Робочий проєкт розроблено ФОП Дирик Т.Т. (м. Стрий вул. Бандери, 28, головний архітектор проєкту Дирик Т.Т., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 000594, виданий 03.10.2012), на підставі:

- завдання на проєктування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- містобудівних умов та обмежень для проєктування об’єкта будівництва, затверджених наказом відділу містобудування та архітектури Управління містобудування та архітектури виконачого комітету Стрийської міської ради від 01.10.2021 № 34 (реєстраційний номер ЄДЕССБ MU01:4108-6374-4142-7004.

Замовником додатково надано:

-                      копію договору оренди землі від 04.07.2017, кадастровий номер 4611200000:04:014:0063;

-                      технічні висновки № 1257, оцінка інженерно-геологічних умов на ділянці, виконані інженером-геологом Круглов О.С. у 2021 році.

                                                 Проєктні рішення

Генплан

Земельна ділянка, площею 0,0508 га, на якій передбачено будівництво торгівельно-офісної будівлі, розташована вул. Коссака Гр. у м. Стрий Львівської області, в північній частині міста. З північно-східної та південно-східної сторін ділянка обмежена територіями обслуговування багатоквартирних житлових будинків, з північно-західної сторони – вул. Коссака Гр., з південно-західної сторони – внутрішньоквартальним проїздом. Рельєф ділянки рівнинний.  Під’їзд до ділянки запроєктовано з вул. Коссака Гр.

Ділянка вільна від забудови. Цінні зелені насадження та благоустрій відсутні.

Проєктними рішеннями передбачено будівництво торгівельно-офісної будівлі, влаштування автостоянки для тимчасового зберігання автомобілів (у т. ч. з місцями для автомобілів осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення), комплексний благоустрій території.

Генпланом забезпечено вимоги щодо доступності маломобільних груп населення (в місцях перетину пішохідних доріжок з проїздами передбачено перехідні пандуси з зонами пониженого бордюру). 

Архітектурно-планувальні  рішення

Робочим проєктом передбачено будівництво торгівельно-офісної будівлі.

Запроєктована будівля – одноповерхова, прямокутної форми у плані, з розмірами між крайніми осями 17,50х14,0 м.

Робочим проєктом в будівлі передбачено влаштування торгівельного залу, офісного приміщення, складу, кімнати для персоналу, санвузла, коридору. Висота приміщень – 4,20 м.

Дах торгівельно-офісної будівлі – односхилий, покриття – дахові сендвіч-панелі. Вікна – металопластикові з енергозберігаючими склопакетами. Двері зовнішні та внутрішні металопластикові.

Проєктні рішення виконані з урахуванням вимог ДБН В.2.2-40:2018 “Інклюзивність будівель і споруд”. Поверхні покриття мощення та підлоги у приміщеннях запроєктовано з неслизьких матеріалів з шорсткою поверхнею, що не допускає ковзання, всі дверні заповнення передбачено без порогів. Вхід до торгівельного залу передбачено з рівня тротуару.

Зовнішнє опорядження передбачено згідно з паспортом опорядження фасаду, внутрішнє опорядження – згідно з функціональним призначенням приміщень. 

Конструктивні рішення

Конструктивна система торгівельно-офісної будівлі – збірний металевий каркас. З північно-східної сторони проєктовану будівлю передбачено приблокувати до багатоквартирного житлового будинку через деформаційний шов

Основні конструктивні елементи будівлі: фундаменти – монолітні залізобетонні підколонники; огороджуючі конструкції – сендвіч-панелі; перекриття – суміщене з покриттям, по металевих фермах і прогонах – сендвіч-панелі.

Робочий проєкт “Нове будівництво торгово-офісної будівлі по вул. Коссака Гр. в м. Стрий Львівської обл.” розроблено з дотриманням вимог до міцності, надійності та довговічності об’єкту будівництва.

Виконавець звіту

Тетяна Марчук