Проект «Реконструкція складів «С» і «Е» з будівництвом дільниці по обслуговуванню рухомого складу за адресою: Київська обл., Васильків­ський р., смт Калинівка, вулиця Індустріальна, б. 7», розроблений у 2020 році ТОВ «ПРОЕКТНА СПРАВА» (03179, м. Київ, вул. Миколи Ушакова, 1-Д), ГІП – Товстоніжко І. В. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 003248 від 12.09.2012, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 00282 від 07.06.2018), ГАП – Вглярська С. Й. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АА № 003848 від 31.07.2017), на замовлення ТОВ «ЕПІЦЕНТР К» на підставі:

−     містобудівних умов та обмежень для проектування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу житлово-комунального господарства, місто­будування та архітектури Васильківської районної державної адміністрації від 22.12.2020 № 27/16-23;

−     завдання на проектування, затвердженого замовником;

−     технічних умов і листів щодо проектування об’єкта, виданих відповід­ними службами.

Проектом передбачається реконструкція існуючих складів під літерами «С» і «Е», будівництво нового складу під літерою «Д», дільниці з обслу­говування рухомого складу з реконструкцією існуючого АПК і будівництво виробничо-механічної дільниці та складських приміщень.

Розділи проектної документації будівництва виробничо-механічної дільниці (№ 5 за ГП), складських приміщень (№ 6 за ГП), та дільниці з обслу­говування рухомого складу (№ 8 за ГП)(томи 1, 2.3, 3.2, 4.2, 8.4, 9.2, 10.2, 13.3) розроблені ТОВ «Спецбуддорпроект» (03022, м. Київ, вул. Ломоносова, 36-в, прим. 4), ГІП – Шуригін О. О. (кваліфікаційний сертифікат: Серія АР № 006795 від 13.03.2013, свідоцтво про підвищення кваліфікації № 01142 від 05.04.2018) за погодженням із генпроектувальником.

Проектом реконструкції складських будівель передбачається:

−     реконструкція складу «С» з АПК і ТП 609 (2 × 1000 кВА) (існуючий склад товарної продукції з АПК) (№ 1 за ГП), а саме:

−  улаштування додаткових розвантажувальних місць з модернізацією існуючих;

−  перепланування існуючих приміщень АПК;

−  улаштування гардеробних, санвузлів, душових (чоловічих, жіночих);

−  заміна утеплення зовнішніх стін та покрівлі згідно з теплотехніч­ними розрахунками;

−    реконструкція складу «Е» з ТП 1483 (2 × 1000 кВА) (існуючий склад № 2 з ТП 1483 (2 × 1000 кВА) (№ 2 за ГП), а саме:

−   улаштування антресолі на відм. +6.750 в осях С-Ц/Е1-Е9;

−   улаштування додаткових розвантажувальних місць;

−   заміна поличних стелажів на автоматизовані лінії для збирання замовлень;

−  улаштування технологічного обладнання та устаткування з розван­тажувальними та фасувальними зонами, з технологічними ярусами;

−     будівництво складу «Д» (№ 3 за ГП), а саме:

−     улаштування антресолі на відм. +6.750 в осях С-Ц/С17-Е1;

−     улаштування технологічного обладнання та устаткування;

−     улаштування складського приміщення з фасувальними дільницями, розвантажувальними зонами і технологічними ярусами;

−     улаштування прибудованих технічних приміщень;

−     будівництво виробничо-механічної дільниці (№ 5 за ГП), а саме:

−     улаштування виробничо-механічної дільниці із вбудованими при­міщеннями на відм.+3.000;

−     будівництво складських приміщень (№ 6 за ГП);

−     реконструкція АПК технічної служби (існуючий АПК технічної служби з навісом) (№ 7 за ГП);

−     будівництво дільниці з обслуговування рухомого складу (№ 8 за ГП), призначену для зберігання, експлуатації, огляду та ремонту вантажних автомобілів.

Проектом реконструкції складських будівель передбачені заходи щодо доступності для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення (МГН), з урахуванням вимог ДБН Б.2.2-12:2019, ДБН В.2.2-40: 2019, зокрема:

−     висота бортового каменю в місцях перетину тротуарів із проїжджою частиною, а також перепад висот бордюрів, не перевищує 0,025 м.

−     поздовжній ухил шляху руху прийнятий 5%;

−     на головному вході до АПК складу «С» є існуючий пандус;

−     двері головного входу до будівлі прийняті шириною 1,0 м, висота порогів - не більше ніж 2,5 см;

−     ширина коридорів забезпечує можливість маневрування людей на візках;

−     на першому поверсі при головному вестибюлі передбачено універсальну кабіну, доступну для МГН;

−     приміщення, які розраховані на перебування та відвідування інвалідами, розміщені тільки на першому поверсі.

Реконструкція передбачена в одну чергу, без виділення пускових комплексів.

Ділянка загальною площею 15,1392 га розташована на вул. Індустрі­альній, 7 в смт Калинівка Васильківського району Київської області.

Площа ділянки проектування – 7,0444 га.

Межі ділянки:

−     з півночі – ТОВ «САВ сервіс»;

−     зі сходу – землі ДЛГО «Київліс»;

−     з півдня – землі Калинівської селищної ради та вул. Індустріальна;

−     із заходу – землі Калинівської селищної ради, які знаходяться в оренді ПрАТ «ЛОГІСТИЧНИЙ ЦЕНТР КАЛИНІВКА».

Рельєф ділянки спокійний, з незначним ухилом на північ. Абсолютні відмітки коливаються від 187.00 до 185.80 м.

