Проектну документацію розроблено Товариством з обмеженою відповідальністю «Архітект» (юридична адреса: Волинська обл.,  м. Луцьк, вул. Шопена, 22, офіс 45), головний архітектор проекту Семенюк В.Ф. (кваліфікаційний сертифікат АА № 001850 виданий 25.09.2013), на підставі:

-   завдання на проектування, затвердженого замовником, погодженого проектувальником;

Додатково замовником надано:

- висновок про проведення технічного обстеження.

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів –  СС1, СС2.

Сукупний показник   –  СС2.

Будівлі та споруди стадіону розташовані серед сформованої забудови. Під´їзди до об´єкту з вулиці Шевченка та вулиці Стефаника. Озеленення ділянки існуюче.

Бігові доріжки розташовані навколо футбольного поля.

Благоустроєм стадіону передбачається облаштування майданчиків, влаштування пішохідних доріжок з бетонної тротуарної плитки.

Запроектована заміна конструкцій існуючих аварійних трибун 1,2. Трибуни 3,4 та каси стадіону - ремонтуються. Табло підлягає заміні на нове.

Робочим проектом передбачено капітальний ремонт бігових доріжок, сегментів, мініфутбольного поля, тренажерного майданчика, адміністративно-побутового корпусу, трибун, кас, табло.

Адміністративно-побутовий корпус

В адміністративно-побутовому корпусі передбачається заміна: внутрішнього та зовнішнього опорядження, обладнання систем опалення, вентиляції, водопостачання, каналізації, електропостачання.

Згідно з обстеженням, фундаменти будівлі – бетонні, зовнішні та внутрішні стіни – цегляне мурування товщиною 250 мм, 380 мм.

Робочим  проектом передбачено на першому поверсі такі приміщення: інвентарна, 2 роздягалки, санвузли, душові та паливна; на другому поверсі - кабінети та тераса.

Частина існуючих віконних прорізів замуровується. В існуючих внутрішніх стінах передбачаються дверні прорізи з влаштуванням металевих перемичок. Перегородки першого поверху демонтуються,  замінюються підлоги, оздоблення стін та стель. У кабінетах другого поверху передбачено влаштування підвісної стелі по типу КНАУФ.

Проектом передбачається утеплення зовнішніх стін пінополістирольними плитами товщиною 100 мм, 50 мм. Утеплення цоколя запроектоване екструдованим пінополістиролом товщиною 100 мм вище рівня землі та товщиною 50 мм нижче рівня землі на глибину 0.5 м. Також передбачено утеплення перекриття, заміну підшивки та покрівлі на металопрофіль ТП-20.

В адміністративно-побутовому корпусі запроектована господарсько-питна система водопостачання. Джерело водопостачання - проектна внутрішньобудинкова мережа господарсько-питного водопостачання.

Джерело гарячого водопостачання - проектна внутрішньобудинкова мережа, а саме водонагрівач, що запроектований у технічному приміщенні. Водонагрівач запроектований ємнісний непрямого нагріву, об’ємом 400 літрів.

Запроектована господарсько-побутова система каналізації з випуском  в існуючу дворову мережу господарсько-побутової каналізації.

Система опалення - двотрубна. Джерело теплопостачання - котел парапетний газовий ATON 16Е АОГВМНД, продуктивністю 16 кВт. Теплоносій - вода з параметрами 80-60 град. С. Опалювальні прилади - радіатори  стальні Korado.

В приміщеннях запроектована загально-обмінна припливно-витяжна вентиляція з природнім та частково механічним спонуканням. Витяжна вентиляція механічна  передбачена з приміщень санвузлів та душових.  Приплив зовнішнього повітря в приміщення роздягалень - за допомогою провітрювачів стінових, обладнаних фільтром класу G3, для захисту від пилу. Загально-обмінна припливно-витяжна вентиляція кабінетів другого поверху - природна. 

Загальна установлена потужність електроспоживачів Ру =17,1 кВт. Загальна розрахункова потужність споживачів Рр=13,6 кВт.

Робочим проектом передбачене робоче та евакуаційне освітлення на напрузі 220В. Електроосвітлення приміщень запроектовано світильниками зі світлодіодними джерелами світла.

Підключення технологічного,  вентиляції та електрообладнання водопостачання  передбачено через розеточну мережу живлення та через окремі автоматичні вимикачі в розподільчому щиті.

Проектом передбачено спорудження контура заземлення головного щита електрообладнання.

Для забезпечення первинними засобами пожежогасіння передбачено розміщення порошкових вогнегасників марки ВП-8 по одному на поверсі та одного вогнегасника ВП-8 у паливній.

Трибуна 1, трибуна 2

Існуючі трибуни 1 та 2 /по генплану – позиції 3, 4/ виконані зі збірних залізобетонних елементів та металевих конструкцій. На момент огляду трибуни перебувають в аварійному стані. Капітальним ремонтом передбачається демонтаж існуючих трибун і влаштування нових.

Трибуни 1 та 2 проектуються залізобетонними. Конструкції трибун 1 та 2 виконуються симетрично одна одній. Кожна трибуна складається зі стіни, на яку опирається монолітна бетонна ступінчата плита, та навісу. Навіс накривається та підшивається металопрофілем ТПК 20.

Місця для глядачів влаштовуються з дерев'яних клеєних дощок. Фундаменти трибуни стрічкові із бетонних блоків ФБС та палеві.

