Коригування проекту проведене ФОП Стасюк М.В., адреса: 58013 м.Чернівці вул.Рівненська, 5-А, офіс 117-2 (головний архітектор проекту Стасюк М.В. – сертифікат АА № 002844 виданий 11.05.2016, головний інженер проекту Телегуз Ю.В. – сертифікат АР №002929 виданий 31.08.2012) по замовленню 04-2020 на підставі:

- завдання на проектування;

- містобудівних умов та обмежень, затверджених наказом департаменту містобудівного комплексу та земельних відносин Чернівецької міської ради від 23.03.2020, № 653-МУО,

- технічних умов: АТ «Чернівціобленерго” від 29.06.2021, регіональної газової компанія АТ «Чернівцігаз» від 01.12.2020, № ТУ 58002 1.2-Туп-454-1220; ТУ КП “Чернівціводоканал” від 03.07.2020, № 03/122.

Додатково Замовником додано:

- витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію іншого речового права від 26.04.2019, індексний номер витягу 165097607,

- договір оренди земельної ділянки від 17.04.2019, № 11061.

Клас наслідків (відповідальності) об’єкта – СС2. Сукупний показник – СС2.

Експертизу проекту виконано відповідно до чинного законодавства України.

Коригуванням проекту передбачається зміна техніко-економічних показників в частині поверховості будівлі, тривалості будівництва, кількості парко –місць..

Інженерно геологічні вишукування

Технічний звіт про виконання інженерно-геологічних вишукувань виконаний в 2020 році Чернівецькою філією ПрАТ «Геотехнічний інститут», замовлення.7934.

Сейсмічність ділянки будівництва 6 балів.

Генплан

Ділянка, на якій передбачено розмістити багатоквартирний житловий  будинок на
вул. Хотинській,3 розташована в північній частині м. Чернівці.

Рельєф ділянки спокійний.

Проектом передбачається влаштування тротуарів, заїздів для маломобільних груп населення на територію, майданчику відпочинку для дорослих та дітей, влаштування підземних сміттєзбірних контейнерів.

Відведення поверхневих вод здійснюється спланованими поверхнями під’їздів вздовж бордюрів. Вільна від забудови і покриття територія озеленюється посівом трав та посадкою дерев.

Для пересування маломобільних груп населення влаштовані пандуси та пониження бордюрів.

За умовну відмітку 0.000 прийнятий рівень підлоги першого поверху будівлі, що відповідає абсолютній відмітці 166,82 по генплану.

2

Архітектурно-планувальні та конструктивні рішення

Запроектований об’єкт – однопід’їзний, п’ятиповерховий  , складної форми в плані з габаритними розмірами в осях 12.70 х 19.30 м. складається з житлових квартир та підземного паркінгу. В підвальному запроектований підземний паркінг, а також електрощитові, водомірний вузол, нежитлові приміщення. Доступність на поверхи забезпечується ліфтом.

Об’ємно - планувальними рішеннями в будинку передбачені двох та трикімнатні квартири.

Конструктивна схема будинку – залізобетонний, монолітний каркас.

Фундаменти –палеві.

Стіни – самонесучі, виконані з керамічного каменю.

Колони,ригелі, пілони, діафрагми – монолітні, залізобетонні.

Перегородки – керамічний камінь.

Перекриття – монолітне,  залізобетонне.

Сходи внутрішні – монолітні, залізобетонні.

Інженерне забезпечення

Водопостачання - від існуючої міської мережі. Каналізація - в існуючу каналізаційну мережу міста. Газопостачання - розподільчий підземний сталевий. Опалення - індивідуальне - від газових двоконтурних котлів. Електропостачання – від ПС-110/35/6 «Прут» ТП395.

Відмічається, що проектну документація за проектом «Нове будівництво багатоквартирного житлового будинку на вул. Хотинській,3 в м. Чернівці» (коригування) розроблено згідно з вихідними даними на проектування з дотриманням вимог щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва, його експлуатаційної безпеки у тому числі вимог з питань створення умов для безперешкодного доступу осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення та інженерного забезпечення, санітарного благополуччя населення, екології, пожежної безпеки, енергозбереження.