Основна інформація
Кошторисна вартість
Кошторисна вартість за чергами
Адреса
Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
---|---|---|
Одеська обл., Білгород-Дністровський район, Кароліно-Бугазька територіальна громада (UA51040050000073907), сщ. Затока, бульвар Золотий беріг | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
Правовий статус | Назва |
---|---|
Фізична особа | Персональні дані |
Об’єкти будівництва
Відповідальні особи
Посада | Напрям експеритизи | ПІб |
---|---|---|
Головний експерт проекту |
З питань міцності, надійності, довговічності
|
ТЕКЛІНСЬКА ІРИНА ОЛЕКСАНДРІВНА (АЕ 002867) |
Інформація про проєктну документацію
Додаток до експертного звіту
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ
«УКРАЇНСЬКА БУДІВЕЛЬНО-ТЕХНІЧНА ЕКСПЕРТИЗА»
(ТОВ «УБТЕ»)
вул. Євгена Коновальця, буд. 44 Б, м. Київ, Україна, 01133
тел.: (+380 44) 285 55 33, 285 55 83,факс: (+380 44) 285 55 82
e-mail: mail@ubte.com.ua
Заступник директора ТОВ «Українська
будівельно-технічна експертиза»
м. Одеса _______________В. В. Нефьодов
№7-067-21-КЧ/ОД «_____»________________2021 р.
Експертний звіт (позитивний)
щодо розгляду проектної документації на будівництво
в частині міцності, надійності та долговічності объекта будівництва
за проектом: «Будівництво блокованого дачного будинку за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Кароліно-Бугазька територіальна громада, смт. Затока (станом на 01.01.2021р.), бульвар Золотий беріг, б. земельна ділянка 41/9. Адреса за адміністративно-територіальним поділом до 01.01.2021: Одеська область,
м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг».
Класи наслідків (відповідальності) об`єктів: СС1
Сукупний показник: СС1
Замовник: Григорян Г. А,
Генеральний проектувальник: ФОП Тиченко С.І.
За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об'єкта будівництва, яка має такі технічні показники:
Показник | Одиниця виміру | Кількість |
Вид будівництва | Нове будівництво | |
Площа ділянки | га | 0,0919 |
Площа забудови | м2 | 287,80 |
Площа благоустрою, у т.ч.: | м2 | 631,20 |
– площа твердого покриття | м2 | 456,20 |
– площа озеленення | м2 | 175,00 |
По дачному будинку: |
|
|
Поверховість | поверх | 4 |
Площа забудови | м2 | 287,80 |
Загальна площа | м2 | 982,90 |
Житлова площа | м2 | 564,50 |
Будівельний об’єм | м3 | 3912,00 |
Обов'язковий додаток до експертного звіту на 5 аркушах.
Головний інженер Т.М. Теклинська
Головний експерт проекту І. О. Теклінська
(по механічному опору та стійкості будівель) Кваліфікаційний сертифікат
м. Одеса На 5 аркушах
Додаток до звіту №7-067-21-КЧ/ОД
щодо розгляду проектної документації на будівництво
в частині міцності, надійності та долговічності объекта будівництва
за проектом: «Будівництво блокованого дачного будинку за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Кароліно-Бугазька територіальна громада, смт. Затока (станом на 01.01.2021р. ), бульвар Золотий беріг, б. земельна ділянка 41/9.
Адреса за адміністративно-територіальним поділом до 01.01.2021: Одеська область,м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг».
Класи наслідків (відповідальності) об`єктів: СС1
Сукупний показник: СС1
Замовник: Григорян Г. А.
Генеральний проектувальник: ФОП Тиченко С.І.
