Основна інформація

Тип документу
Експертиза проекту
Реєстраційний номер в ЄДЕССБ
EX01:8804-3142-8921-0860
Версія документу
№1
Статус реєстрації
Зареєстровано (внесено реєстратором)
Статус документу
Діючий
Документ
№0114-4299-21/УЕГ/А від 07.09.2021
Орган, що видав
ТОВ "УКРЕКСПЕРТИЗА ГРУП" (42287124) Версія №1 Статус (поточна)
Назва об’єкта
Комплексна забудова території об’єктами житлового і соціально-побутового призначення (1, 2, 2а мікрорайони) житлового масиву Осокорки-Центральні у Дарницькому районі м. Києва. 2 черга будівництва. Коригування
Код проектної документації
PD01:2947-6250-5273-4609 №210421-ОЦ12-П від 2021-05-18 (видав ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КУБ АРХІТЕКТС") / Наявні експертизи: EX01:8804-3142-8921-0860
Напрям експертизи
З питань міцності, надійності, довговічності, З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення, З питань екології, З питань пожежної безпеки, З питань енергозбереження, З питань архітектури, З питань охорони праці
Головний експерт проекту
Філінський Леонтій Володимирович (АЕ 004299, АР 013987, АР 002071, АЕ 002548 )

Кошторисна документація

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість

Інформацію не зазначено

Кошторисна вартість за чергами

Інформацію не зазначено

Адреса

Адреса Адреса згідно експериментального порядку Наказ
м. Київ , Комплексна забудова території об’єктами житлового і соціально-побутового призначення (1, 2, 2а мікрорайони) житлового масиву Осокорки-Центральні у Дарницькому районі м. Києва. 2 черга будівництва. Коригування не присвоювалась не призначалась

Інформація про замовників

Правовий статус Назва
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "СПАР-ІНВЕСТ" (39933663)
Юридична особа ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КОНТАКТБУДСЕРВІС" (32962703)

Об’єкти будівництва

Інформацію не зазначено

Відповідальні особи

Посада Напрям експеритизи ПІб
Відповідальний експерт З питань екології
Еріванли Валентина Насоївна (АР 000987, АЕ 004248, АР 019142)
Відповідальний експерт З питань архітектури
Уреті Станіслав Аврамович (АА 000214)
Відповідальний експерт З питань охорони праці
Комаренко Володимир Іванович (АЕ 002964, АЕ 004303)
Відповідальний експерт З питань енергозбереження
Сорбат Володимир Григорович (АЕ 006631, АЕ 002547)
Відповідальний експерт З питань пожежної безпеки
Мусійчук Сергій Володимирович (АЕ 000720, АЕ 004160, АЕ 007261)
Відповідальний експерт З питань санітарного і епідеміологічного благополуччя населення
КОЗЛОВА ІРИНА АНТОНІНІВНА (АЕ 004305, АЕ 002857)
Головний експерт проекту З питань міцності, надійності, довговічності
Філінський Леонтій Володимирович (АЕ 004299, АР 013987, АР 002071, АЕ 002548)

Інформація про проєктну документацію

Реєстраційний номер
PD01:2947-6250-5273-4609
Орган, що видав
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ "КУБ АРХІТЕКТС" (42366745)
Вид будівництва
Нове будівництво
Перелік видів робіт, виконаних проектувальником (генпроектувальником)
Проектні роботи
Кількість стадій проектування
Три стадії
Поточна стадія проектування
проект (П)
Код ДКБС
1122.2 Будинки багатоквартирні підвищеної комфортності, індивідуальні
Об'єкт споруджуються із залученням бюджетних коштів, коштів державних і комунальних підприємств, установ та організацій, а також кредитів, наданих під державні гарантії?
Ні
Належність майнових прав на проектну документацію (право змінювати проектну документацію)
Замовник
Дата договору на розробку документації
18.05.2021
Номер проектної документації
210421-ОЦ12-П
Статус документа
Архівний

Додаток до експертного звіту

«Комплексна забудова території об’єктами житлового і соціально-побутового призначення (1, 2, 2а мікрорайони)   житлового масиву Осокорки-Центральні у Дарницькому районі м. Києва. 2 черга будівництва. Коригування»

 

Коригування проєкту «Комплексна забудова території об’єктами житлового і соціально-побутового призначення (1, 2, 2а мікрорайони)   житлового масиву Осокорки-Центральні у Дарницькому районі м. Києва. 2 черга будівництва.Коригування» розроблено в 2021 році на замовлення ТОВ «СПАР-ІНВЕСТ» проєктною організацією ТОВ «КУБ АРХІТЕКТС» (юридична адреса: 03061, м. Київ, вул. Миколи Шепелєва, буд. 6), кваліфікаційний сертифікат архітектора Куцала Олексія Яковича, серія АА №003905, виданий 31.08.2017р.

Проєкт будівництва «Комплексна забудова території об’єктами житлового і соціально-побутового призначення (1, 2, 2а мікрорайони) житлового масиву Осокорки-Центральні у Дарницькому районі м. Києва. 2, 3, 4, черги будівництва» розроблений у 2017 році на замовлення ТОВ «Нові будівельні матеріали» генеральний проєктувальник ТОВ «ПК Проєктний комплекс». ГАП Мороз Олексій Миколайович, кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА №001345, виданий 29.03.2013р., ГІП Іванько Олексій Анатолійович, кваліфікаційний сертифікат інженера-проектувальника серія АР №005937, виданий 15.01.2013р.

Коригування проекту будівництва «Комплексна забудова території об’єктами житлового і соціально-побутового призначення (1, 2, 2а мікрорайони)   житлового масиву Осокорки-Центральні у Дарницькому районі м. Києва. 2 черга будівництва. Коригування», розроблений у 2018 році, генеральний проєктувальник ТОВ «Нові будівельні матеріали», ГАП Ілляшенко Катерина Володимирівна, кваліфікаційний сертифікат архітектора серія АА №000658, виданий 08.11.2012р., та отримав позитивний Експертний звіт, виданий ТОВ «Укрекспертиза в будівництві» № 0032-4301-18/УЕБ/А від 09 лютого 2018р.

Коригування Ескізного Проєкту «Комплексна забудова території об’єктами житлового і соціально-побутового призначення (1, 2, 2а мікрорайони)   житлового масиву Осокорки-Центральні у Дарницькому районі м. Києва. 2 черга будівництва. Коригування», було розроблено в 2021 році на замовлення ТОВ «СПАР-ІНВЕСТ» проєктною організацією ТОВ «КУБ АРХІТЕКТС» (юридична адреса: 03061,м.Київ,вул. Миколи Шепелєва, буд. 6), кваліфікаційний сертифікат архітектора Куцала Олексія Яковича, серія АА №003905, виданий 31.08.2017р. та отримав позитивний експертний висновок виданий ТОВ «Укрекспертиза груп» №0090-4299-21/УЕГ/А від 09 серпня 2021 р.

 

Підстави для розроблення проєкту:

-        скоригований Ескізний проєкт 2021 р.;

-        завдання на проєктування (коригування проєкту);

-        містобудівні умови та обмеження №151/14/12/009-14 від 16.07.2014р.;

-        топогеодезична зйомка та звіт про геологічні вишукування;

-        технічні умови та інші документи.

 

В даному проєкті коригуванню підлягає 2 черга будівництва у частині зміни об’ємних та архітектурно-планувальних рішень житлових будинків, та вбудовано-прибудованих нежитлових приміщень на перших поверхах, їх технічних показників. Передбачається розміщення в комплексній забудові 5-ти вбудовано-прибудованих до житлових будинків закладів дошкільної освіти на 600 дітей, кожний заклад по 120 місць, багаторівневі наземні відкриті паркінги та блоки соціально-побутового обслуговування.

Без змін залишаються рішення щодо окремо розташованих закладів дошкільної освіти на 280 дітей, заклади освіти та центр первинної медико-санітарної допомоги на 400 відвідувачів в зміну.

Функціональні та планувальні рішення цих закладів уточнюються на подальшій стадії проєктування. Це також стосується багатофункціонального торговельного центру (при наявності інвестора, та остаточному вирішенні з ним питання призначення цих приміщень).

 

Проєктні рішення прийнято у відповідності до вимог таких нормативних документів:

-        ДБН А.2.2-3-2014 «Склад та зміст проєктної документації на будівництво»;

-        ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування і забудова територій»;

-        ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд»;

-        ДБН В.2.2-15:2019 «Житлові будинки»;

-        ДБН В.2.2-9:2018 «Громадські будинки та споруди»;

-        ДБН В.2.2-3:2018 «Заклади освіти»; 

-        ДБН В.2.2-4:2018 «Заклади дошкільної освіти»;

-        ДБН В.2.3-15:2007 «Автостоянки і гаражі для легкових автомобілів»;

-        ДБН В.1.1-7:2016 «Пожежна безпека об’єктів будівництва»;

-        ДСТУ Б А.2.4-4:2009 «Основні вимоги до проєктної та робочої документації»;

-        ДБН В.2.5-74:2013 «Водопостачання. Зовнішні мережі та споруди»;

-        ДБН В.2.5-64:2012 «Внутрішній водопровід та каналізація. Частина I. Проєктування. Частина II. Будівництво»;

-        ДБН В.1.2-14:2018 «Загальні принципи забезпечення надійності та конструктивної безпеки будівель і споруд»;

-        ДБН В.2.5-67:2013 «Опалення, вентиляція та кондиціонування»;

-        ДСТУ Б В.2.5-82:2016 «Електробезпека в будівлях і спорудах. Вимоги до захисних заходів від ураження електричним струмом»;

-        ДБН А.3.2-2-2009 «Охорона праці і промислова безпека в будівництві»;

-        ДБН А.3.1-5:2016 «Організація будівельного виробництва» та інші документи.

 

Ділянка проєктування розташована у південно-західній частині незабудованої території Дарницького району. Відповідно до Генерального плану розвитку м. Києва та його приміської зони до 2025 року  вона входить до складу 6-ої планувальної зони. Згідно з планувальною структурою Генерального плану м. Києва на період до 2020 року ділянка входить до складу житлового району «Осокорки-Центральні». Площа земельної ділянки в межах землевідводу складає 90,6379 га.

Площа ділянки у цілому складає – 90,6579 га., ділянка обмежена на заході – вул. Софії Русової, на півночі – вул. Нова Колекторна, на сході – проспект Петра Григоренка, с півдня – вул. Проєктна 2, та включає в себе вул. Житлова, які обмежені червоними лініями визначеними та затвердженими Детальним Планом Території. В центрі ділянки проєктування знаходиться озеро Небреж, площею – 44,94 га. З заходу від ділянки розташовано озеро Тягле. З південної сторони ділянки - територія вільна від забудови, що складається з намивного піску, та рідких чагарників. Зі східної сторони розташовані індивідуальні житлові будинки садибного типу.

Ділянка, що визначена під капітальне будівництво і влаштування інженерних мереж, потребує інженерної підготовки території. Згідно з схеми еколого-містобудівного розрахунку, дана територія належить до підтоплених територій. Інші санітарно захисні зони, від об’єктів забруднення, на ділянку проєктування не розповсюджуються. Відповідно до історико-містобудівного опорного плану, ділянка проєктування не належить до жодних з охоронюваних зон. Рельєф ділянки рівний, змінений насипними ґрунтами. Абсолютні відмітки майданчика забудови, змінюються в межах 99,3-101,5м.

Сейсмічність майданчика будівництва - 6 балів. При розрахунках будівельних конструкцій враховано сейсмічні впливи згідно вимог ДБН В.1.1-12:2014 та ДБН В.2.2-24:2009. Категорія ґрунтів за сейсмічними властивостями – ІІІ.

Клімат району помірно-континентальний, середня температура повітря складає +7,2 ºС, абсолютний мінімум -32 ºС, абсолютний максимум +39 ºС. Переважаючий напрям вітру в зимовий період року - західний та північно-західний, середня швидкість вітру 4,3 м/с, в літній період – північно-західний та західний, середня швидкість 3,3 м/с.

Нормативна глибина промерзання ґрунтів 1,0 м.

