Додаток до експертного звіту

№ 05-008-21-А від 31 травня 2021р.

Замовник будівництва:

Назва: Департамент гуманітарної політики Дніпровської міської ради

Юридична адреса: 49000, Дніпропетровська обл.,  м. Дніпро,  просп. Дмитра Яворницького, 75.

Генеральний проєктувальник:

Назва: ТОВ «ДНІПРОЕКТ»

Юридична адреса: 49087, Дніпропетровська обл., м. Дніпро,

вул. Калинова, буд. 96, кв. 140

Головний архітектор проєкту: Чабаненко Ганна Сергіївна, кваліфікаційний

сертифікат серії АА  № 004624, виданий 23.12.2020  р.

При розробці проєкту використовувались вихідні дані, надані замовником:

- завдання на проєктування;

- матеріали технічного обстеження будівельних конструкцій будівлі школи;

- вихідні дані для складання кошторисної документації;

- обмірні креслення приміщень;

- технічний паспорт на будівлю.

КОРОТКА ХАРАКТЕРИСТИКА ОБ'ЄКТА

Кліматична характеристика ділянки

Район будівництва – м. Дніпро.

Кліматичні умови району будівництва:

Згідно з ДБН В.1.2-2:2006 ділянка будівництва розташована в 4-му сніговому районі  по карті районування  території  України. Характеристичне значення ваги снігового покриву для м. Дніпро становить 1400 Па (143 кг/м²).

За вітровим навантаженням згідно з ДБН В.1.2-2:2006 ділянка будівництва розташована у 3-му вітровому районі по карті районування території України. Характеристичне значення вітрового тиску для м. Дніпро становить 500 Па (51 кг/м²).

Тип місцевості - IV.

Згідно  ДСТУ-Н  Б  В.1.2-16:2013,  п. 6.1  та  ДБН  В.1.1-12:2014

«Будівництво у сейсмічних районах України» сейсмічність території м. Дніпро складає відповідно фрагменту карти 3СР-2004-А – 5 балів з періодом повторення один  раз  на  500  років  (імовірність  перевищення  сейсмічної  інтенсивності протягом 50 років – 10%).

Зимова температура повітря – вище мінус 40ºС.

Будівля навчально-виховного комплексу № 26 розташована - за адресою: Дніпропетровська область, м. Дніпро, вул. Каруни, буд. 129. Будівля експлуатується за призначенням як освітній заклад.

Об’ємно-планувальні рішення будівлі відповідають нормативній документації, діючій на територіі України.

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІI.

Строк експлуатації будівлі – 70 років.

Архітектурні рішення

На момент обстеження та проведення обмірів в будівлі частково виконані роботи з капремонту, а саме:

- віконні прорізи – часткове влаштування металопластикових вікон з енергозберігаючим склопакетом  в санвузлі молодшої школи.

Проєктом передбачається:

- демонтажні роботи - двері, вікна, підлога, оздоблення, стеля, частково перегородки;

- влаштування санвузла з універсальною кабіною для вчителів;

- часткове перепланування існуючих санвузлів - обов'язкове влаштування приміщень прибирального інвентарю при кожному санвузлі;

- оздоблювальні роботи в коридорах перед приміщеннями з капремонтом;

- влаштування нових шарів підлог з шаром гідроізоляції та покриттям керамогранітною плиткою з шорсткою поверхнею;

- встановлення нових дверних блоків;

- встановлення нових металопластикових вікон з 2-х камерним стеклопакетом типу 4М1-12-4М1-12-4i, профіль 5-ти камерний класу А, коефіцієнт термічного опору 0,75 м²К/Вт. Системна глибина всіх профілів повинна бути не менш 71 мм. Товщина зовнішніх стінок профілю 2,7+-0,2 мм. Геометрія камер повинна бути оптимізована для досягнення максимальної теплоізоляції;

Існуючі стіни частково облицювати:

- ГКЛВ на каркасі b=250 мм для мереж ВК та інсталяцій під сантехприбори;

- ГКЛВ на каркасі b=100 мм для решти стін.

- влаштування нових ГКЛВ-перегородок t=150 мм;

- влаштування підвісних стель в санвузлах h=100÷200 мм;

- внутрішнє опорядження приміщень

 - облицювання керамічною плиткою на всю висоту та фарбування зносостійкою текстурованою фарбою стіни в коридорі;

- влаштування сантехнічних збірних перегородок з ДСП в санвузлах з фурнітурою;

- оздоблення віконних укосів ГКЛВ з утепленням мінеральною ватою.

Внутрішні опоряджувальні роботи

В приміщеннях в яких передбачаються вологі процеси стіни виконуються з облицюванням керамічною плиткою.

