MU01:9720-9888-6972-3904

Роздрукувати
Зберегти Зберегти

Основна інформація

Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9720-9888-6972-3904
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№85 від 19.11.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво пункту охорони, огорожі та мощення на земельній ділянці по вул.Великорогізнянській,31а в м.Полтаві для експлуатації та обслуговування навчального майданчика по практичному водінню автомобілів та мотоциклів
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
45 Враховуючи перспективи розвитку повітряного транспорту, передбачені містобудівною документацією «Внесення змін до генерального плану м.Полтава», статтю 69 Повітряного кодексу України та згідно з листами військової частини А3384 Міністерства оборони України (від 12.01.2021 №643/163) й Полтавського обласного комунального підприємства «Аеропорт-Полтава» (від 23.03.2021 №172) гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд обмежується    
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
1 Враховуючи "Детальний план території кварталу на вул.Великорогізнянській в м.Полтава", розділи 10, 15 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», наказ Міністерства внутрішніх справ України, Міністерства освіти та науки України, Міністрерства інфраструктури України, Міністерства соціальної політики України "Про затвердження Вимог до закладів, що проводять підготовку, перепідготовку і підвищення кваліфікації водіїв транспортних засобів, та кваліфікаційних вимог до спеціалістів, які здійснюють таку підготовку" 05.04.2016 № 255/369/132/344    
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
об'єкт проєктування не є об'єктом житлової забудови     Не вимагається

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
Полтавська обл., Полтавський район, Полтавська територіальна громада, м. Полтава (станом на 01.01.2021), вулиця Великорогізнянська , б. 31а не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ДОДАТКОВОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ПОЛТАВТРАНСБУД" (01377190)

Земельні ділянки

Кадастровий номер Документ на земельну ділянку Площа Цільове призначення Функціональне призначення
5310136700:16:001:0557 Договір суборенди, б/н від 19.03.2021 інший №2768-ІІІ від 25.10.2001, виданий: Верховна Рада України ; інший №5245-VІ від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України 0.478 га 03.15 Для будівництва та обслуговування інших будівель громадської забудови для експлуатації та обслуговування навчального майданчика по практичному водінню автомобілів та мотоциклів Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: території багатоквартирної середньоповерхової та багатоповерхової забудови (проект), території зміни функціонального призначення для розміщення житлової та громадської забудови, частково в межах червоних ліній вулиці Великорогізнянської . Вид документації: Генеральний план населеного пункту. Тип документа, яким затверджено: -, «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» № тридцять сьома сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 20.10.2020 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул.Великорогізнянській, для обслуговування навчального майданчика по практичному водінню Закладу об'єднання громадян "Полтавська обласна автомобільна школа Всеукраїнської спілки автомобілістів"по вул.Великорогізнянська,31 . Вид документації: Детальний план території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, Детальний планом території кварталу на вул.Великорогізнянській в м.Полтава №п'ятнадцята сесія Полтавської міської ради сьомого скликання від 24.05.2018

Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується

Назва обмеження Відстань Примітка
до існуючих інженерних мереж 2
Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж повітряних ліній електропередачі – відстань (у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення) до повітряних ліній напругою до 1 кВ
до існуючих інженерних мереж 5
Згідно зз додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» відстань від фундаментів будівель та споруд до напірної каналізації
до існуючих будинків та споруд 10
Згідно з п.10.8.8 та табл.10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" відстань від об’єкта проєктування до гаражів та відкритих автостоянок при кількості легкових автомобілів до 10 включно
до існуючих будинків та споруд 6
Згідно з табл.15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» протипожежні відстані від об'єкта проєктування до житлових, громадських та адміністративно-побутових будинків промислових підприємств, гаражів
до червоних ліній 44
Враховуючи рішення містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава", "Детальний план території кварталу на вул.Великорогізнянській в м.Полтава", наказ Міністерства внутрішніх справ України, Міністерства освіти та науки України, Міністрерства інфраструктури України, Міністерства соціальної політики України "Про затвердження Вимог до закладів, що проводять підготовку, перепідготовку і підвищення кваліфікації водіїв транспортних засобів, та кваліфікаційних вимог до спеціалістів, які здійснюють таку підготовку" 05.04.2016 № 255/369/132/344

