Проект «Реконструкція торгівельно-розважального комплексу за адре­сою: Дніпропетровська область, Дніпропетровський район, Слобожанська селищна рада, вулиця Бабенка, 25» розроблений у 2021 році ТОВ «АБМК» (79052, м. Львів, вул. Г. Чечета, 11), ГАП – Князь М. М. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 000761 від 07.11.2012, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 1291 від 27.10.2017, ГІП – Мосієвський О. Р. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 009639 від 19.03.2014, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 01153 від 06.09.2019), на замовлення ТОВ «Епіцентр К» на підставі:

−     містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва (реєстраційний номер ЄДЕССБ: MU01:1969-0260-5317-9143), затверджених наказом відділу з питань будівництва, містобудування, архітектури та містобудівного кадастру Слобожанської селищної ради від 11.10.2021 № 79;

−     завдання на проектування, затвердженого замовником.

Проектом передбачається реконструкція торгівельно-розважального комплексу ТОВ «Епіцентр К» з метою збільшення кількості послуг з обслу­говування покупців, розширення асортименту товарів і створення додат­кових відділів а саме:

−     реконструкція існуючої будівлі гіпермаркету з навісом (літера Д) з при­будовою;

−     будівництво пергол, неопалюваного павільйону та навісів для торгівлі;

−     будівництво резервуара дощових вод з насосною станцією;

−     будівництво очисних споруд дощових вод;

−     будівництво КНС побутових стоків;

−     реконструкція основних під’їздів та мощення господарських зон.

Об’єкт після реконструкції являє собою одно-, двоповерхову будівлю складної конфігурації у плані.

Реконструкція виконується в осях 0-05 між осями В-Ж шляхом перевлаштування холодного навісу існуючого гіпермаркету в торгівельний зал. Прибудова – одноповерхова частина будівлі в осях 05-07 між осями В-Ж, та двоповерхові частини: в осях 1-07 між осями Б-В з перекриттям на відмітці +5.250 м; та в осях 07-08 між осями Е-Ж з перекриттям на відм. +4.200 м.

Також добудовується відділ «Драйв-ін» - частина будівлі гіпермаркету в осях 07-012 між осями А/8-Д/3, яка складається з двох частин, магазину та неопалюваного павільйону.

Деформаційні шви влаштовуються між існуючою частиною будівлі торгівельного комплексу після реконструкції з прибудовою в осях 05-07 та двоповерховою прибудовою в осях В-Б/3, і в осях 07-07/1 між будівлею гіпермаркету та відділу «Драйв-ін».

Реконструйовані приміщення з прибудовами проектуються як функ­ціональне продовження існуючого гіпермаркету і з’єднуються з ним прохо­дами у протипожежній стіні.

Гіпермаркет запроектовано як роздрібно-оптовий магазин велико­габаритних товарів. На площі торгівельного залу передбачено виставкові площі для демонстрації товарів.

Проектом передбачене здійснення реконструкції в одну чергу будів­ництва, без виділення пускових комплексів.

Загальна площа ділянки проектування (кадастровий № 1221455800: 01:082:0002) становить 23,8108га,

Ділянка межує:

−    з півдня – із землями Фрунзенського міжрайонного управління водного господарства Дніпровського Облводгоспу;

−    зі сходу – із землями Ювілейної селищної ради та Служби автомобільних доріг Дніпропетровської області;

−    з півдня – із землями Служби автомобільних доріг Дніпропетровської області та землями Ювілейної селищної ради;

−    із заходу – із землями Ювілейної селищної ради та землями Фрунзен­ського міжрайонного управління водного господарства Дніпровського Облводгоспу.

На ділянці розташована двоповерхова будівля гіпермаркету з від­критою автостоянкою на 512 машино-місць, у т. ч 50 машино-місць – для МГН. На ділянці прокладені інженерні мережі, розміщені ТП, РП, тимча­совий навіс для зберігання будівельних матеріалів.

Рельєф ділянки – спокійний, характеризується абсолютними відміт­ками 58.810-57.990. Під’їзд: з південної сторони - з Донецького шосе по існу­ючому проїзду, та зі східної сторони - з проспекту Слобожанського.

На території передбачено влаштування проїздів шириною 7,5 м з можливістю розворотів.

Навколо будівлі передбачені проїзди для пожежних та вантажних машин. Покриття проїздів – асфальтобетонне. Покриття тротуарів – з плитки ФЕМ.

Поверхневі води відводяться в існуючі та проектні дощоприймачі, з підключенням до існуючої мережі дощової каналізації після очищення поверхневих вод на очисних спорудах.

На прилеглій території, вільній від забудови, проїздів, тротуарів і майданчиків, влаштовуються газони з додаванням рослинного шару ґрунту.

Інженерно-геологічні вишукування на майданчику виконані ТОВ «ЗБК-ЦЕНТР», м. Київ, у 2021 році.

Виділені такі інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

−     ІГЕ-1Н – насипний шар: асфальтобетон та бетон, щебінь, супісок, суглинок, пісок дрібний, неоднорідний, глинистий, з вмістом будівель­ного сміття від 10…15% до 35…50% (щебінь, жорства кристалічних порід, уламки цегли), сіро-жовтий, буро-жовтий, пухкий, злежаний, малого ступеня насичення водою, потужністю від 0,2 до 3,2 м; на ділянці зрізаного ґрунту потужність насипу досягає 8,2 м; навколо існуючої будівлі гіпермаркету влаштовано покриття з асфальто­бетону та залізобетону 0,25 м по щебеневій підготовці 0,2…0,3 м; потужність насипних ґрунтів збільшується біля стін будівлі гіпермаркету та на ділянках прокладання інженерних комунікацій;

−     ІГЕ-1Р – насипний шар – рекультивований рослинний шар: суглинок легкий, пилуватий, гумусований, (відносний вміст органічної речовини – 1.8...2.2%), коричневий, темно-сірий;

−     ІГЕ-1 – рослинний шар: суглинок легкий, пилуватий, гумусований (відносний вміст органічної речовини – 2.3...2.8%), із залишками коріння рослин, ходами землерийок, пухкий, текучопластичний на період вишукувань, сезонно змінної вологості, темно-сірий до чорного;

−     ІГЕ-1А – ілювіальний горизонт: суглинок легкий пилуватий, слабко­гумусований (відносний вміст органічної речовини – 1.3...2.0%), пухкий, напівтвердий на період вишукувань, коричнево-жовто-сірий, сезонно змінної вологості, потужністю 0,2...0,6 м;

−     ІГЕ-2 – суглинок легкий, пилуватий, лесовий, просадний, твердий, на ділянках замочування та нижче рівня ґрунтових вод – тугоплас­тичний, з рідкими карбонатними конкреціями, в підошві шару обпіща­нений, сірувато-жовтий до бурувато-жовтого;

−     ІГЕ-2А – суглинок легкий, пилуватий, лесовий, непросадний, туго­пластичний, з рідкими карбонатними конкреціями, в підошві шару обпіщанений, сірувато-жовтий до бурувато-жовтого;

−     ІГЕ-3 – суглинок легкий (рідше важкий), пилуватий, тугопластичний, місцями м’якопластичний, з лінзами і прошарками піску, із включенням бобовин карбонатів і крапок залізисто-манганових конкрецій до 5%, жовтувато-сірий, світло-коричневий, в підошві шару світло-сірий, потуж­ністю 0,5 м; зафіксований при вишукуваннях 2016 р. свердловиною Св. 12;

−     ІГЕ-4 – пісок дрібний, з лінзами середньої крупності, неоднорідний, середньої щільності, від малого та середнього ступеня водонасичення (в зоні капілярного підняття) до насиченого водою нижче рівня ґрун­тових вод, кварцовий, з лінзами та прошарками супіску, жовто-сірий, сіро-жовтий, сірий;

−     ІГЕ-4А – супісок піщанистий, пластичний і текучий, з прошарками піску, рідше – суглинок легкий піщанистий м’якопластичний, сіро-жовтий;

−     ІГЕ-4Б – пісок дрібний, з лінзами середньої крупності, неоднорідний, щільний, насичений водою, кварцовий, з лінзами і прошарками супіску, сірий, темно-сірий;

−     ІГЕ-5 – пісок середньої крупності, середньої щільності до щільного, насичений водою, неоднорідний, кварцовий, з прошарками та лінзами м’яко-пластичного суглинку, світло-сірий;

−     ІГЕ-5А – суглинок легкий, пилуватий, м’якопластичний, з тонкими (до 3...5 см) прошарками піску, світло-сірий, сірий, зеленувато-сірий;

−     ІГЕ-6 – пісок дрібний та середньої крупності, середньої щільності до щільного, неоднорідний, глинистий, насичений водою, кварцово-глауконітовий, зеленувато-сірий до темно-сірого;

−     ІГЕ-6А – суглинок важкий, пилуватий, тугопластичний, зеленувато-сірий.

