1 редакція від 15.11.2021
2 редакція від 02.12.2021
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:7535-7331-1506-2066
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№04.П-21 від 15.01.2021
Орган, що видав
ВОЛОДИМИР МАЛЄЄВ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (черга 1,2,3) за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Садова, 11-Д
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектні роботи
Кількість стадій проектування
Дві стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Затвердження проектної документації
Інформація про затвердження проектної документації відсутня
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Красносільська територіальна громада, с. Ілічанка (станом на 01.01.2021), вулиця Садова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ПІВДЕННИЙ ОФІС ДЕРЖАУДИТСЛУЖБИ (40477150) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5122782600:04:001:0492 | інший, 1993902051227 від 18.12.2019 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України ; витяг з Державного земельного кадастру №НВ-5112091102019 від 17.10.2019, виданий: Відділ у Лиманському районі Головного управління Держгеокадастру в Одеській області | 0.5 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:3087-7263-5836-5438
Документ
№10-11/037/13-27/46 від 16.04.2021
Орган, що видав
КРАСНОСІЛЬСЬКА СІЛЬСЬКА РАДА ОДЕСЬКОГО РАЙОНУ ОДЕСЬКОЇ ОБЛАСТІ Відділ містобудування та архітектури виконавчого органу Красносільської сільської ради (04379657)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
Нове будівництво
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (черга 1,2,3) за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Садова, 11-Д
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
22 При подальшому проектуванні поверховість будівель уточнити згідно вимог ДБН Б.2.2-12:2019. Детальний план території щодо розміщення багатоквартирного житлового будинку на земельній ділянці з кадастровим номером 5122782600:04:001:0492 за адресою: Одеська область, Лиманський район, вулиця Садова, 11-Д, рішення Красносільської сільської ради Одеського району Одеської області від 12.04.2021 року №155-VII
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
45 Таблиця 6.2 - ДБН Б.2.2-12:2019 - 4-5 поверхів - 45%
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
450 Детальний план території щодо розміщення багатоквартирного житлового будинку на земельній ділянці з кадастровим номером 5122782600:04:001:0492 за адресою: Одеська область, Лиманський район, вулиця Садова, 11-Д, рішення Красносільської сільської ради Одеського району Одеської області від 12.04.2021 року №155-VII
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Багатоквартирний будинок 2707593883734247378
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 2333.6 |
|
|
| 2 | у тому числі | 888.8 | Секція 1 |
|
|
| 3 | у тому числі | 706.2 | Секція 2 |
|
|
| 4 | у тому числі | 738.6 | Секція 3 |
|
|
| 5 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 13323.8 |
|
|
| 6 | у тому числі | 4765.6 | Секція 1 |
|
|
| 7 | у тому числі | 4202.6 | Секція 2 |
|
|
| 8 | у тому числі | 4355.6 | Секція 3 |
|
|
| 9 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 11876.6 |
|
|
| 10 | Кількість поверхів, од | Так | 8 |
|
|
| 11 | у тому числі | 8 | Секція 1 |
|
|
| 12 | у тому числі | 8 | Секція 2 |
|
|
| 13 | у тому числі | 8 | Секція 3 |
|
|
| 14 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 5 |
|
|
| 15 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 16 | Цокольний поверх, од | Так | 1 |
|
|
| 17 | Горище (технічне горище), од | 1 |
|
||
| 18 | Поверховість, поверхів | 5 |
|
||
| 19 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 47808.9 |
|
|
| 20 | у тому числі | 17154.5 | Секція 1 |
|
|
| 21 | у тому числі | 15215.2 | Секція 2 |
|
|
| 22 | у тому числі | 15439.2 | Секція 3 |
|
|
| 23 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 12003.2 |
|
|
| 24 | у тому числі | 4696.5 | Секція 1 |
|
|
| 25 | у тому числі | 3565.1 | Секція 2 |
|
|
| 26 | у тому числі | 3741.6 | Секція 3 |
|
|
| 27 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 35805.7 |
|
|
| 28 | у тому числі | 12458 | Секція 1 |
|
|
| 29 | у тому числі | 11650.1 | Секція 2 |
|
|
| 30 | у тому числі | 11697.6 | Секція 3 |
|
|
| 31 | Загальна кількість квартир, од | 117 |
|
||
| 32 | у тому числі | 33 | Секція 1 |
|
|
| 33 | у тому числі | 39 | Секція 2 |
|
|
| 34 | у тому числі | 45 | Секція 3 |
|
|
| 35 | Кількість однокімнатних квартир, од | 67 |
|
||
| 36 | у тому числі | 19 | Секція 1 |
|
|
| 37 | у тому числі | 22 | Секція 2 |
|
|
| 38 | у тому числі | 26 | Секція 3 |
|
|
| 39 | Кількість двокімнатних квартир, од | 35 |
|
||
| 40 | у тому числі | 9 | Секція 1 |
|
|