Виходячи з геологічної будови на майданчику будівництва виділені такі інженерно-геологічні елементи (ІГЕ):

ІГЕ-1а - намивний шар - пісок різнозернистий, переважно дрібний, іноді середньої крупності, середньої щільності, неоднорідний, малого ступеню водонасичення;

ІГЕ-1 - насипний шар - пісок неоднорідний, переважно дрібний, з прошарками супіску та суглинку, місцями замулений, з включенням будівельного сміття;

ІГЕ-2 - насипний шар - супісок піщанистий з прошарками суглинку та піску, подекуди, замулений та з вмістом органічних решток, з включенням будівельного сміття місцями до 30%. ІГЕ-20z – супісок, подекуди суглинок, замулений, з прошарками та лінзами піску, пластичний, з домішками органічних речовин;

ІГЕ-10 - пісок дрібний, сірий подекуди темно-сірий з прошарками супіску, місцями замулений, середньої щільності, з прошарками щільного, середнього ступеню водонасичення та насичений водою;

ІГЕ-11 - пісок переважно середньої крупності, сірий, світло-сірий, неоднорідний з прошарками піску дрібного, лінзами супісків темно-сірих, замулених, з рештками рослинного детриту та розкладеної деревини (щільний - ІГЕ-11 та середньої щільності - ІГЕ-11б), виділений за даними статичного зондування), насичений водою;

ІГЕ-12 - пісок різнозернистий, середньої крупності з прошарками дрібного, сірий, світло-сірий, щільний, насичений водою;

ІГЕ-13 - пісок різнозернистий, переважно середньої крупності до крупного, сірий, гірчично-сірий, зеленувато-жовтий, темно-сірий з включенням гравію та гальки, щільний з лінзами середньої щільності, насичений водою;

ІГЕ-15 - пісок середньої крупності, з прошарками дрібного, сірий, зелено-сірий, щільний, насичений водою;

ІГЕ-16 - пісок дрібний з прошарками пилуватого, сірий, зелено-сірий, темно-сірий в підошві шару світло-сірий, з прошарками супіску, щільний, насичений водою.

Діючим Генеральним планом розвитку міста та новим генеральним планом, який на даний час вже пройшов відповідні погодження, намічений подальший розвиток забудови району Осокорки. Передбачається будівництво житлового масиву «Осокорки - Центральні»
з комплексами комунального, соціально-культурного та побутового призначення вздовж проспекту Григоренка.

Відповідно проєктних рішень Генерального плану м. Києва, ділянка проєктування відноситься до територій житлової багатоповерхової забудови (Ж-5).

Ділянка вільна від інженерних мереж, але у червоних лініях вул. Нова Колекторна проходить коридор ЛЕП напругою 35 кВ та 110 кВ. При проєктуванні новобудови запроєктована прокладка мереж: теплопостачання, електропостачання, побутової каналізації, водопроводу, телефонної мережі тощо у відповідності з нормативними розрахунками щодо споживання. Підключення локальних інженерних мереж житлових будинків та об’єктів торговельно-офісно-розважального та соціально-побутового призначення, що проєктуються, можливе до існуючих мереж, деякі мережі буде прокладено заново у відповідності з технічними умовами міських інженерних служб.

Відповідно до вимог ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій», Державних санітарних норм та правил забудови населених пунктів, ДСТУ НВ.2.2-27:2010, було розроблено варіант забудови, з метою створення більш сучасного комфортного простору забезпечивши своїм мешканцям повноцінний побут та максимум зручностей для життєдіяльності. Головною особливістю цієї ділянки є штучне озеро Небреж, прибрежно захисна смуга якого складає 50 метрів. Відповідно до розміщення озера ( ДПТ району Оскорки ), територію можливо умовно поділити на такі зони :

-          Зони житлового та соціально побутового призначення;

-          Зони розміщення багаторівневих наземних відкритих паркінгів;

-          Зони для відпочинку населення, зайняття спортом;

-          Зони розміщення центру первинної медико санітарної допомоги;   

Планувальна структура житлових мікрорайонів, передбачає максимальне використання території для озеленення та переміщення мешканців.

Біля житлових будинків розміщені майданчики для відпочинку дорослого населення, дитячі, фізкультурні майданчики, загальна площа яких, відповідно розрахункам, наданим в проєкті, відповідає вимогам ДБН В.2.2-12:2019. Майданчики для господарських цілей  передбачені зі встановленням контейнерів для тимчасового зберігання сміття і розташовані  з дотриманням 20 м нормативної відстані від вікон житлових будинків та дитячих майданчиків. Передбачено автостоянки гостьові та постійного збереження, що розташовані з максимальною зручністю, та з дотриманням нормативних розривів, влаштовуються місця відстою вело-транспорту. Додаткові майданчики для занять фізкультурою, та для вигулу домашніх тварин, розміщені в окремих зелених зонах мікрорайонів на територіях загального використання, включаючи нормативно розрахункову площу територій озеленення району та прибережну захисну зону озера Небреж площею 17,93 га., в радіусі обмеженої доступності для жителів .

Транспортне обслуговування ділянки проєктування мікрорайонів здійснюється за допомогою місцевих та наскрізних проїздів, які мають сполучення з магістральними вулично-дорожними мережами району.

В планувальній структурі забудови нового житлового району запропонований  принцип мікрорайонування з системою перехідних внутрішніх просторів з високим рівнем озеленення та благоустрою. Проєкт передбачає формування І, ІІ та ІІа житлових мікрорайонів.

На території усіх мікрорайонів передбачено будівництво  вбудовано-прибудованих закладів дошкільної освіти. У ІІа мікрорайоні передбачено будівництво окремо розташованого закладу дошкільної освіти, розрахованого на 280 дітей, а також закладу освіти на 24 класи.
У ІІ мікрорайоні планується будівництво двох закладів освіти на 36 класів кожна,
із забезпеченням усіма необхідними майданчиками, спортивно-рекреаційною зоною, яка може використовуватись і мешканцями прилеглих житлових мікрорайонів. Заклади освіти мікрорайонів детально розроблятимуться на подальших стадіях проєктування.

Згідно завдання на проєктування, затверджених замовником, інклюзивна група запроєктована у вбудованому закладі дошкільної освіти житлового будинку №24 (24 пусковий комплекс )

Поверховість житлових будинків 1; 2; 16; 23; 25; 26 поверхів, умовна висота яких не перевищує +73,500 м. У підвальних поверхах будинків розміщуються комори для жителів будинку та технічні приміщення. На верхніх поверхах передбачені дворівневі квартири.

