Проект розроблено ТзОВ «СТУДІЯ 5Ф»,  юр. адреса: м. Львів вул. Опришківська,3,каб. 303.

Головний архітектор проекту – Ігнатюк Андрій Олександрович (кваліфікаційний сертифікат серія АА №002390  від 17.07.2015 року).

Вихідні дані:

-        «Завдання на проєктування», яке затверджене Замовником.;

-        Розрахунок класу наслідків відповідності об’єкту, затверджений Замовником.;

-        Робочий проект;

-        Лист-замовлення на проходження експертизи, затверджений Замовником.

Клас наслідків(відповідальності) об’єкту – СС1

Опис архітектурно-будівельних  та конструктивних рішень

Робочий проект «Капітальний ремонт будівлі по вул. Стрийська, 202 у місті Львові» розроблений ТзОВ «Студія 5Ф» у 2021 році на підставі:

- завдання на проектування;

- обмірних креслень приміщень будівлі;

- технічного паспорта на будівлю;

- висновків про технічне обстеження конструктивних елементів будівлі.

Робочим проектом передбачено капітальний ремонт будівлі по вул. Стрийська, 202 у місті Львові.

Клас наслідків об’єкту будівництва – СС1 (відповідно до ДСТУ 8855:2019 Будівлі та споруди. Визначення класу наслідків (відповідальності)).

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІІ (відповідно до ДБН В.1.1.7-2016 Пожежна безпека об’єктів будівництва).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями ваги снігового покриву м. Львів знаходиться у 4 районі (1310 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Згідно карти районування території України за характеристичними значеннями вітрового тиску м. Львів знаходиться у 4 районі (520 Па) (відповідно до ДБН В.1.2-2:2006. Навантаження і впливи. Норми проектування. Додаток Е. Характеристичні значення навантажень і впливів для міст України).

Будівля у плані близька до прямокутної форми, трьохповерхова, з розмірами в осях 1-16 – 88000 мм, в осях А-В – 22800 мм, за конструктивною схемою – каркасна.

Фундаменти – існуючі, стрічкові монолітні залізобетонні, глибиною залягання від рівня підлоги першого поверху від 2550 мм до 2600 мм та завширшки відповідно: по осі А–А між осями 1–16 – 1400 мм; по осі Б–Б між осями 1–16 – 1800 мм; по осі В–В між осями 2–15 – 1000 мм.

Фундаментні стіни – існуючі, монолітні залізобетонні завширшки відповідно: по осі А–А між осями 1–16 – 800 мм; по осі Б–Б між осями 1–16 – змінна від 400 мм до 800 мм (в місцях влаштованих монолітних залізобетонних колон); по осі В–В між осями 2–15 – 400 мм.

Колони – існуючі, першого та другого поверхів між осями 1–16 і А–Б монолітні залізобетонні перерізом 400х400 мм;  металеві із спарених швелерів № 30 по осі В–В між осями 2–15.

Балки – існуючі, першого поверху по осях А–А, Б–Б між осями 1–16 та по осях 1–1, 16–16 між осями А–Б влаштовано монолітні залізобетонні перерізом 400х400 мм.

Стіни зовнішні та внутрішні – існуючі, із керамічних блоків розміром 240х240х370 мм завтовшки відповідно 370 мм. По стінах другого поверху влаштовано монолітні залізобетонні балки перерізом 150х400 мм по осі Б–Б між осями 1–16 та по осях 1–1, 16–16 між осями А–В.

Перегородки – існуючі, гіпсокартонні 100 мм.

Перекриття першого поверху – існуюче, між осями 1–16 і А–Б збірні попередньо напружені круглопустотні залізобетонні плити перекриття розміром 12х1,2х0,32 м із монолітними вставками завширшки до 1200 мм по числових осях; між осями 14–16 і Б–В монолітна залізобетонна плита завтовшки 180 мм.

Покриття – існуюче, металеві балки.

Дах – односхилий.

Покрівля – існуюча, дахові сендвіч панелі.

Водовідведення із покрівлі - організоване зовнішнє.

Сходи – існуючі, залізобетонні та металеві.

Під час проведення капітального ремонту приміщень будівлі передбачено проведененя наступних будівельних монтажно-демонтажних робіт, а саме:

- заміна дахових сендвіч пенелей на новий пиріг покрівлі, який виконаний з профнастилу по металевих балках, утепленя мінеральною ватою та гідроізоляції з ПВХ-мембрани. (без втручання в несучі конструкції);

- заміна водостічної системи: ринв і труб;

- заміна трубопроводів опалення, у тому числі заміна обладнання індивідуального теплового пункту, балансування систем опалення, встановлення балансувальних клапанів та витратомірів, зміна типу системи опалення з однотрубної на двотрубну та з вертикальної на горизонтальну;

- заміна опалювальних приладів, робочим проектом передбачено обладнання опалювальних приладів автоматичними регуляторами температури в приміщеннях, та іншого обладнання регулювання і обліку теплової енергії;

- заміна трубопроводів вентиляції;

- заміна трубопроводів водопостачання та водовідведення;

- удосконалення та часткова заміна силових та слабкострумових систем, зокрема влаштування системи відеонагляду, систем блискавкозахисту;

- заміна алюмінієвих фасадних систем в існуючих віконних та дверних прорізах;

- заміна вентильованого фасаду та відновлення мокрого фасаду, а саме перефарбування.

- повна заміна покриття підлог в будівлі (нові покриття з керамічної плитки);

- оздоблення стін з метою покращення інтер’єрів;

- влаштування засобів безперешкодного доступу до об’єкта осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення;

- заміна пошкодженої бруківки тротуарів, проїздів та парковки перед будівлею на нове покриття з фігурних бетонних елементів мощення;

- влаштування лавок, урн для сміття, декоративних клумб.

Під час проведення капітального ремонту будівлі по вул. Стрийська, 202 у місті Львові, не передбачено втручання в основні несучі конструкції будівлі.

Робочий проект «Капітальний ремонт будівлі по вул. Стрийська, 202 у місті Львові» передбачає виконання з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності зазначеного вище об’єкта будівництва.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій, які були усунуті в робочому порядку.

Висновки

В ході проведення експертизи проектної документації експертною організацією ТОВ «РЕМБУДКОНСАЛТІНГ» за погодження із замовником у проект були внесені зміни та доповнення відповідно до зауважень експертів через відхилення від вимог законодавства України у сфері будівництва, будівельних норм і правил та нормативних документів.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту покладається на генпроектувальника та замовника.