Замовник – ТзОВ «Долинажитлобуд», с. Мала Тур’я Калуського району Івано-Франківської області.

Генеральний проєктувальник – Фізична особа - підприємець Саноцький О. З.,                м. Івано-Франківськ. ГАП – Саноцький О. З. (кв. сер-т: серія АР №003490 від 30.09.2016 р., свідоцтво № 4144 від 10.09.2021 року).

 

Робочий проєкт розроблений у 2021 році на основі наступних документів:

 

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, виданих та затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Долинсь­кої міської ради від 27.09.2021 р. № 353: реєстраційний номер ЄДЕССБ МU01:1016-1670-5850-6930, реєстраційний номер 298 від 19.10.2020 р..

-   завдання на проєктування;

- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права: індексний номер витягу 272314032 від 28.08.2021 р., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 318776626220, кадастровий номер 2622010100:01:016:0065, земельна ділянка площею 0,165 га;

- витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстра­цію іншого речового права: індексний номер витягу 272316367 від 28.08.2021 р., реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна 1846933226220, кадастровий номер 2622010100:01:016:00565, земельна ділянка площею 0,0956 га;

- технічних умов № 301 від 13.08.2021 р. на приєднання до централізованих систем водопостачання та водовідведення, виданих КП «Водоканал» Долинської міської ради;

- технічних умов нестандартного приєднання електромереж № 914/23-197/2021 від 13.09.2021 р., виданих філією АТ «Прикарпаттяобленерго» «Західна»;

- технічних умов приєднання до газорозподільної системи № ІF02.1-ТУп-711-1218 від 27.12.2018 р., виданих ПАТ «Івано-Франківськгаз»;

- енергетичного сертифіката, виконаного Паливодою В. С., реєстраційний номер документу ES01:9548-5043-1716-7585, серія та номер кваліфікаційного сертифіката енергоаудитора: ЕЕ-013-12-18;

- інженерно-геологічних вишукувань, виконаних ФОП Бачевським Дмитром Ярославововичем у 2021 р. (інженер-проєктант Мандзюк С. В.).

 

Згідно розрахунку об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

 

Архітектурно – будівельні рішення.

Ділянка для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано- прибудованими торгово-офісними приміщеннями розташована на вул. Обліски,                 6 А у м. Долині у зоні багатоповерхової забудови.

Проєктована будівля 9-типовехова окремо стояча з протипожежними та санітарними відступами від існуючих будівель.

Ділянка проєктування складається з двох земельних ділянок загальною площею 0,2606 га. Ділянки вільні від забудови. Рельєф ділянки рівнинний, видозмінений та підсипаний у результаті діяльності людей. Відмітки поверхні землі коливаються у межах 466,3 м.

У результаті інженерно-геологічних вишукувань на ділянці виявлено два водо­носні горизонти, що гідравлічно не пов'язані між собою: перший (капілярний) - на глибині 2,7 м від поверхні землі, другий (основний) - на глибині 9,0-9,6 м.

Підключення будинку до інженерних мереж передбачено від існуючих інже­нерних мереж, що проходять по вулицях Обліски та Молодіжна згідно технічних умов, наданих експлуатуючими організаціями. Відсоток забудови земельної ділян­ки складає 20,5%. Розміщення будівлі прийнято з врахуванням пануючого напрямку вітрів, нормованої інсоляції і містобудівної ситуації у районі ділянки.

Транспортна схема, основні під'їзди і підходи до будівлі запроєктовані в ув'язці з існуючими транспортно-пішохідними зв'язками, що склалися у місці даної ділянки.

Основні під'їзди до будинку передбачені з вулиць Обліски та Молодіжна. Проєктом передбачено благоустрій території з проїздами і пішохідними доріж­ками з влаштуванням майданчиків на входах, майданчиків для відпочинку дорос­лих та дітей, господарських майданчиків, а також місць для гостьових стоянок автомобілів жильців будинку та відвідувачів магазинів і офісів. На автостоянках передбачено місця для інвалідів. Замощення тротуарів та доріжок - декоративна бетонна плитка, майданчиків - спецсуміш, бетонне покриття. Відвід води від атмосферних опадів з благоустроєної ділянки вирішено похилом рельєфу на проїзди з дощовою каналізацією. Існуюче озеленення підлягає збереженню. Передбачається влаштування газонів, насадження дерев і декоративних кущів.

Об'ємно-планувальне рішення проєктованої будівлі прийнято виходячи з її функціонального призначення та містобудівної ситуації, що склалася у районі ділянки проєктування.

Проєктований багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудова­ними торгово-офісними приміщеннями - 9-типоверхова будівля з техпідпіллям.

У житловій блок-секції згідно із завданням замовника запроєктовано 1-2-3-х кімнатні квартири. Висота житлових поверхів — 3,0 м, громадської вбудовано- прибудованої частини будинку — 3,3 м, техпідпілля — 2,35 м. 

Дах на житловій секції двоскатний, по дерев'яному каркасу з покриттям металевим профлистом. З даху передбачено зовнішній водовідвід по металевих ринвах та водостічних трубах з електропідогрівом.

Дах на громадській прибудові плаский суміщений з покриттям рулонним матеріалом (мембрана).

Вхід у житлову частину будинку передбачено із двору, в громадські примі­щення - з головного (вул. Обліски) та бокових фасадів.

Паливні при громадських приміщеннях мають окремі виходи безпосередньо на вулицю. Для димовидалення з кухонь квартир житлової частини будинку перед­бачено колективні димові канали. Сполучення між поверхами житлової частини передбачено по сходових клітках типу СК-1 та ліфтом OTIS GeN2 MRL вантажо­підйомністю 630 кг на 8 пасажирів з машинним відділенням на технічному поверсі.

Прибудовані приміщення розділені з основною будівлею антисейсмічним швом на всю висоту прибудови.

За конструктивною схемою будинок відноситься до будівель зі стінами з кам'яної кладки. Несучі вертикальними елементами - поздовжні та поперечні стіни. Несучі горизонтальні елементи - збірні залізобетонні плити перекриття із шарнірним обпиранням. Міцність та стійкість будівлі забезпечується сумісною роботою всіх вертикальних та горизонтальних несучих елементів будівлі у поєднанні з передбаченими конструктивними антисейсмічними заходами у відповідності з вимогами ДБН В.1.1-12:2016 до будівель, що споруджуються у районах сейсмічністю 6 балів.

