Додаток до експертного звіту № 37412 від 16.11.2021р.

Капітальний ремонт даху будівлі Мукачівської дитячої школи мистецтв  №1

ім. С.Мартона по вул. Штефана Августина, 2 в м. Мукачево

Адреса об’єкту будівництва: м. Мукачево, вул. Штефана Августина, 2

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта: СС1

Генеральний проектувальник: ТОВ «Пробудексперт»

Головний архітектор проекту: Віровбал В.Й., кваліфікаційний сертифікат АА №003418 від 26.08.2016р.

Проектна документація «Капітальний ремонт даху будівлі Мукачівської дитячої школи мистецтв  №1 ім. С.Мартона по вул. Штефана Августина, 2 в м. Мукачево» була розроблена в 2021р. на підставі:

- Завдання на проектування;

- Рішення сесії Мукачівської міської ради № 458 від 29 липня 2021р.;

- Довідки про вартість матеріалів;

- Рішення  «Про визначення розміру кошторисної заробітної плати, який враховується при визначенні вартості будівництва об'єктів на 2020р» №1706 від 17.12.2019р.

Проект розроблено з урахуванням  вимог нормативних документів:

- ДБН В.2.6-220:2017 Покриття будівель і споруд

-  ДБН А.2.2-3:2014 Склад та зміст проектної документації на будівництво

-  ДБН А.3.1-5:2016 Організація будівельного виробництва

-  ДБН В.1.1-7:2016 Пожежна безпека об'єктів будівництва. Загальні вимоги

-  ДБН В.1.1-12:2014 Будівництво у сейсмічних районах України

-  ДБН В.1.2-14:2018 Система забезпечення надійності та безпеки будівельних обєктів. Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд

-  ДБН В.2.2-3:2018  Будинки і споруди. Заклади освіти

-  ДБН В.2.6-31:2016 Теплова ізоляція будівель

-  ДБН В.2.6-162:2010 Кам’яні та армокам’яні конструкції. Основні положення

-  ДБН В.2.6-161:2017 Конструкції будинків і споруд. Дерев'яні конструкції. Основні положення

- ДСТУ -Н Б В.1.1-27:2010 Захист від небезпечних геологічних процесів, шкідливих експлуатаційних впливів, від пожежі. Будівельна кліматологія

Ділянка на якій розташований заклад ДШМ №1, розташована в центральній частині міста за адресою: м. Мукачево, вул. Штефана Августина, 2.

Одноповерхова, частково з підвалом будівля, Г-образної  форми у плані  загальними розмірами в осях - 12,650м х 21,700м. Конструктивна схема будівлі  з повздовжніми та поперечними несучими стінами.  Фундаменти  - бутобетонні.

Стіни виконані із керамічної  цегли товщ. 380 - 510 мм на цементно-піщаному розчині.  Утеплення стін, горища по покрівлі - відсутнє.

 Горищне перекриття - дерев’яне.

 Дах  -  крокв'яний, з неопалювальним горищем. Конструктивні несучі елементи покрівлі в задовільному стані.

 В якості захисного покриття на більшій частині даху влаштовано етерніт, на іншій  - листи хвилясті азбесто-цементні по дерев'яній обрешітці.  Існуюча  покрівля  має ухил і= 15, 20, 29%.

Водовідведення  зовнішнє - організоване.

Стисла характеристика району та майданчика будівництва

Кліматичний   район (ДСТУ-Н Б В.1.1-27:2010 )                            - ІІІ-Б

Розрахункова зимова температура                                                   - 19⁰С

Снігове навантаження S_{0 (}ДБН В.2.6-31:2016)                                - 1490 Па

Швидкісний напір вітру W₀  (ДБН В.2.6-31:2016)                          - 370 Па

У відповідності ДБН В.1.1-12:2014, та карти сейсмічного мікрорайонування, район будівництва відноситься до розрахункової сейсмічності - 7 балів.

Принципові рішення,  що  були прийняті при розробці даного проекту відповідають концепції, що викладена в завданні на проектування, та затверджена замовником.

При прийнятті планувальних рішень були враховані наступні вимоги:

-  максимальне використання існуючої планувальної структури закладу;

- забезпечення  відповідності  діючим  нормативним вимогам  конструктивних, технологічних та протипожежних параметрів будівлі.

Головна мета проекту - забезпечення ефективного функціонування будівлі у відповідності до дійсних нормативних вимог.

Клас наслідків (відповідальності) прийнято  СС1.

 За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень існуючого горищного перекриття.

 Проектом  капітального ремонту даху передбачено заміну окремих пошкоджених елементів крокв'яної системи, ремонт (перевлаштування)  пошкодженої цегляної кладки парапетів та вентиляційних каналів  та заміну покриття покрівлі з етерніту та  азбестоцементних листів на металочерепицю.

Прийнято  металочерепицю із оцинкованої сталі товщиною 0,6 мм.  Під покрівлю передбачена гідроізоляційна плівка. Кріплення виконується по існуючим  кроквам контррейкою січ. 50мм х30мм.

У якості пароізоляційного матеріалу  прийнято плівку  фірми Juta.

В якості основи під влаштування листів металочерепиці запроектовано влаштування обрешітки з прозорами січ. 50мм х50мм.

В надкарнизній зоні та гребеневій частині основи покрівлі передбачено суцільний настил. Ширина настилу в надкарнизній частині - 700мм, на гребені - 200мм на кожному схилі, у розжолобах - 350мм.