Вертикальне сполучення між поверхами кожного житлового будинку здійснюється за допомогою п’яти ліфтів вантажопідйомністю 3х630 кг, 1000 кг та 1000 кг (ЛТПП) і сходових кліток типу Н1, Н4. Незадимлювані сходові клітки Н1 ведуть з рівня 1-го поверху на покрівлю житлового будинку.

Конструктивні рішення. Кожний житловий будинок являє собою споруду 1; 2; 16; 23; 25; 26 поверхів з одним підземним поверхом. Секції (або частини будинків) відокремлені одна від одної деформаційно-температурним швом. Висота типових поверхів – 3,0 м.

Конструктивна схема будинку – монолітний залізобетонний рамно-в’язевий каркас: система пілонів, монолітних з.б. плит перекриття, що передають горизонтальні зусилля на монолітні з.б. стіни сходових кліток та ліфтових шахт (діафрагм та ядер жорсткості), пілонів з монолітними з.б. дисками плит перекриття. Просторова жорсткість та стійкість кожної секції забезпечується спільною роботою монолітних з.б. блоків сходових клітин та ліфтових шахт, пілонів з монолітними з.б. дисками плит перекриття. Для забезпечення роботи  рамно-в’язевого безригельного каркасу та забезпечення стійкості від прогресуючого обвалення, у відповідності з п.4.62 ДБН В.2.2-24:2009 виконані наступні конструктивні заходи: створення нерозривності плит перекриття та забезпечення неперервності армування конструкцій у плані та по висоті; застосування подвійного неперервного армування плит перекриття у верхній та нижній зонах із загальною площею в обох напрямках не нижче, ніж 0,25 % від площі перерізу бетону; надійне стикування й анкерування арматури у місцях з’єднання стін, колон і плит перекриття.

Розташування елементів жорсткості та несучих конструкцій продиктовано архітектурним плануванням. Центр їх ваги не співпадає з центром ваги житлового будинку, тому при комплексному розрахункові просторових каркасів житлових будинків враховано  закручування.

Проєктом передбачено влаштування пальових фундаментів із буроін’єкційних паль діам. 620 мм та довжиною 18÷23 м. Палі армовані просторовим каркасом довжиною 6 м.

Ростверк будинку передбачено монолітним з.б. у вигляді суцільної плити, товщиною  –1300 мм. Розрахункове навантаження на палю складає 240,8 тс. З’єднання плити ростверка з палями – шарнірне. Пілони каркасу – монолітні з.б., розмірами в плані 800÷2400 х 250 мм.

Діафрагми і ядра жорсткості каркасу – монолітні з.б., товщ. 250 та 200 мм.

Плити перекриття та покриття – монолітні з.б., товщ. 200 мм. Сходові площадки та марші – монолітні з.б. до 2-го поверху, збірні з.б. марші на типових поверхах.

Матеріали конструкцій. Палі - бетон класу С20/25; плитний ростверк – бетон класу С25/30; всі монолітні з.б. конструкції до відм. +12,930 м (перші 4 поверхи та підземний поверх) - бетон класу С32/40, усі монолітні з.б. конструкції вище відм.+12,930 м – бетон класу С25/30. Армування – стрижні арматури класу А500С та А240С за ДСТУ 3760:2006.

Енергозбереження. Зовнішні стіни з газоблоків:  фасадна система скріпленої штукатурки; базальтова теплоізоляція НГ, згідно розрахунку; стіна із керамзитобетонних блоків.

Зовнішні стіни житлових будинків: фасадна система скріпленої штукатурки;    базальтова теплоізоляція НГ, згідно розрахунку; з.б. стіна - 250 мм.

Пілони, колони: фасадна система скріпленої штукатурки;  базальтова теплоізоляція НГ, згідно розрахунку

Внутрішнє оздоблення стін житлових будинків: гіпсова штукатурка; керамічна плитка на клею (згідно карти внутрішнього опорядження місць загального користування та дизайн-проєкту). Стеля: 1-ий поверх - підвісна стеля типу Armstrong, або аналог;  типовий поверх  - тинькування, пофарбування згідно дизайн-проєкту. Сходові клітини: гіпсова штукатурка; декоративне тинькування; утеплювач з мінераловатних плит, t=50 мм (зі сторони квартир): армуючий шар з клеєвої суміші по сітці; гіпсова шпаклівка; декоративне тинькування.

Оздоблення громадських споруд буде розроблятись згідно карти технічних рішень та дизайн-проєкту.

Проєктом передбачено використання матеріалів, що відповідають вимогам норм радіаційної безпеки та мають висновок санітарно-епідеміологічної експертизи на відповідність діючому санітарному законодавству.

Відповідно рішенням схваленого ескізного проєкту -  II (друга) черга будівництва передбачає будівництво трьох мікрорайонів. Проєктом виділено 58 пускових комплексів, в тому числі :

1 мікрорайон :

1-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 1 за ГП), дахова котельня (поз. 1.1 за ГП) та розподільчий пункт суміщений з трансформаторною (поз. 56 за ГП);

2-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 2 за ГП), дахова котельня (поз. 2.1 за ГП), вбудовано-прибудований заклад дошкільної освіти на 120 місць (поз. 2.2 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 57 за ГП);

3-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 3 за ГП), дахова котельня житлового будинку 3 (поз. 3.1 за ГП);

4-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 4 за ГП), дахова котельня житлового будинку 4 (поз. 4.1 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 58 за ГП);

5-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 5 за ГП), дахова котельня житлового будинку 5 (поз. 5.1 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 59 за ГП);

6-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 6 за ГП);

7-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 7 за ГП);

8-й пусковий комплекс - Відкритий багаторівневий паркінг на 300 м/м (поз. 8.1 за ГП), блок соціально-побутового обслуговування (поз. 8.2 за ГП),  та блок соціально-побутового обслуговування (поз. 8.3 за ГП);

9-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 9 за ГП), дахова котельня житлового будинку 9 (поз. 9.1 за ГП);

10-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 10 за ГП), дахова котельня житлового будинку 10 (поз. 10.1 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 55 за ГП);

11-й пусковий комплекс - Багаторівневий наземний відкритий паркінг на 300 м/м (поз. 11.1 за ГП), блок соціально-побутового обслуговування (поз. 11.2 за ГП);

