Проект розроблений ТзОВ «РУС-ОЛ» адреса: Київська обл. Києво-Святошинський р-н, с. Софіївська-Борщагівка вул. Пролетарська, 156, головний архітектор проекту
 Руснак І.Я., (сертифікат архітектора АА №002645 виданий 24.12.2015), головний інженер проекту Дрогомерецький Т.В., ( сертифікат АР № 003076 виданий 12.09.2012),  (арх. 12.Р.20) на підставі:

- завдання на проектування ;

- містобудівних умов та обмежень затверджених наказом департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради від 26.02.2020, №627-МУО;

- технічних умов КП «Чернівціводоканал» від 10.06.2020, № 03/112; ПАТ «Чернівцігаз» від 06.10.2020, № ТУ 58002.1.2-ТУп-376-1020; АТ «Чернівціобленерго» від 27.04.2021, № 43; МКП «Міськсвітло» від 05.03.2021, № 62, ПАТ «Укртелеком» від 18.02.2021, № 15; Чернівецького МіськШЕП від 11.03.2021, №6, департаменту ЖКГ на диспетчеризацію ліфтів від 02.02.2021, №6.

Додатково Замовником надано: витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності від 12.02.2020, індексний номер витягу 199912783, витяг з Державного земельного кадастру про земельну ділянку від 11.02.2020, номер витягу НВ-7305347792020.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.

Експертизу робочого проекту виконано відповідно до чинного законодавства України.

Інженерно – геологічні вишукування

Звіт про інженерно-геологічні вишукування ділянки будівництва виконаний в 2020 році Чернівецькою філією ПрАТ «Геотехнічний інститут», замовлення 7926. Сейсмічність ділянки будівництва 6 балів.

Генплан

Ділянка, на якій передбачено будівництво багатоквартирного житлового будинку, розташована по вул. Науки,4 в м. Чернівці, в системі вулиць з автомобільним рухом.

На території влаштовується житловий будинок, малі архітектурні форми, дитячий та дорослі майданчики. Передбачається мощення та озеленення території. На території ділянки влаштована тимчасова стоянка для автомобілів та велосипедів. Передбачений майданчик роздільного збирання побутових відходів, обрано підземний спосіб зберігання твердих відходів.

Планувальні рішення по генплану забезпечують безперешкодне пересування маломобільних груп населення шляхом влаштування пандусів та пониження бордюрів.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень підлоги першого поверху БС №1, що відповідає абс. відмітці 258,60 по генплану. Поверхневі води від атмосферних опадів із даху будівлі та системи водовідведення гаражу відводяться через проектовані випуски в існуючу мережу дощової каналізації, прокладену по вул. Науки.

2

Архітектурно – планувальні та конструктивні рішення

Багатоквартирний житловий будинок 9-ти поверховий, двопідїздний  з підвальним поверхом (підземним гаражем) та верхнім технічним поверхом. З 2-го по 9-й поверх запроектовані житлові квартири.

Висота всіх поверхів - 2,7 м.

Запроектована частина підземного гаража для легкових автомобілів на 18 машино-місць. Передбачається один підземний поверх. Вертикальний зв'язок між поверхами забезпечується за допомогою сходів та ліфта. Запроектовані всі необхідні службові, санітарно-побутові та технічні приміщення.

Конструктивна схема будівлі – монолітний залізобетонний безригельний каркас із залізобетонною діафрагмою та ядром жорсткості. Просторова жорсткість забезпечується за допомогою жорсткого зв’язку між вертикальними несучими елементами та монолітним залізобетонним перекриттям а також за допомогою діафрагми та ядра жорсткості. Перекриття являє собою систему жорстких горизонтальних дисків. Ліфтова шахта включена в роботу каркасу в якості ядра жорсткості.

Фундаменти – монолітні залізобетонні стрічкові та стовпчасті. Фундаментні стіни – монолітні залізобетонні. Колони, діафрагми - монолітні залізобетонні. Колони прямокутного січення 400х800 мм, 500х800 мм та 600х800 мм. Діафрагми товщиною 150 мм та 300 мм.

Стіни та перегородки – з керамічного блоку. Перекриття  –з/б монолітне товщиною 200 мм. Перемички – монолітні залізобетонні. Ліфтова шахта, сходи, - монолітні залізобетонні. Дах – суміщений з покриттям ПВХ мембраною. Двері, вікна – дерев’яні та металопластикові.

Забезпечення об’єкту зовнішнім протипожежним водопостачанням передбачається від проектованого пожежного гідранта, а внутрішнє згідно норм для вбудованого паркінгу.

Приміщення паркінгу обладнуються автоматичною пожежною сигналізацією  та системою оповіщення людей про пожежу. 

Електропостачання здійснюється за І категорією від двох незалежних джерел живлення. Шляхи евакуації відповідають діючим нормам та запроектовано відповідно до ДБН В.1.1-7:2016.

Проведено розрахунок часу евакуації людей з приміщень. На протипожежні двері  надано сертифікати відповідності. Визначено категорію приміщень паркінгу за вибухо-пожежонебезпекою. Надано протоколи випробовувань на горючість відповідно до ДСТУ Б В.2.7-19 матеріалів утеплення та оздоблення зовнішніх стін. В розділі ЕТР розроблено креслення евакуаційного освітлення. Передбачено огорожу покрівлі.

Характеристика будівельних конструкцій по мінімальній вогнестійкості і максимальні межі поширення вогню:

1.     Стіни із керамічних блоків, товщина 250 мм, REI 120, М 0,

2.     Конструктивна схема – монолітний залізобетонний каркас,  REI50, М 0,

3.     Перегородки із керамічних блоків, товщина 250 мм REI 120, М 0, товщина 120 мм REI 454, М 0,

4.     Заповнення прорізів у протипожежних перешкодах – протипожежні двері – REI 60, М 0,

3

Інженерне забезпечення

Водопостачання - від існуючої міської мережі. Каналізація - в існуючу каналізаційну мережу міста. Газопостачання – розподільчий підземний поліетиленовий газопровід діам.225 по вул. Науки. Опалення - індивідуальне - від газових двоконтурних котлів. Електропостачання - від ПС 110/10 «Червоноармійська». Телефонізація, телебачення - від існуючих міських мереж. Радіофікація - від існуючої фідерної лінії.

Відмічається, що проектну документацію за проектом “Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Науки,4 в м. Чернівці” розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та інженерного забезпечення, санітарного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження.