає нормативам.

У робочому проекті розділом "Опалення та вентиляція" прийнято такі основні рішення, щодо енергозбереження та енергоефективності:

-     розрахунковий клас енергетичної ефективності будівлі «С» відповідає вимогам;

-     теплотехнічні показники огороджувальних конструкцій відповідають вимогам ДБН В.2.6-31:2016;

-     опалювальні прилади обладнані терморегуляторами;

-     передбачено застосування енергоефективного обладнання та матеріалів, сертифікованих в Україні;

-     робота інженерних систем опалення та вентиляції - автоматизована;

-     передбачено регулювання теплового потоку в залежності від температури зовнішнього повітря.

 

Електропостачання. Електрообладнання

 

Джерело електропостачання  –  ПС «Павлиш» - 35/10 кВ, ПЛ-10 кВ Л-113.

Розрахункова потужність  – 95.34 кВт;

Річне споживання електроенергії  – 75 тис. кВт*год.

Система заземлення – ТN-C-S.

Категорія по надійності електропостачання – ІІІ.

Передбачено встановлення комплектної трансформаторної підстанції опорного типу, з повітряним вводом і повітряними виводами тупикового типу з одним силовим трансформатором типу ТМ-160/10/0.4 кВ.

Живлення КТП-10/0.4 кВ відбувається від оп. №131 Л-115 до проектної КТП.

Будівництво ПЛІ-0.4 кВ здійснюється від проектованої КТП-10/0.4 кВ до ввідної шафи обліку (ВШО) будівлі.

Робочим проектом передбачається:

-  встановлення ввідної шафи обліку (ВШО) та  установкою в ній електрообладнання;

-  розміщення  розподільчої шафи (РП) та щитків освітлення з  установкою в них електрообладнання;

-  підключення з ввідної шафи обліку ВШО щитків освітлення та розподільчої шафи (РП);

-  прокладання магістральної і розподільчої мереж; розміщення і підключення електрообладнання; прокладання  мережі освітлення; прокладання  мережі електроопалення; прокладання  мережі вентиляції; прокладання  мережі розеток;

-  улаштування  контуру заземлення.

Робоче освітлення передбачено в усіх приміщеннях. Ремонтне освітлення передбачено в приміщенні щитової на напругу  ~12В.

При пожежі відключення електроопалення та вентиляції відбувається в ручному режимі або в автоматичному - за сигналом з пульта пожежної сигналізації.

Для відключення ввідних автоматичних вимикачів припливних вент.систем  застосовані незалежні вимикачі РН47. Вимикачі РН47 встановлені в РП поряд з вимикачами припливних вент.систем.    

Групова розподільна мережа виконується трижильним кабелем з мідними жилами типу ВВГнг-нд в гофрованих трубах приховано в штрабах під шаром штукатурки по стінах, або під гіпсокартоном та під підшивною стелею в залежності від архітектурного рішення.

Електричні мережі живлення електроприймачів пристроїв протипожежного захисту запроектовано вогнестійким кабелем (N)НХНFЕ180/Е30 відповідних перерізів, живлення світильників евакуаційного освітлення запроектовано вогнестійким кабелем (N)НХНFЕ180/Е30 відповідних перерізів, які при пожежі зберігають свої експлуатаційні характеристики протягом нормованого часу роботи протипожежного пристрою.

Проходи кабелів крізь стіни виконуються у відрізках сталевих труб з наступним закладенням зазорів двокомпонентною вогнестійкою піною, що відповідає межі вогнестійкості IET 180.

 

Пожежна безпека

 

Будівля спортивно-оздоровчого комплексу робочим проектом передбачена двоповерховою. Ступінь вогнестійкості - ІІІ.

З другого поверху будівлі робочим проектом передбачено влаштування   евакуаційних виходів на сходову клітку типу СК1 та зовнішні сходи типу С3.

На шляхах евакуації опорядження стін і стелі, покриття підлог в сходових клітках робочим проектом передбачено з негорючих матеріалів.

У системі зовнішньої теплової ізоляції будівлі робочим проектом передбачено застосування негорючих матеріалів (мінераловатні плити).