На ділянці існують будівлі, споруди, інженерні мережі, автомобільні дороги. Територія огороджена по периметру.

Заїзди на територію - існуючі, з вулиці Індустріальної. Транспортно-пішохідна схема розроблена з урахуванням існуючої. Проїзди по території - шириною 7,5-9,0 м, забезпечують під’їзд пожежних автомобілів до всіх будівель і споруд.

Організація рельєфу виконана з урахуванням висотного положення існуючих будівель, споруд, інженерних мереж та відміток верху покриття вулиці Індустріальної, з максимальним збереженням існуючого рельєфу.

Відведення поверхневих вод передбачено по лотоках проїздів у мережу існуючої дощової каналізації.

Проект благоустрою передбачає влаштування проїздів і тротуарів. На вільній від забудови, проїздів, тротуарів і майданчиків території влашто­вуються газони з додаванням рослинного шару ґрунту.

На підставі звіту про інженерно-геологічні вишукування, виконані ТОВ «ІНЖПРОЕКТБУД-Н» у 2019 році, на розвідану глибину до 25 м ґрунтова основа складена з таких інженерно-геологічних елементів (ІГЕ):

−     ІГЕ-1а – техногенні відклади - насипний шар: супісок, пісок, суглинок від бурувато-жовтого та коричневого до сірого, з боєм цегли та щебеню (до 5...15% за об’ємом), з будівельним сміттям (до 8...10% за об’ємом), пухкий, злежаний, потужністю 0,5...2,9 м. Насипний шар являє собою продукт планування місцевого поверхневого шару;

−     ІГЕ-1б – техногенні відклади – насипний шар: суглинок та супісок від світло- до темно-сірого кольору, із залишками будівельних конструкцій, з будівельним сміттям (до 25...30% за об’ємом), пухкий, злежаний, потуж­ністю до 0,4 м;

−     ІГЕ-2 – суглинок легкий, пилуватий, текучопластичний і текучий, темно-сірий до чорного, місцями слабозаторфований (відносний вміст органічної речовини Ir = 0.162...0.194), середньо розкладений, потужністю до 0,6 м;

−     ІГЕ-2в – пісок кварцовий, дрібний, неоднорідний, середньої щільності, середнього ступеня насичення водою та насичений водою (нижче рівня підземних вод), з тонкими прошарками (до 3…5 см) замуленого супіску, бурувато-сірий, потужністю до 0,5 м;

−     ІГЕ-3 – суглинок легкий, пилуватий, тугопластичний, рідше м’якоплас­тичний, із включеннями уламків карбонатів, блакитно-сірий, бурувато-сірий, потужністю 1,7…3,8 м;

−     ІГЕ-3б – супісок пилуватий, пластичний, з гніздами та прошарками вологого піску, обзалізнений, неоднорідний, строкатоколірний, сірувато-жовтий, бурувато-жовтий, потужністю 0,9 м;

−     ІГЕ-3в – пісок кварцовий дрібний та середньої крупності, середньої щільності, від малого ступеня насичення водою до насиченого водою нижче рівня ґрунтових вод, сірувато-жовтий, бурувато-жовтий, потуж­ністю 0,2…0,3 м;

−     ІГЕ-5 – суглинок тугопластичний, моренний, з покрівлі - важкий пилу­ватий, карбонатний, з уламками дрібної гальки та гравію скельових порід до 10…15% за об’ємом, з прошарками супіску та піску, бурий, жовто-червоно-коричневий, сіро-коричневий, нижня частина – суглинок легкий, пилуватий, з уламками дрібної гальки та гравію скельових порід до 10...15% за об’ємом, сірий, зеленувато-сірий, блакитно-сірий, жовту­вато-сірий, потужністю 5,7…12,1 м;

−     ІГЕ-5а – суглинок легкий, пилуватий, м’якопластичний, з тонкими (до 1... 3 см) прошарками супіску та піску, уламками гравію кристалічних порід до 5...10% за об’ємом, потужністю 0,7…1,2 м;

−     ІГЕ-5с – пісок кварцовий, середньої крупності та дрібний, середньої щільності та щільний, насичений водою, сіро-жовтий, потужністю 1,2… 4,0 м;

−     ІГЕ-6 – пісок кварцовий, середньої крупності, щільний, насичений водою, світло-сірий, жовто-сірий, з прошарками суглинку, потужністю 0,4… 1,3 м;

−     ІГЕ-6а – суглинок легкий, піщанистий, тугопластичний, місцями до м’яко­пластичного, зеленувато-блакитно-сірий, потужністю 0,6…1,9 м;

−     ІГЕ-7 – суглинок легкий, пилуватий, м’яко- і тугопластичний, сірий, світло-сірий, з округлими лінзами пісків, потужністю 2,3…2,9 м;

−     ІГЕ-8а – глина легка, пилувата, тугопластична, темно-сіра, з болотним запахом, відносний вміст органічної речовини Ir = 0.011...0.015, потуж­ністю 0,9…1,4 м;

−     ІГЕ-9 – глина легка, пилувата, напівтверда, з глибиною - до важкої, в покрівлі - темно-сіра, нижче - буро-жовта, бурувато-зелено-сіра, з карбо­натними стяжіннями, розкритою потужністю 6,4…8,8 м.

Гідрогеологічні умови ділянки характеризуються наявністю потужного водоносного горизонту, приуроченого до верхньо- та середньоплейстоценових відкладів.

Місцевим водотривким шаром є пліоценові глини. Сумарна потужність водовмісних порід перевищує 9 м.