Трибуна 3, трибуна 4, каси

Робочим проектом передбачається капітальний ремонт покриття існуючих трибун 3, 4 /по генплану – позиції 7, 8/, та капітальний ремонт кас /по генплану – позиції 9, 10/.

Трибуни 3, 4 існуючі виконані зі збірних залізобетонних елементів. Існуюча огорожа верхнього ряду трибун металева. Передбачається відновлення поверхонь трибун та огорожі.

Стіни кас виконані з керамічної цегли, перекриття - залізобетонні плити, двері та вікна - дерев'яні, ворота та хвіртки - металеві. Передбачається заміна внутрішнього та зовнішнього опорядження приміщень, вікон та дверей, покриття підлоги, фарбування воріт та хвірток.

Спортивне ядро

Існуюче покриття бігових доріжок стадіону знаходяться в незадовільному стані.

Спортивне ядро включає сектори для тренувальних занять за такими видами спорту: біг; стрибки; штовхання ядра; метання диску, молота, спису; футбол.

На момент обстеження асфальтобетон бігових доріжок та сегментів знаходиться в непридатному стані. Бігові доріжки мають перепад по висоті. Система відведення поверхневих вод футбольного поля, бігових доріжок та сегментів знаходиться в незадовільному стані. Металева огорожа перед трибунами уражена корозією та має неестетичний вигляд.

 Запроектовано зменшення перепаду по висоті між прямими дистанціями бігових доріжок.

Запроектовано кругову бігову доріжку довжиною 333,33 м на 4 окремі доріжки та 4 доріжки по прямій дистанції /шириною 1 м кожна/. Для бігових доріжок та південного сегменту запроектоване поліуретанове покриття. Північний сегмент передбачається з натуральною травою. Мініфутбольне поле запроектоване з покриттям штучною травою. Тренажерний майданчик запроектований з поліуритановим покриттям.

В сегментах спортивного ядра передбачено яму для стрибків у довжину та потрійного стрибка, сектор штовхання ядра, сектор стрибків у висоту, сектор стрибків з жердиною, сектор метання диску та молота, сектор метання списа.

Площадки круга для штовхання ядра, для метання диску і молота запроектовано з армованого сіткою бетону. 

Мініфутбольне поле

Існуюче мініфутбольне поле має нерівну поверхню, місцями відсутній газон. Огорожа поля в неналежному стані. Металеві стовпчики уражені корозією, відсутні ділянки сітки.

Покриття мініфутбольного поля - штучна трава з монофіламентною структурою ворсу.

Огорожа поля виконується секціями "Техна"  з металевими стовпчиками "Пром". Огорожа виконується за лінією воріт висотою 4 м та вздовж бокових ліній висотою 3м.

Тренажерний майданчик

Існуючий тренажерний майданчик має нерівну поверхню покриття, ділянки грунту з відсутнім газоном, уражені корозією металеві елементи обладнання.

Проектований тренажерний майданчик скомпонований із різних елементів ігрового та спортивного обладнання.

Покриття майданчика з поліуритану по асфальтобетону. Конструкцію покриття виконати після влаштування фундаментів під обладнання. 

Для відводу поверхневих вод з території стадіону передбачається система дощової каналізації.

Дощова вода зі спортивних покриттів відводиться по реконструйованій дренажній системі в міську систему каналізації.

Між прямою дистанцією бігової доріжки і трибунами 1,2 та по внутрішньому радіусу бігової доріжки перед трибунами 3,4 запроектовані пластикові лотки лінійного водовідведення дощових і талих вод. 

Електротехнічні рішення спортивного ядра

Загальна установлена потужність споживачів Ру =10,0 кВт

Категорія надійності електропостачання - ІІІ

Проектом передбачене робоче освітлення на напрузі 220В.

Прожектори застосовані енергоощадні та атмосферостійкі з світлодіодними блоками.

Підключення світлотехнічних приладів (прожекторів) та інформаційного табло передбачено з головного розподільчого щита адміністративно-побутового корпусу, на кожну групу прожекторів, та на інформаційне табло в ГРЩ передбачено встановлення окремого автоматичного вимикача.    

Проїзди та майданчики по території влаштовані з ухилом, доступним для подолання маломобільними групами населення (МГН). Перегляд змагань особами на кріслах колісних передбачено перед адміністративно-побутовим корпусом на майданчику, ухил під’їзду до якого не перевищує 1:12, ширина кого не менше 1,3 м. Кількість місць - 4 одиниці.  

 Для забезпечення безперешкодного пересування МГН по території передбачено влаштування доріжок шириною більше 1,8 м. Вхід в будівлю - без ганку по благоустрою з плавним ухилом не більше 1:12. Вхідні дверні шириною більше 1 м влаштовані без порогів. Передбачено влаштування санвузла для МГН.

В робочому проекті передбачені відповідні рішення з дотримання вимог щодо пожежної  безпеки, санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології /в т.ч. на період будівництва/.

Заявлена кошторисна вартість в поточних цінах станом на  12 червня 2021 року складала 26022,571 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 20730,164 тис. грн., устаткування, меблі, інвентар – 380,175 тис. грн., інші витрати – 4912,232 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 "Правила визначення вартості будівництва".

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 12 червня 2021 року складає 25521,314 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи –  20325,526 тис. грн., устаткування, меблі, інвентар – 380,280 тис. грн., інші витрати – 4815,508 тис. гривень.

Зауваги, які було надано в робочому порядку при проведенні експертизи, враховано проектною організацією за узгодженням з замовником. Відповідальність за внесення змін в усі примірники проектної документації покладається на проектувальника.