На ділянці ґрунтові води виявлені всіма свердловинами на глибинах 3,9…4,8 м, в межах абсолютних відміток 53.300...54.100 м. Водовмісними породами є верхньоплейстоценові та нижньоолігоценові піски, супіски та суглинки.

Водоносний горизонт – безнапірний, його живлення відбувається, в основному, за рахунок гідравлічного зв’язку з водами долини р. Кільчень, та значно меншою мірою – за рахунок інфільтрації атмосферних опадів чи можливих техногенних втрат з водонесучих мереж. Зона живлення ґрун­тових вод збігається з розповсюдженням спільного водоносного горизонту в нижньоолігоценових та алювіальних відкладах, що мають між собою гідравлічний зв’язок. Дренування ґрунтових вод відбувається через місцеву систему зрошувальних каналів Фрунзенського меліоратив­ного каналу.

Коливання рівня ґрунтових вод визначається умовами режиму долини річок Кільчень, Самара та Дніпро. Залежить, головним чином, від коли­вання рівня в р. Самара та р. Дніпро. Сезонні коливання ґрунтових вод визначаються гідрологічним режимом р. Самара та її приток і можуть досягати 0,8...1,5 м. На місцевому рівні сезонні коливання ґрунтових вод цієї території визначаються умовами режиму роботи Фрунзенського меліо­ративного каналу. За узагальненими відомостями коливання рівня води в цьому каналі можуть становити 0,4…0,9 м.

Поверхневий стік атмосферних опадів по майданчику будівництва – неорганізований.

Територія забудови відноситься до підтопленої за природними факто­рами та потенційно підтоплюваної за техногенними умовами. У період інтенсивних дощів, різкого танення великих об’ємів снігу або при значних втратах техногенної води з водонесучих мереж, існує можливість утво­рення верховодки на покрівлі суглинків. Ґрунтові води – неагресивні до бетонів марки W4 за водонепроникністю.

За розрахунком, наведеним у матеріалах проекту, погодженим замовником, об’єкт будівництва відноситься до класу наслідків (відпові­дальності) СС3.

Згідно з ДБН В.1.1-12:2014 «Будівництво у сейсмічних районах України», відповідно до карт ЗСР-2004-А майданчик будівництва розта­шований в районі з фоновою сейсмічною інтенсивністю 5 балів за шкалою МSК-64.

Конструктивна схема будівлі гіпермаркету – повний металевий каркас.

Металоконструкції каркаса добудовуються у двох блоках. У пер­шому блоці через деформаційний шов нова двоповерхова будівля в осях 07-1, ряди Б-Б/3, примикає до існуючого каркаса. У другому блоці в осях 08-5, ряди В-Ж, примикає новими конструкціями до існуючого каркаса.

Каркас будівлі виконано в рамно-в’язевому варіанті з жорстким закріпленням колон до фундаментів в одному напрямку. У першому блоці крок колон – вздовж цифрових осей 6,0 та 7,0 м, вздовж літерних осей – 6,0 м. У другому блоці в осях 07-05 крок колон – 12 × 12 м, в осях 07-08 – 12 × 8 м.

Стійкість каркаса вздовж цифрових осей забезпечуються роботою рам із жорстким закріпленням колон до фундаментів. Вздовж буквених осей стійкість каркаса забезпечується вертикальними в’язями.

Просторова жорсткість будівлі забезпечується системою горизонталь­них в’язей покриття та диска з профлиста, закріпленого до балок, і диска покриття на відм. 5.250, роботою рам та вертикальних в’язей по колонах.

Головні металоконструкції:

−     колони та в’язі по них;

−     балки та в’язі покриття;

−     прогони покриття;

−     балки перекриття на відм. 4.200 та 5.250;

−     металоконструкції сходів по ряду Ж.

Фундаменти – пальові. Палі – С80.16 з труб Ø159, довжиною 8 м. Після заглиблення труб останні забетоновуються бетоном на сульфатостій­кому портландцементі, армуються одним стрижнем Ø16 А500С довжиною 6 м з випуском арматури в ростверк на 250 мм. В основі паль – ґрунти ІГЕ-4.

Ростверки – монолітні залізобетонні, плитні.

Прогони покрівлі в першому блоці – з прокатних швелерів та дво­таврів, що укладаються на несучі балки покриття, в другому блоці – із збірних двотаврів в одному рівні з несучими балками покрівлі.

Максимальна висота будівлі в першому блоці – 11,880 м, у другому блоці – 8,600 м. Ухил покриття – 2,5%. Покрівля – з рулонним покриттям типу ПХВ мембрани, укладається по напівжорсткому утеплювачу.

Балки перекриття – із зварних та прокатних двотаврів. Горизон­тальні та вертикальні в’язі – з труб.

Проектом передбачається влаштування монолітного залізобетонного перекриття товщ. 200 мм по металевих балках в осях 1-07 між осями Б-В на відмітці +5.25 м та в осях 07-08 між осями Е-Ж на відм. +4.20 м.

На балки укладається металопрофіль, який виконує функцію незнімної опалубки, по ньому – залізобетонна монолітна плита перекриття.

Для покриття приймається за несучою здатністю металопрофіль Pruszynski T57-1004-0.7, що встановлюється широкими гофрами вниз, тобто лист використовується стороною «НЕГАТИВ». Для забезпечення спільної роботи металопрофіль кріпиться до металевих балок перекриття анкерами Hilti X-HVB 14 0. Анкери встановлюватимуться у кожній гофрі метало­профілю при кріпленні до крайніх балок перекриття та через дві гофри – при кріпленні по внутрішніх балках перекриття. Поздовжній стик листів металопрофілю між собою виконуватиметься у «замок» за допомогою само­нарізних шурупів.

Монолітна залізобетонна плита підлоги – Пм1, товщиною 200 мм.

Підготовка основи під підлогу:

−     пошарово ущільнений пісок (ƥ (ро) не менше ніж 1,65 т/м³) приблизно до відм. мінус 1.200 м;

−     щебінь фракції 40-70, утрамбований в пісок – 100 мм;

−     пошарово ущільнений пісок (ƥ (ро) не менше ніж 1,65 т/м³) – 550 мм;

−     георешітка типу Fortrac 65 × 65;

−     ущільнена щебенево-піщана фракція 0-40 мм – 250 мм;

−     бетонна підготовка товщиною 100 мм.

У проекті наведені технологічні рішення для новостворених відділів гіпермаркету в складі: магазину непродовольчих товарів, закладу громадсь­кого харчування, тренажерного залу.

Магазин непродовольчих товарів відноситься до спеціалізованих магазинів з розширеним асортиментом та має кваліфікаційну групу IІ H згідно з табл. А.1 додатка А ДБН В.2.2-23:2009. Торгівельний гіпермаркет передбачений для продажу будівельних матеріалів, побутової техніки, будівельного та садового реманенту.

У торгівельних залах передбачений вільний доступ покупців до вистав­лених товарів, з оплатою через централізовані касові вузли.

У залах для демонстрації і зберігання товарів встановлені палетні стелажі, виставкові стенди та підтоварники.

Розвантаження-завантаження та переміщення палетованих товарів, габаритних товарів і вантажів вагою понад 20 кг виконуються за допомогою підйомно-транспортного обладнання та засобами малої механізації: електро­карами та ручними гідравлічними візками.

Проектом передбачаються заклади громадського харчування: бар на 4 посадкових місця та кухня для відпочинкових приміщень.

Тренажерний зал передбачений для працівників гіпермаркету та займає ізольоване приміщення в будівлі комплексу.

Згідно з ТУ КП «Дніпроводоканал» Департаменту благоустрою та інфраструктури № 5148-1/107(2) від 28.07.2021 водопостачання здійсню­ється від водопровідної мережі Ø500 мм, прокладеної до районної котельні на вул. 8 Березня, 32.

Побутові стоки згідно з ТУ КП «Дніпроводоканал» Департаменту благоустрою та інфраструктури № 5148-1/107(2) від 28.07.2021 скидаються у каналізаційний колектор Ø600 мм по просп. Слобожанському.

Поверхневі стічні води з території гостьового паркування комплексу після очищення в очисних спорудах скидаються у резервуар з насосною станцією, звідки відводяться у мережу зливової каналізації.

У запроектованих нових об’ємах комплексу передбачена роздільна система господарсько-питного та протипожежного водопостачання.

Передбачається винесення існуючих водопровідних мереж з-під плями забудови з перепідключенням до внутрішньомайданчикових водопровідних мереж Ø150 мм.

Для зовнішнього пожежогасіння на проектованій кільцевій водо­провідній мережі встановлюються пожежні гідранти.

