Робочий проект «Капітальний ремонт з посилення несучих конструкцій житлового будинку за адресою: вул. Воїнів-визволителів, 4 в м. Маріуполі», розроблений фізичною особою-підприємцем Зайцевим І.А., юридична адреса: м. Маріуполь, пр. Металургів, буд. 129, кв. 116 (ГІП – Єгоров Р.Є., кваліфікаційний сертифікат серія АР №001539) на підставі:

-          завдання на проектування;

-          висновку по обстеженню та оцінці стану несучих конструкцій будівлі, що виконаний ФОП Трубчанинов С.І. (експерт – Татаренко М.М., кваліфікаційний сертифікат АЕ № 000679).

Проектна документація розроблена в 2021 році.

Стисла характеристика об'єкта.

Конструктивна схема будинку – змішана, несучими конструкціями є зовнішні та внутрішні повздовжні та поперечні стіни, колонни, балки перекриттів та покриття, дах (стропильна система). Просторова жорсткість забезпечується жорстким защемленням колон та з’єднань балок, стін та плоских дисків перекриттів. Всі елементи конструктивної схеми створюють просторову коробку, котра сприймає всі діючі на будівлю вертикальні и горизонтальні навантаження та забезпечує йому міцність та стійкість.

За конструктивною схему будівля складається з шести відокремлених блоків, розділених деформаційними швами.

Будинок має інженерне обладнання: газопостачання, водопостачання - холодне і гаряче централізоване, опалення центральне водяне, електричні мережі - ввід у будинок - 380В, міжквартирні мережі - 220В, слабкострумові пристрої. Робочим проектом не передбачено ремонту інженерних мереж буділві.

Основні проектні рішення.

Архітектурно-будівельна частина.

Згідно завдання на проєктування капітальному ремонту з посилення несучих конструкцій житлового будинку підлягають ті конструкції що розташовані у частині будинку, а саме відокремленому блоці (VIII - ІХ під’їзд), та за результатами обстеження знаходяться у аварійному стані та ті що визнані непридатними до нормальної експлуатації та можуть у найближчий час перейти до аварійного стану, а саме:

·         колони в вісях «26-28» и «Ж-Е» нижче відм.0.000;

·         перекриття підземного поверху в вісях «17-30» та «А-Л»;

·         елементи карнизів та цоколю зовнішніх стін (захисного шару бетону);

·         благоустрій прилеглої території, що знаходиться у пошкодженому стані, а також буде пошкоджено під час виконання робіт по посиленню конструкцій.

Організація будівельного виробництва.

Розділ проекту по організації будівництва об'єкту розроблявся з урахуванням нормативних документів:

- ДБН А.3.1-5-2016 "Організація будівельного виробництва";

- ДБН А.3.2.2-2009 "ССБП. Охорона праці і промислова безпека у будівництві".

Кошторисна частина

 Заявлена кошторисна вартість, передбачена представленою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 17.05.2021 складала 12031,534 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи  – 9648,213 тис. грн., інших витрат – 2383,321 тис. грн.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауважень встановлено, що зазначена документація, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складена відповідно до вимог ДСТУ Б Д.1.1-1:2013 «Правила визначення вартості будівництва».

Кошторисна вартість об’єкту будівництва у поточних цінах станом на 14.10.2021 складає 11782.886 тис. грн., у тому числі: будівельні роботи  – 9406,617 тис. грн., інших витрат–2376,269 тис. грн.

Проектні рішення відповідають вимогам щодо міцності, надійності та довговічності об’єкта будівництва та кошторисної частини проектної документації.

Під час розгляду проектної документації по об’єкту «Капітальний ремонт з посилення несучих конструкцій житлового будинку за адресою: вул. Воїнів-визволителів, 4 в м. Маріуполі» були надані зауваження, на підставі яких внесені зміни та доповнення до проекту будівництва.