1 редакція від 08.11.2021
2 редакція від 27.12.2021
Основна інформація
Тип документу
Проектна документація
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
PD01:2479-2596-9531-8064
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№29/09-2018-ПЗ від 30.08.2018
Орган, що видав
Забелін Іван Валерійович Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво двосекційного житлово-готельного комплексу з апартаментами і офісними приміщеннями на першому поверсі і підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Приморський район, провулок Ванний, 5-г; Фонтанська дорога (вул. Перекопської дивізії), земельна ділянка 101/1" Коригування
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Ескізний проект, Проектна документація, Робоча документвція
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.3 Будинки житлові готельного типу
Тип
Проектна документація
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Не вказано
Затвердження проектної документації
ZA01:2583-4883-9711-7018
Адреса
| Адреса | Адреса згідно експериментального порядку | Наказ |
|---|---|---|
| Одеська обл., Одеський район, Одеська територіальна громада, м. Одеса (станом на 01.01.2021), провулок Ванний | не присвоювалась | не призначалась |
Інформація про замовників
| Правовий статус | Назва |
|---|---|
| Юридична особа | ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "ДІКОМ ІНВЕСТ" (41339988) |
Земельні ділянки
| Кадастровий номер | Документ на земельну ділянку | Площа | Цільове призначення | Функціональне призначення |
|---|---|---|---|---|
| 5110137500:54:006:0322 | договір оренди землі, 2004 від 31.08.2017 договір купівлі-продажу №826 від 7.06.2017, виданий: Ткаченко І.В., приватний нотаріус Одеського міського нотаріального округу інший №11899826 від 17.06.2015, виданий: Одеська міська рада ; інший №5245-17 від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.1116 га | B.03.15 для проектування, будівництва, подальшої експлуатації та обслуговування готелю, для організації будівництва і благоустрою прилеглої території | не зазначено |
| 5110137500:54:006:0360 | договір оренди землі, 2011 від 31.08.2017 інший №5245-VI від 6.09.2012, виданий: Верховна Рада України | 0.0664 га | 03.10 Для будівництва та обслуговування будівель ринкової інфраструктури (адміністративних будинків, офісних приміщень та інших будівель громадської забудови, які використовуються для здійснення підприємницької та іншої діяльності, пов’язаної з отриманням прибутку) для проектування, будівництва, подальшої експлуатації та обслуговування двосекційного житлово-готельного комплексу з апартаментами та офісними приміщеннями у 1-му поверсі і підземним паркінгом | не зазначено |
Містобудівні умови та обмеження
Реєстраційний номер
MU01:2507-1423-4618-0410
Документ
№01-06/217 від 20.12.2017
Орган, що видав
ДЕПАРТАМЕНТ АРХІТЕКТУРИ ТА МІСТОБУДУВАННЯ ОДЕСЬКОЇ МІСЬКОЇ РАДИ Управління архітектури та містобудування Одеської міської ради (02498820)
Статус документа
Діючий
Вид будівництва
-
Додатковий вид будівництва
-
Назва об’єкта будівництва, що повинна відображати вид будівництва та місце розташування об’єкта
Гранично допустима висотність будинків, будівель та споруд у метрах
Максимально допустимий відсоток забудови земельної ділянки
Максимально допустима щільність населення в межах житлової забудови відповідної житлової одиниці (кварталу, мікрорайону)
Етапність проектування
Інформацію не зазначено
Об’єкти будівництва
| # | Назва об'єкта | Вид будівництва | Тип об'єкта | Ідентифікатор об'єкта |
|---|---|---|---|---|
Техніко-економічні показники
