Замовник будівництва: ТОВ “Блю Беррі”; ЄДРПОУ 38954640.

Генеральна проектна організація: ТОВ “АІК “Креатив” ЄДРПОУ 41108406.

Головний архітектор проекту — Іванов-Костецький Сергій Олексійович, кваліфікаційний сертифікат серії АА №000765 відповідального виконавця окремих видів робіт (послуг), пов'язаних із створенням об'єкта архітектури, архітектурне об'ємне проектування, виданий Атестаційною архітектурно-будівельною комісією Мінрегіонбуду (свідоцтво №1236 від 27.10.2017р.).

Перелік вихідних документів на проектування:

     - завдання на проектування;

- визначення класу наслідків по об'єкту - відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС1;

- наказ №33/01-05 від 27.10.2021р. про затвердження містобудівних умов та обмежень для проектування об'єкта будівництва, виданий відділом інфраструктури, містобудування та архітектури, житлово-комунального господарства, екології Мукачевської районної державної адміністрації Закарпатської області;

- містобудівні умови та обмеження для проектування об'єктів будівництва “Будівництво комплексу холодильного складу для зберігання ягід ТОВ “Блу Беррі” за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Великі Лучки урочище “Гречканя”, вул. без назви, б/н”, затверджені наказом №33/01-05 від 27.10.2021р. відділу інфраструктури, містобудування та архітектури, житлово-комунального господарства, екології Мукачевської районної державної адміністрації Закарпатської області; реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:3681-0658-0495-7595.

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права влас-ності земельної ділянки площею 2,6052га, яка розташована за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Великі Лучки, урочище “Гречканя”; кадастровий номер: 2122781200:10:103:0270; індексний номер: 209267183 від 18.05.2020р.; реєстраційний номер об'єкта нерухомого майна: 2081970821227.

Склад проекту:

• Пояснювальна записка. Шифр 207/2020-ПЗ

• Альбом. Генплан. Архітектурні рішення. Шифр 207/2020- АР.

• Конструктивні рішення. КБ.

• Конструктивні рішення. Пояснювальна записка. Шифр UA0821-ПЗ. Конструкції металеві. Шифр UA0805- КМ. Розділ розроблений ТОВ “Ллентаб Україна”, ГІП Годлевський В.А. - кваліфікаційний сертифікат АР №014015 від 12.05.2016р., виконавець розділу Стаднік Д.І. - кваліфікаційний сертифікат АР № 005061 від 19.11.2012р.

• Технічний звіт про інженерно-геологічні вишукування на ділянці будівництва, виконаний у 2021р. ТОВ “Маргіт-Термал”; ГІП Петрик М.В. - кваліфікаційний сертифікат АР №008111 від 27.06.2013р.

  
  

  Проектні рішення

Проектом передбачено будівництво комплексу холодильного складу для зберігання ягід ТОВ «БЛУ БЕРРІ» в межах села Великі Лучки Мукачівського району Закарпатської області, на території Великолучківської ОТГ.

Рельєф ділянки спокійний з незначним ухилом.

Ділянка будівництва вільна від забудови.

Благоустрій території передбачає облаштування асфальтобетонного покриття проїзду та парковки, облаштування плиточного покриття тротуарів та мощення; облаштування газону з багаторічних трав, посадку дерев, чагарників та квітів.

По межі ділянки зі сторони прилеглих ділянок встановлюють огородження.

Біля входів на територію комплексу встановлюють урни для сміття, лави, що облаштовані зарядкою для мобільних телефонів, вазони для квітів.

Контейнери відкритого типу встановлюють в кількості чотирьох штук, на майданчику для сміттєвих контейнерів.

Заїзд автотранспорту на територію передбачений з вулиці села.

Покриття проїзду – асфальтобетонне, покриття тротуарів та мощення – з дрібно розмірної бетонної плитки.

Входи в торговельні приміщення облаштовують без ганків та порогів.

Проектована будівля складу - одноповерхова, складної конфігурації в плані, розмірами між осями “А-Е”-”1-16” - 55,14м х77,90м. Висота приміщень – 3 м, 4,0м.