Усталений рівень ґрунтових вод у березні 2019 року зафіксований на глибинах 1,6...3,9 м в абсолютних відмітках 184.80...183.80 м. Сезонні коливання ґрунтових вод становлять 0,6…1,2 м. Територія забудови відно­ситься до підтопленої за природними умовами.

Ґрунтові води постійного горизонту - прісні, гідрокарбонатнокальцієві. Вони неагресивні до бетону марки W 4 за водонепроникністю, слабоагре­сивні до арматури залізобетонних конструкцій при періодичному змочу­ванні.

До несприятливих процесів, що відбуваються в межах усієї території забудови, необхідно віднести природне підтоплення, що носить регіональний характер. Поверхневі ерозійні процеси (зсуви, суфозія, утворення карстів, підроблення території, набухання, просідання та ін.) рекогносцирувальним обстеженням території не зафіксовані.

За візуальною оцінкою, польовими та лабораторними визначеннями можна констатувати, що майданчик знаходиться у стійкому стані. Тут не роз­виваються і в майбутньому не будуть розвиватись гравітаційні процеси, ерозія поверхні чи суфозія ґрунтів.

За розрахунками, наведеними у матеріалах проекту, погодженим замовником, об’єкт відноситься до класу наслідків (відповідальності) СС2.

Склад «С» з АПК і ТП 609 (2 × 1000 кВА) (№ 1 за ГП)

Реконструкція складу «С» з АПК і ТП 609 (2 × 1000 кВА) не перед­бачає зміни конструктивних рішень будівлі.

Склад «Е» з ТП 1483 (2 × 1000 кВА) (№ 2 за ГП).

Реконструкція складу «Е» в частині конструктивних рішень перед­бачає влаштування додаткового металевого каркаса під конструкції техно­логічного обладнання.

На відмітці 6.750 м в осях С-Ц/Е1-Е9 розташовано антресоль з роз­мірами 24,0 м × 78,9 м. Антресольне перекриття влаштовано на самостійних металевих стояках і балки цього перекриття не передають додаткового навантаження на залізобетонні колони існуючого каркаса.

Додаткові металеві стояки жорстко закріплені до фундаментів в обох напрямках.

Проектом прийнятий варіант фундаментів глибокого закладання – висячі палі із труб діам. 159 мм довжиною 10 м, об’єднані ростверком.

Несучий шар паль ІГЕ-5 – суглинок тугопластичний.

Після заглиблення труб, останні бетонуються бетоном класу С20/25 (В25) F200 W4 та армуються одним стрижнем діам. 16 А500С довжиною 4 м. Довжина закладання арматури палі в тіло ростверку – 250 мм.

Розрахункове навантаження на палю прийнято таким, що дорівнює 120 кН (за даними статичного зондування).

Для влаштування пальових фундаментів виконуються отвори в існу­ючій підлозі.

Ростверки влаштовуються з бетону класу С20/25 (В25) F200 W6, арматура - згідно з ДСТУ 3760:2019. Під ростверками виконується бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С8/10 (В7,5).

Антресольне перекриття (низ на відм. +6.550) виконано у вигляді монолітної залізобетонної плити товщиною 200 мм.

Перекриття виконують по металевих балках. На балки укладається металопрофіль, який виконує функцію незнімної опалубки.

Монолітна плита перекриття виконується з важкого бетону класу С20/25 (В25) W4, робоча арматура – згідно з ДСТУ 3760:2019.

Склад «Д» (№ 3 за ГП) – нова одноповерхова будівля, прямокутної конфігурації в плані, з розмірами в осях Д1-Д7/Б-Ц 72,00 м × 108,0 м, висотою 13,15 м до низу балки покриття.

Новобудова вписана між існуючими складами «С» та «Е» та відокрем­лена від них деформаційними швами. Металевий каркас будівлі запроекто­вано, із зварних та прокатних двотаврів, горизонтальні та вертикальні в’язі - із труб. В осях С17-Е1, С-Ц (низ на відм. +6.550) влаштовано монолітне залізобетонне перекриття (антресоль).

Покрівля - з ухилом 2,5%, виконана по профільованому настилу, який влаштовано по прогонах покриття.

Фундаменти новобудови виконані на пальовій основі. Запроектовані палі - суцільного квадратного перерізу С100.30-8.У та С120.30-8.У (серія 1.011.1-10, вип. 1) та палі ПН 100.16 і ПН 90.16 із труб діам. 159 мм довжиною 10 та 9 м.

Розрахункові навантаження на палі суцільного квадратного перерізу прийнято такими, що дорівнюють 450 кН та 310 кН (за даними статичного зондування).

У важкодоступних місцях на майданчику будівництва під конст­рукції сходових кліток і прибудови проектом передбачені палі з труб діам. 159 мм довжиною 10 та 9 м. Розрахункове навантаження на палю – 120 кН (за даними статичного зондування).

За основу під нижніми кінцями паль прийнято шар ґрунту ІГЕ-5 – суглинок тугопластичний.

Монолітні залізобетонні конструкції фундаментів: ростверки, цокольні балки, влаштовуються з бетону класу С20/25 (В25) F200 W6 та арматури класу А500С та А240С згідно з ДСТУ 3760:2019.

Проектом передбачено влаштування підлоги на штучній основі, закріпленій ґрунтоцементними елементами діам 0,6 м, довжиною 5 і 7 м.

Монолітна залізобетонна плита підлоги товщ. 200 мм, виконується з бетону класу С20/25 (В25) W6 F200. Робоче армування плити підлоги перед­бачено арматурою згідно з ДСТУ 3760:2019.

Під плитами підлоги влаштовується бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С8/10 (В7.5) по ПВХ плівці товщиною 300 мкм.