За умовну відмітку 0,000 прийнятий рівень чистої підлоги першого поверху житлового будинку, що відповідає абсолютній відмітці 467,900 м.

Фундаменти під зовнішні стіни збірні з бетонних блоків по монолітній залізо­бетонній плиті.

На основі інженерно-геологічних вишуків, виконаних у 2021 році ФОП Бачевським Д. Я., за основу стрічкових фундаментів прийнято суглинок напів­твердий палево-жовтий із сірим та сіро-рижий тріщинуватий, пісковатий, озалізнений з наступними показниками: f=23º, с=30 Кпа; j=19,5 кН/м³, суглинок тугопластичний палево- жовтий з сіро-рижим, сильно-озалізнений з наступними показниками: f=21º, с=26 Кпа; j=19,6 кН/м³, суглинок пісковатий тугопластичний сірий, по тріщинам сильноозалізнений з наступними показниками: f=21º,                       с=26 Кпа; j=19,5 кН/м³.

Ґрунти відносяться до II-ї (другої) категорії по сейсмічним властивостях та              ІІІ категорії складності інженерно-геологічних умов (Додаток Ж ДБН А.2.1-1-2014).

Фундаменти будівлі запроєктовані плитні монолітні залізобетонні. Бетон фундаменту С16/20 за ДСТУ Б В.2.6-156:2010 та арматура класу А400С за ДСТУ 3760:2006. Фундаменти влаштувати на бетонну основу товщиною 100 мм з бетону С8/10. Фундаментні стіни – збірні з блоків ФБС по ДСТУ Б В.2.6-108:2010 товщиною 400 мм, 500 мм. Окремі ділянки - з монолітного залізобетону. 

Зовнішні та внутрішні несучі стіни передбачені товщиною 640 мм, 380 мм,          510 мм з цегляної кладки другої категорії з характеристичною міцністю на вигин по неперев’язаних швах fxk1 > 120 кПа (1,2 кг/см²). Кладка прийнята з цегли КРПр-1НФ-М150-1480-F-35-1 та КРПр-1НФ-М100-1480-F-35-1 по ДСТУ Б В.2.7-61:2008 (пустотністю до 35%) на цементно-піщаному розчині М 75. Стіни венти­ляційними каналами - з цегли КРПв-1НФ-М100-1650-F-35-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 на цементно-піщаному розчині М 75. Внутрішні перегородки товщиною 120 мм з цегли КРПр-1НФ-М75-1480-F-35-1-ДСТУ Б В.2.7-61:2008 (пустотністю до 35 %) на цементно-піщаному розчині М 50. У сполучення стін укладаються арматурні сітки.

Перемички над прорізами - збірні залізобетонні по ДСТУ Б В.2.6-55:2008.

Перекриття та покриття – зі збірних залізобетонних плит по ДСТУ Б В.2.6-53:2008 із включенням монолітних залізобетонних ділянок з бетону С16/20 за ДСТУ Б В.2.6-156:2010 та арматури класу А400С за ДСТУ 3760:2006 та монолітною залізобетонною обв’язкою.

Балконні плити – монолітні залізобетонні з бетону С16/20 за ДСТУ Б В.2.6-156:2010 , арматури класу А400С за ДСТУ 3760:2006.

Сходи передбачені зі збірних сходових маршів та монолітних залізобетонних  площадок з металевими опорними балками, з’єднаних між собою за допомогою електрозварювання. Окремі сходові марші - з монолітного залізобетону по металевих косоурах.

Вікна (світлопрозорі огороджувальні конструкції) - металопластикові індиві-дуального виготовлення з R q min = 0,75 м² К/Вт.

Двері:

- зовнішні вхідні у будинки – металеві з кодовим замком і пристроями для самозачинення з R q min =0,60 м² К/Вт;

- вхідні у квартири – посиленої конструкції з ущільненням у притулах згідно ДСТУ БВ.2.6-11 та з вогнестійкістю ЕІ 30;

- внутрішні – типу МДФ індивідуального виготовлення;

- внутрішні вхідні у технічні і допоміжні приміщення – металеві протипожежні (ЕІ30) з ущільненими притулками і пристроями для самозачинення.

Балконні двері, вікна житлового будинку запроєктовано металопластикові із чотирьохкамерного профілю з подвійним енергозберігаючим склопакетом.

Зовнішні стіни опоряджуються тонкошаровою акриловою штукатуркою з утеп­ленням. При утепленні виконуються протипожежні пояси через три поверхи та обрамлення прорізів у стінах жорсткими мінераловат­ними плитами.

Цоколь облицьовується декоративною керамічною плиткою з утепленням екструдованим пінополістиролом. Покриття даху- з металевого профлиста.

Внутрішнє опорядження житлових приміщень — пофарбування водоемуль­сійними фарбами по шпаклівці і грунтівці. У кухнях облицювання стін кераміч­ною плиткою у межах обладнання, вище — водоемульсійне пофарбування.                      У санвузлах облицювання стін поливаною керамічною плиткою на висоту 1,8 м, вище — водоемульсійне пофарбування. Підлоги у житлових кімнатах — ламінат, у кухнях і санвузлах — керамічна плитка.

Внутрішні стіни і перегородки приміщень магазинів та офісів штукатуряться з наступним водоемульсійним пофарбуванням. У санвузлах влаштовується панель з керамічної плитки на висоту 1,8 м. Стелі затираються шпаклівкою і фарбуються водоемульсійною фарбою. Підлоги у торгових залах - з декоративної керамічної плитки, у санвузлах, коморах — з керамічної плитки, у кімнатах персоналу — з лінолеуму.

