Проект розроблений:

Генеральний проектувальник – ПП «Украбудсервіс»; м. Тернопіль; вул. Лисенка, 9

Головний інженер проекту – Олійник Д.Д.

Кваліфікаційний сертифікат – АР № 000298, виданий 04.05.2012

Класи наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2

Сукупний показник – СС2

На підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень від 11.12.2014 №18-012 видані відділом містобудування та архітектури, ЖКГ та цивільного захисту Бережанської районної державної адміністрації.

- містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 05.11.2021 №БР-121 затверджених відділом ЖКГ містобудування та архітектури Бережанської міської ради.

- технічні умови від 16.04.2015 №36-12/1 ВАТ Тернопільобленерго;

- технічні умови Міського комунального підприємства «Добробут» від 02.04.2015 №127.

- технічні умови ПАТ «Укртелеком» від 14.04.2015 №04/61-10;

- технічні умови від 01.09.2021 № БЕР 0109-5/21 виданих Бережанським УЕГГ ПАТ «Тернопільгаз»

 Експертизу проектної документації виконано відповідно до вимог Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560.

 Проектом передбачено коригування раніше затвердженої проектної документації, по якій філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Тернопільській області видано експертні звіти від 30.03.2018 за №20-0116-18.

Коригування робочого проекту полягає в перерахунку кошторисної вартості в поточний рівень цін станом на 17.11.2021 з врахуванням фактично виконаних будівельних робіт та внесенням змін в об’єми будівельних робіт згідно із завдання на проектування.

Об’єкт проектування розміщений на двох сусідніх земельних ділянках кадастровий номер 6120410100:04:012:0091 площею – 0,60 га і кадастровий номер 6120410100:04:012:0092 площею – 2,4312 га.

Земельна ділянка об’єкту будівництва розташована по вул. І.Франка, 8 в м. Бережани на території міського стадіону і межує з півночі та заходу з територією міського стадіону, зі сходу - вул. Привокзальна, з півдня - провулок місцевого значення. Ділянка вільна від забудови поряд з нею відсутні об’єкти культурної спадщини.

За результатами інженерно-геологічних вишукувань, наданих «Замовником» і виконаних проектною організацією «Украбудсервіс» у 2014 р. основою під фундаменти служать вапняки.

Інженерні мережі, що прокладені по території підлягають переносу згідно технічних умов.

Окрім споруди спортивного комплексу на ділянці розміщено модульну котельну, трансформаторну підстанцію, майданчик для паркування автомобілів, майданчик для господарських потреб.

Генпланом передбачено влаштування мощення підходів та під’їздів. Організація рельєфу забезпечує відведення дощових і талих вод на існуючий рельєф. Озеленення ділянки вирішено влаштуванням газону з висадкою декоративних рослин.

Спортивний комплекс запроектовано двоповерховим.

У спортивному комплексі планувальними рішеннями передбачено влаштування наступних приміщень: Блок «А» на першому поверсі розташовані: спортивний зал, зал силової підготовки, вестибюль, гардероб верхнього одягу, роздягальні та кімнати інструкторсько-тренерського складу, глядацька галерея, санвузли для відвідувачів та господарські кімнати. Другий поверх займають зал для підготовчих занять, балкон для глядачів кімнати відпочинку канцелярія кабінет директора.

Блок «Б» перший поверх: приміщення для обслуговування басейну, лабораторія хімічного та бактеріологічного аналізу води, кабінет лікаря, санвузли та приміщення підрозділів. Другий поверх зал басейну, роздягальні та санвузли для відвідувачів та кімнати інструкторсько-тренерського складу, кімната відпочинку, кімната медсестри, інвентарна, камера інфрачервоного опромінення.

Для створення безперешкодного життєвого середовища для осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення проектними рішеннями передбачено влаштування пандуса при головному вході в будівлю, для підйому на другий поверх передбачено влаштування прибудованого вертикального підйомного пристрою. Вхідні площадки при входах мають дашки та водовідвід. Вхідні двері та двері в приміщення запроектовані із полотнами шириною не менше 0,9 м без порогів.

Будівля спорткомплексу має окремі основні та евакуаційні виходи.

Конструктивні рішення.

фундаменти – палеві;

зовнішні стіни – цегляна кладка, утеплена мінераловатними плитами, товщ. 150 мм.;

внутрішні стіни та перегородки –цегляні на цементно-піщаному розчині марки М50.

перекриття та покриття – збірні залізобетонні плити, залізобетонне монолітне.

покрівля – металопрофіль по металевих фермах, дерев’яних кроквах.