Плита перекриття (низ на відм. +6.550) – монолітна залізобетонна (антресоль), товщиною 200 мм, виконується по металевих балках. На балки укладається металопрофіль, який виконує функцію незнімної опалубки.

Монолітна плита виконується з важкого бетону класу С20/25 (В25) W4, арматура – згідно з ДСТУ 3760:2019.

Металевий каркас будівлі вирішено в рамно-в’язевому варіанті із жорстким кріпленням колон до фундаментів в обох напрямках між рядами Г–П, решта колон закріплена жорстко тільки в одному напрямку. Крок колон становить 12 × 12 м.

У рядах Б–С будівля - одноповерхова, а в рядах С–Ц передбачено антресоль на відмітці +6.750 м.

Стійкість каркаса забезпечується роботою рам в обох напрямках та вертикальними в’язями.

Просторова жорсткість споруди забезпечується сумісною роботою рам, вертикальних і горизонтальних в’язей та дисків перекриття і покриття.

Дільниця з обслуговування рухомого складу (№ 8 за ГП) та існуючий АПК (№ 7 за ГП)

Новобудова дільниці з обслуговування рухомого складу являє собою двоповерхову споруду прямокутної форми в плані, з розмірами в осях 108 × 23,4 м. Висота будівлі - змінна - від 7,8 до 8,4 м.

Конструктивна схема будівлі – металевий каркас.

Рами з прогоном 6,0 м розташовані вздовж цифрових осей, крок рам становить 6,0 м.

Просторова жорсткість і стійкість забезпечуються жорстким кріп­ленням колон до фундаментів, жорстким диском покриття з горизонтальними в’язями по прогонах, вертикальними в’язями по колонах.

Колони каркаса запроектовані з прокатних профілів таврового перерізу та складного звареного перерізу, балки покриття - прокатні, таврового пере­різу, прогони виконані із швелерів.

Антресолі передбачені на відмітці +4.200, та вирішені у вигляді плити по металевих балках.

Фундаменти - пальові, на забивних палях перерізом 350 × 350 мм, довжиною 6,0 м.

Розрахункове навантаження на палю становить 165 кН.

У межах примикання до існуючої будівлі АПК влаштовані буро­ін’єкційні палі Ø600 мм.

Виробничо-механічна дільниця та складські приміщення (№№ 5 і 6 за ГП)

Виробничо-механічна дільниця запроектована у вигляді будівлі прямо­кутної конфігурації в плані, з розмірами в осях 18 × 36 м, з кроком рам каркаса – 6,0 м.

Виробничо-механічна дільниця обладнана електричним мостовим однобалковим підвісним краном – 5,0 т.

Відмітка низу двотаврових балок, по яких рухається підвісний кран, +5.200 м, прогін – 17 м. Відмітка низу балок +6.600 м.

Будівля складських приміщень - прямокутної конфігурації в плані, з розмірами в осях 12 × 54 м, з кроком рам каркаса – 6,0 м. Висота будівлі - 9,4 м до покриття.

Конструктивно обидві будівлі виконані у металевому каркасі та збло­ковані в єдину будівлю із загальним габаритом 90 × 18(12) м.

Для окремих конструктивних елементів виробничо-механічної діль­ниці передбачено використання раніше вживаних металевих виробів, зокрема:

−     колон по осі 1 та підкранових балок по осях 1, 3 - із прокатних дво­таврів.

−     балок, в’язей, стояків фахверка та розпірок покрівлі - із суцільнозварних коробчастих профілів;

−     колон по осі 3 - суцільнозварних, двотаврових у перерізі.

Будівля механічної дільниці виконана в рамно-в’язевому варіанті.

Колони жорстко закріплені до фундаментів. З’єднання ферм з коло­нами також жорстке і виконано на фланцях і болтах класу 8.8.

З урахуванням результатів візуального огляду та оцінки робочого стану металоконструкцій, які раніше були у використанні, був виконаний розра­хунок будівлі в просторовій моделі програмним комплексом SCAD як для будівлі класу СС2. Згідно з результатами розрахунку міцність і стійкість будівлі забезпечена, конструкції придатні для подальшої експлуатації.

Фундаменти будівлі запроектовані на пальовій основі.

Палі передбачені із труб Æ159 мм довжиною 8 м. Розрахункові наван­таження на палі С80.159 прийнято такими, що дорівнюють 80 кН (за даними статичного зондування). Палі влаштовуються за допомогою пневматичної установки СО166 для заглиблення труб у попередньо пробурені лідерні свердловини. Діаметр лідера – 110 мм, відмітка низу лідера - мінус 7.400 м. Після заглиблення труби заповнюються бетоном класу С20/25 (В25) F200 W4, та армуються одним стрижнем арматури Ø16 мм довжиною 4,0 м, із заведенням арматури в ростверк на 300 мм.

За основу під нижніми кінцями паль прийнято шар ґрунту ІГЕ-5 - суглинок тугопластичний.

Монолітні залізобетонні конструкції фундаментів: ростверки, цокольні балки, влаштовуються з бетону класу С20/25 (В25) F200 W6, з арматурою класу А500С та А240С за ДСТУ 3760:2019.

Під монолітні залізобетонні конструкції фундаментів виконується бетонна підготовка товщиною 100 мм з бетону класу С8/10 (В7.5).

Проектом передбачено влаштування гідроізоляції монолітних залізо­бетонних конструкцій фундаментів шляхом покриття поверхонь, що стика­ються з ґрунтом, гідроізоляційною холодною бітумною мастикою (за типом ТехноНІКОЛЬ № 24) за два рази.

Зовнішні стіни – сандвіч-панелі типу ПС (EI 150) з мінераловатним утеплювачем товщиною 150 мм.

Внутрішні стіни та перегородки – із сандвіч-панелей типу ПС та гіпсокартону типу «Knauf».

Сходи внутрішні евакуаційні – металеві.

Покриття – профлист Н-92, жорсткий утеплювач та ПВХ мембрана.

Будівля складських приміщень (поз. 6 за ГП) прямокутна в плані, неопалювана. Відмітка нижнього пояса балок (висота приміщення) +6.000 м.

Конструктивна схема будівлі - рамно-в’язева.

У поперечному напрямку - рами із жорстким закріпленням колон до фундаментів. У поздовжньому напрямку – вертикальні в’язі по колонах.

Просторова стійкість будівлі забезпечена сумісною роботою рам, вертикальних і горизонтальних в’язей та жорсткого диска покриття.

Балки покриття, колони - із зварних двотаврів, заводського виготов­лення. В’язі – з труб.

У проекті наведені основні принципові технологічні рішення щодо складських та інших проектованих будівель, а саме: надання послуг із забезпе­чення складування, зберігання, та відвантаження споживачам товарів промис­лового призначення, а також передбачені: дільниця з обслуговування рухомого складу, виробничо-механічна дільниця.

Склади «С», «Д» та «Е» призначені для зберігання товарів без пору­шення оригінального пакування виробника.

Реконструкцією передбачено заміну частини поличних стелажів на автоматизовані лінії для збирання замовлень, типу «KAPELOU» ТМ ILS.

Для виготовлення дерев’яної тари для пакування продукції у складі «Е» передбачена форматно-розкрійна дільниця.

На складах передбачені місця для зарядження літій-іонних батарей електроштабелерів та навантажувачів.

Річний вантажообіг логістичного центру - 368 тис. т/рік.

На дільниці з обслуговування рухомого складу передбачено 11 постів для обслуговування та ремонту вантажного транспорту, 3 пости для обслу­говування легкового автотранспорту, мийне відділення з обладнанням портального типу та обладнанням високого тиску.

Робочі місця виробничих ділянок оснащені необхідним обладнанням, пристосуваннями, інструментами і приладами.

Відповідно до листа ПрАТ «Логістичний центр Калинівка» від 04.12.2020 № 29 підключення проектованих мереж водопостачання та кана­лізації здійснюється до існуючих мереж комплексу.

Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від існуючих пожежних гідрантів.

У кожній з будівель запроектована роздільна система господарсько-питного та протипожежного водопостачання з окремими вводами водопро­воду від зовнішніх мереж.

На системі внутрішнього протипожежного водопроводу будівель, що проектуються, передбачається встановлення двох патрубків зі з’єдну­вальними головками Ø80 (в існуючій насосній станції пожежогасіння) для приєднання рукавів пересувної пожежної техніки.

На вводах господарсько-питного водопроводу до всіх будівель вста­новлюються вузли обліку води.

Для забезпечення необхідного тиску в системах внутрішнього та авто­матичного пожежогасіння застосовуються насосні установки (існуюча насосна станція пожежогасіння).

Потреби господарсько-питного водопостачання усіх приміщень забез­печуються тиском у зовнішній існуючій мережі.

Гаряче водопостачання дільниці з обслуговування рухомого складу передбачається централізованим - від існуючої котельні (водопідігрівач про­ектується у теплопункті дільниці).

Для гарячого водопостачання складів «С», «Д», «Е» та виробничо-механічної дільниці застосовуються індивідуальні накопичувальні електричні водонагрівачі, що встановлюються безпосередньо біля споживачів.

Відведення стоків побутової каналізації, будівель, що проектуються, передбачається самопливом, з підключенням до зовнішньої мережі каналізації.

Стічні води від санітарних приладів складів «С» та «Е» відводяться до внутрішніх існуючих мереж.

Відведення дощових і талих вод з даху будівель дільниці по обслу­говуванню рухомого складу та виробничо-механічної дільниці передбачено системою зовнішніх організованих водостоків з випуском на вимощення.

Відведення дощових і талих вод з покрівель складів «С», «Д» та «Е» передбачається закритою системою внутрішніх водостоків у зовнішню мережу дощової каналізації.

Джерелом теплопостачання є індивідуальний тепловий пункт, розта­шований на відмітці 0.000 в осях Л-К/С1-С2 (будівля складу «С» з АПК і ТП 609).

Теплоносій - з температурою t° = 80-60°С.

Система опалення адміністративно-побутових приміщень передбачена водяна, двотрубна, горизонтальна, тупикова, регульована, з нагрівальними приладами – радіаторами, обладнаними термостатами.

Система опалення виробничо-механічної дільниці передбачена водяна, двотрубна, горизонтальна з тепловентиляторами, обладнаними регулюваль­ною арматурою.

Опалення складу «С» передбачено існуюче: водяними тепловенти­ляторами, існуючими фанкойлами та панельними радіаторами.

Опалення складу «Д» передбачено водяними тепловентиляторами, обладнаними регулювальною арматурою.

Опалення окремих приміщень складу «Д» передбачено електрич­ними конвекторами, обладнаними регулювальною арматурою.

Опалення складу «Е» передбачено тепловентиляторами та радіато­рами, обладнаними регулювальною арматурою.

Вентиляція складів передбачена припливно-витяжна з механічним і природним спонуканням.

Вентиляція санвузлів передбачена витяжна з механічним спону­канням.

Викид продуктів горіння у випадку пожежі - від механічної системи димовидалення, на 2 м вище покрівлі будівлі.