12-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 12 за ГП), дахова котельня житлового будинку 12 (поз. 12.1 за ГП);

13-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 13 за ГП), дахова котельня житлового будинку 13 (поз. 13.1 за ГП);

14-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 14 за ГП);

15-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 15 за ГП), дахова котельня житлового будинку 15 (поз. 15.1 за ГП);

16-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 16 за ГП);

17-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 17 за ГП);

18-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 18 за ГП), дахова котельня житлового будинку 18 (поз. 18.1 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 60 за ГП);

19-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 19 за ГП), дахова котельня житлового будинку 19 (поз. 19.1 за ГП) та вбудовано-прибудований заклад дошкільної освіти на 120 місць (поз. 19.2 за ГП);

20-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 20 за ГП);

21-й пусковий комплекс - Багаторівневий наземний відкритий паркінг на 952 м/м з блоком соціально-побутового обслуговування (поз 21.1 за ГП), блок соціально-побутового обслуговування (поз. 21.2 за ГП).

2  мікрорайон :

22-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 22 за ГП), дахова котельня житлового будинку 22 (поз. 22.1 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 62 за ГП);

23-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 23 за ГП), дахова котельня житлового будинку 23 (поз. 23.1 за ГП) та вбудовано-прибудований заклад дошкільної освіти на 120 місць (поз. 23.2 за ГП);

24-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 24 за ГП), дахова котельня житлового будинку 24 (поз. 24.1 за ГП), вбудовано-прибудований заклад дошкільної освіти на 120 місць (поз. 24.2 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 61 за ГП);

25-й пусковий комплекс - Відкритий багаторівневий паркінг на 300 м/м  (поз. 25.1 за ГП), багатофункціональний торговельний центр (поз. 25.2 за ГП);

26-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 26 за ГП);

27-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 27 за ГП), дахова котельня житлового будинку 27 (поз. 27.1 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 30.2 за ГП);

28-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 28 за ГП), дахова котельня житлового будинку 28 (поз. 28.1 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 31.2 за ГП);

29-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 29 за ГП), дахова котельня житлового будинку 29 (поз. 29.1 за ГП);

30-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 30.1 за ГП),

31-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 31.1 за ГП);

32-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 32 за ГП), дахова котельня житлового будинку 32 (поз. 32.1 за ГП), вбудовано-прибудований заклад дошкільної освіти на 120 місць (поз. 32.2 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 34.2 за ГП);

33-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 33 за ГП), дахова котельня житлового будинку 33 (поз. 33.1 за ГП);

34-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 34.1 за ГП);

35.1-й пусковий комплекс – Заклад освіти на 36 класів (поз. 35.1 за ГП);

35.2-й пусковий комплекс - Заклад освіти школа на 36 класів (поз. 35.2 за ГП);

36-й пусковий комплекс - Багаторівневий наземний відкритий паркінг на 628 м/м  (поз. 36.1 за ГП) та вбудована трансформаторна підстанція (поз. 36.2 за ГП);

37-й пусковий комплекс - Багаторівневий наземний відкритий паркінг на 1239 м/м (поз. 37.1 за ГП) та вбудована трансформаторна підстанція (поз. 37.2 за ГП).

 2 a мікрорайону :

38-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 38 за ГП), дахова котельня житлового будинку 38 (поз. 38.1 за ГП) розподільчий пункт суміщений з

трансформаторною підстанцією (поз. 63 за ГП);

39-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 39 за ГП), дахова котельня житлового будинку 39 (поз. 39.1 за ГП);

40-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 40 за ГП), дахова котельня житлового будинку 40 (поз. 40.1 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 64 за ГП);

41-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 41 за ГП), дахова котельня житлового будинку 41 (поз. 41.1 за ГП);

42-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 42 за ГП);

43-й пусковий комплекс - Багаторівневий наземний відкритий паркінг на 300 м/м (поз. 43.1 за ГП), блок соціально-побутового обслуговування (поз. 43.2 за ГП);

44-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 44 за ГП), дахова котельня житлового будинку 44 (поз. 44.1 за ГП);

45-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 45 за ГП), дахова котельня житлового будинку 45 (поз. 45.1 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 65 за ГП);

46-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 46 за ГП), дахова котельня житлового будинку 46 (поз. 46.1 за ГП) та трансформаторна підстанція (поз. 66 за ГП);

47-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 47 за ГП), дахова котельня житлового будинку 47 (поз. 47.1 за ГП);

48-й пусковий комплекс - Житловий будинок (поз. 48 за ГП), дахова котельня житлового будинку 48 (поз. 48.1 за ГП);

49-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 49 за ГП);

50-й пусковий комплекс - Блок соціально-побутового обслуговування (поз. 50 за ГП);

51-й пусковий комплекс - Заклад дошкільної освіти на 280 місць (поз. 51 за ГП);

52-й пусковий комплекс – Заклад освіти на 24 класи (поз. 52 за ГП);

53-й пусковий комплекс - Багаторівневий наземний відкритий паркінг на 952 м/м (поз. 53.1 за ГП) та вбудована трансформаторна підстанція (поз. 53.2 за ГП);

54-й пусковий комплекс - Центр первинної медико-санітарної допомоги на 400 відвідувачів у зміну (поз. 54 за ГП);

55-й пусковий комплекс - ЛОС потужністю 130 л/с (поз. 67за ГП);

56-й пусковий комплекс - ЛОС потужністю 160 л/с (поз. 68 за ГП);

57-й пусковий комплекс - ЛОС потужністю 160 л/с (поз. 69 за ГП);

58-й пусковий комплекс - КНС потужністю 5 тис. м3/за добу (поз. 70 за ГП). 

Клас наслідків відповідальності будинку –СС2; СС3. Сукупний показник – СС3

Водопостачання та каналізація. Для житлових будинків передбачаються:

-        системи господарсько-питного та гарячого водопостачання;

-        система поливального водопроводу;

-        господарсько-побутова каналізація;

-        напірна дренажна каналізація з приямків підвалу;

-        внутрішня система дощової каналізації.

Для багаторівневих наземних відкритих паркінгів з блоками соціально-побутового обслуговування передбачаються:

-        системи господарсько-питного та гарячого водопостачання (від місцевих електричних бойлерів);

-        господарсько-побутова каналізація;

-        відведення дренажних вод (після пожежогасіння) з внутрішніх рівнів паркінгу;

-        внутрішня система дощової каналізації (з верхнього рівня).

