ФОП Віровбал Володимир Йосипович

 Адреса : 90400, Закарпатська обл., м.Ужгород,

вул. Заньковецької,84, кВ.29

·            Завдання на проектування, затверджене замовником;

·            Звіт про проведення технічного обстеження, що виконаний ФОП Бесага О.П.  у 2021 році;

·            Містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва від 28.04.2021 №57/03-04/21, затверджені наказом управління містобудування та архітектури Ужгородської міської ради. 

 Відповідно до звіту про проведення технічного обстеження:

Характеристика  району  будівництва:

Існуючий багатоквартирний житловий будинок, в якому знаходиться квартира, що реконструюється, знаходиться за адресою: Закарпатська область, Ужгородський район, Ужгородська територіальна громада, місто Ужгород, вулиця Швабська, б.70, кв. 11

Характеристика  будівлі:

Проектована квартира знаходиться на 4-мо поверсі 4-ри поверхового багатоквартирного житлового будинку.

Висота поверху 2,7 м.

Існуючі стіни цегляні, внутрішні товщиною 380 мм, зовнішні 380 мм,  знаходяться у задовільному стані.

Існуюче перекриття монолітне залізобетонне, знаходиться у задовільному стані.

Існуючі перемички монолітні залізобетонні брускові, знаходяться в задовільному стані.

Існуючі перегородки цегляні, знаходяться у задовільному стані.

Конструктивна  схема  будівлі.

Існуюча квартира, всі несучі конструкції знаходяться в задовільному стані та придатні для подальшої реконструкції.

Існуючі Фундаменти будинку

Існуючі фундаменти стрічкові збірні, залізобетонні, для стін.

Існуючі Стіни

Існуючі стіни - цегляні товщиною 380мм мм із керамічної цегли М-150 на цементному розчині М-75. Зовнішні стіни мають товщину 510 мм, зовнішнє тинькування товщиною 7-10 мм.

Існуючі перемички

Над прорізами знаходяться монолітні залізобетонні несучі перемички 380х250 мм.

Існуючі перегородки

Існуючі перегородки - цегляні товщиною 380 мм, 250мм,  та 120мм з керамічної цегли марки М-150, на розчині М-75.

Покрівля. Водовідвід

Покрівля даху-керамічна черепиця

Водовідведення зовнішнє, через водоприймальні лійки. Вода стікає по трубам, які відводять воду в дощову каналізацію. Водостічні труби запроектовані Ф 150мм.

 Інженерне обладнання.

Проектована квартира обладнується автономним генератором тепла (двофункційним котлом), який встановлюються приміщенні кухні. Холодне водопостачання передбачене від міської мережі, гаряче – від двохфункційного газового котла, що встановлюються в кухні.

Вентиляція природна припливно-витяжна проходить через вікна і двері, вентиляційні канали.

Каналізація побутова з підключенням до міського колектора.

Електропостачання від районної трансформаторної підстанції ТП, що належить ВАТ “Закарпаттяобленеого” з напругою 380/220V.

Газифікація передбачена від міського газопроводу низького тиску.

Передбачено сейсмічний пояс на рівні перекриттів. Всі простінки армовані. Сейсмічний пояс заанкерований у цегляну кладку. Вентиляційні канали пропускаються через сейсмічний пояс. Через кожні 450 мм по висоті цегляної кладки влаштовується сітка-кладки, в кутах, та на пересічення стін.

Проектними рішеннями передбачено:

Архітектурно-планувальне  рішення.

Архітектурно-планувальними рішеннями передбачено реконструкцію існуючої квартири з розширенням за рахунок існуючого горища. Проектними рішеннями передбачено влаштування металевих сходів для попадання на проектовані мансардні приміщення, утеплення скатів даху утеплювачем, підшивка скатів даху вогнетривким гіпсокартоном  та додаткове утеплення існуючого перекриття між четвертим та мансардним поверхами. Для влаштування металевих сходів проектними рішеннями передбачено встановлення металевих двутаврових балок в рівні перекиття між третім та четвертим поверхами та в рівні четвертого поверху та проектованого мансардного поверху. Балки спираються на несучі стіни.

Зовнішнє і внутрішнє оздоблення

На зовнішню поверхню стін наносять шар клею «Ceresit» СТ 83 для кріплення мінераловатних плит 100 мм, які додатково кріплять пластмасовими дюбелями з шайбами. По плитах наносять шар шпаклівки «Ceresit» СТ 85 в який втоплюють поліпропіленову армуючу сітку, наносять шар грунтовки «Ceresit» СТ 16 та шар декоративного тиньку «Ceresit» СТ 35. Цоколь оздоблюють декоративним каменем на цементно-піщаному розчині по армованій сітці. Стіни вище рівня цоколя фарбують фасадною фарбою «Ceresit СТ 42»

Внутрішні поверхні стін та перегородок поліпшене тинькування цементно-вапняним розчином складу 1:1:6.

Протипожежні заходи

Дерев’яні елементи, які використовуються для влаштування даху, перекриття, оздоблення приміщень, оброблюються вогнезахисними сумішами.

Вентканали виконані із негорючих матеріалів.

 • Виправлено рішення щодо перекриття 4-го поверху.

• Позначення перерізів на кресленнях приведено у відповідність кресленням.