Робочий  проект  розроблено  ТОВ  «БК» Баннерстор Україна», вул. Кооперативна, 22, с. Стецьківка, Сумський район, Сумська область, головний інженер проекту Клюшнік О. І.,  (кваліфікаційний сертифікат від  26.10.2018 АР №  014971), на підставі:

-   завдання на проектування (коригування), затвердженого замовником.

 Експертизу робочого проекту виконано відповідно до постанови Кабінету Міністрів України від 11.05.2011 № 560 «Про затвердження Порядку затвердження проектів будівництва і проведення їх експертизи та визнання такими, що втратили чинність, деяких постанов Кабінету Міністрів України» та ДСТУ 8907:2019  «Настанова з організації проведення експертизи  проектної документації на будівництво».

Загальні відомості та основні проектні рішення

Класи наслідків (відповідальності) об’єктів - СС2. Сукупний показник - СС2.

Експертиза проектної документації проводилась філією ДП «Укрдержбудекспертиза» у Сумській  області, за  результатами  якої  був  виданий експертний звіт від 31 січня 2018 року № 19-1356-17  та  ТОВ  «Експерт Проект Груп» експертний   звіт  від  05  серпня  2020  року

№ 459-752-19/КП.

Проектна документація була затверджена, будівельні роботи виконувались (довідка замовника від 29.10.2021 № 01-11/1496).

Необхідність коригування  проектної документації виникла у зв’язку із зміною проектних рішень, зміною типів будівельних матеріалів, частково виконаними роботами, зміною кошторисної заробітної плати та вартості будівельних матеріалів.

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- демонтаж цегляних перегородок по вісі Р.6.9 у вісях Р-Н приміщення № 4, підлог в приміщеннях №№ 2…4. демонтаж дверних блоків, опорядження стін, стель та підлог приміщень, трубопроводів дощової каналізації, трубопроводів системи водостоків, водопроводу, сантехприладів;

- опорядження стель в приміщеннях №№ 1, 4 (техпідпідлля), № 23 (тамбур);

- підсилення підлоги в приміщеннях №№  5…7;

- виконання цементно-піщаної стяжки в приміщеннях №№ 1…14;

- зміну опорядження стін  в приміщенні 31 (насосна);

- зміну опорядження підлог  в приміщеннях №№ 1, 2, 4, 6, 7, 8, 14;

- зміну опорядження підлог  в  актовій залі;

- встановлення вітражів та дверних блоків;

- зміну конфігурації приміщень санвузлів на 1-му…3-му поверхах у вісях 20, 21, 15, 16 із встановленням перегородок;

- влаштування  перегородок у техпідпіллі (приміщення № 4), в приміщеннях №№ 9…13;

- влаштування металевого каркасу  з облицювання колон, ригелів в приміщеннях №№ 4…7;

- влаштування фартухів над умивальниками з плитки в приміщеннях №№ 57, 37, 38,

- зміну опорядження стін  в приміщенні № 1 (насосна);

- влаштування захисних решіток,  грат, захисних коробів;

- встановлення приладів опалення в спортивній залі;

- встановлення електромагнітних клапанів на проточних і витяжних системах;

- заміну труб системи дощової каналізації;

- влаштування випусків госппобутової каналізації (К-1-4, К1-2),  прокладання трубопроводу каналізації від стояка К-1-3;

- встановлення водонагрівачів  у санвузлах на другому поверсі;

- заміну трубопроводів водопостачання і каналізації в приміщенні  № 21 третього поверху;

- влаштування сантехобладнання  в санвузлі  спортивної зали;

- прокладання мережі електропостачання по поверхах із встановленням дзвоників;, розеток в кабінеті фізики, на другому поверсі;

- влаштування системи структурованого кабельного зв’язку;

- вогнезахист дерев’яних конструкцій;

- влаштування системи автоматичного локального пожежогасіння кухонного обладнання;

- влаштування систем пожежного захисту.

Коригуванням робочого проекту передбачено виключення об’ємів робіт по опорядженню  стель приміщень №№ 15-24.

Архітектурно-будівельні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- заміну стелі в приміщенні № 1 із ГКЛ ґрунтуванням та вапняним фарбуванням;

- заміну опорядження стелі на підвісні стелі із ГКЛ по металевому каркасу в приміщенні  № 4;

- влаштування стелі із ГКЛ по металевому каркасу з подальшим опорядженням в тамбурі та тренерській;

- влаштування перегородок із ГКЛ по металевому каркасу з утепленням в приміщенні №№ 4, 9, 10, 11, 12, 13 (товщиною 125 мм);

- влаштування перегородок у санвузлах на 1-му…3-му поверхах у вісях 20,21, 15,16;

- облицювання ГКЛ по металевому каркасу колон, ригелів в приміщеннях №№ 4…7;