ГАП: Тиченко С. І. (Кваліфікаційний сертифікат Серія АА №000577 та Свідоцтво №1100)
ГІП: Гребенюк С.С. (Кваліфікаційний сертифікат Серія АР№003055 та Свідоцтво №00015)
Звіт складений ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза» на підставі договору із замовником від 19.10.2021 р. №7-067-21-КЧ/ОД у відповідності зі ст. 31 Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», Постановою Кабінету Міністрів України від 11.05.2011г. №560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва та проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України», за результатами оцінки проектних рішень відповідно ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», віднесеному до затверджуваної стадії в наданій замовником проектній документації та ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо организації проведення експертизи проектної документації на будівництво» та ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)».
Надані замовником вихідні дані та інші матеріали по проекту:
– містобудівні умови та обмеження для проектування об`єкта будівництва: «Будівництво блокованого дачного будинку за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Кароліно-Бугазька територіальна громада, смт. Затока (станом на 01.01.2021р.), бульвар Золотий беріг, б. земельна ділянка 41/9. Адреса за адміністративно-територіальним поділом до 01.01.2021р.: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг», наданий Управлінням містобудування та архітектури департаменту економіки та розвитку інфраструктури міста Білгород-Дністровської міської ради (26542402), реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7851-7005-8038-6442; реєстраційний номер 165-68/21 від 28.07.2021 р. (Наказ №223-78/21-МУО від 28.07.2021 р.);
– завдання на проектування, затверджене замовником;
– технічні умови з організаціями, які експлуатують інженерні мережі;
– договір купівлі-продажу земельної ділянки загальною площею S=0,0919 га за адресою: Одеська область, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, бульвар Золотий беріг земельна ділянка 41/9, кадастровий номер 5110300000:02:012:0173 (№596 від 15.07.2021р.);
– витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності: на земельну ділянку загальною площею загальною площею S=0,0919 газа адресою: Одеська область, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, бульвар Золотий беріг земельна ділянка 41/9, кадастровий номер 5110300000:02:012: 0173 (№261701978 від 15.06.2021р.);
– витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку загальною площею S=0,0919 газа адресою: Одеська область, смт. Затока, м. Білгород-Дністровський, бульвар Золотий беріг земельна ділянка 41/9, кадастровий номер 5110300000:02:012: 0173 (№НВ-0007232402021 від 23.07.2021 р.);
– висновок по інженерно-геологічним вишукуванням на ділянці будівництва за адресою: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт Затока, бульвар Золотий берег, 41/8 та 41/9, виконаний ПП "НАЧАЛО" в 2021 р. (Інженер-проектувальник Грішин Ю.О. Кваліфікаційний сертифікат Серія АР№001275 і Свідоцтво №№00435);
– розрахунок класу наслідків (відповідальності) об'єкта, затверджене замовником.
Будівництво буде здійснюватися за рахунок коштів замовника без залучення коштів держбюджету та держпідприємства.
Відповідність прийнятих проектних рішень вимогам діючих норм і правил підтверджено підписом головного архітектора проекту Тиченко С. І. (Кваліфікаційний сертифікат Серія АА №000577 та Свідоцтво №1100) та головного інженера проекту Гребенюка С. С. (Кваліфікаційний сертифікат Серія АР№003055 та Свідоцтво №00015).
Замовник разом із проектувальником, згідно ДБН В.1.2-14-2018 і ДСТУ 8855:2019 «Визначення класу наслідків (відповідальності)», з урахуванням вимог статті 32 закону України «Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо удосконалення містобудівної діяльності» №1817-VIII від 17.01.2017р. визначив клас наслідків (відповідальності) СС-1 відповідно до чинного законодавства.
Питання санітарного благополуччя населення, пожежної безпеки, енергозбереження, енергоефективності, охорони праці, екології даним звітом не розглядаються. Відповідно до ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної документації на будівництво» проект розглядається в частині міцності, надійності й довговічності об'єкту будівництва.
Замовник відповідає за виконання містобудівних умов та обмежень для проектування об`єкту будівництва ради реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:7851-7005-8038-6442; реєстраційний номер 165-68/21 від 28.07.2021 р. (Наказ №223-78/21-МУО від 28.07.2021 р.).