Оздоблення і типи підлог прийняті в залежності від призначення приміщень їх температурно-вологісного режиму і відповідно до вимог пожежних і санітарних норм.

Покриття підлог в приміщеннях запроектовані наступних типів: керамогранітна плитка з шероховатою поверхнею на з обов’язковим шаром гідроізоляції.

Стіни основних приміщень – оздоблення фальш стіною, облицювання керамічною плиткою на всю висоту.

У санвузлах передбачені підвісні стелі з гіпсокартонних листів. Двері передбачені МДФ.

Заходи із забезпечення доступності об’єкта для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

При капремонті приміщень школи, з метою створення повноцінної життєвої життєдіяльності з урахуванням потреб дітей з особливими потребами передбачений комплекс заходів (архітектурно-планувальних, технологічних) відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд», а також ДБН В.2.2-3:2018 «Заклади освіти», методичний посібник, видання V (доповнене) «Доступність до об'єктів житлового та загально-господарського призначення для людей з інвалідністю» Київ, 2012 р.

Проєктом забезпечені шляхи руху (МГН) всередині будівлі біля приміщень санвузлів.

Проєктом передбачено виконання комплексу заходів:

- дверні прорізи, які призначені для проїзду візків, без порогів та перепадів по висоті;

- дверні прорізи шириною не менше 0,9 м в світу;

- всі двері, якими користуються МГН відчиняються назовні;

- ширина коридорів не менше 1,5 м;

- розміри в плані вбиральні на 1-му поверсі 1,65х1,85 м;

- сантехнічні прилади обладнані поворотними, горизонтальними та вертикальними поручнями для зручності згідно п. 11.7 ДБН В.2.2-40:2018;

- по підлозі передбачено влаштування направляючих смуг з тактильних плиток 300х300 мм п. 8.3 ДБН В.2.2-40:2018;

- перед санвузлом МГН передбачена інформаційна табличка з піктограмою на висоті 1,5 м п. 8.4 ДБН В.2.2- 40:2018.

Опалення та вентиляція

Опалення

Розрахункова температура внутрішнього повітря прийнята згідно ДБН В.2.2-3:2018 "Будинки і споруди. Заклади освіти» та технологічного завдання.

Система радіаторного опалення - існуюча водяна, стоякова. Нагрівальні прилади - біметалеві радіатори. Нагрівальні прилади запроектовано встановити під віконними прорізами стін з установленням тепловідбивної теплоізоляції між приладами й зовнішньою стіною. Існуючи стояки системи опалення уточнюються по місту.

Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою автоматичних терморегуляторів з захистом від несанкціонованого демонтажу та із заблокованою настройкою температури повітря, які запроектовано встановити на кожному нагрівальному приладі.

Видалення повітря з системи здійснюється через ручні розповітрювачі (крани Маєвського), які є на кожному радіаторі.

Вентиляція

В цілях забезпечення санітарних норм за якістю повітряного середовища, проектом передбачена механічна витяжна вентиляція. Вентиляція санвузлів - витяжна з механічним спонуканням, влаштована у проєктуємі вентиляційні канали та у витяжні канали будівлі. Витяжка здійснюється через окремі вентиляційні канали з решітками та вентиляторами фірми «Вентс», а приплив - шляхом відкривання вікон і дверей.

Кількість вентиляційного повітря прийнято 50м³/год на 1 унітаз та 25м³/год на 1 пісуар.

Водопровід та каналізація

Внутрішні мережі холодного водопостачання

В будівлі здійснено демонтування існуючих систем гоподарсько-питного (В1) водопостачання, гарячого (Т3) водопостачання та побутової каналізації (К1) приміщень санвузлів.

Проєктом передбачається заміна існуючих мереж гоподарсько-питного (В1) водопостачання, побутової каналізації (К1), влаштування мереж горячего водопостачання (Т3) від проєктуємих бойлерів.

Водопостачання здійснюється від існуючих внутрішніх мереж будівлі школи. Гарантований напір в точці підключення становить 20,0 м.

Холодна вода подається на господарсько-питні потреби і на приготування гарячої води.

В санвузлах для дівчат та для молодших класів та в універсальному санвузлі передбачено встановлення гігієнічних душів (лійок) та трапів.

Трубопроводи холодного водопостачання прийняті з труб поліпропіленових ф. Pilsa.

Поліпропіленові трубопроводи прокладаються в ізоляції із спіненого поліетилену.

На відгалуженнях від магістральних трубопроводів і підводках до санітарних приладів встановлюється запірна арматура на випадок ремонту.

