Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:4679-7127-3877-2570
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№ОД-ЛЮС-01-К-2 від 27.10.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (41691303) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова (коригування 2К ІІ черги будівництва)"
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Том 1. Загальні положення; Том 2. Архітектурні рішення; Том 3. Конструктивні рішення
Кількість стадій проектування
Одна стадія
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.1 Будинки багатоквартирні масової забудови
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Проектувальник
Затвердження проектної документації
ZA01:8899-3466-3555-6019
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021) , Люстдорфська дорога ріг вул. Академіка Філатова | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ХАНБЕР ТРЕЙД" (35118558) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110136900:10:001:0001 | договір оренди землі, 149 від 24.05.2017 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 1.8595 га | 02.03 Для будівництва і обслуговування багатоквартирного житлового будинку для подальшого проектування та будівництва багатоквартирного житлового будинку з підземним паркінгом та вбудованими громадськими приміщеннями | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:4610-5837-0207-9083
Документ
№01-06/150 від 20.09.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Житловий будинок № 2 з підземним паркінгом; Підземний паркінг 2705318039368238956
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 21233.22 |
П.К. №1 -- 20189.17 Житловий будинок № 2 з підземним паркінгом
П.К. №2 -- 1044.05 Підземний паркінг
|
|
| 2 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 11968.57 |
|
Об'єкт - Житловий будинок № 2 з підземним паркінгом 2705318039368238956_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 1495 |
|
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 20189.17 | Житловий будинок № 2 з підземним паркінгом |
|
| 3 | у тому числі | 1516.4 | Підземний паркінг |
|
|
| 4 | у тому числі | 18672.77 | Житловий будинок (вище відм. 0.000) |
|
|
| 5 | Корисна площа, м2 | 1489.86 | Підземного паркінгу |
|
|
| 6 | у тому числі | 1207.56 | паркінгу |
|
|
| 7 | Кількість поверхів, од | Так | 24 |
|
|
| 8 | у тому числі | 3 | Стилобат |
|
|
| 9 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 24 |
|
|
| 10 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 11 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 12 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 80944 | Житловий будинок № 2 з підземним паркінгом |
|
| 13 | у тому числі | 75007 | Житловий будинок (вище відм. 0.000) |
|
|
| 14 | у тому числі | 5937 | Підземний паркінг |
|
|
| 15 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | Так | 5937 | Підземний паркінг |
|
| 16 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | Так | 75007 |
|
|
| 17 | Загальна кількість квартир, од | 208 |
|
||
| 18 | Кількість однокімнатних квартир, од | 97 |
|
||
| 19 | Кількість двокімнатних квартир, од | 81 |
|
||
| 20 | Кількість трикімнатних квартир, од | 26 |
|
||
| 21 | Кількість п’ятикімнатних квартир, од | 3 |
|
||
| 22 | Кількість шестикімнатнатних квартир, од | 1 |
|
||
| 23 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 11968.57 |
|
||
| 24 | Загальна площа однокімнатних квартир, м2 | 4039.6 |
|
||
| 25 | Загальна площа двокімнатних квартир, м2 | 5454.85 |
|
||
| 26 | Загальна площа трикімнатних квартир, м2 | 1929.02 |
|
||
| 27 | Загальна площа п’ятикімнатних квартир, м2 | 403.4 |
|
||
| 28 | Загальна площа шестикімнатнатних квартир, м2 | 141.7 |
|
||
| 29 | Загальна житлова площа квартир, м2 | 11968.57 |
|
||
| 30 | Житлова площа однокімнатних квартир, м2 | 1715.7 |
|
||
| 31 | Житлова площа двокімнатних квартир, м2 | 2726.03 |
|
||
| 32 | Житлова площа трикімнатних квартир, м2 | 1090.21 |
|
||
| 33 | Житлова площа п’ятикімнатних квартир, м2 | 247.24 |
|
||
| 34 | Житлова площа шестикімнатнатних квартир, м2 | 97.52 |
|
||
| 35 | Площа вбудованих нежитлових приміщень (вбудованих, вбудовано-прибудованих, прибудованих), м2 | 3042.1 | Офісних приміщень |
|
|
| 36 | Площа літніх приміщень, м2 | 199.78 |
|
||
| 37 | Кількість створених робочих місць, од | 288 |
|
||
| 38 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | 2975 |
|
||
| 39 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | 100 |
|
||
| 40 | Річна потреба в воді, тис.м3 | 33.65 |
|
||
| 41 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | 3620 |
|
||
| 42 | Тривалість будівництва, міс | 23 |
|
||
| 43 | Місткість, од | 39 | м.-місце |
|
|
| 44 | у тому числі | 7 | м.-місце для МГН |
