MU01:9926-2887-2590-2903

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9926-2887-2590-2903
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№22 від 19.11.2021
Орган, що видав
САРНЕНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04057681) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво фермерської садиби в с.Волоша (кадастровий номер земельної ділянки 5625483900:05:002:0002) на території Степанської селищної ради Сарненського району Рівненської області
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
12    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
16    

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Рівненська обл., Сарненський район, Степанська територіальна громада, с. Волоша (станом на 01.01.2021) , Кадастровий номер земельної ділянки 5625483900:05:002:0002 не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ФЕРМЕРСЬКЕ ГОСПОДАРСТВО "УРСУС 2" (39204210)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5625483900:05:002:0002 , РВ030400 від 15.10.2003 державний акт на право власності на земельну ділянку №РВ №030400 від 15.10.2003, виданий: Сарненська районна державна адміністрація ; відомості з ДЗК №9019888 від 25.03.2019, виданий: Державний земельний кадастр 4.1351 га 01.03 Для ведення особистого селянського господарства для ведення особистого селянського господарства Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: СВ-1 Зона забудови на території сільськогосподарського призначення відокремленої садиби для фермера . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Рішення Степанської селищної ради №289 від 12.07.2021 року "Про затвердження детального плану території земельної ділянки, площею 4,1351 на (кадастровий номер: 5625483900:05:002:0002) на території Степанської селищної ради)" №289 від 12.07.2021

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
відстань від об'єкта до меж земельної ділянки 3
до існуючих інженерних мереж 10
Відстань від об’єкта, що проектується, до існуючих інженерних мереж та їх охоронні зони прийняти відповідно до додатку И.1 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»: - водопровід і напірна каналізація – 5м - самопливна каналізація (побутова і дощова) – 3м - газопроводи горючих газів тиску, МПа: низького до 0,005 МПа – 2м, середнього понад 0,005до0,3 МПа – 4м, високого понад 0,3до 0,6 МПа – 7м, високого понад 0,6 до 1,2 – 10 м - теплові мережі – див. ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі і споруди. Теплові мережі» - 2-8 м (залежно від умов прокладання) - кабелі всіх напруг і телекомунікаційні кабелі – 0,6 м - комунікаційні тунелі – 2,0 м. Охоронна зона ЛЕП 0,4 кВ-2 м, ЛЕП 10 кВ-10 м. Врахувати вимоги ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Кодексу систем розподілу, затвердженого Національною комісією, що здійснює державне регулювання у сфері енергетики та комунальних послуг від 14.03.2018 № 310, ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди», ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовніщні мережі та споруди», ДБН В.2.5-39:2008 «Теплові мережі», ДБН В.2.5-20:2018 «Газопостачання» та наказ від 27.06.2008 № 190 Міністерства з питань житлово-комунального господарства України «Про затвердження Правил користування системами централізованого комунального водопостачання та водовідведення в населених пунктах України». Інженерні вишукування виконувати у відповідності до ДБН А.2.1-1-2008 «Інженерні вишукування для будівництва». Існуючі інженерні мережі, до яких не дотримані охоронні зони, підлягають перенесенню за погодження з власником мереж.
до існуючих будинків та споруд 10
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується до існуючих будинків та споруд прийняти відповідно до вимог табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» - 6-15 м. (залежно від ступеня вогнестійкості об’єктів). При визначені мінімально допустимих відстаней від об’єкта, що проектується, до існуючих будинків та споруд врахувати нормативні розриви (побутові, протипожежні, санітарні тощо) відповідно до ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»,ДБН В.2.2-3-2018 «Будинки і споруди. Заклади освіти», ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва. Загальні вимоги», інших будівельних норм, державних стандартів, норм і правил із визначенням ступеню вогнестійкості оточуючих будинків і споруд, нормативної інсоляції та освітленості приміщень об’єкта будівництва та приміщень будинків на суміжних ділянках.
до ліній регулювання забудови
по лінії регулювання забудови, відповідно затвердженого детального плану території
до червоних ліній 6

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Проєктну документацію розробляти та затверджувати відповідно до положень Законів України «Про регулювання містобудівної діяльності», «Про благоустрій населених пунктів», Порядку розроблення проектної документації на будівництво об'єктів, затвердженого наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 16.05.2011 № 45, Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560, постанови Кабінету Міністрів України від 25.05.2011 № 559 «Про містобудівний кадастр», Державного. класифікатору будівель та споруд ДК 018-2000, ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДСП 173-96 «Державні санітарні правила планування і забудови населених пунктів», ДБН В.1.1.7-2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», ДБН В.1.2-14-2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд. Система забезпечення надійності та безпеки будівельних об'єктів», ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів», ДБН Б.2.2-5:2011 «Благоустрій територій», ДБН В.2.3-5-2018 «Вулиці та дороги населених пунктів», ДСТУ Б А.2.2-7:2010-04-21 «Проектування. Розділ інженерно-технічних заходів цивільного захисту (цивільної оборони) у складі проектної документації об'єктів. Основні з положення», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд. Основні положення» та інших будівельних норм, державних стандартів і правил.
інше Під’їзд до об’єкта забезпечити єдиною системою з урахуванням функціонального призначення прилеглих вулиць, інтенсивності транспортного, пішохідного та велосипедного руху, характеру забудови, вимог охорони навколишнього середовища, вимог наявної містобудівної документації.
інше Врахувати законні інтереси та вимоги власників або користувачів земельних ділянок, приміщень та будівель, що оточують місце будівництва, згідно із статтею 5 Закону України «Про основи містобудування».

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
згідно містобудівної документації 10 Охорона зона від трансформаторної підстанції
згідно містобудівної документації 30 Санітарно-захисна зона та охоронна зона обєктів водопостачання та каналізування
згідно містобудівної документації 50 протипожежний розрив від лісу (санітарно-захисна зона та охоронна зона)
згідно містобудівної документації 25 Прибережно захисна смуга від водного об'єкту

Існуючі обєкти нерухомого майна

Інформацію не зазначено

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
22 19.11.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
САРНЕНСЬКА РАЙОННА ДЕРЖАВНА АДМІНІСТРАЦІЯ (04057681) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління Кишенко Андрій Анатолійович

Розділи