Об'єкт - Двосекційний житлово-готельний комплекс з апартаментами і офісними приміщеннями на першому поверсі і підземним паркінгом. м. Одеса, Приморський район, провулок Ванний, 5-г; Фонтанська дорога (вул. Перекопської дивізії), земельна ділянка 101/1. Коригування 2702521194950690125
Нове будівництво
| № | Показник | Обов'язковість | Значення | Примітка | За чергами та пусковими комплексами |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Площа забудови, м2 | 900.1 |
|
||
| 2 | Загальна площа будівлі, м2 | Так | 11081.5 |
|
|
| 3 | Кількість поверхів, од | 12 | 12 поверхів, + технічний поверх |
|
|
| 4 | Будівельний об'єм нижче відм. 0.00, м3 | 5100 |
|
||
| 5 | Будівельний об'єм вище відм. 0.00, м3 | 39244.36 |
|
||
| 6 | Загальна площа квартир у будинку, м2 | 6337.94 |
|
||
| 7 | Житлова площа приміщень, м2 | Так | 3442.5 |
|
|
| 8 | Кількість, шт | 2 | кількість секцій |
|
|
| 9 | Висота, м | 36.8 | умовна висота будівлі |
|
|
| 10 | Кількість квартир, шт | 147 |
|
||
| 11 | Кількість приміщень, од | 2 | кількість апартаментів |
|
|
| 12 | Загальна площа вбудовано-прибудованих приміщень, м2 | 279.85 | площа офісних приміщень |
|
|
| 13 | Загальна кількість машино-місць на тимчасових стоянках, шт | 46 | кількість машино-місць в паркінгу |
|
|
| 14 | Будівельний об`єм, м3 | 44344.36 |
|
Матеріали проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Матеріали проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| № | Найменування основного комплекту робочих креслень | Марка | Примітка |
|---|---|---|---|
| 1 | Оцінка впливу на навколишнє середовище | ОВНС | |
| 2 | Проект організації будівництва | ПОБ | |
| 3 | Пожежогасіння | пг | Внутрішній пожежний водопровід |
| 4 | Блискавкозахист | БЗ | |
| 5 | Димовидалення | ДВ | |
| 6 | Пожежогасіння | пг | |
| 7 | Пожежна сигналізація | пс | |
| 8 | Опалення, вентиляція та кондиціонування | ОВ | |
| 9 | Електротехнічні рішення | ЕТР | |
| 10 | Конструкції бетонні (залізобетонні) | КБ | |
| 11 | Водопровід та каналізація | ВК | |
| 12 | Архітектурні рішення | АР | |
| 13 | Пояснювальна записка | ПЗ |
Відповідальні особи
| Посада | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| Головний архітектор проекту (ГАП) | Корольова Альона Ігорівна (Самофалова) (АА 002288) | № від |
Відповідальні особи матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Відповідальні особи матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | ПІб, Сертифікат | Документ про призначення |
|---|---|---|
| 1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
№ від | |
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
№ від | |
| 3. Пожежогасіння (пг)
Внутрішній пожежний водопровід |
№ від | |
| 4. Блискавкозахист (БЗ)
|
№ від | |
| 5. Димовидалення (ДВ)
|
№ від | |
| 6. Пожежогасіння (пг)
|
№ від | |
| 7. Пожежна сигналізація (пс)
|
№ від | |
| 8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
№ від | |
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
№ від | |
| 10. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
№ від | |
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
|
№ від | |
| 12. Архітектурні рішення (АР)
|
№ від | |
| 13. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
№ від |
Завдання на проектування
Реєстраційний номер
ZP01:2510-0994-2277-5255
Документ
№б/н від 30.08.2018
Орган, що видав
Забелін Іван Валерійович Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Нове будівництво двосейкційного житлово- готельного комплексу з апартаментами і офісними приміщеннями на першому поверсі і підземним паркінгом за адресою: м. Одеса, Приморський район, провулок Ванний, 5-г; Фонтанська дорога (вул. Перекопської дивізії), земельна ділянка 101/1"Коригування
