Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Миколаївська обл. , Коблево | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПАНСІОНАТ ЧОРНОМОРЕЦЬ" (43368481) |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
| Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
|---|---|---|
| Архітектор |
Архітектурно-планувальні рішення
|
Зініч Володимир Олександрович
|
| Відповідальний експерт |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
КОМПІЙ АНДРІЙ ВАСИЛЬОВИЧ (АЕ 004881, АЕ 005787, АЕ 004588, АЕ 006584, АЕ 005212, АЕ 004442) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
№218/10/21 «15» листопада 2021 року
Замовник будівництва – Товариство з обмеженою відповідальністю "ПАНСІОНАТ ЧОРНОМОРЕЦЬ"
Генеральний проектувальник – Товариство з обмеженою відповідальністю "Автограф-проект"
Робочий проект розроблено ТзОВ «Автограф-проект» (Юридична адреса: 54001, Миколаївська обл., м. Миколаїв, вул. Велика Морська, буд. 92, кв. 9). Головний інженер проекту – Стерпул Ніна Опанасівна (кваліфікаційний сертифікат відповідального виконавця робіт серії АР №001092 від 09.07.2012)
Вихідні дані:
- Завдання на проектування, затверджене Замовником;
- Лист про проведення експертизи об'єкту;
- Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва, № 104 від 29.10. 2020; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:6228-4553-4024-6669, затверджені наказом управління містобудування та архітектури Миколаївської ОДА; кадастровий план земельної ділянки (Кадастровий номер земельної ділянки 4820982200:09:000:0775); (Кадастровий номер земельної ділянки 4820982200:09:000:0201);
- Звіт з інженерно-геологічних вишукувань, виконаний ТОВ «ІНПРОЕКТСЕРВІС-М» у 2020р ;
- Витяг з державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності (Індексний номер витягу 124210128);
Опис архітектурно-будівельних та конструктивних рішень
Проектом передбачено: Нове будівництво чотирнадцяти гостьових вілл на території комплексу «ПАНСІОНАТ ЧОРНОМОРЕЦЬ» за адресою: проспект Курортний,39, село Коблеве Березанського району Миколаївської області», Березанського району, Миколаївської області. Майданчик проектування розміщений в курортній зоні відпочинку «Коблево» по проспекту Курортному, 39. Загальна площа ділянки становить 2,6277га (одна частина території), 0,1420 (друга частина території). Цільове призначення земельної ділянки – землі рекреаційного призначення, для будівництва та обслуговування об’єктів рекреаційного призначення.
На даний час ділянка вільна від будівель та споруд.
Даним проектом передбачається нове будівництво чотирнадцяти гостьових вілл (10 одноповерхових, 4 двоповерхових). Одна двоповерхова вілла передбачається для управляючого пансіонатом.
Одноповерхові вілли прямокутні з розмірами в плані 10,5мх12,70м. Вілла розрахована на проживання однієї сім’ї з 4-х осіб. Кількість вілл – 10, кількість відпочиваючих у одноповерхових віллах: 40 осіб.
Двоповерхові вілли запроектовані з розмірами в плані 8,65×10,4 м (тип 4.2), 9,7м×9,45м (гостьовий будинок), 8,2м×11,50м (вілла управляючого). Вілли розраховані на проживання: тип 4.2 – 20осіб (2 вілли), тип 2.0 -15 осіб, тип 3.0 -5 осіб.
Конструктивна схема – жорстка з несучими повздовжніми стінами.
Фундаменти – стрічкові та стовпчасті монолітні залізобетонні.
Основою фундаментів є ІГЕ-2 - Пісок мілкий, жовтувато-сірий, з детритом мушлі до 3%, середньої щільності, маловологий до (РПВ) нижче по розрізу водо насичений.
Зовнішні стіни - з газобетонних блоків товщиною 400 мм.
Перегородки з цегли в санвузлах М КРПв-1/75/1650/15 на цементно - піщаному розчині М75. Перегородки з з газобетонних блоків товщиною 200 мм між кімнатами.
Покрівля - плоска рулонна з ПВХ мембрани.
У проекті передбачені умови безперешкодного і зручного пересування МГН по ділянці до будівель та території. Система засобів орієнтації для людей з вадами зору забезпечена на всіх шляхах руху, доступних для МГН на весь час експлуатації.
Запроектовані пішохідні вулиці-проїзди на території пансіонату з можливістю вільного руху для МГН та громадян з дитячими колясками. Поздовжній уклон шляху руху, по якому можливий проїзд інвалідів на кріслах-колясках, не перевищує 5 %.
Робочий проект «Нове будівництво чотирнадцяти гостьових вілл на території комплексу "ПАНСІОНАТ ЧОРНОМОРЕЦЬ" за адресою: проспект Курортний, 39, село Коблеве Березанського району Миколаївської області» виконано відповідно до вихідних даних на проектування з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва.
Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.
Розділи