Для забезпечення потреб маломобільних груп населення згідно ДБН В.2.2-17:2006 проєктом передбачено наступні проєктні рішення:

- на автостоянках згідно п.5.13 ДБН В.2.2-17:2006 передбачено місця для транспорту інвалідів. Ці місця позначені знаками, прийнятими у міжнародній практиці. Віддаль від автостоянок для інвалідів до будинку не перевищує 50 м;

- висота бортового каменю у місцях перетину тротуарів із проїзною частиною, а також перепад висот бордюрів, бортових каменів уздовж експлуатованих газонів і озеленених майданчиків, що прилягають до шляхів пішохідного руху, не перевищує 0,04 м;

- проєктом передбачено пандуси з ухилом 1:8 на входах у житловий будинок і громадські приміщення;

- сходи і підйомники мають поручні з урахуванням технічних вимог до опорних стаціонарних пристроїв згідно з чинними нормативними документами;

- глибина і ширина тамбурів і тамбур-шлюзів відповідає вимогам п. 6.1.3 ДБН В.2.2-17:2006;

- ширина ділянок евакуаційних шляхів, які використовуються МГН, відповідає вимогам п. 6.4.3 ДБН В.2.2-17:2006;

- матеріали, що застосовуються на шляхах евакуації (сходових клітках, коридорах, вестибюлях, пандусах тощо), по горючості відповідають вимогам п.6.4.5 ДБН В.2.2-17:2006;

- на вхідних дверях до приміщень, в яких небезпечно або категорично заборонене перебування МГН (бойлерних, венткамерах, трансформаторних вузлах тощо), встановлено запори, що виключають вільне проникнення всередину приміщення. Дверні ручки подібних приміщень мають поверхню з розпізнаваль­ними знаками або нерівностями, що відчуваються тактильно;

- у громадських приміщеннях запроєктовано систему оповіщення про пожежу та керування евакуацією людей із синхронною (звуковою і світловою) сигналізацією, підключеною до системи оповіщення про пожежу;

- застосовані у проєкті матеріали, оснащення, обладнання, вироби, прилади, що використовуються інвалідами або контактують з ними, повинні мати гігієнічні сертифікати органів державної санітарно-епідеміологічної служби.

 

Електротехнічний розділ.

 

Даним проєктом розроблені рішення по електрообладнанню та електроосвіт­ленню багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими торго­во-офісними приміщеннями по вул. Обліски, 40а в м. Долині Івано-Франківської області.

Проект розроблений на підставі:

 

- архітектурно-будівельних та сантехнічних креслень;

- технічних умов, виданих ПАТ «Прикарпаттяобленерго» філія «Західна».

Об’єкт проєктування - 9-типоверховий багатоквартирний житловий будинок.

Будинок включає в себе один під’їзд, 8 житлових поверхів, перший поверх з приміщеннями громадського призначення, техпідпілля та горище.

І категорія – пристрої протипожежного захисту, загазованості, аварійного та

евакуаційного освітлення (для забезпечення надійності струмоприймачів І катего­рії проєктом передбачено живлення з влаштуванням акумуляторних батарей, вмонтованих у прилади).

ІІ категорія – робоче освітлення, евакуаційне освітлення, комплекс решти  споживачів технологічного устаткування.

Для введення і розподілу електричної енергії передбачено ввідні та розподільні  пристрої 0,4 кВ, які розташовані у приміщенні електрощитової на цокольному поверсі.

Ввідні пристрої (ВРП) для вводу електричної енергії та розподільні пристрої (РП1, РП2, РП3, ВОРЩ) для її розподілу. Ввідний пристрій (ВРП) виконаний зі збірних металоконструкцій з ручним вводом резерву, обладнаний непрозорими дверима з отворами для зняття показів лічильника.

Розподільні щити (РП1, РП2, РП3, ВОРЩ) виконані зі збірних метало­конструкцій навісного виконання. Щити РП1, РП2 передбачені для розподілу та обліку загальнобудинкового навантаження, щит РП3 - для за живлення та обліку приладів ліфтового обладнання. Щити ВОРЩ передбачені для обліку та розподілу живлення.

Проєктом передбачено наступні види освітлення:

- робоче освітлення - в усіх приміщеннях будівлі;

- аварійне освітлення - в електрощитовій, машинному приміщенні ліфта;

- евакуаційне – сходових клітках та ліфтовому холі;

- переносне освітлення -у приміщенні ввідного вузла, електрощитовій, машин­ному приміщенні ліфта.

Напруга робочого та аварійного освітлення 220В, переносного освітлення –            24 В. Світильники аварійного освітлення позначаються розпізнавальними знаками червоного кольору «А», евакуаційного «Е».

Типи світильників вибрано за класифікацією приміщень по середовищу. Світильники у приміщеннях П-ІІ, П-ІІа прийняті у виконанні ступеню захисту ІР52, ІР54; у нормальних приміщеннях - у виконанні ІР20.

Розподільні мережі виконуються мідним проводом ПВ3нгд, кабелем ВВГнгд, які стійкі до горіння та пониженої димоутворюваності у полівінілхлоридній гофрованій трубі.

Проєктом передбачено роздільне живлення мереж освітлення і штепсельних розеток. Групові мережі у квартирах передбачені проводом марки ВВП відповід­ного перерізу з мідними жилами, які прокладаються у перекритті та стінах сховано під штукатуркою.

Проєктом передбачено установку всіх розеток з 3-м заземлюючим контактом, до яких прокладено трипровідну лінію від щитка, при цьому, нульовий робочий та нульовий захисний повинні мати січення, рівне фазному, та бути під’єднані під різні контактні затискачі. Висота установки штепсельних розеток у кухнях квартир – 1,0 м від рівня підлоги, в інших приміщеннях – 0,3 м.

Проєктом передбачено роздільне живлення мереж робочого та аварійного освітлення паркінгу. Світильники для аварійного освітлення паркінгу оснащенні блоком резервного живлення.

 

Мережі водопостачання та водовідведення.

 

Розділи ВК та ЗВК робочого проєкту виконано у 2021 році на підставі:

-  архітектурно-будівельної частини проєкту;

-  ДБН В.2.5-74:2013 "Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди";

-  ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди»

-  ДБН Б.2.2-12:2019 "Планування і забудова територій";

-  технічних умов № 301 від 13.08.2021 року, виданих КП «Водоканал» Долинської міської ради на приєднання проєктованої будівлі до централізованих систем водопостачання і каналізації.

 

Зовнішні мережі водопостачання та каналізації (ЗВК)

Водопостачання.