|
Об'єкт - Підземний паркінг 2705318039368238956_
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | Так | 0 |
|
|
| 2 | Загальна площа приміщень, м2 | Так | 1044.05 |
|
|
| 3 | Корисна площа, м2 | Так | 1040 |
|
|
| 4 | у тому числі | 1040 | паркінгу |
|
|
| 5 | Кількість поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 6 | Кількість надземних поверхів, од | Так | 0 |
|
|
| 7 | Кількість підземних поверхів, од | Так | 1 |
|
|
| 8 | Цокольний поверх, од | Так | 0 |
|
|
| 9 | Загальний будівельний об'єм, м3 | Так | 3993 |
|
|
| 10 | Кількість створених робочих місць, од | Так | 4 |
|
|
| 11 | Річна потреба в паливі, тис.т. | Так | 0 |
|
|
| 12 | Річна потреба в електроенергії, МВт·год | Так | 0 |
|
|
| 13 | Тривалість експлуатації (Розрахунковий строк експлуатації), р. | Так | 100 |
|
|
| 14 | Річна потреба в воді, тис.м3 | Так | 0 |
|
|
| 15 | Річна потреба в тепловій енергії (Гкал), Гкал/рік | Так | 0 |
|
|
| 16 | Тривалість будівництва, міс | Так | 4 |
|
|
| 17 | Місткість, од | 31 | паркінгу |
|
|
| 18 | у тому числі | 5 | місць для МГН |
|
|
| 19 | Будівельний об`єм, м3 | 3993 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 2 | Архітектурні рішення | АР | |
| 3 | Загальні положення | ЗП |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний інженер проекту (ГІП) | Подольський Йосиф Якович (АЕ 000507, АР 019550, АЕ 006984, АР 003186) | Наказ про призначення відповідальної особи №27/10/21 від 27.10.2021 |
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Вітюк Олена Володимирівна (АА 003130, АА 000901) | Наказ про призначення відповідальної особи №27/10/21 від 27.10.2021 |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 3. Загальні положення (ЗП)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:8261-3085-8259-4322
Документ
№б/н від 27.10.2021
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ" (41691303) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
«Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова (коригування 2К ІІ черги будівництва)»
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:4688-6160-8014-8437 | 195-22 | водопостачання та водовідведення | 20.10.2017 | Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:4689-3018-4046-3742 | 2299 | газопостачання | 08.02.2017 | Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:8234-9514-7559-4974 | 0439-2018-0101 | підключення до електричних мереж | 16.08.2018 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 2. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 3. Загальні положення (ЗП)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:9704-2330-1111-9462
Документ
№7-067-18-ЕП/КО від 31.08.2018
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)
Назва об’єкта
Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами та вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Акад. Філатова (ІІ черга будівництва)
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
первинна
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:4679-7127-3877-2570 №ОД-ЛЮС-01-К-2 від 2021-10-27 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ТОП АРТ ПРОЕКТ") / Наявні експертизи: EX01:8817-1678-6377-6433, EX01:9704-2330-1111-9462, EX01:3180-3010-3098-3420
Головний експерт проекту
Харчун Юрій Панасович (АЕ 004410, АЕ 000002 )
Договів на виконання експертного звіту
№7-067-18-ЕП/КО від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
3
Стадія проектування
Проект
Спосіб будівництва
Наявність тільки черг будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Реєстраційний номер
ES01:1594-6423-9438-3815
Енергоаудитори та фахівці з обстеження інженерних систем
Мотрич Сергій Сергійович (3456314671)
Функціональне призначення
Будівлі житлові. «Будівництво багатоповерхового житлового комплексу з підземними паркінгами, вбудовано-прибудованими приміщеннями громадського призначення та дитячим садком за адресою: м. Одеса, Київський район, Люстдорфська дорога ріг вул. Академіка Філатова» (коригування 2К ІІ черга будівництва)
Ідентифікатор об'єкта будівництва
Рік прийняття в експлуатацію
2021
Рік затвердження мінімальних вимог
2021
Клас енергетичної ефективності
C
Дата реєстрації
13.09.2021
Дата закінчення дії
13.09.2031
Загальна площа, кв. м
20189
Загальний об'єм, куб. м
80944
Опалювана площа, кв. м
18672
Опалюваний об'єм, куб. м
75007
Кількість поверхів
24
Кількість під'їздів або вході
1
Причини відхилення обсягів споживання визначених за результатами сертифікації від обсягів споживання визначених за показами відповідних приладів обліку
- Житловий будинок є новозбудований і не заселений, тому фактичні обсяги споживання відсутні.
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
