Робочий проект  (об'єкт СТ-11.2020/45) виконаний ПП «Свєтличний» (адреса: 93404                    м. Сєвєродонецьк, вул. Дружби народів, 48/17, ГІП Свєтличний Ю.С. кваліфікаційний сертифікат АР № 007734, виданий 20.05.2013, ГАП Свєтличний  Ю.С. сертифікат                АА №000693, виданий 08.11.2012) на підставі

завдання на проектування від 2021 р., затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2.   Сукупний показник – СС2

СТИСЛИЙ ЗМІСТ ОСНОВНИХ ПРОЕКТНИХ РІШЕНЬ

Група нежитлових приміщень № 1, 2, літера «А» - магазину продовольчих та непродовольчих товарів, - в яких передбачено проведення капітального ремонту, розташована в громадській будівлі по проспекту Бандери Степана, б. 16 у місті Київ. Ділянка з півдня обмежена ТП-4977 та проїздом до будівлі, із заходу та зі сходу - багатоповерховою житловою забудовою, з півночі та північного заходу –  проспектом Бандери Степана.

Перепад висот забезпечує відведення зливових і талих вод з ділянки.  Покриття на ділянці в стані, придатному для експлуатації. Прилегла до будівлі територія упорядкована, є необхідні під’їзди.

Згідно з технічним висновком (від березня 2019 р.) за результатами інструментального обстеження будівельних конструкцій будівлі, виконаного ФОП Стецький В.В. (експерт - Стецький В.В., сертифікат від 15.03.2017 АЕ №004535), існуючі приміщення розташовані на першому, другому поверсі 5-поверхової будівлі, розмірами в плані осей А-Г/1-12 – 62,5х18,0 м. Будівля була збудована в кінці 1970-х, на початку 1980-х років., в плані прямокутної конфігурації. Обстежувана частина будівлі – 2-поверхова, вбудована в осях 1-11/Б-Г на 1-му поверсі та в осях 2-7/Б-Г на другому поверсі в існуючу будівлю і прибудована в осях 1-6/А-Б, 11-12/Б-В до 5-поверхового адміністративного будинку. Висота приміщень першого поверху будівлі – h=2,9 м (до низу плит перекриття) та приміщень другого поверху – h=3,0 м (до низу плит перекриття). В осях 1-2/В-Г до основної будівлі прибудовано одноповерхове складське приміщення у вигляді стаціонарної архітектурної форми. Конструктивна схема будівлі – збірний залізобетонний каркас в’язового типу по серії ИИ-04 «Сборные элементы зданий каркасной конструкции» з висотою поверху h=3,3 м, залізобетонними колонами квадратного перерізу із сіткою колон 6х6 м, залізобетонними ригелями таврового перетину вздовж цифрових осей та залізобетонними міжповерховими перекриттями із збірних залізобетонних круглопутотних плит. Прибудоване одноповерхове приміщення в осях 1-2/В-Г виконано із легких металоконструкцій без капітального фундаменту під ним. Просторова жорсткість будівлі забезпечується за рахунок конфігурації будівлі, спільної роботи жорстких дисків міжповерхового перекриття із зовнішніми стінами та вертикальними залізобетонними діафрагмами, встановленими між колонами вздовж цифрових та буквенних осей по всій висоті 5-ти поверхової будівлі. Фундаменти під стінами – збірні залізобетонні стовпчасті стаканного типу, виготовлені по серії ИИ-04-1, випуск 3. Зовнішня стіна першого поверху вздовж вісі А виконана із цегли, товщиною від 510 до 720 мм, зовнішні стіни виконані із збірних легкобетонних стінових панелей навісного типу товщиною 300 мм, виготовлені по серії ИИ-04-5, випуск 6. В процесі експлуатації будівлі було виконано зовнішнє утеплення зовнішніх стін будівлі мінераловатними матами для вентильованих фасадів «AIRROCK LD», товщиною 100 мм із шаром вітрозахисного покриття; перегородки виконані із цегли товщиною 120 мм; несучі стіни-діафрагми жорсткості по осі 3 в осях Б-В, по осі 7 в осях В-Г, по осі 10 в осях Б-В та по осі В в осях 6-7 - із збірних залізобетонних стінових елементів товщиною 140 мм із поличками для опирання плит перекриття (по осі 3, 7, 10) та без поличок – по осі В. Діафрагми жорсткості виконані по серії ИИ-04-6, випуск 5. Частина 1. Колони каркасу залізобетонні квадратного перетину розміром 400х400 мм з прямокутними консолями, виготовлені по серії ИИ-04-2, випуск 3; залізобетонні ригелі каркасу таврового перетину розміром 400х450(h) мм із нижнім розташуванням полиць для обпирання плит перекриття розміром 100х250(h) мм, виготовлені по серії ИИ-04-3, випуск 3; перекриття над першим та другим поверхами виконано із збірних попередньо - напружених круглопустотних плит перекриття розміром 1,2х5,76х0,22 м (ПК57-12), 1,5х5,76х0,22 м (ПК57-15) та ребристих плит розміром 1,5х5,76 м (ПР57-15), виготовлених по серії ИИ-04-4, випуск 19. Всі плити перекриття опираються на полиці ригелів та полиці діафрагм жерсткості (по цифровим осям). Покрівля прибудованої до житлового будинку частини будівлі односкатна кроквяна із профнастилу, виконана в процесі експлуатації будівлі по верху плоскої суміщеної покрівлі. Конструкція існуючого «пирога» покрівлі не відповідає вимогам ДБН В.2.6-31:2016 «Теплова ізоляція будівель» і потребує додаткового утеплення; необхідно відновити пошкоджені діафрагми жорсткості та підсилити плити перекриття

Загальний стан основних несучих елементів споруди (фундаменти, каркас, плити перекриття, цегляні стіни) ІІ задовільний стан. Запланований  капітальний ремонт  можливий.