 

Джерело водопостачання багатоквартирного житлового будинку з вбудовано- прибудованими торгово-офісними приміщеннями по вул. Обліски, 40а в м. Долині Івано-Франківської області - вуличний водопровід з тиском від 1,8 до 2,1 атм           Ø 300 мм по вул. Обліски.

Зовнішнє пожежогасіння з витратою 15 л/с забезпечується надземним пожеж­ним гідрантом ПГ1.

На фасаді будинку проєктом передбачено встановлення вказівника пожеж­ного гідранту.

Проєктований водопровідний колодязь влаштовується згідно ТПР 901-09-11.84 "Колодцы водопроводные. Альбом II". На проєктованому колодязі встановлюється люк чавунний ∅ 700 мм.

Ввід водопроводу до проєктованої будівлі прокладається з труб ПЕ100 SDR 17 ∅ 90х5,4 мм згідно технічних умов КП «Водоканал».

Прокладання трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї. Для захисту трубопроводів від пошкоджень виконати піщану підсипку дна траншеї  δ=10 см та засипку труби δ=30 см природним грунтом без твердих включень.

Після завершення будівельно-монтажних робіт проводяться гідравлічні випробування, промивка та дезінфекція змонтованих мереж водопроводу.

 

Господарсько-побутова каналізація

 

Відведення господарсько-побутових стоків багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими торгово-офісними приміщеннями по вул. Обліски,40а в м. Долина Івано-Франківської області передбачене в існуючий колектор по вул. Обліски Ø 800 мм згідно технічних умов КП «Водоканал».

Мережа внутрішньоплощадкової мережі каналізації виконується із пласт­масових безнапірних каналізаційних труб SN8 Ø 160 мм, Ø 250 мм згідно ДСТУ Б В.2.5-32-2007.

Прокладання трубопроводів передбачено відкритим способом у траншеї. Для захисту трубопроводів від пошкоджень виконати піщану підсипку дна траншеї δ=10 см та засипку труби δ=30 см природним грунтом без твердих включень.

Проєктовані каналізаційні колодязі влаштовуються згідно ТПР 902-09-22.84 "Колодцы канализационные. Альбом II". Проєктом передбачено встановлення на колодязях чавунних люків Ø 700 мм.

Відстань між проєктованими оглядовими колодязями прийнята згідно п. 8.8.1 ДБН В.2.5-75:2013

Внутрішній водопровід і каналізація (ВК)

 

Робочим проєктом запроєктовано:

-  торгові приміщення;

-  офісні приміщення;

-  житлова група (32 квартири).

Джерело холодного водопостачання - централізований міський водопровід.

Для загального обліку витрати води  у приміщенні вузла вводу передбачено встановлення:

-  лічильника "Sensus" 420 РС Ø 25 мм із засувкою на обвідній лінії.

Для обліку витрати окремими споживачами передбачено влаштування вузлів обліку:

-  з лічильником Ø 15 мм - для обліку витрати води торговими приміщеннями (у паливних та санвузлах);

-  з лічильником Ø 15 мм - для обліку витрати води офісними приміщеннями (у паливних та санвузлах).

Поквартирний облік холодної води здійснюватиметься лічильниками                     Ø 15 мм, розміщеними у санвузлах квартир.

У будівлі передбачено системи господарсько-питного водопроводу для торго­во-офісних приміщень першого поверху (В1.1) та житлової групи 2-9 поверхів (В1).

У приміщенні вузла вводу передбачено встановлення:

-  установки підвищення тиску COR-3 Helix First V 405/CR-EB Q=1,98 л/с, Н=36 м фірми "Wilo";

-  мембранного напірного баку Wilo-A 80/10, PN10 фірми "Wilo".

Обладнання встановлено для створення необхідного напору у мережі водо­постачання житлової групи.

По периметру будівлі на відстані не більше 60-70 м передбачено влаштування зовнішніх поливочних кранів Ø 25 мм у нішах.

Гаряче водопостачання квартир та торгово-офісних приміщень забезпечу­ється від двоконтурних газових котлів типу "Турбо" потужністю Q=24 кВт.

Магістральні трубопроводи холодного та гарячого водопостачання, а також підклю­чення до сантехнічних приладів передбачаються із цільнопластикових труб PPR "Wavin ekoplastik" PN16 Ø 20х2,3 мм – Ø 63х7,1 мм.

Трубопроводи В1 та Т3, що прокладені у конструкції стін на підлоги, згідно проєкту ізолюються теплоізоляцією типу "K-Flex".

Проєктом передбачено влаштування окремих систем та випусків торгово-офісних приміщень і системи каналізації житлової частини із самостійними випус­ками у зовнішню мережу.

Мережа внутрішньої каналізації запроектована з безнапірних пластмасових каналізаційних труб фірми "Wavin" Ø 50 мм, Ø 110 мм .

Забезпечити вентиляцію внутрішніх каналізаційних мереж влаштуванням вентиляційної частини стояків з виведенням їх вище 0,2 м покрівлі. У торгово-офісних приміщеннях, у санвузлах, необхідно встановити вентиляційні клапани.

При проходженні труб крізь стіни та міжповерхові перекриття застосовують­ся гільзи прохідні вогнезахисні.

Ввід водопроводу, а також випуски каналізації передбачено герметизувати згідно вимог комплексу 7373-3.

Монтаж систем водопроводу та каналізації передбачено виконати відповідно до ДБН В.2.5- 64:2012 "Внутрішній водопровід та каналізація. Частина ІІ. Будівництво" та ДБН А.3.2-2-2009 "Охорона праці і промислова безпека в будівництві. Основні положення".

 

Мережі газопостачання.

 

Згідно завдання на розробку робочого проєкту частиною проєкту «Газопостачання»  передбачено:

 

- будівництво газопроводу-вводу середнього тиску від точки забезпечення потужності до проєктованого ШГРП;

- будівництво газопроводу-вводу низького тиску від проєктованого ШГРП до точки приєднання;

- будівництво ввідного газопроводу низького тиску від точки приєднання до об’єкта газопостачання;

- внутрішнє газопостачання житлового будинку.