Інженерне забезпечення

водопостачання – від існуючого водопроводу міста згідно ТУ МКП «Добробут» №127 від 02.04.2015р. Проектом передбачено системи господарсько-питного та протипожежного водопроводу. Внутрішнє пожежегасіння запроектовано від пожежних кран-комплектів з розрахунку зрошення кожної точки приміщення одною струминою витратою 2,5 л/с.

каналізація – відвід стічних вод від санітарних приладів в проектний блочно-модульна станція біологічної очистки стічних вод в надземно-підземному виконанні типу Біотал16. Збір води від опорожнення басейну передбачено в бак накопичувач об’ємом 50 м.куб.

теплопостачання – від запроектованої модульної блочної транспортабельної котельні заводського виготовлення сумарною потужністю 0.8 МВт. Котельня комплектується двома газовими котлами тепловою потужністю 200кВт кожен і двома твердопаливними котлами тепловою потужністю 200кВт кожен.

вентиляція – припливно-витяжна з природнім та примусовим рухом повітря.

електропостачання – згідно ТУ ВАТ Тернопільобленерго №36-12/1 від 16.042015р. від КТП-314 ПС-110кВ «Бережани» , ПС-35 кВ «Бережани-місто».

телефонізація і радіофікація – згідно ТУ №04/61-10 від 14.04.2015р. ПАТ «Укртелеком» Тернопільська філія.

зовнішнє пожежогасіння – від проектного пожежного гідранта на водопровідній мережі та від водойми з влаштуванням пірсу для забору води.

зовнішнє газопостачання – згідно ТУ № БЕР 0109-5/21 виданих Бережанським УЕГГ ПАТ «Тернопільгаз». Від газопроводу середнього тиску з пониженням газу до низького газорегуляторним пунктом шафового типу.

В складі проекту розроблено розділ автоматичної пожежної сигналізації.

Дерев’яні елементи даху обробляються засобами вогнезахисту, що забезпечують І групу вогнезахисної ефективності згідно з ГОСТ 16363. Для захисту від прямих попадань блискавки в будівлю проектом передбачено влаштування блискавкоприймачів на даху будинку.

Проект розроблено із забезпеченням нормативних вимог з охорони праці, вибухо - пожежної безпеки об’єкту. Прийняті в проекті будівельні матеріали сертифіковані в Україні.

На клімат, мікроклімат, геологічне середовище, ґрунти, рослинність і тваринний світ, негативного впливу не матиме. Проектом передбачено асфальтобетонне покриття підходів та під’їздів, засівання газонів багаторічними травами. Побутове сміття збирається у спеціальні контейнери та вивозиться на сміттєзвалище за угодою з КТП. На стан підземних вод запроектована діяльність негативного впливу не матиме. Джерела електромагнітного випромінювання на території відсутні. На соціальне і техногенне середовища вплив позитивний.

При експлуатації об’єкту очікується вплив на атмосферне повітря: оксид азоту-0,974 т/рік, оксид вуглецю-7,404 т/рік, оцтовий ангідрид -0,148 т/рік, зола сланцева -2,308 т/рік, парникові гази: вуглецю діоксид -554,845 т/рік, азоту (1) оксид (NO2)-0,014 т/рік, метан -0,02 т/рік. Відходи: люмінесцентні лампи відпрацьовані – 192 шт/ рік, тверді побутові відходи – 4,3 т/рік.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 29.10.2021 року складала 81000,813 тис.грн., у тому числі: будівельні роботи — 65567,363 тис.грн.; устаткування, меблі, інвентар - 210,972 тис.грн.; інші витрати — 15222,478 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг встановлено, що зазначену кошторисну документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено відповідно до кошторисних норм України «Настанова з визначення вартості будівництва», затверджених наказом Мінрегіону від 01.11.2021 №281.

Загальна кошторисна вартість будівництва в поточних цінах станом на 17.11.2021 року складає 81624,373 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи — 65866,829 тис. грн.; устаткування, меблі, інвентар - 210,972 тис.грн.; інші витрати — 15546,572 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 15.11.2021 виконано 71208,655 тис. грн., у т.ч.: будівельні роботи – 58117,996  тис. грн.; інші витрати – 13090,659 тис. грн.

Відмічається, що проект «Будівництво спортивного комплексу по вул. І.Франка,8 в м. Бережани Тернопільської області. Коригування. Завершення будівництва» виконано згідно з вимогами ДБН А.2.2-3-2014. При цьому в процесі проведення експертизи філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Тернопільській області проектною організацією за погодженням із замовником до проекту внесено зміни і доповнення.