Для блоків соціально-побутового обслуговування, багатофункціонального торгівельного центру:

-        системи господарсько-питного та гарячого водопостачання;

-        система поливального водопроводу;

-        господарсько-побутова каналізація;

-        напірна дренажна каналізація з приямків;

-        внутрішня система дощової каналізації.

Для закладів освіти, закладів дошкільної освіти:

-        системи господарсько-питного та гарячого водопостачання (з резервними електричними бойлерами);

-        система поливального водопроводу;

-        технологічна каналізація від кухні;

-        господарсько-побутова каналізація;

-        напірна дренажна каналізація з приямків;

-        дощова каналізація.

До житлових будинків, багаторівневих наземних відкритих паркінгів, блоків соціально-побутового обслуговування, закладів освіти - передбачено влаштування двох вводів холодної води, на яких встановлюються водомірні вузли.

Система гарячого водопостачання. Приготування води для потреб гарячого водопостачання (ГВП) відбувається в індивідуальних теплових пунктах (ІТП). Приготування води відбувається в швидкісних водонагрівачах для кожної зони окремо. ІТП передбачаються в житлових будинках, закладах освіти.

Для багаторівневих наземних відкритих паркінгів та блоків соціально-побутового обслуговування передбачаються влаштування місцевих  електричних бойлерів.

Система ГВП житлових будинків зонується по висоті будівлі аналогічно до системи холодного водопостачання.

В санвузлах квартир передбачено влаштування електричних рушникосушарок.

Всі споживачі підключаються до системи гарячого водопроводу з встановленням лічильників гарячої води. Фільтр та лічильник опломбовуються місцевими контролюючими органами. Централізовані (від ІТП) системи ГВП запроєктовані з циркуляційною системою. На рециркуляційній системі передбачається встановлення термостатичних балансувальних клапанів з функцією дезінфекції.

Опалення та вентиляція. Джерелом теплопостачання є проєктні котельні. Теплоносій на потреби опалення – вода з параметрами 80/60°С. Зниження параметрів теплоносія виконується в ІТП. Системи опалення житлової зони  розподілені на дві зони по висоті будівлі: І зона – 1…13 пов; ІІ зона – 14…23(26) пов.

Для 16-поверхових будинків передбачається однозонна система опалення.

Для вбудованих приміщень передбачаються окремі гілки системи опалення від ІТП.

Для кожного закладу освіти (з врахуванням вбудованих закладів дошкільної освіти ) – передбачаються окремі власні ІТП.

В торговельному центрі передбачається радіаторна система опалення.

Всі системи підключаються до гребінок, які розташовано в ІТП.

На вхідних групах та завантажувальних торговельних центрів – влаштовуються повітряні теплові завіси з електричним нагрівом повітря.

Транзитні трубопроводи кожної системи опалення і теплопостачання прокладаються в тепловій ізоляції та при перетині ними стін - в тепловій ізоляції та гільзах. Отвори в стінах зашпаровуються негорючими матеріалами, які забезпечують відповідну межу вогнестійкості.

Системи опалення прийняті поповерхові горизонтальні двотрубні тупикові з прокладанням трубопроводів в конструкції підлоги.

Стояки та магістральні трубопроводи до ø50 мм виконуються із сталевих водо-газопровідних труб за ГОСТ 3262-75*, а з ø50 мм і вище – із сталевих електрозварювальних труб за ГОСТ 10704-91. Горизонтальна розводка систем та підводки до опалювальних приладів – з поліетиленових труб.

Вентиляція запроєктована відповідно до завдання на проєктування, архітектурно-будівельних креслень, технологічного завдання та вимог діючих санітарно-технічних норм.

Житлові будинки. Проєктом передбачається підтримання в житлових приміщеннях оптимальних параметрів мікроклімату. В теплий період року виконується за рахунок систем кондиціювання (встановлюються власниками квартир; на фасаді будівлі передбачені місця для встановлення зовнішніх блоків).

Для загальнообмінної вентиляції вбудованих приміщень передбачаються припливно-витяжна система вентиляції з рекуперацією тепла витяжного повітря та системи витяжної вентиляції з санвузлів.

Багатофункціональний торговельний центр. Проєктом  передбачається припливно-витяжна система вентиляції з рекуперацією тепла та рециркуляцією (для торговельної зали) витяжного повітря та системи механічної витяжної вентиляції з  санвузлів, насосної, електрощитових, ІТП (10-кратна) і т.п.

Для торговельного залу система вентиляції комбінована з системою кондиціювання. Виконується з використанням руфтопів.

Багаторівневі наземні відкриті паркінги. В паркінгах передбачаються витяжні механічні системи для приміщень: насосної, електрощитової, санвузлів.

Заклади дошкільної освіти. В приміщеннях дитячих осередків (ігрові, спальні, класи та ін.) передбачені припливно-витяжні системи вентиляції з рекуперацією тепла витяжного повітря. В коридори передбачено подавання  повітря на компенсацію витяжних систем комор, санвузлів та ін. З приміщень санвузлів передбачені окремі витяжні системи вентиляції.

Індивідуальні теплові пункти. Для кожної будівлі передбачається власний ІТП (для житлових будинків та торгівельних центрів). Індивідуальні теплові пункти розташовуються в підвальних приміщеннях, що мають вихід назовні.

Спосіб приєднання систем ГВП вибраний за змішаною схемою через двоступеневі водопідігрівачі ГВП з автоматичним регулюванням температури гарячої води в системі ГВП.

Система опалення приєднана по залежній схемі (І зона) та  незалежній (ІІ зона) схемі через теплообмінник та працює за графіком 80-60°С.

Електротехнічні рішення. За ступенем надійності електропостачання електроприймачів віднесено в цілому до споживачів ІІ-ї категорії з виділення споживачів І категорії надійності електропостачання. Джерелом живлення визначається трансформаторні підстанції, що споруджуються згідно технічних умов «ДТЕК Київські електромережі».

Для забезпечення надійності електропостачання споживачів у головних розподільчих щитах передбачені пристрої автоматичного включення резерву (АВР) з виділенням окремих панелей для живлення протипожежних споживачів. Пристрої АВР мають електричне та механічне блокування для виключення одночасної подачі напруги до споживачів від двох джерел живлення (різних секцій трансформаторної підстанції).