 

Даний розділ проєкту виконаний згідно ТУ, виданих АТ «Івано-Франківськ­газ», та архітектурно-будівельної частини з дотриманням вимог нормативних документів ДБН В.2.5-20-2018 «Газопостачання», ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва».

Загальна витрата газу житловим будинком складає 56,33 м³/год.

Місце забезпечення потужності знаходиться на розподільчому газопроводі низького тиску Ду 150 мм, прокладеному по вул. Молодіжній в м. Долині.

Точка приєднання встановлюється на вимикаючому пристрої на газопроводі-вводі низького тиску.

Газопровід середнього тиску прокладається підземно з ПЕ труб SDR 17,6              Ø 63х3,6 мм на глибині 1,2 м. Надземні ділянки газопроводу низького тиску прокладаються зі стальних труб ГОСТ 10704-91.

У кришках колодязів існуючих та запроєктованих інженерних мереж на відста­ні до 50 м передбачено отвори Ø 20 мм.

По периметру житлового будинку з інтервалом до 15 м монтуються контроль­ні трубки dy 25 мм.

Для зниження тиску газу із середнього (0,3 МПа) на низький (0,003 МПа) встановлюється ШГРП з двома лініями редукування. ШГРП, змонтоване у металевій шафі, обладнується фільтрами, комбінованими регуляторами тиску газу, ЗСК, запірною арматурою, контрольно-вимірювальними приладами.

У ШГРП передбачена система продувних та скидних трубопроводів, що забезпечують видалення повітря з газопроводів та очищення їх внутрішньої порожнини.

По фасаду житлового будинку ввідний газопровід прокладається зі сталевих електрозварних труб dy 80 мм, 65 мм, 50 мм ГОСТ 10704-91 на кронштейнах. Для ізоляції газопроводу від металевих конструкцій передбачено паронітові прокладки.

Вводи газопроводу здійснюються у приміщення кухонь. На газових стояках зовні передбачено запірну арматуру.

При пересіченні стін газопровід заключається у футляр.

Проєктом передбачено газопостачання 32-х квартир, обладнаних плитами ПГ-4 та двоконтурними котлами типу «турбо» потужністю 24 кВт. Облік споживання газу – поквартирний лічильниками G-2,5. На вводах газопроводу в приміщення кухонь встановлюються фільтри та електромагнітні клапани-відсікачі EVG-20/NA, зблоковані із сигналізаторами загазованості.

Прокладка газопроводів у приміщеннях кухонь – відкрита зі сталевих водо­газопровідних труб ГОСТ 3262-75. Перед лічильником та газовими приладами передбачено запірну арматуру.

Відвід від котлів продуктів згорання здійснюється у вбудовану систему «повітря-газ» Ø 400/250 мм, яка забезпечує подачу повітря для горіння та видален­ня продуктів згорання.

Вентиляція кухонь природна припливно-витяжна, розрахована на забезпе­чення трикратного повітрообміну. Приплив повітря здійснюється через підріз або жалюзійну решітку у нижній частині дверей, витяжка – внутрішньостіновими вентиляційними каналами.

Монтаж, випробування та введення газопроводів в експлуатацію виконувати згідно ДБН В.2.5-20-2018 «Газопостачання», НПАОП 0.00-1.76-15 «Правила безпеки систем газопостачання», ДБН А.3.2-2-2009 ССБП „Охорона праці і промислова безпека у будівництві. Основні положення”.

 

Опалення та вентиляції.

 

Згідно завдання на розробку робочого проєкту сантехнічною частиною проєкту передбачено влаштування внутрішньобудинкових мереж опалення та вентиляції.

Даний розділ проєкту виконаний згідно ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 «Будівельна кліматологія», ДБН В.1.1-31:2013 «Захист територій, будинків і споруд від шуму», ДБН В.2.2-15:2015 "Житлові будинки. Основні положення", ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиля­ція та кондиціонування», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі».

Кліматична характеристика району будівництва прийнята згідно вимог ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010:

- температура зовнішнього повітря найбільш холодної п'ятиденки: -20°С.;

- температура зовнішнього повітря найгарячішої п'ятиденки : +22°С;

- тривалість опалювального періоду - 179 діб.

 

Опалення.

 

На 1-му поверсі проєктованого житлового будинку передбачено торгово-офісні приміщення, на 2 ÷ 9 поверхах – житлові квартири.

Системи опалення приміщень 1-го поверху передбачені від газових двокон­турних котлів типу "турбо" HS X 24FF потужністю Q=24 кВт кожен фірми "Ariston", які розташовані у паливних.

Теплоносій - гаряча вода з параметрами Т1- Т2 = 80°С- 60°С.

Система опалення - горизонтальна двотрубна з нижнім розведенням магіст­ральних трубопроводів, які прокладаються скрито у конструкції стін та підлоги.

Труби - поліпропіленові STABI PLUS фірми "WAVIN" у теплоізоляції типу "K- Flex" - прокладаються з ухилом 0,002.

Опалювальні прилади - сталеві радіатори конвективного типу "KORADO" з боковим підключенням. Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани, передбачені конструкцією нагрівального приладу. Для досягнення потріб­ної температури на радіаторах встановлені термостатичні головки у поєднанні з термостатичними клапанами.

Нагрівальний прилад у приміщенні водомірного вузла - електричний конвектор "Neoclima Dolce" 0,5 кВт, оснащений термостатом для встановлення та підтримки бажаної температури у приміщенні, ступінчатим регулятором спожи­ваної потужності, захистом від перегріву та функцією захисту приміщення від заморожування (підтримання температури у приміщенні у межах +5...+7°С).

Системи опалення житлових квартир передбачені від газових двоконтурних димохідних котлів із закритою камерою згорання Q=24 кВт кожен. Теплоносій – гаряча вода з параметрами Т1- Т2 = 55°С - 75°С.

Системи опалення квартир - горизонтальні двотрубні з нижнім розведенням магістральних трубопроводів, які прокладаються скрито у конструкціях стін та підлоги. Труби - поліпропіленові STABI PLUS фірми "WAVIN" у теплоізоляції типу "K- Flex" - прокладаються з ухилом 0,002.