Забезпечення підтримання оптимальних параметрів повітря в офісних приміщеннях передбачається кондиціонерами, які працюють на озонобезпеч­ному фреоні.

При перетинанні транзитними повітроводами протипожежних пере­шкод (перегородок, стін, перекриттів) та при приєднанні їх до вертикаль­ного колектора передбачається влаштування протипожежних клапанів.

Вентиляція трансформаторної підстанції передбачена природна при­пливна та механічна витяжна.

Проектом передбачається автоматизація інженерного обладнання систем вентиляції.

Електропостачання складів виконується згідно з ТУ ПрАТ «КИЇВОБЛ­ЕНЕРГО» № КРС-00-18-0451 від 13.11.2018.

У зв’язку з будівництвом нового складу «Д» та реконструкцією складів «С» та «Е» проектом передбачається встановлення додаткових комірок в РУ-0,4 кВ існуючих ТП 609 та ТП 1483.

Живлення РУ-10 кВ існуючої ТП 1483 передбачається виконати від І та ІІ секцій шин РУ-10 кВ  (комірки № 6 та № 19) ПС 35/10 кВ «Калинівка».

Розрахункове навантаження складів «Е», «С» та проектованого складу «Д» - 1454 кВт, ІІ та ІІІ категорії надійності електропостачання.

У проекті передбачені проектовані щити ГРЩ1 та ГРЩ2 для складу «Д», які живляться від РУ-0,4 кВ трансформаторної підстанції ТП 1483 і ТП 609 кабелями розрахункових перерізів.

Проектом передбачається робоче, аварійне (безпеки та евакуаційне) і ремонтне на 12 В електроосвітлення приміщень.

Робоче та аварійне освітлення приміщень виконується світильни­ками із світлодіодними лампами.

Для аварійного освітлення передбачаються світильники з вмонтованим автономним блоком живлення і зарядним пристроєм, який забезпечує безпере­бійну роботу світильників протягом двох годин з моменту зникнення напруги.

Живлення робочого електроосвітлення та електрообладнання вико­нується кабелями з мідними жилами з ізоляцією, яка не поширює горіння, має помірну димоутворювальну здатність та є малонебезпечною за токсич­ністю продуктів горіння, типу ВВГнгд.

Живлення аварійного електроосвітлення та протипожежних пристроїв виконується кабелями з мідними жилами з вогнестійкою безгалогеновою ізоляцією марки FLAМЕ-X 950 (N) HXH FE 180/E30 (Е90), які прокладаються на підтримувальних вогнестійких системах класу Е-30 (Е90) та зберігають функціональність протягом 30 та 90 хвилин.

Для зовнішнього освітлення прилеглої території застосовуються світлодіодні прожектори, які встановлюються на будівлі на відм.+11.500.

Для забезпечення І та ІІ категорії надійності електропостачання про­ектом передбачається влаштування ДЕС. До існуючого РУ-0,4 кВ ТП-1483 при­єднано ДЕС (секція шин ДЕС) потужністю 715 кВА. До існуючого РУ-0,4 кВ ТП-609 приєднано ДЕС (секція шин ДЕС) потужністю 550 кВА.

Об’єкт обладнаний радіо- і телекомунікаційними системами.

У проекті наведені принципові рішення щодо організації будівництва.

Земляні роботи виконуються екскаваторами з ємністю ковша 1,0 м³ та бульдозерами потужністю 59 кВт.

Основним механізмом для влаштування забивних паль є дизель-молот С-1047.

Бетон на будмайданчик завозиться в автобетонозмішувачах з ємністю барабана 5 м³. Подавання бетону в монолітні конструкції виконується за допо­могою бетононасосів.

Монтажні роботи виконуються за допомогою автомобільних кранів типу КС-4571 вантажопідйомністю 16 т та КТА-25 вантажопідйомністю 25 т.

Тривалість будівництва становить 12,5 місяців, у тому числі підго­товчий період – 2,0 місяці.

Проектом передбачені заходи, регламентовані нормативними актами щодо забезпечення санітарно-епідемічного благополуччя населення.

Проектовані склади розміщуються у складі виробничої зони насе­леного пункту.

Згідно з додатком 6 ДСП № 173-96 «Державні санітарні правила планування та забудови населених пунктів» нормативна санітарно-захисна зона складського комплексу становить 50 м.

Умови для її дотримання існують.

Очікувані рівні шумового навантаження на робочих місцях від роботи обладнання не перевищують допустимих рівнів.

Передбачені заходи для зниження вібрації – встановлення віброгас­ників на обладнанні, балансування частин, що обертаються, застосування еластичних матеріалів при кріпленні обладнання до підлоги цеху, винесення в окремі приміщення шумного компресорного обладнання тощо.

Для досягнення оптимальних параметрів мікроклімату на робочих міс­цях та запобігання забрудненню повітря робочої зони згідно з ДСН 3.3.6.042-99 «Санітарні норми мікроклімату виробничих приміщень» і ГОСТ 12.1.005-88 «Общие санитарно-гигиенические требования к воздуху рабочей зоны», наказом МОЗ України від 14.07.2020 № 1596 «Про затвердження гігієнічних регламентів допустимого вмісту хімічних і біологічних речовин у повітрі робочої зони» виробничі приміщення обладнуються загальнообмінними системами припливно-витяжної вентиляції з механічним спонуканням.

Освітленість робочих місць прийнята для кожного з передбачених проектом приміщень у відповідності до вимог ДБН В.2.5-28:2018 «При­родне і штучне освітлення».