| 41 | у тому числі | 12 | Секція 2 |
|
|
| 42 | у тому числі | 14 | Секція 3 |
|
|
| 43 | Кількість трикімнатних квартир, од | 11 |
|
||
| 44 | у тому числі | 3 | Секція 1 |
|
|
| 45 | у тому числі | 3 | Секція 2 |
|
|
| 46 | у тому числі | 5 | Секція 3 |
|
|
| 47 | Кількість чотирикімнатних квартир, од | 4 |
|
||
| 48 | у тому числі | 2 | Секція 1 |
|
|
| 49 | у тому числі | 2 | Секція 2 |
|
|
| 50 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 5547.2 |
|
||
| 51 | у тому числі | 1685.4 | Секція 1 |
|
|
| 52 | у тому числі | 1900.4 | Секція 2 |
|
|
| 53 | у тому числі | 1961.4 | Секція 3 |
|
|
| 54 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 2186.3 |
|
||
| 55 | у тому числі | 665.6 | Секція 1 |
|
|
| 56 | у тому числі | 717.3 | Секція 2 |
|
|
| 57 | у тому числі | 803.4 | Секція 3 |
|
|
| 58 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 2105.4 |
|
||
| 59 | у тому числі | 613 | Секція 1 |
|
|
| 60 | у тому числі | 732.5 | Секція 2 |
|
|
| 61 | у тому числі | 759.9 | Секція 3 |
|
|
| 62 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 858 |
|
||
| 63 | у тому числі | 235.7 | Секція 1 |
|
|
| 64 | у тому числі | 224.9 | Секція 2 |
|
|
| 65 | у тому числі | 397.4 | Секція 3 |
|
|
| 66 | Загальна площа чотирикімнатних квартир, м2 | 396.8 |
|
||
| 67 | у тому числі | 171.1 | Секція 1 |
|
|
| 68 | у тому числі | 225.7 | Секція 2 |
|
|
| 69 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 2790.7 |
|
||
| 70 | у тому числі | 816.4 | Секція 1 |
|
|
| 71 | у тому числі | 953 | Секція 2 |
|
|
| 72 | у тому числі | 1021.3 | Секція 3 |
|
|
| 73 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 2790.7 | Загальна площа житлових приміщень |
|
| 74 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 1059.2 |
|
||
| 75 | у тому числі | 305.2 | Секція 1 |
|
|
| 76 | у тому числі | 340.3 | Секція 2 |
|
|
| 77 | у тому числі | 413.7 | Секція 3 |
|
|
| 78 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 1064.2 |
|
||
| 79 | у тому числі | 303.2 | Секція 1 |
|
|
| 80 | у тому числі | 365.9 | Секція 2 |
|
|
| 81 | у тому числі | 395.1 | Секція 3 |
|
|
| 82 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 447.1 |
|
||
| 83 | у тому числі | 107 | Секція 1 |
|
|
| 84 | у тому числі | 127.6 | Секція 2 |
|
|
| 85 | у тому числі | 212.5 | Секція 3 |
|
|
| 86 | Житлова площа чотирикімнатних квартир, м2 | 220.2 |
|
||
| 87 | у тому числі | 101 | Секція 1 |
|
|
| 88 | у тому числі | 119.2 | Секція 2 |
|
|
| 89 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 2815.8 |
|
||
| 90 | Площа літніх приміщень, м2 | 496.7 |
|
||
| 91 | Кількість створених робочих місць, од | 74 |
|
||
| 92 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 3132 |
|
||
| 93 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 94 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 45406 |
|
||
| 95 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 2045 |
|
||
| 96 | Тривалість будівництва, міс | 20 |
|
||
| 97 | Поверх розташування, пов | Так | 0 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Архітектурні рішення | АР | |
| 2 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 3 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 4 | Система протипожежного захисту | СПЗ | |
| 5 | Зовнішнє електроосвітлення | ЕЗ | |
| 6 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 7 | Забезпечення надійності та безпеки | НБ | |
| 8 | Енергоефективність | ЕЕ | |
| 9 | Газопостачання зовнішнє | ГПЗ | |
| 10 | Газопостачання (внутрішні пристрої) | ГПВ | |
| 11 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 12 | Зовнішні мережі водопостачання і каналізації | ЗВК | |
| 13 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 14 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 15 | Розрахунок часу евакуації | РЧЕ | |
| 16 | Генеральний план | ГП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Горбачова Наталія Леонідівна (АА 004290) | Наказ №40/2021/3/1 від 27.04.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 3. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779) | Договір на виконяння проектних робіт № 039-04/21 від 15.04.2021 |
| 5. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
|
№ від | |
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 7. Забезпечення надійності та безпеки (НБ)
|
№ від | |
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
|
№ від | |
| 9. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
№ від | |
| 10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
№ від | |
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
ЦИГАНОК ЛЮБОВ ВІТАЛІЇВНА (АР 003519) | Договір на виконяння проектних робіт № 40/2021-1 від 23.03.2021 |
| 12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
№ від | |