В якості нагрівальних приладів прийняті сталеві радіатори конвективного типу "KORADO" з нижнім підключенням, у ваннах та санвузлах - рушникосушки.

Випуск повітря здійснюється через повітровипускні крани, передбачені конструкцією нагрівального приладу. Для досягнення потрібної температури на радіаторах та рушникосушках встановлені термостатичні головки в поєднанні з термостатичними клапанами.

 

Вентиляція

 

Для створення та підтримання нормованих параметрів мікроклімату у примі­щеннях проєктом передбачено влаштування припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням і природним рухом повітря, яке забезпечує повітряно-тепловий баланс приміщень.

В офісних приміщеннях запроєктовано підвісні припливно-витяжні установки з рекуперацією ПВ1, ПВ2 LGH-40ES-E.

Витяг повітря з нежитлових приміщень передбачений витяжними решітками Витяжна вентиляція із санвузлів 1-го поверху здійснюється за допомогою вмон­тованого у вентканали осьового вентилятора Silent-100 фірми Soler&Palau.

У житлових квартирах запроєктована вентиляція з природним спонуканням руху повітря. Вентканали розташовані у санвузлах та у кухнях. Витяг повітря з кухонь передбачений через витяжні решітки, а приплив здійснюється через відкриті кватирки. Витяг повітря з санвузлів передбачений вмонтованим у вент­канали осьовим вентилятором Soler&Palau Silent-200. Вентилятори комплек­туються зворотніми клапанами.

Опалювально-вентиляційне обладнання, яке застосоване у проєкті, відповідає сучасним вимогам, має високі теплотехнічні та аеродинамічні характеристики.

Все вентиляційне обладнання забезпечено засобами шумоізоляції для ство­рення у приміщеннях та на прилеглій території рівня звукового тиску, що не перевищує допустимого згідно вимог ДБН В.1.1-31:2013.

Монтажні роботи виконувати з дотриманням всіх заходів з охорони праці та техніки безпеки у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 ССБП „Охорона праці і промислова безпека у будівництві. Основні положення”, ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013   „Настанова з монтажу внутрішніх санітарно-технічних систем”.

Монтаж, випробування та здачу до експлуатації систем опалення і вентиляції вести згідно ДСТУ-Н Б В.2.5-73:2013.

 

Оцінка проектних рішень з питань економії енергії.

 

Проєктований багатоквартирний житловий будинок з вбудовано-прибудова­ними торгово-офісними приміщеннями - 9-типоверхова будівля з техпідпіллям.

У житловій блок-секції згідно із завданням замовника запроєктовано 1-2-3-х кімнатні квартири. Висота житлових поверхів - 3,0 м, громадської вбудовано- прибудованої частини будинку - 3,3 м, техпідпілля - 2,35 м.

Дах на житловій секції двоскатний по дерев'яному каркасу з покриттям металевим профлистом. З даху передбачено зовнішній водовідвід по металевих ринвах та водостічних трубах з електропідогрівом.

Дах на громадській прибудові плаский суміщений з покриттям рулонним матеріалом (мембрана).

Вхід у житлову частину будинку передбачено із двору, у громадські примі­щення -  з головного (вул. Обліски) та бокових фасадів.

Паливні при громадських приміщеннях мають окремі виходи безпосередньо на вулицю.

Для димовидалення з кухонь квартир житлової частини будинку передбачено колективні димові канали.

Відповідно до норм енергозбереження виконується утеплення огороджуючих конструкцій, а також передбачені теплові завіси на входах у громадські приміщення.

Розроблено розділ енергоефективність, енергетичні паспорти будівлі (житлові, громадські) та сертифікат енергоефективності. Клас енергетичної ефективності «С».

На підставі вивчення  поданих матеріалів робочий проєкт "Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудовано-прибудованими торгово-офісними приміщеннями по вул. Обліски, 40а у м. Долина Івано-Франківської області" відповідає вимогам нормативних актів з питань енергозбереження.

 

Забезпечення безпеки експлуатації та вимог охорони праці.

Забезпечення захисту від шуму.

 

Роботи по будівництву будівлі повинні бути виконані у необхідній техноло­гічній послідовності згідно вимогам проєкту із сертифікованих матеріалів та кваліфікованими спеціалістами.

Для досягнення і підтримання встановленого ДБН В 1.2-14-2018 рівня надійності і безпеки збудованого об’єкту необхідно здійснювати ефективний контроль на всіх етапах життєвого циклу споруд даного об’єкта.

У період експлуатації об’єкта для попередження та своєчасного виявлення пошкоджень та інших дефектів правила експлуатації повинні включати комплекс заходів з нагляду і певних видів ремонтів, спрямованих на підтримання чи віднов­лення початкового експлуатаційного стану збудованого будинку.

Контроль за технічним станом повинен здійснюватися експлуатаційними службами. У процесі експлуатації об’єкту для того, щоб збірна система зберігала свої властивості, експлуатаційним службам необхідно контролювати його цілісність і зовнішній вигляд. При виявленні аварійного стану несучих  конструкцій будівлі необхідно вжити заходів щодо безпеки людей, які знаходяться у приміщеннях будівлі. Умови праці з експлуатації збудованого об’єкту пов’язані з обслуговуванням систем електропостачання, гарячого і холодного водопоста­чання, електроосвітлення, опалювальних приладів і обладнання, а також ремонту будівлі та меблів.

Експлуатувати проєктований об’єкт повинен відповідно підготовлений штат персоналу, пов’язаний з вищезазначеними функціями. Умови праці при експлуа­тації та ремонту устаткування, електропристроїв, приладів і електроустановок, освітлювальних систем повинні відповідати вимогам безпеки і захисту працівників від небезпечних і шкідливих виробничих факторів, які можуть вплинути на їхнє здоров’я, відповідно Держстандартів.

Для створення й дотримання безпечних і нешкідливих умов праці експлуа­тації і ремонті електроустаткування та інших систем необхідно керуватися відповідними вимогами ДНАОП і ДБН, а виконанні окремих видів робіт, які є неспецифічними для персоналу – вимогами міжгалузевих, діючих в Україні нормативних актів про охорону праці. Технологічні карти або інша технічна документація повинні містити вимоги безпеки, дотримання яких є обов’язковим при організації і виконання робіт.