Проєктом передбачено влаштування у кожному житловому будинку електрощитових приміщень, в яких встановлюються головні розподільчі щити (ГРЩ) для розподілення електроенергії між споживачами житлового будинку, ГРЩ та щити обліку вбудованих приміщень.

Для споживачів багаторівневих наземних відкритих паркінгів, закладів освіти, закладів дошкільної освіти, блоків соціально-побутового призначення передбачено встановлення окремих ВРПЗ, що встановлюються в електрощитових. Кількість ВРП визначається згідно розрахунку. Всі ВРП передбачаються двосекційними та отримують живлення по  взаємнорезервованих кабельних лініях 0,4 кВ.

Для вбудованих приміщень на кожному поверсі передбачено влаштування розподільчих щитів (ЩР), що встановлюються безпосередньо у кожному вбудованому приміщенні. Щити обліку вбудованих приміщень згідно вимог «ДТЕК Київські електромережі» встановлюються у електрощитовому приміщенні.

Протипожежні системи. Підключення протипожежних систем: евакуаційного освітлення, систем пожежної сигналізації, виконуються після пристрою АВР, що має електричне та механічне блокування та унеможливлює одночасну подачу електроенергії від різних джерел живлення.

Електроприймачі протипожежних систем підключаються окремими кабельними лініями. Проєктом передбачаються наступні протипожежні заходи:

- відключення систем вентиляції при пожежі;

- застосування вогнестійких кабельних ліній для живлення протипожежних систем;

- дистанційне включення протипожежних насосів, дистанційне відкриття пожежної засувки.

Припливно-витяжні вентиляційні системи. Відключення всіх припливно-витяжних вентиляційних систем при спрацьовуванні пристроїв пожежної сигналізації передбачено виконати за допомогою автоматів з незалежним розчіплювачем на групових шинах, від яких отримують живлення системи вентиляції.

Проєктом передбачені наступні системи протипожежного захисту: система пожежної сигналізації; система оповіщення про пожежу; внутрішній протипожежний водопровід; система протидимного захисту; система протидимного димовидалення;

Передбачена система охоронної сигналізації, система автоматичної сигналізації довибухонебезпечних концентрацій газу метану.

При вирішенні генерального плану враховані правила щодо забезпечення протипожежних вимог, в тому числі передбачені вільні проїзди до будівель та споруд пожежних машин. Зовнішнє пожежогасіння здійснюється від пожежних гідрантів встановлених на шляхах проїздів .

Житлові будинки запроєктовано І ступеню вогнестійкості із дотриманням вимог до несучих та огороджувальних конструкцій. Технічні приміщення відносяться до категорії Д за вибухопожежною та пожежною небезпекою.

Класи вогнестійкості конструкцій житлових будинків прийняті відповідно ДБН В.1.1-7:2016, табл. 1 такі, що відповідають:

Будинки І ступеня вогнестійкості.

–   несучі стіни та стіни сходових кліток – REI 150;

–   зовнішні ненесучі - E 30;

–   внутрішні ненесучі перегородки - E 30;

–   колони, пілони - R 150;

–   сходові площадки, косоури, балки та марші сходових кліток - R 60;

–   перекриття міжповерхові - REI 60;

–   елементи суміщеної покрівлі - RE 30.

Для утеплення (та зовнішнього облицювання, опорядження) фасадів будинків І ступеня вогнестійкості передбачені негорючі матеріали – матеріали групи НГ.

Будинки ІІ ступеня вогнестійкості.

–   несучі стіни та стіни сходових кліток – REI 120;

–   зовнішні ненесучі - E 15;

–   внутрішні ненесучі перегородки - E 15;

–   колони, пілони - R 120;

–   сходові площадки, косоури, балки та марші сходових кліток - R 60;

–   перекриття міжповерхові - REI 60;

–   елементи суміщеної покрівлі - RE 15.

На шляхах евакуації застосовуються негорючі будівельні та опоряджувальні матеріали.

Канали та ніші для прокладання комунікацій відповідають вимогам, що встановлені для перегородок 1-го типу (мають El 45) та перекриттів 3-го типу (мають REI 45), всі щити та дверцята для заповнення прорізів 2 типу.

Відповідно до вимог ДБН В.2.2-40:2018 «Інклюзивність будівель і споруд» у проєкті передбачена реалізація ряду заходів, спрямованих на створення безперешкодного та зручного використання простору для перебування осіб з обмеженою фізичною мобільністю, заходи для комфортного перебування на території проєктуємого комплексу та переміщення в середині житлових та громадських будинків з урахуванням шляхів евакуацій, забезпеченням системою засобів орієнтації та інформативної доступності ,для зручності та безпеки. Передбаченні окремі стоянки для осіб з інвалідністю, та інших МГН. Благоустрій виконано без виступаючих елементів, входи та виході з будинків виконані в рівень з прилеглим благоустроїм.

Пожежна безпека об’єкту забезпечується згідно вимог Закону України «Про пожежну безпеку». Об’єкт проєктування відповідає протипожежним нормам і правилам.

Під час виконання будівельних і монтажних робіт передбачені заходи з техніки безпеки та охорони праці.

Перелік впливів на стан навколишнього середовища від об’єкту при експлуатації:

Атмосферне повітря.

Джерелами викидів забруднюючих речовин в атмосферне повітря будуть:

-  димарі  газових конденсаційних котлів, встановлених в дахових автономних котельнях 29-ти  житлових будинків;

- автотранспорт, що зберігається на відкритих стоянках автотранспорту та у багаторівневих наземних відкритих паркінгах.

Від джерел викидів в атмосферне повітря викидаються: діоксид азоту, оксид діазоту,  оксид вуглецю, діоксид вуглецю, метан, ртуть, сажа, діоксид сірки, вуглеводні граничні С1219

Зважаючи на те, що димарі газових дахових котелень розташовуються на значній висоті над рівнем землі, автостоянки та гаражі розташовуються з врахуванням нормативних санітарних розривів від житлових і громадських споруд згідно з вимогами додатку 10 ДСП 173-96,  концентрація забруднюючих речовин,  що викидаються в атмосферне повітря в приземному шарі атмосфери та на рівні вікон верхніх поверхів будинків не перевищує гранично-допустимі рівні. Викиди від автотранспорту, що зберігається на відкритих стоянках автотранспорту вже враховані у фоновому забрудненні атмосферного повітря м. Києва.