 Внутрішні мережі гарячого водопостачання

В проекті, система гарячого водопостачання складається з: поліпропіленових розподільних трубопроводів, підведень до водорозбірних пристроїв, запірної і регулюючої арматури. Водопровідна мережа монтується з поліпропіленових труб stabi по ДСТУ Б В.2.7-144:2007.

Поліпропіленові трубопроводи прокладаються в ізоляції зі спіненого поліетилену.

Внутрішні мережі господарсько-побутової каналізації

Побутові стоки від санприборів системою внутрішньої побутової каналізації самопливно відводяться в існуючу мережу побутової каналізації будівлі.

Система побутової каналізації К1 передбачається з поліпропіленових труб за ДСТУ Б В.2.7-140:2007.

Каналізаційні стояки і підводки до санітарних приладів монтуються з пластмасових безнапірних каналізаційних труб і фасонних частин ø 110 і 50мм.

Ухил труб каналізації Ø 110 мм не менше 0,02 мм на метр, Ø 50 мм не менше 0,03.

Електротехнічні  рішення

Силове обладнання

Для живлення силових електроприймачів передбачається установка розподільних щитів з автоматичними вимикачами на відхідних фідерах.

Для захисту електроспоживачів і електромережі від перевантаження, струмів короткого замикання застосовані автоматичні вимикачі.

Для захисту людей від струмів витоку застосовані диференціальні вимикачі (УЗО) з Iн= 30 мА.

Електропроводка до струмоприймачів передбачена кабелем з   ізоляцією із пластикату з низьким димо і газовиділенням марки ППІ30-30, що має сертифікат пожежної безпеки приховано у гофрорукаві під гіпсокартоном.

Електроосвітлення

Для освітлення приміщень передбачається робоче освітлення.

Проєктом прийняті системи загального і комбінованого освітлення.

Напруга мережі робочого освітлення 220 В, напруга на лампах - 220В.

Мережі робочого освітлення

Джерелами світла прийняті           світлодіодні світильники для адміністративно-громадських приміщень.

Світильники встановлюються на стелю і на стіну. Освітлювальна мережа виконується кабелем з мідними жилами з  ізоляцією із пластикату з низьким димо і газовиділенням марки ППІ30-30, що має сертифікат пожежної безпеки, приховано у гофрорукаві під гіпсокартоном.

Заземлення

Для захисту обслуговуючого персоналу від ураження електричним струмом передбачається заземлення всіх металевих не струмоведучих частин електрообладнання та освітлювальної установки, що не перебувають під напругою, але які можуть опинитися під ним внаслідок порушення ізоляції згідно вимог гл. 1.7. ПУЕ та ДСТУ Б В.2.5-82:2016, з системою заземлення TN-C-S.

Як нульовий захисний провідник використовується одна з жил кабелів і проводів, що з'єднує обладнання з нульовою захисної шиною PE силових щитів.

Проєктом передбачена мережа по системі TN-C-S, тобто з розділеними нульовим і заземлюючим провідниками.

Енергозбереження

В межах виконання капітального ремонту санвузлів та інженерних мереж (згідно завдання на проектування) проектом передбачаються наступні енергозберігаючі заходи:

- встановлення нових металопластикових вікон з 2-х камерним склопакетом типу 4М1-12-4М1-12-4i, профіль 5-ти камерний класу А (опір теплопередачі не менш  ніж 0,75м²×К/Вт);

- встановлення тепловідбивної теплоізоляції між нагрівальними приладами системи опалення й зовнішньою стіною;

- регулювання витрат теплоносія через радіатори за допомогою термостатичних  клапанів з термоголівкою;

- для внутрішнього освітлення застосовано світильники, у яких в якості джерела світла використано світлодіоди;

- мережі системи внутрішнього гарячого водопостачання та опалення виконано із поліпропіленових труб з прокладанням в ізоляції типу «IZOLON AIR» (або аналог).

Для досягнення нормативних вимог щодо теплотехнічних показників деяких конструкцій теплоізоляційної оболонки та щодо енергетичних характеристик усієї будівлі необхідно виконати комплекс енергозберігаючих заходів за окремим проектом.

Пожежна та техногенна безпека

Ступінь вогнестійкості будівлі – ІI.

Шляхи евакуації з 1-го поверху передбачаються по розосередженим виходам.

Всі двері на шляхах евакуації відкриваються по ходу евакуації і повинні бути обладнані приладами для самозачинення і ущільнювальними прокладками. Двері евакуаційних виходів на шляхах евакуації не мають запорів, що перешкоджають їх вільному відкриванню зсередини приміщень без ключа («антіпаніка»). Ці двері повинні мати пристрої для самозачинення та ущільнення в притулах. Евакуаційні виходи, шляхи евакуації мають позначення з використанням знаків пожежної безпеки за ГОСТ 12.4.026, а також світлові покажчики напрямку руху і виходів. Матеріали обробки стін і підлоги на шляхах евакуації передбачені вогнетривкими. Поверхня покриття підлог на шляхах евакуації повинна буть несклизькою. У внутрішніх шарах зовнішнього облицювання зовнішніх стін застосовані матеріали зі ступенем горючості НГ. Каркаси підвісних стель на шляхах евакуації та в приміщеннях виконані з негорючих матеріалів (металеві).

Оцінка впливів на навколишнє середовище

Проектована діяльність в ході проведення капітального ремонту визначатиме вплив на навколишнє середовище. При проведенні будівельних робіт в атмосферне повітря будуть здійснюватись короткочасні викиди забруднюючих речовин: від двигунів внутрішнього згоряння автотранспорту – азоту діоксид, сажа, сірчистий ангідрид, оксид вуглецю, вуглеводні насичені; при роботі зварювальних агрегатів – заліза оксид, марганець та його сполуки. Перевищень гранично допустимих концентрацій забруднюючих речовин, які викидатимуться джерелами планованої діяльності в ході ремонтних робіт не передбачається.

Шумовий вплив при будівельних роботах та при експлуатації об’єкту проектування не буде перевищувати нормативні показники.

В процесі проведення демонтажних і будівельно-монтажних робіт утворюватимуться відходи: вироби з деревини зіпсовані, які не можуть бути використані за призначенням; бій цегли та матеріалів стінових кам'яних; бій плитки облицювальної та виробів з кераміки; суміш матеріалів будівельних та виробів на гіпсовій основі; залишки будівельних сумішей і розчинів; інші відходи змішані будівництва та знесення будівель і споруд;  фарби, емалі, герметики, речовини для склеювання зіпсовані або відпрацьовані, їх залишки, що не можуть бути використані за призначенням разом з тарою; бій матеріалів та виробів скляних (склобій скла листового); матеріали та вироби будівельні ізоляційні, у т. ч. картони, полотна, плити, зіпсовані, забруднені або неідентифіковані, їх залишки, які не можуть бути використані за призначенням; матеріали та вироби з пластмас (полівінілхлорид, поліпропилен, поліетилен і т.і.), зіпсовані забруднені або неідентифіковані, їх залишки, які не можуть бути використані за призначенням; конструкції металеві та деталі із заліза й сталі зіпсовані (пошкоджені) або неідентифіковані; відходи, одержані у процесах зварювання; відходи напівфабрикатів та виробів комплектувальних, які використовують у будівництві; обрізки кабелів, які містять кольорові метали; устаткування електричне, зіпсоване чи забруднене.

Металобрухт чорних та кольорових металів, склобій, матеріали з пластмас і т.і. передаються спеціалізованим організаціям для вторинної переробки. Інші відходи, утворювані при будівельних роботах, передаються по договору спеціалізованій організації для захоронення на полігоні відходів або для проведення інших операцій поводження з відходами.

Від працюючого персоналу при будівельних роботах утворюватимуться відходи комунальні (міські) змішані, у т. ч. сміття з урн (тверді побутові відходи). Тверді побутові відходи передаються по договору спеціалізованій організації для захоронення на полігоні побутових відходів  або для здійснення інших операцій поводження з відходами (зокрема, для подальшої переробки).

Аналіз заходів з охорони праці

Безпека експлуатації та охорона праці прийнятими в проектній документації проектними рішеннями передбачена відповідно до вимог діючої нормативної документації. Комплекс прийнятих проектних рішень відповідає умовам безпечної експлуатації будівлі, мінімізує небезпеки для здоров'я і життя людей, що знаходяться в межах впливу будівлі на довкілля. Проектна документація виконана згідно з вимогами  ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проектної документації на будівництво», ДБН А.3.2-2-2009  «Охорона  праці  і  промислова  безпека  у будівництві, ДБН А. 3.1-5-2016 Організація будівельного виробництва».

Для забезпечення безпеки в  процесі експлуатації необхідно здійснювати систематичний контроль за технічним станом несучих конструкцій будівлі і всіх комунікацій, виконувати поточні, капітальні та аварійні ремонти..

Небезпечні зони на будівельному майданчику позначені знаками небезпеки та попереджувальними написами.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 18 травня 2021 року складала – 5015,709 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 3640,703 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 235,506 тис. грн.;

інші витрати – 1139,500 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені проектом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 25 травня 2021 року складає – 4729,036 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 3451,889 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 157,211 тис. грн.;

інші витрати – 1119,936 тис. грн.

По зауваженнях експертизи креслення доопрацьовані. Проєктна документація відкоригована в повному об'ємі.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники даного проєкту покладається на генпроектувальника та замовника.