Потреба в санітарно-побутових приміщеннях для працівників під­приємства відповідно до вимог ДБН В.2.2-28-2010 забезпечується блоком санітарно-побутових приміщень в адміністративно-побутовому корпусі, який представлений гардеробними, душовими, умивальними, туалетами, кімнатами для зберігання та видачі спецодягу, кімнатами для вживання їжі, кімнатою з техніки безпеки та охорони праці.

Харчування співробітників передбачено шляхом забезпечення гото­вими обідами, які готуються та доставляються на підприємство за окремими угодами. В усіх приміщеннях з робочими місцями як пристрої для питного водопостачання передбачені кулери з водою питної якості зі стаканчиками одноразового використання.

Відстань від робочих місць всередині приміщень до санвузлів, при­строїв для пиття становить не більше ніж 50 м, а на майданчику підпри­ємства – не більше ніж 150 м.

Прання спецодягу здійснюється у пральні існуючого адміністративно-побутового корпусу, який знаходиться на земельній ділянці, що належить ТОВ «ЕПІЦЕНТР К» на правах оренди.

Медичне обслуговування працівників забезпечує власний медичний пункт на другому поверсі АПК (будівля складу «С» з АПК і ТП 609).

У складі проекту розроблений розділ «Оцінка впливів на навколишнє середовище» (ОВНС), у якому визначено, що будівництво та експлуатація запроектованого об’єкта не спричинить понаднормативного впливу на стан навколишнього середовища.

Зокрема на атмосферне повітря будуть впливати викиди з відпрацьова­ними газами ДВЗ автомобілів, викиди від технологічних процесів та облад­нання (ТО автотранспорту, зарядка акумуляторів, різка та зварювання металів), можливі епізодичні викиди з димовими газами аварійних дизель-генера­торних установок.

У повітря будуть надходити: заліза оксид, марганцю оксид, кислота сірчана, суспендовані тверді частинки, оксиди азоту, оксид вуглецю, вугле­водні граничні С12-С19, сірчистий ангідрид, сажа, бенз(а)пірен, формальдегід.

Концентрації забруднюючих речовин в атмосферному повітрі не пере­вищують нормативів гранично допустимих концентрацій населених місць.

Додатковим джерелом забруднення атмосферного повітря будуть тимчасові викиди забруднюючих речовин, що утворюються при виконанні будівельних робіт, які в цілому на стан повітряного середовища не впливають.

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проектом передбачається: застосування екологічно безпечного технологічного облад­нання; оснащення виробничих дільниць системами місцевої витяжної венти­ляції та аспіраційними системами з фільтрами високого ступеня очищення; вентиляційні труби виведені на висоту, яка забезпечує ефективне розсію­вання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі; впроваджено комп­лекс заходів з енергозбереження тощо.

Верхній шар покриву ділянок представлений техногенно сформованим насипним шаром ґрунту.

Відповідно до даних, наведених в акті обстеження зелених насаджень від 17.12.2020, складеного комісією за участю представників замовника і генпроектувальника, видалення зелених насаджень не передбачено.

Проектом передбачено благоустрій та озеленення території.

Вплив на підземні води та ґрунти очікується в межах нормативів завдяки передбаченим заходам: тверде водонепроникне покриття проїздів, майданчиків та автостоянок, система збору дощових і талих вод з очищенням забрудненої частини стоку на локальних очисних спорудах, оборотна система водопостачання автомийки, роздільне збирання відходів та їх утилізація згідно з укладеними договорами тощо.

Вплив на геологічне середовище очікується в межах нормативів завдяки впровадженню комплексу заходів: відведення поверхневих стічних вод організованою мережею дощової каналізації, гідроізоляція підземних конструкцій будівель, конструкції всіх водонесучих комунікацій запроекто­вані герметичними, що запобігає водонасиченню ґрунтів.

На тваринний і рослинний світ, об’єкти природно-заповідного фонду вплив не здійснюється.

Вплив на соціальне і техногенне середовище здійснюється в межах нормативних вимог.

Проектом реконструкції складських будівель «С» та «Е» і будівниц­твом нового складу «Д» передбачається поділення складів протипожежними стінами 1-го типу (RЕІ 150) на окремі протипожежні відсіки.

Приміщення комутаційної захищається автоматичною системою газового пожежогасіння.

На покрівлю прибудови АПК вихід передбачено через люк (ЕІ 30) з площадки сходової клітки та зовнішніх сходів типу П1.

Виходи на покрівлю будівель складів «С», «Д», «Е», які мають висоту більше ніж 10 м, передба­чені по розосереджених зовнішніх сходах типу П1, П 2.

Склади «Д», «Е» з технологічними, технічними та виробничими дільни­цями мають антресольні та технічні площадки на різних відмітках, евакуація людей запроектована по розосереджених сходових клітках типу СК 1, роз­ташованих вздовж зовнішніх стін. Одноповерхова будівля складу «Е», що реконструюється, має ІІ ступінь вогнестійкості.

Для теплодимовидалення при пожежі з виробничо-складських буді­вель запроектовано механічні системи димовидалення.

Запроектований об’єкт обладнаний системами пожежної сигналізації, протидимним захистом, керування евакуюванням (в частині системи опові­щення про пожежу і покажчиків напрямку евакуювання), автоматичною системою спринклерного водяного пожежогасіння, автоматичною системою газового пожежогасіння, внутрішнім протипожежним водопроводом від пожежних кран-комплектів, зовнішнім протипожежним водопостачанням від об’єктової кільцевої мережі водопостачання.

Існуюча насосна станція протипожежного водопостачання живиться від двох існуючих об’єктових пожежних резервуарів води. Забезпечення необхідної потужності на підключення мереж підтверджено листом ПрАТ «Логістичний центр Калинівка» від 04.12.2020 № 29.