Технічні умови
| Наявність технічних умов | Тип технічних умов | Причина відсутності | Документ, що підтверджує відсутність необхідності | Реєстраційний номер | Номер технічних умов | Тип технічних умов | Дата технічних умов | Організація, яка видала |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Так | теплопостачання | TU01:2518-5030-6316-0047 | б/н | теплопостачання | 17.09.2021 | Забелін Іван Валерійович (2990715336) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | газопостачання | TU01:2519-2256-7463-0348 | 561 | газопостачання | 20.04.2018 | Публічне акціонерне товариство "ОДЕСАГАЗ" (03351208) Версія №1 Статус (архівна) | ||
| Так | водопостачання та водовідведення | TU01:2519-7093-1982-5224 | 2309-29/1147 | водопостачання та водовідведення | 29.05.2018 | Філія "ІНФОКСВОДОКАНАЛ" (26472133) Версія №1 Статус (поточна) | ||
| Так | підключення до електричних мереж | TU01:2520-6494-3951-2333 | 0305-2018-0101 | підключення до електричних мереж | 02.07.2018 | АКЦІОНЕРНЕ ТОВАРИСТВО "ОДЕСАОБЛЕНЕРГО" (00131713) Версія №1 Статус (архівна) |
Субпроектувальники
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)"
Інформацію не зазначено
Субпроектувальники матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Найменування основного комплекту робочих креслень | Організація субпроектувальника | Роботи, які виконані cубпроєктувальником | Головний проектант субпроектувальника |
|---|---|---|---|
| 1. Оцінка впливу на навколишнє середовище (ОВНС)
|
|||
| 2. Проект організації будівництва (ПОБ)
|
|||
| 3. Пожежогасіння (пг)
Внутрішній пожежний водопровід |
|||
| 4. Блискавкозахист (БЗ)
|
|||
| 5. Димовидалення (ДВ)
|
|||
| 6. Пожежогасіння (пг)
|
|||
| 7. Пожежна сигналізація (пс)
|
|||
| 8. Опалення, вентиляція та кондиціонування (ОВ)
|
|||
| 9. Електротехнічні рішення (ЕТР)
|
|||
| 10. Конструкції бетонні (залізобетонні) (КБ)
|
|||
| 11. Водопровід та каналізація (ВК)
|
|||
| 12. Архітектурні рішення (АР)
|
|||
| 13. Пояснювальна записка (ПЗ)
|
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Інженерні вишукування матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
| Тип інженерних вишукувань та обстежень | Примітка |
|---|---|
| Інженерно-Геодезичні вишукування | |
| Інженерно-Геологічні вишукування |
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Схвалювальна частина (ТЕО, ТЕР, ЕП)
Інформацію не зазначено
Обгрунтовані відхилення від будівельних норм матеріалів проекту "Затверджувальна частина (П, РП)"
Інформацію не зазначено
Експертиза проект
Реєстраційний номер
EX01:3205-5863-7947-4459
Документ
№7-066/1-18-ЕП/ОД від 14.08.2018
Орган, що видав
ТОВ "Українська будівельно-технічна експертиза" (39190177)
Назва об’єкта
Тип експертного звіту
щодо розгляду проектної документації на будівництво
Тип експертизи
Напрям експертизи
Проектна документація
PD01:2479-2596-9531-8064 №29/09-2018-ПЗ від 2018-08-30 (видав Забелін Іван Валерійович) / Наявні експертизи: EX01:3205-5863-7947-4459
Головний експерт проекту
ДЕЙНЕКА ОЛЕКСАНДР МИКОЛАЙОВИЧ (АЕ 000366, АЕ 004834 )
Скан-копія
Договів на виконання експертного звіту
№ від
Статус документа
Діючий
Сукупний показник
Стадія проектування
Спосіб будівництва
Оцінка впливу на довкілля
Інформацію не зазначено
Енергетичний сертифікат
Інформацію не зазначено
Існуючі обєкти нерухомого майна
Інформацію не зазначено
Пов'язані документи
| Тип документу | Реєстраційний номер | Статус документу | Статус реєстрації | Версія документу |
|---|
Розділи
