Проект розроблений в 2021 році товариством з обмеженою відповідальністю «ТЕХЕКО» м.Коломия, вул. І.Мазепи, 235  (головний інженер проекту     Климаш Р.Ф. - кваліфікаційний сертифікат АР № 008018  від 27.06.2013)  на підставі завдання на проектування, затвердженого замовником, містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва.

Відповідно до наданого розрахунку ГІПа  Климаша Р.Ф. та замовника, об’єкт віднесено до класу наслідків (відповідальності) СС 1.

Сукупний показник – СС 1.

Ділянка, на якій розміщений об'єкт проектування, знаходиться  в кліматичній зоні - ІІІ А із наступними характеристиками:

- характеристичне значення снігового навантаження    1440 Па

- характеристичне значення вітрового тиску                  500  Па

- розрахункова зимова температура повітря для

проектування опалення та вентиляції                            -20 град.С

Нормативна глибина сезонного промерзання грунтів  0,9 м.

Сейсмічність району будівництва прийнята 6 балів.

Вибрана територія розташована в місті Коломия, Івано-Франківської області На території для обслуговування будівлі розташовуються існуючий багатоквартирний житловий будинок.

Зелені насадження на території відсутні.

Під’їзд до будівлі здійснюється з вул. Василя Стуса.

Проектом передбачається реконструювати існуючу квартиру №7, на 2-му поверсі двоповерхової будівлі багатоквартирного будинку загальною площею приміщень 45,3 м², під квартиру з влаштуванням приміщення в горищному просторі, без зміни конфігурації даху, загальною площею приміщень після реконструкції 59,78 м².

Висота поверху залишається існуючою - 4,0 м.

Висота приміщень після реконструкції - 3,55м.

Головний вхід в будівлю здійснюється через існуючі двері на стороні дворового фасаду.

Фасади будівлі залишаються без змін.

При проектуванні враховано рекомендації звіту про проведення технічного обстеження стану існуючих будівельних конструкцій.

За відмітку +4,000 прийнято рівень чистої підлоги другого поверху. Конструктивна схема будівлі вирішена в межах існуючих несучих зовнішніх стін, та влаштуванням приміщення в горищному просторі із керамічної цегли. Просторова жорсткість будівлі забезпечується спільною роботою стін та перекриття.

Фундаменти - стрічкові з бутового каменю.

Існуючі стіни:

а) зовнішні - цегляна кладка, товщиною 650 мм з пілястрами назовні, оштукатурені з двох сторін;

б) внутрішні - цегляна кладка, товщиною 400 мм, оштукатурені з двох сторін. Проектовані стіни будівлі виконувати із керамічної цегли, товщиною - 250 мм (з опорядженням - 290 мм).

Проектом пропонується реконструкція квартири за рахунок демонтажу частини

перекриття, встановлення сходів та перегородок.

Існуючі перегородки із керамічної цегли, товщиною - 160 мм (з опорядженням) Проектовані перегородки із газоблоку, товщиною - 120 мм (з опорядженням) Перекриття - дерев'яні балки, підшивка дошкою, штукатурка.

Підлога - паркет, дошка.

Горище - дерев'яні елементи горища з бруса.

Покрівля - металеві листи по дощатому настилу.

Внутрішнє опорядження - мокра штукатурка з фінішним фарбуванням, залежності від функціонального призначення приміщень - акриловими фарбами. Двері внутрішні - металопластикові, одно та двостулкові.

Вікна - металопластикові з подвійним склопакетом.

Комплекс конструктивних антисейсмічних заходів розроблено згідно вимог ДБН В.1.1-12 для території з сейсмічністю - 6 балів (прийнятою згідно з картою ЗСР-2004-А та додатком А ДБН В.1.1-12).

При проектуванні витримуються і не порушуються:

-висоти поверхів будівлі згідно вимог;

-поверховість будівлі згідно вимог;

-використання матеріалів і розчинів, які відповідають вимогам;

-влаштування перегородок згідно вимог;

-обпирання елементів несучих конструкцій відповідає вимогам;

-влаштування горизонтальної гідроізоляції стін згідно вимог;

-при зварювання металевих виробів застосовуються матеріали і електроди згідно вимог.

Заходи по захисту будівельних конструкцій передбачено проводити дотримуючись вимог ДСТУ Б В.2.6-145.

Горизонтальна гідроізоляція керамічних підлог влаштовується з одного шару гідроізолу на бітумній мастиці.

Металеві конструкції очистити від окалини електричної зварки та обезжирити  "Уайт-Спірітом".

Антикорозійний захист металевих конструкцій виконати шляхом фарбування пентафталевими емалями ПФ-115 двічі по шару ґрунтовки ГФ-021.

Анкери та інші з'єднуючі елементи перекриття в кам'яній кладці захищаються цементним розчином, згідно з ДСТУБ.А.2.4-15.

Проектом передбачені заходи із забезпечення надійності та безпеки у відповідності до нормативних вимог.

Проектом передбачені матеріали і конструкції, що забезпечують ІІІ ступінь вогнестійкості  будинків  і  споруд  згідно вимог ДБН В.1.1-7-2016 табл.1. Основні несучі конструктивні елементи закладено в межах нормативної вогнестійкості, які відповідають ступеню вогнестійкості будівлі.

Філією ДП «Укрдержбудекспертиза» в Івано-Франківській області під час розгляду проекту «Реконструкція квартири №7 з влаштуванням приміщення в горищному просторі, без зміни конфігурацій даху, на площі Ринок, 17 в м.Коломия» було надано зауваження  та пропозиції щодо проекту, які  доведені до замовника, на підставі яких генпроектувальником  внесені зміни до проектної документації.