Генеральний план
Ділянка, відведена під будівництво дачного будинку, розташована за адресою:
Одеська область, Білгород-Дністровський район, Кароліно-Бугазька територіальна громада, смт. Затока, бульвар Золотий беріг, земельна ділянка 41/9 і межує: з північного заходу – землі загального користування (бульвар Золотий беріг); з північного сходу – землі Григорян Г.А.; з південного заходу – землі Затоківської селищної ради; з південного сходу – землі Затоківської селищної ради (пляж). В'їзд на територію здійснюється з бульвару Золотий беріг.
На ділянці будівництва передбачається розміщення дачного будинку, зони відпочинку з басейном заводського виготовлення каркасного типу Intex ULTRA FRAME POOL з розмірами 9,75х4,88х1,32 м. Проектом передбачається часткова підсипка майданчика. Відведення дощових та талих вод запроектовано поверхневим стоком за рахунок поперечних та поздовжніх ухилів на проїзну частину вулиці та в зелену зону. Запроектоване тверде покриття проїзної частини, пішохідних доріжок та майданчиків із фігурних елементів вимощення обмежене бортовим каменем.
Архітектурні рішення
Дачний будинок – чотириповерховий в плані з розмірами в осях 36,0х9,85 м.
Вхід в будинок запроектований з території ділянки. Висота приміщень –2,70 м. В дачному будинку запроектовані вітальня, кухня з їдальнею, спальні приміщення, кімнати відпочинку, санвузли, та підсобні приміщення. Заповнення зовнішніх прорізів – двері і вікна металопластикові. В будинку запроектовані внутрішні сходи. Другий евакуаційний вихід передбачений з кожного поверху на зовнішні сходи С3. Оздоблення фасаду будівлі: фарбування фасадними фарбами по ґрунтовці. Внутрішнє оздоблення будівлі виконано відповідно до вимог санітарних і будівельних норм. Дах – плоский, суміщений , покрівля – рулонна, бітумно-полімерна.
Проектом передбачається ряд заходів щодо забезпечення доступності інвалідів та інших маломобільних груп населення (МГН) до об’єкту будівництва відповідно до ДБН В.2.2-40: 2018. Ширина шляху руху по території становить не менше 1,8 м. Поздовжній ухил не перевищує 5%, поперечний ухил шляху руху в межах 1-2%. На першому поверсі дачного будинку передбачено кімнату для осіб з інвалідністю, обладнану санітарним вузлом. Доступність на перший поверх здійснюється безпосередньо з території дачної ділянки.
Конструктивні рішення
Сейсмічність району будівництва – 7 балів. Категорія грунтів за сейсмічними властивостями – III. Розрахункова сейсмічність майданчика будівництва – 8 балів.
В геоморфологічному відношенні ділянка приурочена до піщаної коси, яка розділяє Дністровський лиман та Чорне море. Абсолютні позначки території 0,65-1,01 м. Рельєф ділянки спокійний, рівний. За результатами дослідження на майданчику будівництва ґрунтові води виявлені на глибині 0,90 м від поверхні землі. В геологічному відношенні ділянка характеризується широким розвитком четвертинних, лиманно-морських, піщаних і пилувато-глинистих відкладень. Четвертинні, лиманно-морськи, піщані і пилувато-глинисті відкладення мають суцільне поширення і, в основному, витримані по потужності та площині. Четвертинні відкладення прикриті насипним ґрунтом (Шару-I), потужністю від 0,90 до 1,20 м. Підземні води на період геологічних вишукувань (вересень 2021 р), були розкриті на глибині 0,90 м, від денної поверхні (абсолютні позначки від 0,00 до – 0,30 м). Ґрунтові води сильноагресивні за змістом хлоридів до арматури залізобетонних конструкцій при періодичному змочуванні і слабоагресивні по загальній мінералізації до бетону нормальної проникності на портландцементі.
Проектована будівля – чотириповерхова з технічним поверхом, в плані прямокутна з розмірами в осях 36,0х9,85 м. Висота поверхів – 3,0 м.
Конструктивна схема будівлі – монолітний безригельний залізобетонний каркас. Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок конфігурації будівлі, спільної роботи колон, пілонів та дисків перекриття.
Фундамент – монолітна залізобетонна фундаментна плита завтовшки 500 мм. Плита обмазується за 2 рази гарячим бітумом по шару ґрунтовки, з бітуму БН/90/10. Глибина закладення фундаментної плити від рівня планування землі 1,50 м. Фундаментна плита укладається на бетонну підготовку з бетону С8/10 завтовшки 100мм. Основою фундаментів служить пісок середньої крупності, середньої щільності, однорідний, водонасичений (ІГЕ-2), з основними розрахунковими характеристиками в водонасиченому стані: γ=19,6кН/м3; φ=30º; С=0; Е = 23МПа. Колони, пілони – монолітні залізобетонні, перерізом 300х500; 400х400 мм. Стіни цоколю – монолітні залізобетонні, товщиною 300 мм. Поверхні стін, що стикаються з ґрунтом, обмазують гарячим бітумом за 2 рази.
Зовнішні стіни –з дрібних блоків з ніздрюватого бетону класу С2,5 на розчині марки 50, завтовшки 300мм. Проектом передбачається тимчасовий опір кладки осьовому розтягуванню по неперев'язаних швах Rnt=120кПа. Перекриття, покриття – монолітна залізобетонна безбалкова суцільна плита товщиною 200мм. Сходи внутрішні – монолітні залізобетонні, індивідуальні. Зовнішні – металеві по металевим косоурам з металевими сходовими площадками, заводського виготовлення. Перегородки – з дрібних блоків з ніздрюватого бетону на розчині марки 50, товщ. 200, 100 мм. Перегородки армуються на всю довжину в кожному ряду кладки стрижнями 2Ø4Вр-1 з облаштуванням антисейсмічного шва між перегородками і несучими конструкціями. Перегородки кріпляться за допомогою гнучких зв'язків до стін будівлі з кроком 400мм по висоті, а при довжині перегородок більше 3м і до перекриттів з кроком 1,5м. Перемички в перегородках – над отворами в перегородках – укладання арматури 3Ø12А400с в шарі цементного розчину марки 150, завтовшки 50мм. Дах – плоский, суміщений. Покрівля – рулона. Водостоки – зовнішні, організовані. Навколо будівлі передбачений пристрій бетонного вимощення шириною 1,0м з ухилом в поперечному напрямі не менше 0,03.
Усунення зауважень під час проведення експертизи
Проектною організацією відкоригований проект: «Будівництво блокованого дачного будинку за адресою: Одеська область, Білгород-Дністровський район, Кароліно-Бугазька територіальна громада, смт. Затока (станом на 01.01.2021р.), бульвар Золотий беріг, б. земельна ділянка 41/9. Адреса за адміністративно-територіальним поділом до 01.01.2021: Одеська область, м. Білгород-Дністровський, смт. Затока, бульвар Золотий беріг» з урахуванням зауважень ТОВ «Українська будівельно-технічна експертиза», наданих замовникові.
Проектною організацією ФОП Тиченко С. І. внесені зміни і доповнення, а по окремих зауваженнях дані пояснення, представлені додаткові вихідні дані на проектування та ін.
Будівництво здійснювати по рабочій документації з обов’язковим веденням авторського і технічного нагляду.
Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством за достовірність документів, наданих для проведення експертизи.
Головний інженер Т.М. Теклинська
Головний експерт проекту І. О. Теклінська
(по механічному опору та стійкості будівель) Кваліфікаційний сертифікат
Серія АЕ№002867
Розділи
![](files/tmp/qr/8a65e0039c7289f08dee3cfb79685504.png)