| 13. Водопровід та каналізація (ВК)
|
ЦИГАНОК ЛЮБОВ ВІТАЛІЇВНА (АР 003519) | Договір на виконяння проектних робіт № 40/2021-1 від 23.03.2021 |
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779) | Договір на виконяння проектних робіт № 039-04/21 від 15.04.2021 |
| 16. Генеральний план (ГП)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:7577-8210-2632-2139
Документ
№б/н від 10.03.2021
Орган, що видав
ВОЛОДИМИР МАЛЄЄВ Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (черга 1,2,3) за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Садова, 11-Д
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:7581-7859-9416-7780 | 1102-29/640 | водопостачання та водовідведення | 30.03.2021 | КОМУНАЛЬНЕ ПІДПРИЄМСТВО "СЕРВІСНИЙ ЦЕНТР" (33313609) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:7584-1442-1642-6019 | 0067-2021-0101 | підключення до електричних мереж | 18.02.2021 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ДТЕК ОДЕСЬКІ ЕЛЕКТРОМЕРЕЖІ" (00131713) Версія №2 Статус (поточна) | ||
| Так | на відведення поверхневих стічних вод | TU01:7586-7806-9720-0379 | 05 | на відведення поверхневих стічних вод | 11.05.2021 | Комунальне підприємство "МІСЬКІ ДОРОГИ" (32642110) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:8144-6596-8675-4121 | 431 | газопостачання | 05.04.2021 | Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна) |
Субпроектувальники
| Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|
| ЦИГАНОК ЛЮБОВ ВІТАЛІЇВНА (2413401609) Версія №1 Статус (поточна) | Водопостачання та каналізація, оплення та вентиляція | ЦИГАНОК ЛЮБОВ ВІТАЛІЇВНА (АР 003519 ) |
| ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Системи протипожежного захисту, Рохрахунок часу евакуації | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) |
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 2. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 3. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 4. Система протипожежного захисту (СПЗ)
|
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Системи протипожежного захисту | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) |
| 5. Зовнішнє електроосвітлення (ЕЗ)
|
|||
| 6. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 7. Забезпечення надійності та безпеки (НБ)
|
|||
| 8. Енергоефективність (ЕЕ)
|
|||
| 9. Газопостачання зовнішнє (ГПЗ)
|
|||
| 10. Газопостачання (внутрішні пристрої) (ГПВ)
|
|||
| 11. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
ЦИГАНОК ЛЮБОВ ВІТАЛІЇВНА (2413401609) Версія №1 Статус (поточна) | Опалення та вентиляція | ЦИГАНОК ЛЮБОВ ВІТАЛІЇВНА (АР 003519 ) |
| 12. Зовнішні мережі водопостачання і каналізації (ЗВК)
|
|||
| 13. Водопровід та каналізація (ВК)
|
ЦИГАНОК ЛЮБОВ ВІТАЛІЇВНА (2413401609) Версія №1 Статус (поточна) | Водопостачання та каналізація | ЦИГАНОК ЛЮБОВ ВІТАЛІЇВНА (АР 003519 ) |
| 14. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 15. Розрахунок часу евакуації (РЧЕ)
|
ХОДЕРЯН КАРИНА САРГІСОВНА (3032322962) Версія №2 Статус (поточна) | Рохрахунок часу евакуації | Пахніц Михайло Вікторович (АР 014357, АР 015779 ) |
| 16. Генеральний план (ГП)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проекту
Реєстраційний номер
EX01:3183-8249-3355-4031
Документ
№ЕП-4360/09-21 від 12.11.2021
Орган, що видав
Одеська філія ДП "НДІпроектреконструкція" (03329083)
Назва об’єкта
Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (черга 1,2,3) за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Садова, 11-Д
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:7535-7331-1506-2066 №04.П-21 від 2021-01-15 (видав ВОЛОДИМИР МАЛЄЄВ) / Наявні експертизи: EX01:3183-8249-3355-4031
Головний експерт проекту
СТЬОПІЧЕВ АНТОН МИКОЛАЙОВИЧ (АР 019496, АЕ 004839, АР 003239 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ЕП-4360/09-21 від 20.09.2021
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
2
Стадія проектування
ПРОЕКТОМ (П)
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:8308-0686-5490-8666
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Фатєєва Яна Олександрівна (3473707004)
Функціональне призначення
Житловий будинок. Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку з вбудованими нежитловими приміщеннями (черга 1, 2, 3) за адресою: Одеська область, Лиманський район, с. Ілічанка, вул. Садова, 11-Д
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
16.11.2021
Дата закінчення дії
16.11.2031
Загальна площа, кв. м
13323.8
Загальний об'єм, куб. м
43968.54
Опалювана площа, кв. м
10793.64
Опалюваний об'єм, куб. м
35619
Кількість поверхів
5
Кількість під'їздів або вході
14
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
Оскільки будівля не експлуатується, фактичний обсяг енергоспоживання відсутній
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