З метою забезпечення нормативних рівнів шуму у приміщеннях будівель проєктом передбачено застосування вікон зі спеціальними склопакетами та елементів мікропровітрювання для вентиляції приміщень з акустичною ефектив­ністю (зниження рівня транспортного шуму). По периметру вікон передбачається їх ретельне ущільнення пружними прокладками. Також проєктом передбачається обробка приміщень звукопоглинаючими матеріалами та використання аморти­заційного приладдя під час монтажу. Заповнення віконних та дверних прорізів квартир передбачається згідно норм із звукопоглинанням не менше 30 дБа для шумозахисту від зовнішніх джерел шуму.

Для попередження проникнення газу у будинок усі вводи і випуски ущіль­нити згідно комплексу 7373-3 „Типові деталі ущільнення вводів інженерних мереж в громадські споруди". Монтажні роботи виконувати з дотриманням всіх заходів по охороні праці та техніці безпеки у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 «Система стандартів безпеки праці. Промислова безпека у будівництві».

При монтажі інженерних мереж дотримуватись вимог ДБН В.2.564:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація», ДСТУ-Н В.2.5-73:2013 „Настанова з монтажу внутрішніх санітарно- технічних систем", ДБН В.2.5-39:2008 „Теплові мережі", а також інструкцій заводів - виробників продукції. При проведенні робіт необхідно керуватись „Інструкцією по огородженню місць проведення робіт в умовах руху", а також „Правилами безпеки при ремонті". При проведенні монтажних робіт необхідно дотримуватися запобіжних заходів з охорони праці, техніки безпеки у відповідності до ДБН А.3.2-2-2009 ССБП «Охорона праці і промислова безпека у будівництві».

Санітарні вимоги щодо рівнів шумового впливу на працівників забезпечується дотриманням правил охорони праці під час виконання будівельних робіт. При виконанні будівельних робіт виникає механічний шум від автотранспорту, що спричиняє негативний вплив. Цей негативний вплив носить тимчасовий характер. З метою боротьби з шумом робота механізмів на «холостому ходу» на території площадки забороняється.

Приймання в експлуатацію об’єкту будівництва слід здійснювати згідно з постановою КМУ № 461 від 13.05.2011 р. «Питання прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів» зі змінами та доповненнями.

 

Пожежна безпека

 

Робочим проєктом будівництва багатоквартирного житлового будинку з приміщеннями громадського призначення, передбачено необхідну ширину проїздів не менше 3,5 м на відстані 5-7 м від зовнішніх стін будинку, що дозволить проїзд автодрабин та автопідйомників для забезпечення безперешкодного доступу пожежників у будь-яку квартиру. Згідно таблиці № 1 ДБН В.1.1-7-2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва», мінімальні межі вогнестійкості будівельних конструк­цій будинку відповідають ІІ-го ступеню вогнестійкості.

        Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачено від 2-х пожежних гідрантів кільцевого водопроводу, розташованими у радіусі до 200 м, із витратою води 20 л\с.

        У проєкті запропоновано для теплоізоляції фасаду утеплювач групи горю­чості Г1, виконання суцільних поясів через кожні три поверхи та обрамлення віконних і балконних прорізів тепловою ізоляцією з негорючих матеріалів завширшки не менше двох товщин використаної ізоляції.

        Передбачено проєктом відкривання площі вікна на кожному поверсі сходових кліток не менше 1,2 м². Вхідні двері до квартир запроєктовані посиленої конструкції з ущільненням у притулах з межею вогнестійкості ЕІ30.

         Дерев’яні елементи горищного покриття обробляються засобом вогнезахисту ДСА-2, який забезпечує І групу вогнезахисної ефективності. Забезпечено норма­тивний прохід та безперешкодне пересування вздовж горища. По контуру даху передбачено огородження. Вихід на горище передбачено через протипожежні двері 2-го типу.             

         Відповідно до вимог норм проєктування даного об’єкту проведеними розра­хунками часу евакуації людей та відповідності шляхів евакуації у безпечні зони у разі пожежі запроєктовано необхідну кількість евакуаційних виходів. З третього до восьмого поверху, як другий евакуаційний вихід, передбачено вихід з кожної квартири на площадку, що влаштовується уздовж зовнішньої стіни будинку з глухим простінком шириною не менше 1,2 м.                        

         Всі нежитлові приміщення обладнуються автоматичною системою пожежної сигналізації з адресними компонентами та системою керування евакуюванням 4-го типу. Будинок обладнується блискавкозахистом.

         Передбачено проєктом встановлення протипожежних дверей (EI60) у поже­жонебезпечних господарських та технічних приміщеннях та забезпечено необхід­ною кількістю вогнегасників у житлових квартирах та громадських приміщеннях будинку. У проєктній документації запропоновано заходи з дотримання вимог пожежної безпеки на період виконання будівельних робіт.       

         За результатами розгляду проєкту та додатково наданих проєктних матеріалів встановлено, що зазначена проектна документація розроблена з дотриманням вимог пожежної безпеки.

 

Оцінка впливів на навколишнє середовище при будівництві.

 

Ділянка для будівництва багатоквартирного житлового будинку з вбудовано- прибудованими торгово-офісними приміщеннями, розташована у зоні багатопо­верхової забудови м. Долини.

Проєктована будівля 9-типовехова окремостояча з протипожежними та санітарними відступами від існуючих будівель.

Відсоток забудови земельної ділянки складає 20,5 %.

Розміщення будівлі прийнято з врахуванням пануючого напрямку вітрів, нормованої інсоляції і містобудівної ситуації у районі ділянки.

Транспортна схема, основні під'їзди і підходи до будівлі запроєктовані в ув'язці з існуючими транспортно-пішохідними зв'язками, що склалися у місці даної ділянки.

Основні під'їзди до будинку передбачені з вулиць Обліски та Молодіжна.

Проєктом передбачено благоустрій території з проїздами і пішохідними доріжками з влаштуванням майданчиків на входах, майданчиків для відпочинку дорослих та дітей, господарських майданчиків, а також місць для гостьових стоянок автомобілів жильців будинку та відвідувачів магазинів і офісів. На автостоянках передбачено місця для інвалідів.

