Робочий проект «Реконструкція нежитлових приміщень під торгово-офісні приміщення по вул. Берегівська, 31 прим. 1 в м. Мукачево Закарпатської області» – розроблений у 2021 році ПП «Архбудконсул», юридична адреса: вул. Грушевського, 15/1, м. Мукачево, ГІП – Піркл С. В., кваліфікаційний сертифікат від 05.09.2019 АР № 015686, на підставі містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва від 12.10.2020 № 74-2020, затверджених наказом від 12.10.2020 № 79, акту технічного обстеження та завдання на проектування, затвердженого замовником.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1.

Об’єкт реконструкції знаходиться в районі громадської забудови м. Мукачево. Сейсмічність ділянки забудови – 7 балів.

Об’єктом реконструкції є існуюча одноповерхова будівля неправильної форми в плані із загальними розмірами в осях 8,77х15,21 м.

Робочим проектом передбачено проведення реконструкції надбудови другого поверху та часткового перепланування приміщень першого поверху. Будівля, після реконструкції, являє собою двохповерхову будівлю прямокутної форми в плані із загальними розмірами в осях 8,77х15,21 м.

Планувальними рішеннями передбачено розташувати:

-       на 1-му поверсі – торгову залу, котельню, коридори, санвузол, тамбур;

-       на 2-му поверсі – три офісних приміщення, два санвузли, коридор.

Конструктивну схему існуючої будівлі складають несучі стіни з цегляної кладки (згідно акту технічного обстеження). Конструктивну схему другого поверху складають несучі стіни із газобетонних блоків комплексної конструкції.

·      Стіни, перегородки – із газобетонних блоків марки D500 на клею та класу за міцністю на стиск С2,5.

·      Рама, антисейсмічний пояс, сходи, сердечники, перемички – із монолітного залізобетону (бетон класу С16/20, арматура класу А240С, А400С).

·      Дах – двохскатний по дерев’яних кроквяних конструкціях.

·      Покриття – металочерепиця. 

Для створення сприятливих умов, доступності осіб з обмеженими фізичними можливостями та інших маломобільних груп населення, запроектовано безперешкодний доступ до приміщень будівлі.

За результатами розгляду проектної документації на будівництво встановлено, що зазначену документацію розроблено з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва.