Робочий проект «Реконструкція складського приміщення в межах існуючих геометричних розмірів під магазин продовольчих та промислових товарів на вул. Височанка, 8 в м. Калуш, Івано-Франківської області», розроблений на замовлення ТзОВ «Торгово-виробнича фірма «Стиль» проектною організацією ФОП Якимів Назар Петрович (юридична адреса: Івано-Франківська, Рожнятівський район, с. Креховичі, вул. Ковпака, буд. 11), кваліфікаційний  сертифікат архітектора, виданий Якиміву Назару Петровичу, Серія АА №004176 від 21 грудня 2018 року.

Підстави для розроблення проєкту:

- містобудівні умови та обмеження для проектування об’єкта будівництва;

- завдання на проектування.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкту – СС1.

            Сукупний показник класу наслідків (відповідальності) – СС1

Робочим проектом передбачається реконструкція складського приміщення в межах існуючих геометричних розмірів під магазин продовольчих та промислових товарів на вул. Височанка, 8 в м. Калуш, Івано-Франківської області.

Кліматичні умови. Кліматичний район - ІІІА. Найхолодніша доба (забезпеченістю 0,92) – мінус 24^оС; найхолодніша п’ятиденка (забезпеченістю 0,92) – мінус 20^оС; найжаркіша доба (забезпеченістю 0,95) – плюс 27^оС; найжаркіша п’ятиденка (забезпеченістю 0,99) – плюс 22^оС; швидкісний напір вітру – 500Па; нормативне снігове навантаження - 1410Па; нормативна глибина промерзання ґрунту – 0,9 м. Сейсмічність - 6 балів.

            Площа земельної ділянки  0,0902  га. Земельна ділянка межує: з  півночі   -  Гарасим Б. В.; (приватна власність); з  півдня  -  землі ТзОВ фірма «Гоба»; з  сходу  -  землі ТзОВ фірма «Гоба»; з  заходу - землі загального користування - вул. Височанка.

Рельєф  ділянки  спокійний,  геологічні  та  гідрогеологічні   умови сприятливі  для  будівництва.

Вертикальне планування ділянки розроблене з урахуванням існуючих відміток прилеглих територій із відведенням поверхневих стоків у напрямку "від будівлі" з врахуванням вертикального планування усієї території. В межах замощення тротуарною плиткою передбачається влаштування водовідвідних лотків для забезпечення відведення поверхневих стоків.

Під´їзд  та  основні  транспортні  шляхи  будуть  здійснюватися  з  вулиці  Височанка,  яка веде в центр м. Калуш. В притул до вулиці буде розташована стоянка для автомобілів на 5 машино-місць.

Вхід у торгове приміщення магазину передбачено із північної сторони будівлі – з вул. Височанка.

Існуюча будівля  складського приміщення – одноповерхова з підвалом. Конструктивна схема  будівлі  прийнята  з  несучими   зовнішніми  і  внутрішніми  поздовжніми  стінами. Характеристика конструктивних елементів:

- зовнішні стіни існуючої будівлі виконані із цегли з утепленням із теплоізоляційних пінополістирольних плит;

- вікна - металопластикові;

- ворота – металеві, двері зовнішні та внутрішні – металопластикові;

- дах односхилий по двотаврових несучих балках №24 із влаштуванням поперечного холодно-гнутого z-профілю з покриттям із дахових сендвіч-панелей;

Проектом реконструкції передбачається:

- влаштування перегородок з вологостійкого гіпсокартону на металевому каркасі, із заповненням в середині мінеральною ватою товщиною 120 мм;

- частковий демонтаж існуючих стін з метою влаштування скляного вітражу для збільшення нормативного потоку світла;

- ремонт існуючих стін: частина стін підлягає розбиранню та частковому ремонту, а саме: заміна пошкодженої кладки на новий шар з дотриманням перев’язки швів як у новій, так і при поєднанні із старою. Окремі цеглини, які втратили зчеплення з розчином, повинні бути замінені на нові.

- ремонтно-штукатурні роботи із армуванням сіткою «рабиця»;

- влаштування трьох незалежних входів,  кожен  з  яких   має   своє   функціональне  призначення. Евакуація з 1-го поверху буде проводитись через основний вхід;

- влаштування дверних прорізів до технічного та адміністративно-побутових приміщень;

- встановлення віконних  та  дверних  блоків  виконується згідно проекту.

В будівлі розташовані наступні приміщення: торгівельний зал ;   розгрузочна ; туалет; приміщення персоналу; підвал –. Загальна площа приміщень – 358,88 м².

Вентиляція  - природна та припливно-витяжна  з   механічним   спонуканням   повітря.

Опалення індивідуальне  від  котла  на електриці. Водопостачання  -  згідно договору про приєднання. Водовідведення - згідно договору про приєднання. Гаряче водопостачання - від котла на електриці. Електропостачання згідно договору про приєднання будівлі до  електропостачання.

Під час розгляду проектної документації експертами ТОВ «ПРОЕКСП», щодо розгляду проектної документації в частині міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва за робочим проектом «Реконструкція складського приміщення в межах існуючих геометричних розмірів під магазин продовольчих та промислових товарів на вул. Височанка, 8 в м. Калуш, Івано-Франківської області», в проект внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за внесення змін та доповнень у проектну документацію несе замовник і проектна організація.

Замовник експертизи несе відповідальність згідно з законодавством, за достовірність узгоджених документів, наданих для проведення експертизи.