Замощення тротуарів та доріжок — декоративна бетонна плитка, майданчиків - спецсуміш, бетонне покриття.

Відвід води від атмосферних опадів з благоустроєної ділянки вирішено похилом рельєфу на проїзди з дощовою каналізацією.

Існуюче озеленення підлягає збереженню. Передбачається влаштування газонів, насадження дерев і декоративних кущів.

Вплив на клімат і мікроклімат. Проєктована діяльність не вплине на зміну кліматичних та мікрокліматичних умов навколишнього середовища.

Вплив на геологічне середовище. Негативного впливу на геологічне середовище не передбачається.

Вплив на водні ресурси. Згідно проєктних рішень об’єкт проєктування забезпечений централізованою системою водопостачання та водовідведення.

Скид зворотних вод до водного об’єкту відсутній. Вплив у межах діючих нормативів.

Вплив на флору і фауну. Не передбачається.

Вплив на об’єкти ПЗФ. Не передбачається. Об’єкти ПЗФ відсутні.

Вплив на атмосферне повітря. Прогнозовані емісії забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не перевищують дозволених гранично допустимих концентрацій. Рівні шуму не перевищуватимуть допустимих значень встановлених нормами.

Вплив на соціальне середовище, позитивні фактори і аспекти. Негативних впливів на стан соціальних умов  не передбачається. Вплив позитивний.

Вплив на техногенне середовище. Виконання будівельних робіт на об’єкті не призведе до негативного впливу на стан промислових, житлово-цивільних об’єктів, пам’яток історії, культури та архітектури, надземних та підземних споруд.

Поводження з відходами. За схемою санітарної очистки м. Долини.

Комплексні заходи щодо забезпечення нормативного стану навколишнього середовища та його безпеки. Заходами передбачено: застосування матеріалів та обладнання, сертифікованих в Україні.

Виникнення аварійних ситуацій, що можуть привести до важких наслідків забруднення довкілля не передбачається.

Заключна частина. За результатами розгляду проєктних матеріалів встанов­лено, що робочий проєкт розроблено з дотриманням нормативних вимог з питань екології, негативний вплив на навколишнє природне середовище очікується в межах встановлених норм.

 

Організація будівельного виробництва.

 

При виконанні будівельно-монтажних робіт слід дотримуватися вимог                   ДБН А. 3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та розділу розробле­ного проєкту, враховуючи особливості будівництва та подальшої експлуатації об’єкту у зв’язку з обмеженими можливостями проведення будівельно– монтаж­них робіт у стиснених умовах з наявністю забудови.

Підготовка будівельного виробництва має сприяти розгортанню і виконанню будівельних робіт у відповідності з проєктними рішеннями, створенню об’єкту будівництва з передбаченими експлуатаційними властивостями. Загальні вказівки щодо процесу будівництва та послідовності виконання робіт розроблені розділом ПОБ (Проєкт організації будівництва) проєкту.

Небезпечні зони, що можуть виникнути на будівельному майданчику, визначе­ні при розроблені генплану, позначаються на території будівельного майданчика знаками небезпеки, попереджувальними написами, а також огороджуються відповідно до ДСТУ Б В.2.8-43:2011 «Огорожі інвентарні будівельних майданчи­ків та дільниць виконання будівельно-монтажних робіт. Технічні умови.» 

До будівельно-монтажних робіт дозволяється приступати лише при наявності ПВР, узгодженого зі службами техніки безпеки будівельно-монтажних організа­цій.

Будівельні майданчики, робочі дільниці та місця повинні бути забезпечені засобами колективного та індивідуального захисту, первинними засобами поже­жогасіння, зв’язку та сигналізації.

Будівельно-монтажні роботи необхідно виконувати з дотриманням правил техніки безпеки згідно ДБН А 3.2-2-2009 та інших державних стандартів.

Обладнання ділянок робіт, а також відповідальність за правильне розміщення і збереження технічних засобів покладається на організацію, яка виконує ці роботи.

Усі електричні установки, у тому числі тимчасове силове і освітлювальне обладнання, повинні відповідати вимо­гам ДНАОП 0.00-1.32-01 «Правил будови електроустановок. Електрообладнання спеціальних установок». Всі монтажні роботи виконувати у відповідності до вимог ПУЕ-2010, ДБН В. 2.5-23-2010, ДСТУ ЕN 13201-4-2016 та інших діючих норм та правил. Електропроводка тимчасового електропостачання повинна бути виконана ізольованим проводом. На будівельному майданчику повинні бути організовані пожежні пости з протипо­жежними засобами у районах будівель і споруд, які будуються, а також визначені особливо небезпечні зони у пожежному відношенні та режими роботи цих зон. Заходи по пожежній безпеці при виконанні будівельно-монтажних робіт повинні бути розроблені у ПВР.

КП Івано-Франківської обласної ради «Про-Експерт» під час розгляду робочого проєкту «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку із вбудовано-прибудованими торгово-офісними приміщеннями по вул. Обліски, 40 а у м. Долина Івано-Франківської області» було надано зауваження щодо проєкту, на підставі яких генпроєктувальником внесені зміни та доповнення до проєктної документації.

Відповідальність за відповідність внесення змін у примірники проєкту покла­дається на генерального проєктувальника.

 

Головний експерт проєкту            _____________        Ігор Висоцький

 М.П.                      (кв. серт-т серії АЕ № 003430)

 

 

Відповідальні експерти:                _____________        Наталія Костишин

 М П.                      (кв. серт-т серії АЕ № 004846)

 

 

   _____________        Олег Масляк

              М.П.                      (кв. серт-т серії АЕ № 004759)

 

 

   _____________        Михайло Савчин

 М.П.                      (кв. серт-т серії АЕ № 004397)

 

 

   _____________        Іван Ніпрук

 М.П.                      (кв. серт-т серії АЕ № 004993)

 

Експерти (фахівці):                        _____________        Анатолій Ткачук

 

 

 _____________        Володимир Кочмар

 

 

 

 

 

 

 _____________        Богдан Дякун

 

 

 

 

 

 

 _____________        Ольга Бондар

 

 

 

 

 

 

 _____________        Уляна Джус