Робочим проектом передбачений капітальний ремонт існуючих нежитлових приміщень, демонтаж підлог, стель та оздоблення; відновлення вимощення; влаштування нових стін та перегородок, вітражів в осях А/10-11 та тамбурних по ряду Б; виконання внутрішнього та зовнішнього опорядження. Зовнішні стіни лицюються по системі вентильованого фасаду, декоративні козирки та парапети – панелями типу «ALUCOBOND», цоколь – плиткою сірого кольору типу «Рваний камінь». вирізання та розширення дверних та віконних прорізів; заміни заповнення віконних і дверних прорізів.

Підсилення виконуваних прорізів МРп-1÷7 прийнято шляхом влаштування компенсуючих конструкцій у вигляді рам, із сталевих прокатних профілів, балки яких запроектовані з двох швелерів № 24П із з’єднанням через стіну шпильками М16, а між собою по полицях собою металевими пластинами, 10х80 мм, стійки - з трьох (двох) кутників № 100х7, що з'єднуються між собою металевими пластинами, 10х80 мм. Передбачено влаштування монолітних фундаментів Фм-1.1÷Фм-1.3, фундаментів під  підйомник та під світову стелу, монолітних поясу Псм-2.1 та плити Пм-2.1 (бетон кл. С12/15, С20/25, С25/30). Піддашки Пд-1, Пд-2, металеві сходи № 1, металеве покриття МП-1, декоративний парапет по вісі А; навіси Н-1 та Н-2, сходи Мсх-1та Мсх-2 прийняті металевими з швелерів №№ 22П, 12П, 20П, 120х52, двотаврів №№ 24 та 22, гнутозварних труб №№ 50х3, 60х40х4, 100х60х5, 40х3, кутиків №№ 75х5, 125х8, 100х10, 70х6, 50х5, профлисту Н20. Передбачено підсилення ригелів та плит перекриття над першим поверхом в осях Б-Г/2-7, шляхом влаштування додаткових металевих підкосів та набетонки, товщиною 60-80 мм, відповідно.  

Джерелом водопостачання та водовідведення прийняті існуючі мережі будівлі з установкою водомірного вузла Ø20мм; гаряче водопостачання - від електроводонагрівачів; скидання побутових і виробничих (через жировловлювачі) стоків  випусками в існуючі зовнішні мережі.

Електроживлення магазину АТБ передбачено від РУ-0,4 кВ існуючого ТП по проектованим кабельним лініям. Проектом передбачається заземлення всього електрообладнання та встановлення ПЗВ. 

Вентиляція приміщень передбачена припливно-витяжною з механічним спонуканням. Система опалення в торговому залі передбачена за допомогою  VRF систем,  у складі , у приміщеннях адміністративного персоналу та гардеробних, душових опалення передбачається за допомогою електричних конвекторів з можливістю регулювання їх потужності. Передбачено встановлення спліт-кондиціонерів та повітряної завіси на вході. 

Робочим проектом благоустрою прилеглої території передбачено влаштування вимощення по периметру будівлі з тротуарної плитки «модерн» по бетонній основі (головний фасад) та «кістка» (інші фасади), виконання майданчика з дрібнозернистого асфальтобетону для під’їзду вантажних машин, майданчика для сміттєвих контейнерів з піщаного асфальтобетону; озеленення території шляхом посіву газонних трав.

Об'ємно-планувальними рішеннями передбачено доступність та безперешкодність переміщення всередині будівлі і безпеку шляхів евакуації для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення. Відповідно до ДБН В.2.2-40:2018 головний вхід захищено від атмосферних опадів проектованим козирком. Згідно п. 2.6.4 ДБН В.2.2-40:2018 висота порогів у вхідній групі не перевищує 0,02 м. Глибина тамбура – 7,0 м, ширина – 4,77 м. Ширина руху МГН між обладнанням прийнята не менш 1,5 м, в місцях одностороннього руху – 1,45-1,7 м. Всі основні входи в будівлю мають ганки з пандусами, з ухилом 1:12, що дає змогу пересуватись маломобільним групам населення. Відповідно до п. 11.4 ДБН В.2.2-40:2018 передбачено універсальну кабіну санвузла для МГН, розмірами не менше 1,80х1,65м. Покриття тротуарів та вимощення без швів і перепадів. Водоприймачі та решітки не перетинають і не проходять по тротуарах. Ухили тротуарів не перевищують допустимі - поздовжній 5 %, поперечний 1-2 %, ширина тротуарів – не менше 1,5 м. У місцях перетину пішохідних шляхів з проїжджою частиною запроектовані понижені бордюри. Тактильні покажчики (тактильна плитка або індикатори), розташовуються на підлозі,  що дозволяє людям з порушенням зору самостійно орієнтуватися у приміщеннях загального доступу. Скляні вертикальні поверхні та двері оздоблюються яскравим контрастним маркуванням на висоті 1,0 м, скління – з протиударного скла. Мінімальна ширина дверей – 0,9 м. Поли запроектовані з не ковзким покриттям.

Робочим проектом передбачені протипожежні, енергозберігаючі заходи, заходи щодо забезпечення доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, з охорони праці, по забезпеченню надійності та безпеки. Для об’єкта запроектовано система автоматичної пожежної сигналізації, інженерно-технічні заходи цивільної оборони, виконано розрахунок часу евакуації людей при пожежі відповідно до ДСТУ 8828 «Пожежна безпека. Загальні положення» та ДБН А.2.2-3:2014, енергетичний сертифікат.

 При проведенні експертизи додатково представлені необхідні розрахунки, були надані зауваження на підставі яких внесені зміни та доповнення до проектної документації.