Замовник проекту: гр. Лагдан Юрій Орестович (Ідент. код  -  3379818352).

Юридична адреса:  вул. О. Кульчицької, 4/73, м. Львів, Львівська область.

Генеральна проектна організація : ФОП Думайло О.В.  (Ідент. Код  -  3041206558).

Юридична адреса: 82173. Львівська область, м. Стебник, вул. Климка, 37/1.

Головний інженер проекту — Думайло Олег Васильович (кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серії АР № 010140, виданий  14.08.2014р.)

Вихідні дані:

-          Завдання на проектування  затверджене замовником Лагдан Ю.О.  та погоджене ФОП Думайло О.В ;

-          Розрахунок класу наслідків (відповідальності) - СС1, виконаний головним інженером проекту Думайло О.В.

-          Витяг №246351979  від 01.03.2021р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на земельну площею 0,0429га. Кадастровий номер –4611500000:07:004:0055. Власник  - Лагдан Ю.О.

-          Витяг №НВ-4615273812021   від 08.07.2021р. з Державного земельного кадастру про земельну ділянку  загальною площею 0,0429га. Кадастровий номер –4611500000:07:004:0055.

-          Витяг  №215506182 від 08.07.2020р. з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності на нежитлову будівлю, загальною площею 126,9м², власник гр. Лагдан Ю.О.

Склад наданої документації:

-          Технічний висновок №19 від 04.11.2021р.  про стан будівельних конструкцій та інженерних мереж, виконавець ФОП Віткович М.І., експерт  Віткович М.І ( кваліфікаційний сертифікат в частині технічного обстеження будівель і споруд серії АЕ №002434 від 01.07.2013року).

-          Загальна пояснювальна записка.

-          Генеральний план. Архітектурні рішення.

-          Конструктивні рішення.

Проектні рішення 

Проектом передбачено реконструкцію  автомийки з прибудовою нежитлових приміщень  на земельнійй ділянці , яка розтащована на земельній ділянці по вул. Стебницькій  65Б в м. Трускавець Львівської області.

Кадастровий номер ділянки - 4611500000:07:004:0055.

Загальна площа земельної ділянки -  0,0429га.

Категорія земель – землі житлової та громадської забудови.

Цільове призначення земельної ділянки – ( 03.15) для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови.

Вид використання  -  будівництво та обслуговування автомийки.

На земельній ділянці наявна існуюча нежитлова будівля, що підлягає реконструкції.

Під’їзд та підхід  до ділянки передбачено по існуючим проїздам і пішохідним підходам до ділянки.

Архітектурні і конструктивні рішення

Характеристика існуючого стану будівлі:

Існуюча будівля двоповерхова  без підвалу.

Фундаменти – стрічкові бутобетонні.

Стіни зовнішніі та внутрішні будівлі  –цегляні товщ. 380мм.

Перекриття - залізобетонне.

Дах будівлі  - шатровий із дерев’яних конструкцій.

Згідно технічного висновку  про стан  конструкцій будинку, виконаного ФОП Віткович М.І.  – основні несучі  конструкції та мережі перебувають в доброму стані , відповідно технічно можливо провести реконструкцію будівлі  автомийки з прибудовою нежитлових приміщень.

Проектними рішеннями робочого проекту по реконструкції передбачено:

- демонтаж існуючого стельного навісу та каркасу будівлі;

 - демонтаж ФЕМ;

 - демонтаж частини покрівлі

- влаштування двоповерхової прибудови.

- влаштування зовнішніх металевих сходів.

Проектом передбачається двоповерхова прибудова з наступним набором приміщень:

Перший поверх – технічне приміщення;

Другий поверх: коридор;  кабінет; складське приміщення; санвузол.

Висота приміщень: першого поверху - 5,0м, другого – 3,0м.

В існуючі частині будівлі передбачено наступний набір приміщень:

Перший поверх – бокс автомийки; кабінет, санвузол, технічні та господарське приміщення.

Другий поверх: коридор; складське та господарські приміщення; санвузол.

        Основні конструктивні рішення по робочому проекту:

Конструктивна схема проектованої прибудови  - стінова із повздовжніми несучими стінами.

Фундаменти -  запроектовані стрічкові монолітні товщ. 400мм з  бетону класу С12/15 F50 W4. Під фундаментами передбачено влаштування ущільненої гравійно-піщаної підготовки товщ. 100мм.

Стіни та перегородки запроектовано із шлакоблоків на цементному розчині марки М50.

По верху стін під конструкції передбачено влаштування монолітного з/б. поясу перерізом 400х300(h)мм з бетону класу С16/20 (армування стержнями з арматури кл. А400С та А 240С).

 Перемички – збірні залізобетонні брускові згідно з сер. 1.038.1-1.

 Перекриття- збірні залізобетонні багатопустотні  плити згідно з сер. 1.141-1.

Проектовані зовнішні сходи – із металевих конструкцій: опори – із прокатних двотаврів №16, швелерів №14 та проф. труб 50х4мм; косоури – із прокатних швелерів №16.

 Дах шатровий, покриття з металочерепиці  по дерев’яним конструкціям (мауерлати – брус 130х150мм, крокви 60х150мм, затяжки  - 50х150мм).

Техніко-економічні показники

Відповідальність за дотримання у проектній документації вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм, стандартів і правил, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер (архітектор) проекту згідно зі статтею 26 Закону України "Про архітектурну діяльність".

Робочий проект “ Реконструкція автомийки з прибудовою нежитлових приміщень , вул. Стебницька, б,65-Б, м.Трускавець, Дрогобицький район, Львівська область “ розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.