ДОДАТОК до експертного звіту (позитивного)

№ 443-892-21/МН від «12» листопада 2021 року

щодо розгляду проектної документації на будівництво в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва

за робочим проектом

«Будівництво паркінгу та автостоянки на вул. Малицької в м. Калуш, Івано-Франківської області»

Замовник: гр. Олійник Віталій Іванович.

Генеральний проектувальник: Фізична особа-підприємець Батринюк Михайло Михайлович, місцезнаходження: 77300, Івано-Франківська обл., Калуський р-н, місто Калуш, вул. Мартинця Гната, буд. 12.

Головний архітектор проекту (ГАП) – Батринюк Михайло Михайлович (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004676 від 23.02.2021року).

Експертиза проектної документації виконана товариством з обмеженою відповідальністю «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» на підставі договору на виконання експертизи проекту будівництва №443-2910-21/МН, укладеного у відповідності зі Законом України «Про регулювання містобудівної діяльності» та Порядком затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженим постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 р. №560.

Робочий проект розроблено на підставі наступних вихідних даних:

-              договору оренди землі від 03.02.2021 року та витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 15.02.2021 року індексний №244320242;

-              витягу з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11.03.2021 року №НВ-2611574192021;

-              містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених Наказом управління архітектури та містобудування Калуської міської ради від 23.03.2021 року №04/21, реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:5709-5616-1292-8276;

-              завдання на проектування, погодженого генеральним проектувальником та затвердженого замовником будівництва;

-              технічного висновку про інженерно-геологічні вишукування для будівництва, виконаного Івано-Франківською філією ПраТ «Геотехнічний інститут» у 2020 році;

-              технічних умов стандартного приєднання №002445170921 1 08 1 1 00000 (25-322/2021) до електричних мереж електроустановок від 17.09.2021 року №11699/1262, виданих філією «Західна» АТ «Прикарпаттяобленерго»;

-              топографічної зйомки в М 1:500, виконаної ФОП Батринюком М.М. у 2021 році;

-              розрахунку класу наслідків (відповідальності) об’єкта, виконаного генеральним проектувальником та узгодженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта визначений генеральним проектувальником сумісно із замовником як СС1.

Відповідність технічних рішень робочого проекту вимогам чинних нормативних документів у будівництві підтверджено окремим записом, наведеним у пояснювальній записці робочого проекту, який завірено підписом та особистою печаткою відповідального виконавця проекту – ГАПа генерального проектувальника, – Батринюка Михайла Михайловича (кваліфікаційний сертифікат серія АА № 004676 від 23.02.2021 року).

Замовник експертизи несе відповідальність згідно із законодавством за достовірність документів, поданих для проведення експертизи.

Основні проекті рішення

Метою наданого робочого проекту є будівництво паркінгу та автостоянки на вул. Малицької в м. Калуш, Івано-Франківської області.

Робочим проектом передбачено будівництво в одну чергу.

Земельна ділянка:

Площа земельної ділянки – 0,55 га, кадастровий номер 2610400000:07:004:0028, цільове призначення:  02.09 Для будівництва і обслуговування паркінгів та автостоянок на землях житлової та громадської забудови.

Конструктивні рішення

Робочим проектом запроектована одноповерхова будівля паркінга з розміщеними в ньому восьми боксів для автомобілів, розташована на                вул. Малицької в м. Калуш Івано-Франківської області. 

Призначена будівля паркінга для стоянки та зберігання автомобілів. Кліматичний район будівництва – ІІІ-А.

Сейсмічність району згідно ДБН В.1.1-12:2014  складає – 6 балів.

Термін експлуатації будинку – 100 років.

Згідно ДБН В.1.2-2:2006 «Навантаження і впливи» при розрахунку конструктивної схеми будинку враховані наступні навантаження:

нормативне значення:

вага снігового покрову                     1.44 кПа;

вітровий тиск                                             0.53 кПа;

Клас наслідків (відповідальності) – СС1.

Інженерно-геологічні вишукування було виконане ПрАТ «Геотехнічний інститут» у 2020 році.

Основою для  фундаментів добудови служать ґрунти шару №4 – суглинки  сірувато-жовті тугопластичні, з несучою здатністю – 1.8-2 кг/ см2.

Конструктивна схема будинку з несучими повздовжніми стінами та поперечними.

Фундаменти – стрічкові монолітні, залізобетонні з бетону не нижче кл.С16/20.  

Стіни – з  цегли  звичайної  глиняної пластичного пресування по ДЕСТ 530-86, марки 100,  на розчині  не нижче 75. Товщина зовнішніх стін – 380 мм (цегла, утеплювач, штукатурка). Мурування стін виконується з дотриманням вимог  БНІП при обов’язковому систематичному контролю на будівництві міцності  цегли  та  розчину.      

Перемички прийняті збірні залізобетонні по серії 1.038.1-1.

Антисейсмічні заходи.

Проектування основ і фундаментів будівлі виконано у відповідності до вимог нормативних документів з проектування основ і фундаментів.

Для кладки стін застосовувати цеглу суцільну марки не нижче ніж М75.

Горизонтальні гідроізоляційні шви виконано з будівельного розчину на   цементному в’яжучому.

Перекриття виконано у вигляді жорстких горизонтальних дисків, надійно з’єднаних з вертикальними конструкціями будівлі і забезпечують їх цілісність в разі сейсмічного впливу.

Жорсткість збірних залізобетонних перекриттів забезпечена за допомогою влаштування монолітних залізобетонних обв’язок з анкеруванням в них випусків арматури з плит.

Обпирання плит перекриттів на несучі конструкції прийнято 130 мм.

Категорія відповідальності конструкцій – А.

Значення коефіцієнту надійності за відповідальністю γn:

1 – при сталій розрахунковій ситуації при розрахунку конструкцій по першому граничному стану 1,000; по другому граничному стану 0,95;

2 – при перехідній розрахункової ситуації при розрахунку конструкцій по першому граничному стану 0,95; по другому граничному стану 0,925;

3 – при аварійній розрахункової ситуації при розрахунку конструкцій по першому граничному стану 0,95.

Архітектурні рішення 

Робочий проект  «Будівництво паркінгу та автостоянки на вул. Малицької в м. Калуш, Івано-Франківської області» розроблений згідно чинних нормативних документів.

Робочий проект передбачає будівництво будівлі паркінгу, будівлі охорони та автостоянки на 90 машино-місць.

Ступінь вогнестійкості будівлі паркінга – ІІ.

Ступінь вогнестійкості будівлі охорони – ІІІа.

Клас наслідків (відповідальності) – СС1.

Будівля паркінгу. В будівлі паркінгу розміщено вісім боксів для автомобілів для стоянки та зберігання автомобілів.

Конструктивна схема – з несучими зовнішніми і внутрішніми цегляними стінами, товщиною 380 мм. внутрішні стіни товщиною 250 мм. Утеплення зовнішніх стін – піно полістирольні плити, товщиною 100 мм.

Зовнішнє опорядження: стіни – декоративна штукатурка. Цоколь – обличкування керамічними плитками. Ворота – секційні гаражні.

Фундаменти – стрічкові монолітні. Перекриття – збірні залізобетонні плити. Перемички – збірні залізобетонні. Покрівля пласка. Водовідвід зовнішній організований. Покриття – полімерна мембрана. Утеплення покрівлі – мінераловатні плити товщиною 80 мм.

Внутрішнє опорядження приміщень – пофарбування стель та стін приміщень акриловими фарбами світлих тонів. Підлога – керамічна плитка.

Будівля охорони.

Конструктивна схема – каркасна. Каркас металевий. Стіни – сандвіч-панелі, товщиною 100 мм. Покрівля – сандвіч-панелі, товщиною 100 мм. Вікна та двері – металопластикові.

Проектом передбачено 6 машиномісць на відкритій автостоянці для використання особами з обмеженими можливостями. Ці місця позначені піктограмами, прийнятими в міжнародному використанні.

Стислий опис зауважень та внесених змін, що прийняті в ході проведення експертизи.

Проектні рішення приведені у відповідність ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН В.2.2-40:2018«Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги».

У процесі розгляду робочого проекту за зауваженнями ТОВ «ЕКСПЕРТ ПРОЕКТ ГРУП» проектною організацією за погодженням із замовником у робочий проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники робочого проекту покладається на генерального проектувальника та замовника.

За результатами розгляду проектних матеріалів і зняття зауважень експертизи, проектна документація може бути рекомендована до затвердження в установленому порядку.