Основна інформація
Тип документу
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
MU01:9511-4462-4016-7795
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№184/08.01-12 від 19.11.2021
Орган, що видав
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ СУМСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40462253) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво житлового комплексу з паркінгом на перехресті вул. В’ячеслава Чорновола та вул. Першотравнева в м. Суми
Вид будівництва
Нове будівництво
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
36
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
35
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
390
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Сумська обл., Сумський район, Сумська територіальна громада, м. Суми (станом на 01.01.2021) , перехрестя вул. В'ячеслава Чорновола та вул. Першотравнева | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "БУДІВЕЛЬНА ВИРОБНИЧО-КОМЕРЦІЙНА КОМПАНІЯ "ФЕДОРЧЕНКО" (14005202) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5910136600:21:014:0010 | договір оренди землі, б/н від 08.07.2020 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; відомості з ДЗК №16901687 від 21.01.2020, виданий: Державний земельний кадастр | 0.47 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: Ж-3, Ж-4 Зона змішаної багатоквартирної житлової та громадської забудови . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Сумської міської ради про затвердження Плану зонування території міста Суми від 06.03.2013 № 2180-МР №2180-МР від 6.03.2013 ; Тип визначення функц. призначення: Власне значення. Функц. призначення: частково Г-6 Торговельна зона . Вид документації: План зонування території. Тип документа, яким затверджено: Рішення, рішення Сумської міської ради про затвердження Плану зонування території міста Суми від 06.03.2013 № 2180-МР №2180-МР від 6.03.2013 |
Мінімально допустимі відстані від об’єкта, що проектується
| Назва обмеження | Відстань | Примітка |
|---|---|---|
| до існуючих будинків та споруд | 20
|
між фасадами з вікнами багатоповерхових житлових будинків; відстань між фасадами без вікон приймати згідно таблиці 15.2 ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Врахувати вимоги ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об'єктів будівництва», ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки. Основні положення», ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», ДБН Б.2.2-5:2011 «Планування і забудова міст, селищ і функціональних територій. Благоустрій територій»; |
| до ліній регулювання забудови | 9
|
житловий будинок розмістити по сформованій лінії забудови вулиці В'ячеслава Чорновола в межах зони змішаної багатоквартирної житлової та громадської забудови (Ж-3, Ж-4); |
| до ліній регулювання забудови | 11
|
житловий будинок розмістити по сформованій лінії забудови вулиці Першотравнева в межах зони змішаної багатоквартирної житлової та громадської забудови (Ж-3, Ж-4); |
| до червоних ліній | 15
|
до червоної лінії магістральної вулиці районного значення В'ячеслава Чорновола (ширина вулиці в червоних лініях - 20.0 м); житловий будинок розмістити у створі з багатоповерховим житловим будинком, що розташований на суміжній ділянці; |
| до червоних ліній | 17
|
до червоної лінії магістральної вулиці районного значення Першотравнева (ширина вулиці в червоних лініях - 25.0 м); житловий будинок розмістити у створі з багатоповерховими житловими будинками, розташованими на суміжній ділянці; |
Планувальні обмеження
| Назва зони | Площа покриття | Примітка |
|---|---|---|
| санітарно-захисна зона | 1360 | зона підприємств IV-V класу шкідливості; врахувати вимоги Державних санітарних правил планування та забудови населених пунктів, затверджених Наказом Міністерства охорони здоров'я Україна від 19 червня 1996 року № 173, ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій»; |
Охоронні зони
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Обмеження приаеродромних територій
Інформацію не зазначено
Рішення про зміни та скасування
Інформацію не зазначено
Наказ про затвердження
| Номер наказу | Дата наказу |
|---|---|
| 106-м | 19.11.2021 |
Інформація для об’єктів, що розташовані на приаеродромних територіях
Інформацію не зазначено
Відомості про реєстрацію
Орган, що прийняв рішення
УПРАВЛІННЯ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ СУМСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ (40462253) Версія №1 Статус (поточна)
Посадова особа органу
Начальник управління Кривцов Андрій Володимирович
Розділи