Джерелом внутрішнього та автоматичного пожежогасіння прибудови є існуюча зовнішня мережа водопроводу Ø150 мм. На системі внутрішнього пожежогасіння передбачається встановлення двох патрубків зі з’єднуваль­ними головками Ø80 для приєднання рукавів пересувної пожежної техніки.

Подача води у прибудову для господарсько-питних потреб здійсню­ється від внутрішньобудинкової водопровідної мережі. Врізання в існуючу мережу здійснюється після існуючого загального водомірного вузла.

Для забезпечення необхідного тиску в системах господарсько-пит­ного та протипожежного водопроводу застосовуються насосні установки, встановлені в існуючій насосній станції комплексу.

Гаряче водопостачання проектованої будівлі передбачається від існуючих бойлерів комплексу, встановлених у приміщенні бойлерної. У місці підключення до розподільної гребінки на циркуляційному трубо­проводі встановлюється циркуляційний насос.

Відведення побутових каналізаційних стоків від прибудови передба­чається самопливом у зовнішню мережу каналізації.

Стоки відводяться у дві проектовані каналізаційні насосні станції, що  перекачують стічні води до існуючої КНС, розташованої на території об’єкта реконструкції. Перед насосною станцією передбачається колодязь-гасник тиску.

Відведення дощових і талих вод з покрівлі будівлі, що проектується, передбачається закритою системою внутрішніх водостоків у зовнішню мережу дощової каналізації. Водостічні воронки на покрівлі, для запобігання намерзанню, прийняті з електрообігрівом.

Для відведення води у разі гасіння можливих пожеж передбачена окрема водостічна система з відведенням води у зовнішню мережу дощової каналізації, що проектується.

Проектом передбачено демонтаж частини дощової каналізації, що потрапляє під пляму забудови. Існуючі випуски дощової каналізації з даху існуючої будівлі комплексу та випуски з проектованої добудови виводяться назовні з північної сторони будівлі та приєднуються до проектованих мереж дощової каналізації.

Дощові і талі води з території автостоянки, на якій можливе забруд­нення стоків нафтопродуктами, відводяться на локальні очисні споруди. Збирання та вивезення нафтопродуктів здійснюється у міру їх накопичення. Нафтопродукти підлягають вивезенню для утилізації на спеціалізованій установці спеціалізованими організаціями на договірних умовах.

Проектом передбачається встановлення нових очисних споруд, призначених для очищення найбільш забрудненої частини поверхневого стоку в період випадання дощів.

Забезпечення тепловою енергією запроектованих нових об’ємів комп­лексу передбачено від електричної мережі.

Для підтримання нормованої температури в торгівельних залах запро­ектована повітряна система опалення, суміщена з припливно-витяжною системою вентиляції, що здійснюється даховими припливно-рециркуляцій­ними системами з функцією теплового насоса та електричним нагрівачем.

Обладнання систем повітряного опалення запроектовано з резерву­ванням. Проектом передбачається зниження температури в приміщеннях у неробочий час.

Для опалення приміщень відпочинку, тренажерного залу та адміні­стративних приміщень передбачені електричні конвектори з відповідним захистом від ураження струмом, оснащені автоматичними термостатами для підтримання заданої температури в приміщенні та захисту від пере­гріву.

На вхідних дверях гіпермаркету та на завантажувальних воротах передбачаються повітряно-теплові завіси.

Вентиляція гіпермаркету - припливно-витяжна, з механічним спону­канням, що забезпечує подачу санітарної норми зовнішнього повітря для працюючих і відвідувачів та автоматичне підтримання мікроклімату з нормо­ваними параметрами в приміщеннях протягом року. У приміщення торгі­вельного залу кількість зовнішнього повітря подається з урахуванням нерівномірної заповнюваності відвідувачами, що контролюється приладами контролю СО₂ і системою диспетчеризації.

Припливно-витяжні установки розміщуються на покрівлі та, частково, за підвісною стелею коридору та приміщень, що обслуговуються.

Холодопостачання повітроохолоджувачів припливних систем перед­бачено від холодильного модуля з повітряним охолодженням конденса­торів з озонобезпечним холодоагентом.

Підтримання оптимальної температури в теплу пору року в примі­щеннях тренажерного залу та кімнат відпочинку передбачено спліт-систе­мами, з використанням озонобезпечного фреону R-410A.

При перетинанні транзитними повітроводами протипожежних пере­шкод (перегородок, стін, перекриттів) та при приєднанні їх до вертикального колектора передбачається влаштування протипожежних клапанів та ущіль­нення місць проходу повітроводів і трубопроводів через перегородки і стіни негорючими матеріалами, із забезпеченням нормативної вогнестійкості перешкод, які вони перетинають.