У пожежонебезпечних господарських та технічних приміщеннях  перегородки робочим проектом передбачені протипожежними 1-го типу з класом вогнестійкості ЕІ 45 хвилин.

Робочим проектом передбачено влаштування в приміщеннях системи автоматичної пожежної сигналізації, системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей, системи централізованого пожежного спостерігання, системи диспетчеризації СПЗ.

При прокладанні кабельних ліній у робочому проекті передбачені кабелі, стійкі до поширювання полум'я.

Робочим проектом передбачено обладнання будівлі системою блискавкозахисту. 

До будівлі спортивно-оздоровчого комплексу робочим проектом передбачені проїзди з твердим покриттям для пожежних автомобілів, автодрабин та автопідйомників. Точка водозабору для пожежогасіння пожежними машинами – існуючі пожежні гідранти, які знаходяться по вул. Центральній на відстані до 200 м від будинку. Місця розташування пожежних гідрантів зазначені флуоресцентними покажчиками.

 

Оцінка рішень з питань екологічної безпеки

 

Робочим проектом передбачається реконструкція будівлі спортивно-оздоровчого комплексу «Мрія» по вул. Центральна, 36, смт Онуфріївка Онуфріївського району Кіровоградської області.

Джерела забруднення атмосферного повітря відсутні.

У процесі діяльності спортивно-оздоровчого комплексу викиди забруднюючих речовин відсутні, тому що відсутнє будь-яке органічне паливо, яке використовується у будинку для опалення. Опалення в будинку використовується електричне.

Викиди забруднюючих речовин відсутні і таким чином фонові концентрації залишаються без змін. Санітарно-захисна зона для спортивно-оздоровчого комплексу відсутня.

Працююче обладнання загально обмінної вентиляції не створюватиме шум, який негативно вплине на навколишнє природне середовище.

Відходи побутові в кількості 1,5 т/рік по мірі накопичення будуть вивозитися на звалище смт Онуфріївка згідно договорів.

Кількість відходів під час будівництва складає – 149,507 т.

Лампи з ртутним наповненням на об’єкті відсутні.

Шлам септику накопичуватиметься і тимчасово зберігатиметься на дні септику. Із септику шлам буде вивозитися спецавтотранспортом на очисні споруди смт. Онуфріївка.

Джерелом господарсько-питного водопостачання є централізований селищний водопровід. Стічні побутові води передбачено відводити в запроектований залізобетонний шестикамерний септик.

Електродвигуни та інше обладнання, що споживатиме електроенергію, не завдаватиме шкоди довкіллю, а шкідливих для довкілля джерел електромагнітного випромінювання на об’єкті не має.

Також відсутній вплив на геологічне середовище, рослинний і тваринний світ.

Перевищення рівня допустимого звукового тиску, теплового, електромагнітного і іонізуючого випромінювання, ультразвуку, при роботі вентиляційного устаткування на межі житлової забудови, не створюватиметься.

Заходи, розроблені в робочому проекті, дають можливість зберегти екологічну рівновагу в районі проведення реконструкції, знижують до мінімуму дію негативних факторів, що впливають на ґрунт, рослинність, повітряне середовище, водні ресурси та інші компоненти природного середовища.

 

Організація будівельного виробництва

 

Робочим проектом передбачено реконструкція наявної будівлі кінотеатру,   що включає ремонтно-відновлювальні роботи та термомодернізацію, гідроізоляційні та оздоблювальні роботи. Комплекс будівельних робіт передбачає підготовчі, загально-будівельні та спеціальні види робіт.   

На період реконструкції будівля не експлуатується.    

До початку виконання будівельних робіт виконують комплекс підготовчих заходів, що включає огорожу будівельного майданчика, встановлення укажчиків небезпечних зон, захисних козирків та облаштування  елементами будівельного господарства, установку укажчиків розташування джерел водопостачання для пожежогасіння, організаційні дії щодо безпеки експлуатації прилеглих   територій  тощо.

Для забезпечення поточного та безпечного виконання робіт з реконструкції, будівельні процеси виконують послідовно, згідно прийнятої організаційно-технологічної схеми.

Представлено перелік машин і механізмів та енергоресурсів, необхідних для виконання будівельних робіт. 

Передбачені заходи з контролю якості будівельних робіт.

Вказано на основні правила безпеки праці та вказівки щодо дотримання вимог охорони довкілля.

Тривалість реконструкції об’єкту становить 10,0 місяців, включаючи підготовчий період. Роботи виконують 18  будівельників.

Прийняті  принципові організаційно-технологічні рішення  є достатньою базою для розробки проекту виконання робіт.

 

Охорона праці

 

Охорона праці на об’єкті передбачена згідно вимог законодавчих актів з питань охорони праці, соціально-економічних, організаційних, технічних, гігієнічних заходів, які забезпечують збереження здоров’я і працездатність людини в процесі праці.

Робочим проектом передбачено виконання будівельно-монтажних робіт згідно вимог ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

Для запобігання нещасних випадків робочим проектом передбачено:

-  забезпечення необхідного освітлення у внутрішніх зонах приміщень, на горизонтальних маршрутах та на сходах;

-  обмеження слизькості підлоги, тротуару за різних обставин;

-  забезпечення мінімальної висоти просвіту з урахуванням висоти стелі, сходів, площадок та дверних прорізів;

-  забезпечення захисту від удару блискавки;

-  забезпечення захисту від дотику до частин систем електропостачання, які знаходяться під напругою.

 

Захист від шуму

 

У робочому проекті оцінено рівень шумового впливу інженерного обладнання на приміщення, у яких рівні шуму підлягають нормуванню, а також на прилеглу територію.

На основі акустичних розрахунків та для забезпечення нормативного рівня шуму та вібрацій від зовнішніх та внутрішніх джерел робочим проектом передбачається:

- раціональне об'ємно-планувальне рішення приміщень будівлі, яке передбачає раціональне розміщення власних джерел шуму відносно приміщень, що потребують захисту від шуму;

- влаштування віконних блоків підвищеної звукоізоляції;

-  шумне інженерне обладнання використовувати в шумозахищеному виконанні;

-  інженерне обладнання встановлюється на віброізолюючій основі;

-  під’єднання повітроводів і трубопроводів до інженерного обладнання за допомогою гнучких вставок.

-  прокладання інженерних мереж через стіни та перекриття із застосуванням вібророзв’язаних гільз.

 

Кошторисна частина

 

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на «24» січня 2019 року, складала 11825,494 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 9410,783 тис. грн., устаткування, меблі та інвентар – 65,985 тис. грн., інші витрати –                 2348,726 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації після зняття зауважень та надання замовником цін на матеріальні ресурси, встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1-2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість у поточних цінах станом на«10» березня 2020 року складає 13036,057 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи –           10359,621 тис. грн., устаткування, меблі та інвентар – 172,086 тис. грн., інші витрати – 2504,350 тис. грн.

 

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.

 

 

 

Головний експерт проекту	________________________   Л.В. Ситник                        (підпис, МП)                     (П.І.Б.)        Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005043
Відповідальні експерти:
	______________________  С.В. Радченко                       (підпис, МП)                     (П.І.Б.) Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004825
	_______________________     П.М. Пашун                       (підпис, МП)                     (П.І.Б.) Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005235
	_________________________     Р.В. Ланге                       (підпис, МП)                     (П.І.Б.) Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004823
	_______________________     С.В. Кучерук                       (підпис, МП)                     (П.І.Б.) Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №003600
	_______________________  В.Г. Демьохін                       (підпис, МП)                     (П.І.Б.) Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004754
	____________________  І.В. Тертишніков                       (підпис, МП)                     (П.І.Б.) Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №005273
	___________________  В.Г. Пономаренко                       (підпис, МП)                     (П.І.Б.) Кваліфікаційний сертифікат серія АЕ №004862
Архітектор	_______________________  Н.В. Лейбман                       (підпис, МП)                     (П.І.Б.) Кваліфікаційний сертифікат серія АА №004467