Комплекс холодильного складу для зберігання ягід за функціональним призначенням передбачає наступні основні групи приміщень:

• приміщення для приймання, зберігання та озолодження ягід;

• підсобні приміщення: приміщення для зберігання тари, пакувальних матеріалів, зберігання інвентарю та ін.;

• службові та побутові приміщення: адміністративні приміщення між осями “А-В”-”5-12”, приміщення охорони, кімната прийому їжі, гардеробні, душові, санвузли;

• технічні приміщення.

Об’ємно-планувальні та конструктивні рішення забезпечують можливість організації охолодження ягоди лохини та її збергіання.

В структурі основної будівлі складу для зберігання запроектовано зони і приміщення, які технологічно пов’язані між собою: зона розвантаження сировини, зона зважування сировини, приміщення лабораторії та офісу прийомки сировини, зони накопичення сировини, камери охолодження, склад накопичення сировини, зона столів, зона сортування сировини, буферні зони, камери зберігання продукції, зона пакування продукції, приміщення експедиції, зона завантаження продукції.

Планувальні рішення забезпечують послідовність технологічних операцій і виключають зустрічні потоки сировини і готової продукції.

Адміністративно-побутова частина вбудована у вигляді вставки в основну будівлю складу і відділена протипожежними стінами від виробничих зон і приміщень, має ізольований вхід з вулиці. До адміністративно-побутової частини входять приміщення та зони: хол, кабінети власника, директора, менеджерів, офіс оформлення документів, гардероби жіночий і чоловічий, приміщення для прийому їжі, конференц-зал (кімната для нарад), зона відпочинку водіїв, медичний кабінет, приміщення охорони, операторної, серверної, приміщення засобів захисту для відвідувачів, приміщення інвентаря та речовин для прибирання, технічне приміщення.

Конструктивні рішення

Конструктивна схема будівлі відноситься до будівель з повним металевим каркасом. Розрахункова схема - рамно-в’язева.

Основою фундаментів служить шар грунту ІГЕ-4 — суглинок напівтвердий, різноколірний.

Фундаменти: стовпчасті - монолітні залізобетонні; розмірами в плані 2400х1800мм, 1500х1500мм та стрічкові - монолітні залізобетонні; шириною підошви (при основі) 1200мм і 1800мм; глибиною закладання на відм. -2,200м; по бетонній підготовці товщиною 100мм, з бетону класу С8/10; арматура Ø12 і 8 А500С; бетон класу С20/25.

Колони рам та торщеві колони встановлюються на на оголовки фундаментів та кріпляться до ни за допомогою хімічних анкерів типу HILTI HVU2-HAS M20.

Несуча конструкція будівлі в осях “А-Д”-”1-16” - складається з поперечної двопролітної сталевої рами. Прольоти рами перекриває двосхила сталева ферма з кутом нахилу верхнього поясу 1:32 і горизонтальним нижнім поясом. Стійки рам з’єднані жорсткими вузлами з фермою та жорстко з основою. Ширина прольотів рам: в осях “Б-Г”-”1-5”– 3970 мм, “Г-Д”-”1-5” - 18200мм, “А-В”-”7-11” - 16790мм, “В-Д”-”7-11” - 21580мм, “Б-Г”-”12-15” - 10070мм, “Г-Д”-”12-15” - 17500мм.

Відстань між рамами – 5100 мм, 6000 мм. Перший і останній крок –1100 мм.

Колони рам - із холодногнутих профілів СC-250×100×4мм, СC250×100×5мм, СC-250×100×6мм.

Колони торцевої стіни виконанні з холодногнутих профілів C250×3.

         Ферми - висота при карнизі 1.0м;

- пояси ферм: верхній – холодногнутий Ω-подібні профілі Н108×3, Н110×4, Н112×5; нижній – холодногнуті Ω-подібні профілі Н108×3, Н110×4, Н112×5;

- розкоси – холодногнуті C- подібні профілі С100×2, С-100×3, С-100×4, С-100×5;

- прогони – неперервні балки з холодногнутих профілів Z-150.

Вздовж осей “Б1/1”, “В” ферми встановлюються на монолітний залізобетонний пояс, виконаний з бетону класу С25/30.

В рівні покриття проектом передбачено збільшення жорсткості дахових прогонів у місцях сходження горизонтальних зв'яків у площині даху та вертикальних зв'язків у площині стіни. Горизонтальні зв'язки передбачено виконати із стрічкової сталі шириною 42мм і товщиною 4мм.

Додатковим елементом жорсткості слугує покрівля з укладанням листів профнастилу у перпендикулярному напрямку до ферми та кріплення їх до верхнього поясу ферми за допомогою прострілюючих дюбелів, котрі забезпечують жорстке кріплення з елементами крокв'яних ферми.

 Несуча конструкція будівлі в осях “Д-Е”-”10-16” - складається з поперечної однопролітної сталевої рами. Прольоти рами перекриває односхила сталева ферма з кутом нахилу верхнього поясу 1:32 і горизонтальним нижнім поясом. Стійки рам з’єднані жорсткими вузлами з фермою та з основою. Ширина прольоту рам в осях “Д-Е”-”10-16” – 16770 мм. Відстань між рамами в осях – 5700мм, 6000 мм. Перший і останній крок – 6000мм та 1100мм.

Колони рам - виконані з холодногнутих профілів СC-250×100×5.

Колони торцевої стіни виконанні з холодногнутих профілів СC250×3.

Ферми- висотою 1.2м/0.9м.

-пояси ферм: верхній – холодногнутий Ω-подібний профіль Н110×4, Н114×6; нижній – холодногнутий Ω-подібний профіль Н110×4;

- розкоси – холодногнуті C- подібні профілі С-100×2, С-100×3, С-100×4.

В рівні покриття проектом передбачено збільшення жорсткості дахових прогонів у місцях сходження горизонтальних зв'яків у площині даху та вертикальних зв'язків у площині стіни. Горизонтальні зв'язки передбачено виконати із стрічкової сталі шириною 42мм і товщиною 4мм.

Додатковим елементом жорсткості слугує покрівля з укладанням листів профнастилу у перпендикулярному напрямку до ферми та кріплення їх до верхнього поясу ферми за допомогою прострілюючих дюбелів, котрі забезпечують жорстке кріплення з елементами крокв'яних ферми.

Стіни зовнішні - виконані із сендвіч панелей з поліуретановим наповнювачем. Товщина панелей 40мм та 100мм. Панель кріпиться вертикально за допомогою неперервних балок з холодногнутих профілів Z-150 та шурупів. Використовуються шурупи, що мають герметизуючі властивості та призначені для кріплення сендвіч панелей.

Покрівля - являє собою багатошарову конструкцію, що складається з високопрофільованого профнастилу, пароізоляційної плівки, двох шарів теплоізоляції та гідроізоляційного шару із ПВХ мембрани.

Зовнішня поверхня покрівлі являє гідроізоляційний шар із ПФХ мембрани товщиною 1.5мм. Теплоізоляція даху виконана з плит з поліізоціанурату PIR загальною товщиною 120мм (60мм+60мм) в зоні офісу та з плит с утеплювачем Новотерм загальною товщиною 120мм (70мм+50мм). Між нижньою поверхнею теплоізоляції та високопрофільованим профнастилом укладається пароізоляційна поліетиленова плівка товщиною t=0.2мм.

Основа покрівлі виконана з несучого оцинкованого високопрофільованого настилу трапецієподібної форми висотою «хвилі» 128мм та товщиною листа 0.9мм, 1.15мм, 1.5мм.

Відповідальність за дотримання у проекті зазначених вимог, а також за відповідність проектної документації вихідним даним на проектування несе проектна організація, що розробила проектну документацію, а також головний інженер проекту згідно зі статтею 26 Закону України «Про архітектурну діяльність».

Робочий проект “Будівництво комплексу холодильного складу для зберігання ягід ТОВ “Блу Беррі” за адресою: Закарпатська область, Мукачівський район, с.Великі Лучки урочище “Гречканя”, вул. без назви, б/н” виконано та розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності і довговічності об'єкта будівництва.