Електропостачання реконструйованої частини торгівельного-розва­жального комплексу виконується в межах дозволеної потужності згідно з технічними умовами ТУ ВАТ «Енерго­постачальна компанія «Дніпрообл­енерго» від 02.04.2007 № 1/233-07, з максимальною розрахунковою потуж­ністю 1000 кВт.

Електротехнічні характеристики комплексу:

−    розрахункове навантаження до реконструкції - 702,4 кВт;

−    розрахункове навантаження реконструйованої частини - 296,2 кВт;

−    розрахункове навантаження після реконструкції - 998,6 кВт

−    категорія електропостачання - ІІ та І;

−    система заземлення - TN-C-S;

−    річне споживання електроенергії - 4370 МВт/год.

Електропостачання споживачів, передбачених реконструкцією, здійс­нюється у нормальному режимі від резервних панелей існуючого РУ-0,4 кВ через проектовані та існуючі щити ВРП2. Живлення проектованих щитів ВРП передбачено кабельними лініями марки АВВГнгд 4 (1 × 240), прокла­деними в кабельній каналізації з ПНД труб та у кабельних лотоках.

Для живлення споживачів І категорії та споживачів, для яких не бажане відключення, проектом передбачено використання ДЕС потуж­ністю 780 кВА.

Проектом передбачено робоче, чергове та аварійне освітлення з вико­ристанням енергозбережних світильників зі світлодіодними джерелами.

Живлення щитів та електрообладнання виконується кабелями з мід­ними жилами, з оболонкою, що не розповсюджує горіння та малою димо­утворювальною здатністю (типу нг-нд).

Для елементів протипожежного захисту та аварійного освітлення передбачені вогнетривкі кабелі типу FLAМЕ-X 950 (N) HXH FE 180/E30 (90), які прокладаються на підтримувальних вогнестійких системах класу Е-30 (Е-90) та зберігають функціональність протягом 30 та 90 хвилин, відповідно.

Проектом передбачені необхідні системи захисту, зокрема:

−    використання автоматичних вимикачів у кабельних мережах для мож­ливості відключення перенавантажень і коротких замикань;

−    встановлення пристроїв захисного вимкнення (ПЗВ) в розеткових лініях;

−    система зрівнювання потенціалів у системі заземлення TN-C-S. Як головна заземлювальна шина прийнята шина РЕ щита ГРЩ;

−    блискавкозахист;

−    заземлення.

Проектом передбачено керування інженерним обладнанням: вентиля­ційним та системами електроопалення в ручному та автоматичному режимах, з можливістю передачі аварійного сигналу на пост чергового.

У проекті наведені принципові рішення щодо організації будівництва.

Земляні роботи виконуються екскаваторам з ємністю ковша 0,65 м³.

Бетон на будмайданчик завозиться в автобетонозмішувачах з ємністю барабана 8,0 м³. Подавання бетону в монолітні конструкції виконується за допомогою бетононасосів продуктивністю 65 м³/год.

Монтажні роботи виконуються за допомогою автомобільного крана вантажопідйомністю 32 т та гусеничного крана вантажопідйомністю 63 т.

Тривалість будівництва становить 11,5 місяців, в тому числі підго­товчий період – 2,0 місяці.

Проектом передбачені заходи, регламентовані нормативними актами щодо забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення.

Підключення комплексу до інженерної інфраструктури, в тому числі електропостачання, водопостачання, каналізації та інших видів інженерного забезпечення запроектовано від існуючих міських мереж з урахуванням їх розрахункових потужностей.

Набір площ приміщень бару і технологічний процес роботи бару відповідає нормативним вимогам. Заклад призначений для швидкого обслуговування споживачів з реалізацією обмеженого асортименту страв, що не потребує наявності значних виробничих і складських площ.

Освітлення робочих місць виконано у відповідності до розряду зоро­вих робіт і коефіцієнта природної освітленості (КПО) згідно з вимогами нормативної документації.

Побутові приміщення запроектовані в залежності від санітарної харак­теристики виробничих процесів відповідно до штатного розпису та норма­тивів. Для медичного обслуговування працівників передбачено медпункт.

Для зберігання чистого та забрудненого спецодягу працівників передбачені окремі шафи, що встановлюються в гардеробній. Для забрудне­ного одягу передбачені ємності для збирання безпосередньо в кожній гарде­робній, звідки у міру накопичення в упакованому вигляді брудний одяг транспортується у приміщення для його збирання і щодня відправляється на спеціалізоване комунальне підприємство для прання за окремою угодою.

У приміщеннях гіпермаркету передбачено забезпечення оптимальних температурно-кліматичних умов для роботи обслуговчого персоналу (меха­нічна припливно-витяжна вентиляція, кондиціонування повітря).

Нормативна температура і вологість у приміщеннях підтримуються за допомогою систем опалення і вентиляції.

Для тимчасового зберігання побутового сміття та відходів передбачено господарський майданчик із сміттєзбиральними контейнерами на нормативній відстані від будівлі. Вивезення відходів та сміття відбувається регулярно відповідно до існуючої схеми санітарного очищення цього населеного пункту.

У складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що проектована реконструкція та подальша експлуатація об’єкта не спричинять понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища.

Зокрема на атмосферне повітря будуть впливати викиди забрудню­ючих речовин від існуючих джерел викидів (викиди з димовими газами газоспоживаючого опалювального обладнання, викиди з відпрацьованими газами ДВЗ автомобілів при в’їзді-виїзді з паркувального майданчика) та запроектованих джерел викидів (викиди від технологічних процесів та облад­нання виробничих приміщень закладу громадського харчування, незначні викиди від КНС, можливі короткочасні епізодичні викиди з димовими газами резервної дизель-генераторної установки).

У повітря будуть надходити: оксиди азоту, оксид вуглецю, неметанові леткі органічні сполуки (НМЛОС), сірчистий ангідрид, сажа, формальдегід, бенз(а)пірен, речовини у вигляді твердих суспендованих частинок, аміак, сірководень, метилмеркаптан, етилмеркаптан, акролеїн, кислота оцтова, ацетальдегід, етиловий спирт, метан. Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі з врахуванням існуючих джерел викидів не пере­вищують нормативів граничнодопустимих концентрацій населених місць.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при виконанні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають.

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проектом передбачається: обладнання місцевих витяжних систем від технологічного обладнання закладу громадського харчування фільтрами та жироуловлю­вачами; виведення вихлопної труби дизель-генератора та вентиляційних труб на висоту, яка забезпечує ефективне розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі тощо.

Відповідно до листа Головного управління Держгеокадастру у Дніпро­петровській області від 23.07.2021 № 19-4-0.41-6298/2-21 родючий шар ґрунту на ділянці відсутній.

Відповідно до даних, наведених в акті обстеження зелених насаджень від 11.10.2021, складеного комісією за участю представників замовника і генпроектувальника, в межах ділянки проектування зелені насадження відсутні. Проектом передбачено благоустрій та озеленення території.

Вплив на підземні води та ґрунти очікується в межах нормативів завдяки таким заходам: тверде водонепроникне покриття проїздів, майдан­чиків та існуючої автостоянки; система збору дощових і талих вод з очищен­ням забрудненої частини стоку на локальних очисних спорудах; систему виробничої каналізації від закладу харчування обладнано жироуловлю­вачем; роздільне збирання відходів та їх утилізація згідно з укладеними договорами тощо.

Вплив на геологічне середовище очікується в межах нормативів завдяки впровадженню комплексу заходів: відведення поверхневих стічних вод організованою мережею дощової каналізації, гідроізоляція підземних конструкцій будівлі, конструкції всіх водонесучих комунікацій запроекто­вані герметичними, що запобігає водонасиченню ґрунтів.

На тваринний і рослинний світ, об’єкти природно-заповідного фонду вплив не здійснюється.

Вплив на соціальне середовище - в межах нормативних вимог, позитивними аспектами планованої діяльності є забезпечення населення об’єктами соціальної інфраструктури, утворення робочих місць.

Вплив на техногенне середовище здійснюється в межах нормативів.

Проектом реконструкції комплексу передбачено прибудову до існую­чої будівлі двох торгівельних залів з двоповерховим побутовим блоком і неопалюваним павільйоном. Група вищезазначених приміщень відокрем­люється від існуючої будівлі протипожежними стінами 1-го типу (REI 150). Також над торгівельним залом на відмітці 3.450 (другий поверх), в осях 07-1…Б-Б/3 передбачено влаштування торгівельного залу, що відокремлюється від об’єму загального торгівельно-виставкового залу поз. 103 на відмітці 0.000, по осі Б/3, протипожежною стіною 1-го типу (REI 150).

