Робочий проект розроблений  в  2021  році Івано-Франківською філією  ДП УДНДІПМ  «ДІПРОМІСТО» (головний інженер проекту Босик Л.В. - кваліфікаційний  сертифікат  АР  № 000919  від 20.06.2012)  на підставі завдання на проектування, затвердженого замовником.

Відповідно до наданого розрахунку ГІПа  Босика Л.В. та замовника, об’єкт віднесено до класу наслідків (відповідальності) СС 2.

Сукупний показник СС 2.

Нормативна глибина сезонного промерзання грунтів  0,9 м.

Сейсмічність району будівництва прийнята 6 балів.

Територія Івано-Франківського національного технічного університету нафти і газу, на якій передбачено ремонт басейну спорткомплексу, знаходиться в забудові будівель університету та житловій частині міста, в оточенні земель міської ради та приватних житлових будинків. Рельєф ділянки рівниний, з незначним нахилом на північний захід. Топографічна підоснова виконана на основі інженерно-геодезичних вишуків, наданих замовником, виконаних ПП «Західсантехпроект» в 2017 році. 

Капітальний ремонт басейну спорткомплесу виконано згідно технічного огляду і згідно матеріалів дефектного акту обстежувальних робіт, заключень відповідних служб, з врахуванням існуючої забудови на суміжних ділянках в ув¢язці з генеральним планом забудови ділянки.    

Транпортна схема на території спорткомплексу існуюча, основні під¢їзди і підходи до будівель існують в ув¢язці з транспортно-пішохідними зв¢язками, що склалися в районі відведеної ділянки.  

Основні під¢їзди з існуючої вулиці. Покриття під¢їздів, доріг – асфальтобетонне, пішохідних доріжок – бетонна плитка, бруківка ФЕМи.

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт приміщення басейну, а саме: заміна вікон, заміна системи опалення та водопостачання, ремонт системи вентиляції і рекуперації, ремонт душових кабін, опоряджувальні роботи, ремонт приміщення водопідготовки, заміна трубопроводів, передбачити обладнання для проведення спортивних змагань, ремонт мережі сонячних колекторів на вул. Карпатська, 15 в м. Івано-Франківську.

Басейн спорткомплексу забезпечується водопроводом та каналізуванням, в усіх приміщеннях є електрообладнання і електроосвітлення, аварійне електроосвітлення, охорона сигналізація, сигналізація виклику, оповіщення про пожежу, захист від ураження електричним струмом, грозозахист.

Згідно інженерно-геологічних вишуків існуюча ділянка паводковими водами не затоплюється, поверхневими водами суміжних ділянок не заболочується.  Грунтові води не зустрінуті на глибині 2,0 м, приурочені до грунту ІГЕ-1 (суглинок напівтвердий з характеристиками: R=2.5 кг/м²;).

Рельєф ділянки рівнинний з незначним нахилом на північний захід.         

Перепад відміток на ділянці становить 0,3 м. Відведення вод від                    атмосферних опадів передбачено згідно рельєфу в існуючу канаву.

Існуючі будинки та споруди розташовані у відповідності  до санітарних протипожежних розривів згідно ДБН Б.2.2-12:2019.             

Зовнішня огорожа існує із збірних металевих та залізобетонних елементів висотою  1,4 м.

Конструктивна схема існуючої будівлі басейну спорткомплексу з поздовжніми та поперечними несучими стінами. Загальна стійкість будинку забезпечується сумісною роботою стін і перекриття із збірних залізобетонних плит перекриття.    

Фундаменти існуючі стрічкові під цегляні стіни із  збірних фундаментних плит і блоків на цементно-піщаному розчині по гравійній підготовці.

·     Перекриття із збірних залізобетонних плит  перекриття  з межею вогнестійкості REI 45 МО.    

·     Висота приміщень надземних поверхів громадських будинків від підлоги до стелі має бути, не менше 3,0м. На шляхах евакуації є пандуси з ухилом не більше як 1:6.

Зовнішні стіни  із повнотілої цегли з утепленням мінеральними плитами.

Сходові клітки: існуючі  із збірних залізобетонних елементів, які забезпечують мінімальну межу вогнестійкості R 60 МО. Огородження маршів металеве індивідуальне висотою 1,3м.

Перегородки із пустотілої цегли, оштукатурені цементно-вапняним розчином, межа вогнестійкості – ЕІ 15 МО.      

В усіх приміщеннях з підвищеною пожежонебезпекою втановлені негорючі двері з межею вогнестйкості ЕІ 120, сертифіковані.                           

Двері в сходових клітках мають пристрої для самозачинення та ущільнення в притулах, скло – армоване. Двері, які мають осклення, обладнані захисним бар¢єром із металевих гратів.

Утеплювач на горищі – «керамзитовий гравій».         

Над входами та пандусом головного входу, а також над металевими сходами (другий евакуаційний вихід) є дашки із залізобетону з покриттям оцинкованим залізом по обрешітці.

Згідно завдання на проектування, в робочому проекті передбачено заміну існуючих нагрівальних приладів - чавунних радіаторів, регістрів із гладких труб на біметалічні плоскі радіатори РПБ-1 МП . Відповідно демонтаж і монтаж. 

З метою економії тепла та комфорту перебування у приміщеннях, запроектовано регулювання тепловіддачі нагрiвальних приладів  - клапанами регулюючими.

Відключення радіаторів - клапанами запірними.  

Крім цього в робочому проекті передбачено заміну (демонтаж, монтаж), існуючих трубопроводів із нержавіючої сталі  існуючої системи сонячних батерей, змонтованих на даху будівлі.

В існуючому корпусі передбачені матеріали і конструкції, що забезпечують ІІ ступінь вогнестійкості будинків і споруд згідно вимог ДБН В.1.1-7-2016.      

Громадський заклад – будівля басейну спорткомплексу 4-и поверховий з відмітками підлоги відповідно +0.000; (допоміжні приміщення +3.300; +6.600; +9.800).

Дах шатровий, покриття із металочерепиці по дерев¢яних елементах. Вихід на горище існує із коридора по сходовій клітці через проріз люка. Люк негорючий з межею вогнестійкості ЕІ 30. Вихід на дах через слухові вікна з горища по металевій драбині.                                               

Витрата води на зовнішнє пожежогасіння 20 л/сек   здійснюється від існуючих пожежних гідрантів на території спорткомплексу.

Робочим проектом передбачено дотримання вимог з пожежної безпеки та охорони праці у відповідності до вимог нормативних документів.

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 28 червня 2021 року складала          10014,191 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи — 7175,940 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар — 856,588 тис. грн.;інші витрати — 1981,663 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на               05 липня 2021 року складає 8994,004 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи — 6409,629 тис. грн.; устатковання, меблі, інвентар — 802,425 тис. грн.;

інші витрати — 1781,950 тис. грн.

Філією  ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду робочого проекту «Капітальний  ремонт  басейну спорткомплексу імені Гемби А.П.  на вул. Карпатська, 15 в м.Івано-Франківську»  було надано зауваження та пропозиції щодо робочого проекту, які доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.