Передбачено захист будівлі системою блискавкозахисту.

Будівлі виробничо-механічної дільниці (№ 5 за ГП), складських приміщень (№ 6 за ГП), та дільниці по обслуговуванню рухомого складу (№ 8 за ГП) відносяться до ІІІ-а ступеня вогнестійкості. Проектом вирішено простір дільниці по обслуговуванню рухомого складу одним протипожежним відсіком з улаштуванням автоматичної системи пожежогасіння спринклерного типу та системами пожежної сигналізації, протидимним захистом, керуванням евакуації (в частині системи оповіщення про пожежу і покажчиків напрямку евакуації). Будівля дільниці по обслуговуванню рухомого складу прибудована до існуючого АПК ІІ ступеня вогнестійкості зі стінами 1-го типу (RЕІ 150) та сходовою кліткою типу СК 1.

Передбачено захист будівель системою блискавкозахисту.

На території підприємства забезпечено круговий проїзд вантажних і пожежних автомобілів по території з твердим покриттям, з можливістю доступу рятувальників в усі приміщення.

У проекті прийняті технічні рішення, регламентовані нормативними актами з охорони праці, що забезпечують безпечну експлуатацію об’єкта, а саме:

−     відстані між технологічним устаткуванням і будівельними конструкціями приміщень, ширина технологічних проходів прийняті згідно з чинними нормами;

−     тип електроустаткування та електропроводки відповідає характеристиці середовища, категоріям приміщень, матеріалам і конструкціям будівель;

−     захист освітлювальних і силових електричних мереж від перевантажень і струмів, коротких замикань здійснюється автоматичними вимикачами на всіх щитах;

−     інформаційні плакати, які нагадують про дотримання правил безпеки, розміщені на видних місцях.

У проекті прийнято такі основні рішення щодо енергозбереження та енергоефективності:

−     передбачено застосування енергозбережного та екологічно безпечного обладнання, матеріалів, сертифікованих в Україні;

−     згідно з матеріалами проекту значення теплотехнічних показників для усіх зовнішніх огороджувальних конструкцій усіх будівель прийняті у межах нормованих (у т. ч. конструкції стін, вікон, вітражів, світлопро­зорих конструкцій (в межах R = 1,12 – 1,35 м²×°С/Вт), суміщеної покрівлі, цокольної стіни на глибину промерзання, підлоги приміщень на першому поверсі з обслуговчим персоналом), відповідають вимогам ДБН В.2.6-31: 2016, у тому числі забезпечують дотримання санітарно-гігієнічних вимог (табл. 5 ДБН В.2.6-31:2016);

−     клас енергетичної ефективності будівель об’єкта у відповідності з мате­ріалами проекту відповідає класу «С» за ДБН В.2.6-31:2016 (відповід­ність класу енергетичної ефективності і теплотехнічних показників під­лягає уточненню на робочій стадії проекту, при цьому клас енергоефек­тивності не може бути прийнятий менше класу «С»);

−     на всіх зовнішніх входах до приміщень будівель передбачені утеплені двері та ворота;

−     від ІТП передбачено водяне опалення адміністративно-побутових примі­щень, виробничо-механічної дільниці з радіаторами, що обладнуються термостатами;

−     в ІТП передбачається прилади автоматизації, що забезпечують регулю­вання параметрів теплоносія у залежності від температури зовнішнього повітря і зниження температури в неробочий час у приміщеннях з фіксо­ваною тривалістю робочого дня;

−     автоматичне підтримання температури в приміщеннях складів «Д», «Е» здійснюється від водяних тепловентиляторів;

−     у складі «С» опалення - існуюче, водяними тепловентиляторами, фан­койлами та панельними радіаторами;

−     припливно-витяжні установки обладнуються рекуператорами;

−     облік води прийнято лічильники холодної та гарячої води;

−     робота інженерних систем (ІТП, вентиляції, водопостачання, електро­постачання) – автоматизована;

−     роботу насосного обладнання прийнято в автоматичному режимі в залеж­ності від потреби у воді;

−     для забезпечення належної якості споживаної електроенергії прийнято оптимальну мережу живлення і розподільчу мережу;

−     облік електроенергії передбачається електронними електролічильниками;

−     передбачено централізоване керування зовнішнім освітленням будівлі, території, під’їзних доріг, тротуарів;

−     застосовані енергозбережні світлодіодні світильники;

−     прийнято автоматичне керування евакуаційним і робочим освітленням сходових кліток, тамбурів, коридорів, а також освітлення входів до буді­вель. При цьому забезпечується увімкнення з настанням сутінок і вими­кання освітлення на світанку від фотоелементів.

Експертиза проведена за напрямами, зазначеними у 8.6 ДСТУ 8907:2019 «Настанова щодо організації проведення експертизи проектної докумен­тації на будівництво».

При цьому у відповідності до 8.6.9 зазначеного стандарту до прове­дення експертизи проектної документації не залучались експерти з питань ядерної і радіаційної безпеки, та експертиза за цим напрямом не проводилась, оскільки об’єкт не призначений для поводження з радіоактивними матеріа­лами та відходами від них.

Згідно з листом замовника від 05.10.2020 № 296/33 експертиза проекту здійснена без розгляду кошторисної частини проектної документації.

У процесі розгляду проекту за зауваженнями ТОВ «Українська буді­вельно-технічна експертиза» проектною організацією за погодженням із замовником у проект внесені зміни і доповнення.

Відповідальність за внесення змін в усі примірники проекту поклада­ється на генпроектувальника та замовника.