Природна вентиляція конструкції горищного даху забезпечується отворами на фронтонах та отворами розташованими під карнизними звисами та  на гребені даху по всій його довжині.   Всі вузли примикань виконуються відповідно до технології монтажу покрівельного покриття.

Водовідвід з покрівлі організований, зовнішній. В проекті прийнята ПВХ система. Діаметр жолоба - 125мм, діаметр водостічних труб - 90мм. 

 При  монтажі  водозбірної  системи передбачено  ухил водозбірного жолобу по горизонталі  не  більший  2,5мм  на  погонний  метр.  Крюки  кріплення водозбірного  жолобу  передбачено  установити  через  600мм. На  торцях  водозбірного  жолобу  установити  заглушки.

Стік  води  від  водозбірного  жолобу  виконується  через  воронку,  коліно  універсальне,  проміжних  труб, наступного  коліна  універсального  і  зливу.

Для теплоізоляції будівельних конструкцій та згідно завдання на проектування, проектом передбачено утеплення теплоізоляційним матеріалом горищного перекриття  у відповідності до мінімально допустимого значення опору теплопередачі Rq min огороджувальних конструкцій згідно з ДБН В.2.6-31.

Об’єкт знаходиться в II температурній зоні, згідно з ДБН В.2.6-31:2016 нормативне значення опору теплопередачі Rq min м 2 ·К/Вт,  для перекриття становить - 4,5м 2 ·К/Вт.

Для теплоізоляції  горищного перекриття   прийнято мінеральну вату (90кг/м3) товщ. 200мм.

Проектом  передбачено виконання обробки дерев'яних конструкцій даху вогнезахисним розчином. 

Усі конструкції, деталі і устаткування, обробка і т.д. виконуються з матеріалів, дозволених до використання Міністерством охорони здоров'я України.

Технічні рішення, що прийняті у робочих кресленнях, відповідають вимогам екологічних, санітарно-гігієнічних, протипожежних та інших норм, що діють на території України, та забезпечують безпечну для життя і здоров'я людей експлуатацію об'єкта за умови додержання передбачених робочими кресленнями заходів.

Будівництво здійснюється в одну чергу з наступною послідовністю:

- підготовка будівельного майданчику (влаштування огородження);

- демонтажні роботи;

- очищення горища від мусора;

- ремонт пошкодженої цегляної кладки парапетів та вентканалів;

- заміна  пошкоджених стропил та маурлеатів;

- влаштування контробрешітки та обрешітки;

- виконання  вогнезахисної обробки дерев'яних конструкцій покрівлі;

- заміна  покриття даху;

- утеплення горищного перекриття;

- влаштування водозливної системи;

- вивіз сміття.

Постачання будівництва будматеріалами, конструкціями та іншими матеріально-технічними ресурсами передбачено здійснити з місцевого ринку, та розмістити на внутрішньому подвір’ї закладу.

В процесі розгляду проектної документації було зроблено ряд зауважень та пропозицій,  які були усунуті в робочому порядку,  а саме:

- площу демонтажу покриття  даху  та площу влаштування  нового покриття приведено у відповідність;

- показник очищення горищного перекриття у відомості демонтажних робіт  арк. АБ-4 та відомості обсягів робіт приведено у відповідність до показника в тонах;

- Арк. АБ-7 «Специфікація матеріалів» приведено у відповідність до відомості обсягів робіт – товщ. утеплювача прийнято 100мм;

- термін будівництва арк.АБ-1 відкориговано – 1,2 місяця;

- площу природнього освітлення горищного простору приведено у відповідність до п.6.1.2 ДБН В.2.6-220:2017;

- ширину настилу у розжолобах прийнято 350мм у відповідності до п.7.7.2 ДБН В.2.6-220:2017. Пояснювальну записку та відомість обсягів робіт скориговано;

 - надано розрахунок середньомісячної заробітної плати в розмірі 13500,00 грн. при  розряді 3,8 (згідно наказу №196 від 27.07.2018р.). Середньомiсячна заробiтна плата на 1 робiтника в режимi повної зайнятостi (при середньомiсячнiй нормi тривалостi робочого часу 166,83 люд.-г та розрядi робiт 3,8);

        - надано затверджене Завдання на проектування щодо:

        - витрат на здійснення авторського нагляду;

        - коефіцієнта на покриття адміністративних витрат;

        - коштів на покриття ризиків всіх учасників будівництва;

        - коштів на утримання служби замовника 1,0 % ;

        - коштів  на утримання служби технічного нагляду -1,5 %.;

        - розмір кошторисної заробітної плати прийнято  13500,00 грн.

        - у кошторисному розрахунку вартість експертизи прийнято згідно договору;

        - надано розрахунки проектно-вишукувальних робіт та робіт по здійсненню авторського нагляду;

        -в локальних кошторисах відкориговано витрати по навантаженню та вивозу сміття до 10км;

         - надано довідку про вартість  матеріалів   затверджену Замовником.

 За результатами розгляду проектної документації і зняття зауважень, які були доведені письмово до замовника та усунуті в процесі проведення експертизи, встановлено, що проект «Капітальний ремонт даху будівлі Мукачівської дитячої школи мистецтв  №1 ім. С.Мартона по вул. Штефана Августина, 2 в м. Мукачево» розроблений  відповідно до завдання на проектування та  вихідних даних,  відповідає вимогам до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва,  кошторисна документація відповідає вимогам «Настанови з визначення вартості будівництва»