- заміну опорядження стін насосної на штукатурення та вапняне фарбування;

- влаштування захисних коробів із ГКЛ в місцях проходження комунікацій в техпідпіллі;

- встановлення сталевих грат в приміщеннях роздягальні і пожежного щита;

 - влаштування фартухів над умивальниками із керамічної плитки;

- виконання цементно-піщаної стяжки в приміщеннях №№ 1…14  та в приміщенні тиру (з укладанням лінолеуму) і підсилення підлоги бетонуванням в приміщеннях 5…7;

-  влаштування підлоги із лінолеуму по підготовленій основі в актовій залі;

- встановлення металопластикових вітражів та дверних блоків з подальшим опорядженням;

- встановлення опалювальних приладів в приміщенні спортивної зали.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Електротехнічні рішення

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- встановлення і підключення електроводонагрівачів;

- прокладання електромережі із влаштування дзвоників по поверхах;

- прокладання електромережі з підключенням розеток  в кабінеті фізики.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Вентиляція та опалення

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- встановлення опалювальних приладів (біметалевих секційних радіаторів) в приміщенні спортивної зали;

- встановлення електромагнітних клапанів  на проточних і витяжних системах;

- влаштування витяжної вентиляції з встановленням канального вентилятору в приміщенні санвузла  техпідпілля;

Решта проектних рішень залишається без змін.

Водопостачання та каналізація

Коригуванням робочого проекту передбачено:

- заміну труб системи внутрішніх водостоків на труби ПВХ Ø 110 мм;

- заміну каналізаційних труб у підвалі по вісі М на труб ПВХ;

- влаштування випусків каналізації (К1-4, К1-2) із труб ПВХ ;

- прокладання трубопроводів каналізації  у підвалі від стояка К1-5, К1-8 до випуску К1-4 із труб ПВХ;

- перепідключення стоків від стояка К-1-3 з прокладанням трубопроводу каналізації із труб ПВХ;

- прокладання трубопроводів каналізації та водогону із труб ПВХ і поліпропіленових труб;

- встановлення  сантехприладів.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Енергозбереження

Коригуванням робочого проекту передбачено влаштування перегородок з утепленням в техпідпіллі.

Проектними рішеннями з коригування передбачено обладнання опалювальних приладів термостатичними клапанами.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Пожежна безпека

Робочим проектом передбачено:

-          влаштування системи автоматичної пожежної сигналізації;

-          влаштування системи оповіщення про пожежу та управління евакуацією людей;

-          влаштування системи моніторингу;

-          влаштування автоматичного локального пожежогасіння кухонного обладнання;

-          відключення вентиляційних систем за сигналом «Пожежа»;

-     вогнезахист дерев’яних конструкцій;

Решта проектних рішень  в частині пожежної безпеки залишається без змін.

Санітарно-епідеміологічне благополуччя населення

Завдяки реалізації проектних рішень з енергозбереження, опалення та вентиляції, водопостачання та каналізації покращаться умови життєдіяльності працівників школи та учнів.

Створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення

Проектними рішеннями з коригування передбачено ширину дверних полотен не менше 900 мм.

Решта проектних рішень залишається без змін.

Кошторисна частина

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією,  у поточних цінах станом на 10 серпня 2021 року складала 3867,192 тис. грн., у тому числі:

- будівельні роботи                                 2262,760 тис. грн.  

- устаткування                                          724,967  тис. грн.

- інші витрати                                           879,465  тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауваг встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 "Правила визначення вартості будівництва".

Загальна  кошторисна   вартість  будівництва у  поточних  цінах станом на 11 жовтня  2021 року складає 32469,774  тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                               20732,452 тис. грн.

- устаткування                                         5103,671 тис. грн.

         - інші витрати                                          6633,651 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості виконано  станом на 28 серпня 2021 року, згідно з довідкою замовника,  28184,024 тис. грн., у тому числі:

         - будівельні роботи                                18370,905 тис. грн.

- устаткування                                          4189,824 тис. грн.

- інші витрати                                           5623,295 тис. грн.

В результаті проведення експертизи в робочому проекті було виявлено такі помилки:

1. Проектними рішеннями з коригування було прийнято ширину дверного полотна меншу за  900 мм, не дотримано вимоги п. 6.1.5 ДБН Б В.2.2-40:2018 «Інклюзивність  будівель і споруд. Основні положення».

2. Коригуванням робочого проекту були розроблені проектні рішення щодо внутрішньої дощової каналізації (водостоку) з недотриманням вимог п. 22.1.4 ДБН  В. 2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація. Частина 1. Проектування. Частина 2. Будівництво»

Після опрацювання цих питань до робочого проекту внесено необхідні зміни і доповнення.