Робочий проєкт відкориговано ФОП Процайло Т.І. (м. Львів,   вул. С. Петлюри, 31/43, ІПН 2395613028, головний архітектор проєкту – Процайло Т.І., кваліфікаційний сертифікат архітектора АА № 001866), на підставі:

- завдання на коригування, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником;

- реставраційного завдання на опрацювання науково-проєктної документації, затвердженого замовником та погодженого генеральним проєктувальником у 2019 році.

Замовником додатково надано:

- копію ухвали сесії Львівської міської ради від 25.03.2021 № 326;

- обмірні креслення;

- висновок про технічний стан вхідного вузла з портиком та південної тераси на основі інженерного дослідження, виконаного ФОП Процайло Т.І. у 2019 році.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС3, сукупний показник – СС3.

Філією ДП “Укрдержбудекспертиза” у Львівській області проведено експертизу робочого проєкту “Реставраційно-ремонтні роботи вхідного вузла з портиком та південної тераси пам’ятки архітектури національного значення – палацу на вул. М. Коперника, 15, охоронний № 1310 у м. Львові” та видано експертний звіт від 16.12.2019 № 14-2163-19. Проєктна документація затверджена замовником (наказ від 15.01.2020 № 3). Реставраційно-ремонтні роботи здійснюються згідно з дозволом на виконання будівельних робіт, наданим Державною архітектурно-будівельною інспекцією України від 14.05.2020 № ІV 113201351662.

Проєктними рішеннями передбачено коригування затвердженої проєктної документації у зв’язку з частковою зміною проєкних рішень  та її приведенням у відповідність до діючих будівельних норм та стандартів.

Існуючий стан

Будівля палацу Потоцьких на вул. М. Коперника, 15 у м. Львові – пам’ятка архітектури національного значення (ох. № 1310, згідно з постановою Ради Міністрів УРСР від 06.09.1979 № 442).

Будівля виконана у стилі французького класицизму, триповерхова з мансардами, Н- подібної форми у плані, з розвинутим центральним ризалітом та боковими крилами.

З вулиці на подвір’я ведуть парадні монументальні ворота з двома флігелями, прикрашені картушем.

Фасади декоровані фігурними обрамленнями вікон та рустиками, ліпними консолями балконів та балюстрадами. Парадний вхід прикрашений арочним портиком з ліпниною та іонічними колонами.

Будівля забезпечена безперешкодним доступом для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення.

Основні конструктивні елементи будівлі: фундаменти під стіни – стрічкові, кам’яні та цегляні, фундаменти під колони – стовпчасті, цегляні; стіни та колони – цегляні;  перекриття  над портиком – цегляне склепіння по металевих балках; покриття портика – малорозмірні керамогранітні плити; покриття над приміщеннями південної тераси – бочкові цегляні склепіння, муровані з повнотілої цегли; покриття південної тераси – керамогранітні плити.

Стан конструкцій вхідного вузла з портиком та південної тераси визнаний як непридатний для нормальної експлуатації. Наявні дефекти та пошкодження знижують несучу здатність.

                                              Проєктні рішення

Архітектурно-конструктивні рішення

Робочим проєктом передбачено ремонтно-реставраційні роботи та конструктивні заходи по відновленню несучої здатності та експлуатаційної надійності конструктивних елементів вхідного вузла з портиком та південної тераси.

Ремонтно-реставраційні роботи передбачають:   

По вхідному вузлу портика

- влаштування тяжів фундаментів вхідного вузла;

- ін’єктування тріщин вхідного вузла;

- ремонтно-реставраційні роботи кам’яних елементів вхідного портика, реставрація балясин та стопчиків тераси;

- реставрація та часткова заміна покриття тераси тортика;

- ремонт та реставрація карнизів;

- влаштування відливів над карнизами та тягами;

- пофарбування фасаду портика згідно з паспортом опорядження;

- відновлення елементів ліпного декору;

- накриття виступаючих частин цинком.

По південній терасі

- ремонтно-реставраційні роботи кам’яних елементів, реставрація балясин та стовпчиків тераси;

- влаштування  горизонтальної гідроізоляції тераси;

- флюактування профільованої поверхні вапняку;

- влаштування відливів над карнизами та тягами;

- тонування кам’яної поверхні цоколю та  стін  тераси.

Організація будівництва

Робочим проєктом передбачено методи виконання робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах. Тривалість завершення реставрації – 4,0 місяці.

Робочий проєкт розроблено з дотриманням вимог до санітарного та епідеміологічного благополуччя населення, охорони праці, екології, пожежної безпеки та енергозбереження.

                                   Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 01 жовтня 2021 року складала                2 306,771 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 1 837,326 тис. грн., інші витрати – 469,445 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 01 жовтня 2021 року (згідно з довідкою замовника) виконано 546,550 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 454,790 тис. грн., інші витрати – 91,760 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації і зняття зауваг встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, що передбачені робочим проєктом, складена відповідно до вимог   ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 “Правила визначення вартості будівництва”.

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 21 жовтня 2021 року складає 2 850,376 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 2 287,448 тис. грн., інші витрати – 562,928 тис. грн.

Із загальної кошторисної вартості станом на 01 жовтня 2021 року (згідно з довідкою замовника) виконано 546,550 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи – 454,790 тис. грн., інші витрати – 91,760 тис. грн.

Під час розгляду робочого проєкту виявлено помилки та надано зауваження, інформація про що доведена до замовника та проєктувальника.    До проєктної документації проєктувальником внесено відповідні зміни та доповнення.

Робочий проєкт “Реставраційно-ремонтні роботи вхідного вузла з портиком та південної тераси пам’ятки архітектури національного значення – палацу на  вул. М. Коперника, 15, охоронний № 1310 у м. Львові”(коригування) розроблено згідно з вихідними даними на проєктування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки та інженерного забезпечення; кошторисної частини проєктної документації; санітарного й епідеміологічного благополуччя населення; охорони праці; екології; пожежної безпеки.

виконавець звіту

Тетяна Марчук