Прорізи у протипожежних стінах передбачено заповнити проти­пожежними шторами з класом вогнестійкості ЕІ 60. Конструктивні несучі елементи усього комплексу відповідають ІІ ступеню вогнестійкості.

Із торгівельних залів на відмітці 0.000 шляхи евакуації людей перед­бачено безпосередньо назовні; з другого поверху торгівельного залу - по двох, розосереджених евакуаційних сходових клітках із шириною маршів (пло­щадок) не менше ніж 1,35 м типу СК 1, з яких є виходи безпосередньо назовні. З другого поверху двоповерхового побутового блока - евакуаційні виходи по сходовій клітці типу СК 1 та по зовнішніх відкритих сходах типу С3.

Запроектований об’єкт реконструкції обладнується системами адресної пожежної сигналізації, мовленнєвою системою оповіщенням про пожежу та управлінням евакуюванням людей, водозаповненою системою автоматичного спринклерного пожежогасіння, внутрішнім протипожежним водопроводом, зовнішнім протипожежним водопостачанням від об’єктової кільцевої мережі водопостачання.

Торгівельні зали захищаються системою механічного димовида­лення із встановленими клапанами димовидалення у 7-ми димових зонах (площа кожної не перевищує 1600 м²). Окремою системою механічного димовидалення забезпечуються евакуаційні коридори першого, другого поверхів двоповерхового побутового блока. Гравітаційною системою димо­видалення обладнується торгівельний зал на відмітці 5.250 (другий поверх) в осях 07-1…Б-Б/3.

Існуюча насосна станція протипожежного водопостачання живиться від двох пожежних резервуарів води.

Передбачено захист будівлі системою блискавкозахисту.

До комплексу передбачені проїзди для пожежних автомашин.

У проекті прийняті технічні рішення, регламентовані нормативними актами з охорони праці, що забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта.

У проекті прийнято основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності, а саме:

−    передбачено застосування енергозбережного та екологічно безпечного обладнання, матеріалів, сертифікованих в Україні;

-     згідно з матеріалами проекту значення теплотехнічних показників для усіх зовнішніх огороджувальних конструкцій будівлі гіпермаркету прийняті в межах нормованих (у т. ч. конструкції стін, вікон, суміщеної покрівлі, цокольної стіни на глибину промерзання, підлоги приміщень на першому поверсі з обслуговчим персоналом), відповідають вимогам ДБН В.2.6-31:2016, у тому числі забезпечують дотримання санітарно-гігієнічних вимог (табл. 5 ДБН В.2.6-31:2016);

−    клас енергетичної ефективності об’єкта у відповідності до матеріалів проекту відповідає класу «С» за ДБН В.2.6-31:2016. Відповідність класу енергетичної ефективності і теплотехнічних показників підлягає уточ­ненню на робочій стадії проекту, при цьому клас енергоефективності не може бути прийнятий менше класу «С»);

-     будівля обладнується повітряною системою опалення, суміщеною з припливно-витяжною вентиляцією;

−    робота інженерних систем (опалення, вентиляції, водопостачання, електро­постачання) – автоматизована;

−    для обліку води, що споживається, встановлюються лічильники води для кожного споживача;

−    роботу насосного обладнання прийнято в автоматичному режимі в залежності від потреби у воді;

−    використання енергоефективного енергозбережного насосного облад­нання, частотного перетворювача для регулювання числа обертів до подачі води і підтримання заданого тиску на виході з насосної станції;

−    для забезпечення належної якості споживаної електроенергії прийнято оптимальну мережу живлення і розподільчу мережу;

−    облік електроенергії передбачається багатофункціональними електрон­ними електролічильниками;

−    передбачено централізоване керування зовнішнім освітленням території, під’їзних доріг, тротуарів, з використанням світлодіодних прожекторів, на парапеті будівлі та на опорах зовнішнього освітлення – світлодіод­ними світильниками по периметру території;

−    застосовані енергозбережні світлодіодні світильники;

−    прийнято автоматичне керування евакуаційним і робочим освітленням тамбурів, коридорів, а також освітлення входів до будівлі; при цьому забезпечується увімкнення з настанням сутінок та вимикання освіт­лення на світанку від фотоелементів.

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної докумен­тації на будівництво».

При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до прове­дення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними мате­ріалами та відходами від них.

Згідно з листом замовника від 16.06.2021 № 170/33 експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту, в тому числі при внесенні проектної документації до Єдиної державної електронної системи у сфері будівництва (ЄДЕССБ), покладається на генпроектувальника та замовника.