Планувальні обмеження

Назва зони Площа покриття Примітка
інше Відповідно до статті 5 Закону України «Про основи містобудування» при здійсненні містобудівної діяльності необхідно забезпечити урахування законних інтересів та вимог власників або користувачів земельних ділянок та будівель, що оточують місце будівництва
зони санітарної охорони 4780 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в ІІ-му поясі зони санітарної охорони підземних джерел господарсько-питного водопостачання
інженерно-геологічні фактори 4780 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка потребує підсипки
інженерно-геологічні фактори 4780 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в межах затоплення (1% забезпечення)
інженерно-геологічні фактори 4780 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" земельна ділянка знаходиться в зоні підтоплення ґрунтовими водами (РГВ <2.5м від поверхні)
інше 3423 Відповідно до "Детального плану території кварталу на вул.Великорогізнянській в м.Полтава" частина земельної ділянки визначена для будівництва та обслуговування багатоквартирного житлового будинку по вул.Великорогізнянській
інше 1054 Відповідно до "Детального плану території кварталу на вул.Великорогізнянській в м.Полтава" частина земельної ділянки визначена для обслуговування навчального майданчика по практичному водінню Закладу об'єднання громадян "Полтавська обласна автомобільна школа Всеукраїнської спілки автомобілістів" по вул.Великорогізнянська,31. Об'єкт проєктування - пункт охорони розмістити виключно на цій частині земельної ділянки з кадастровим номером 5310136700:16:001:0557
інше 617 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" частина земельної ділянки знаходиться в межах червоних ліній вулиці Великорогізнянської
інше 1054 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" частина земельної ділянки знаходиться на територіях зміни функціонального призначення для розміщення житлової та громадської забудови
інше 3109 Відповідно до містобудівної документації "Внесення змін до генерального плану м.Полтава" частина земельної ділянки знаходиться на територіях багатоквартирної середньоповерхової та багатоповерхової забудови
санітарно-захисна зона 314 Відповідно до містобудівної документації «Внесення змін до генерального плану м.Полтава» частина земельної ділянки знаходиться в санітарно-захисній зоні промислово-виробничих підприємств, відстані від об'єктів обслуговування транспорту (АЗС, СТО, гаражі, автостоянки))

Охоронні зони

Назва зони Площа покриття Примітка
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж повітряних ліній електропередачі – охоронна зона у вигляді земельної ділянки і повітряного простору, обмежених вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх проводів за умови невідхиленого їх положення - для повітряних ліній напругою до 1 кВ
об’єктів існуючих інженерних мереж 1 Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами, що віддалені по обидві сторони лінії від крайніх кабелів; уздовж підземних кабельних ліній електропередачі до 1 кВ, прокладених у містах під тротуарами, та у напрямку проїжджої частини вулиці
об’єктів існуючих інженерних мереж 0.6 Згідно з ч.5 «Правил охорони електричних мереж» охоронна зона уздовж підземних кабельних ліній електропередачі у вигляді земельної ділянки, обмеженої вертикальними площинами від крайніх кабелів у напрямку будинків і споруд
об’єктів існуючих інженерних мереж 4 Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем охоронна зона вздовж газопроводів середнього тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж 2 Згідно з п.4 Кодексу газорозподільних систем охоронна зона вздовж газопроводів низького тиску
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій» охоронна зона водопроводу (відстань від фундаменту об’єктів проектування до водопроводу)
об’єктів існуючих інженерних мереж 5 Згідно з додатком И.1 (обов’язковий) ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» охоронна зона напірної каналізації
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Згідно з табл.31 ДБН В.2.5-75:2013 «Каналізація. Зовнішні мережі та споруди. Основні положення проектування» охоронна зона каналізації самопливної
об’єктів існуючих інженерних мереж 3 Згідно з пунктом 11.23 ДБН В.2.5-39:2008 «Інженерне обладнання будинків і споруд. Зовнішні мережі та споруди. Теплові мережі» охоронна зона мережі теплопостачання у кожний бік від краю будівельних конструкцій у разі канального прокладання теплотрас або від зовнішньої поверхні теплоізольованого теплопроводу при безканальному прокладанні
об’єктів зв’язку 2 Згідно з п.2 «Правил охорони ліній електрозв'язку» охоронно зона кабельної лінії електрозв’язку
об’єктів транспорту 10 Згідно з п.10.8.8 та табл.10.6 ДБН Б.2.2-12-2019 "Планування та забудова територій" відстань від об’єкта проєктування до гаражів та відкритих автостоянок при кількості легкових автомобілів до 10 включно

Існуючі обєкти нерухомого майна

Реєстр. номер Об'єкт Вид права власності Підстава Власники Документ
2450410653101 Назва: земельна ділянка
Заг. площа: 4780 кв.м.
Адреса: 5310136700:16:001:0557
комунальна Договір суборенди землі, серія та номер: б/н, виданий 19.03.2021 : - %
договір суборенди землі №б/н від 19.03.2021

Обмеження приаеродромних територій

Інформацію не зазначено

Рішення про зміни та скасування

Інформацію не зазначено

Наказ про затвердження

Номер наказу Дата наказу
412 19.11.2021

Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях

Інформацію не зазначено

Відомості про реєстрацію

Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ З ПИТАНЬ МІСТОБУДУВАННЯ ТА АРХІТЕКТУРИ (02498808) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління з питань містобудування та архітектури, головний архітектор міста Шевельов Микола Анатолійович

Розділи