Для зменшення негативного впливу на атмосферне повітря проєктом передбачене застосування екологічно безпечних котлів з низькими показниками емісії забруднюючих речовин в атмосферне повітря та підбір параметрів димарів, які забезпечують добрі умови для розсіювання забруднюючих речовин в атмосферному повітрі.

Розміщення об’єкту по показниках забруднення атмосферного повітря – допустиме, так як вклад його у фонове забруднення міста – в межах дозволених рівнів.

Водне середовище - вплив в межах дозволених рівнів. Концентрація забруднень в господарчо-побутових стічних водах, що скидаються до каналізаційної мережі міста не перевищує нормативів «Правил приймання стічних вод до систем централізованого водовідведення»,  затверджених наказом Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від     01 грудня 2017 року N 316.

Розташування комплексу не порушує вимог ст. 88 Водного Кодексу України щодо встановлення розміру прибережної захисної смуги озера Небреж.

Для забезпечення нормативних показників забруднюючих речовин в поверхневому стоці з території комплексу, який скидається в міський  дощовий колектор, проєктом передбачається будівництво  трьох комплексів локальних очисних споруд потужністю 130 л/сек, 160 л/сек, 160 л/сек.

Поводження з відходами: при експлуатації утворюються відходи 4-го класу небезпеки. 

Побутові відходи зберігаються у контейнерах, що розміщені на території об’єкта для їх подальшого вивезення спеціалізованим транспортом згідно договірних відносин. Організація роздільного збирання ТПВ прийнята відповідно до «Методики роздільного збирання побутових відходів», затвердженої Наказом Мінрегіону України від 01.08.2011 р. № 133

Геологічне середовище – загальна діяльність об’єкту не спричиняє екологічно небезпечні зміни у геологічному середовищі, не порушує ландшафт, не викликає змін основних елементів геологічної структурно-тектонічної будови, а також виключає виникнення ендогенних і екзогенних явищ штучного, техногенного походження.  В процесі експлуатації об’єкту вплив не геологічне середовище не очікується.

Флора і фауна – впливає в межах  дозволених рівнів. Загальна розрахункова площа озеленення - 140142,00 м2 За знесення зелених насаджень передбачається виплата відновної вартості та компенсаційна висадка зелених насаджень цінних порід, стійких до кліматичних умов міста Києва.

Проєктом озеленення території передбачаються рядові, групові посадки декоративно- листяних, хвойних дерев та кущів, які будуть сприяти поліпшенню мікроклімату та слугуватимуть шумозахисним бар’єром. В зонах відпочинку дерева висаджуються з південного боку для утворення затінку у сонячні дні. Дитячі майданчики відгороджуються живоплотом від проїжджої частини дороги. Для збагачення зимового пейзажу біля фасадів будинків, майданчиків відпочинку передбачаються групи хвойних. Поряд з групами дерев висаджуються групи кущів, які у короткий час утворюють ефект озеленення. Дерева та кущі висаджуються за нормами ДБН-СН-92.

У посадковий асортимент включені такі види дерев та кущів, які відповідають ґрунтовим умовам: ялина колюча "Koster", яловець звичайний, яловець козачий,  клен гострий "Globosum",  липа серцелиста, слива розлога, яблуня "Ola", в`яз перистогіллястий плакучий. Восени більшість порід запроєктованого асортименту утворюють яскраве забарвлення.

Ґрунти вплив – в межах дозволених рівнів. Загалом експлуатація об'єкту не призведе до екологічно небезпечних змін у ґрунтовому середовищі.

Знятий в процесі будівництва рослинний ґрунт використовується для утворення газонів.

Соціальне середовищевплив від об’єкту в межах дозволених рівнів.

Техногенне середовище - вплив від об’єкту в межах дозволених рівнів. Надмірні викиди і скиди в навколишнє  середовище  від господарської діяльності за умови її нормального функціонування і за аварійних ситуацій – в межах дозволених нормативів завдяки інженерним рішенням проєкту.

Обґрунтоване відчуження територій під господарську діяльність  в межах, необхідних для розміщення житлового комплексу із умови дотримання необхідних протипожежних, природоохоронних, санітарно-гігієнічних та містобудівних обмежень.  

Обґрунтоване залучення до господарського обігу природних ресурсів – земельних, водних, надр.

 Відсутні пов`язані з господарською діяльністю негативні процеси:

§ не санкціоноване знесення зелених насаджень;

§ скиди стічних вод у ґрунти, ґрунтові води, відкриті водойми;

§  утилізація відходів на несанкціоновані  звалища.

Планована діяльність об’єкту не впливає на промислові, житлово-цивільні об’єкти, пам’ятники архітектури, історії і культури, наземні і підземні споруди та інші елементи техногенного середовища, завдяки прийнятим рішенням щодо розміщення будівель і споруд, дотримання санітарно-гігієнічного, екологічного, протипожежного та містобудівного законодавства.

Перелік очікуваних впливів на стан навколишнього середовища від об’єкту при будівництві:

Під час проведення будівельних робіт передбачається негативний вплив на повітряне середовище внаслідок викидів відпрацьованих газів та викидів пилу, а також акустичного впливу під час роботи будівельних механізмів. Викиди забруднюючих речовин при проведенні будівельних робіт носять тимчасовий незначний характер.

Вплив на ґрунти, геологічне, водне, соціальне, техногенне середовище, рослинний і тваринний світ при проведенні будівельних робіт – в межах дозволених рівнів, тимчасовий, короткотривалий.

Захисні заходи, застосування яких передбачаються проєктом, необхідні та достатні для забезпечення нормативного стану навколишнього природного середовища.

Під час проведення експертизи відкоригованого проєкту «Комплексна забудова території об’єктами житлового і соціально-побутового призначення (1, 2, 2а мікрорайонів) житлового масиву Осокорки-Центральні у Дарницькому районі м. Києва. 2 черга будівництва.» Коригування, експертами враховані вимоги законодавства України у сфері будівництва, вимоги будівельних норм та правил, вихідних даних на проєктування. Відкоригована проєктна документація на будівництво, розглянуто в частинах що не відповідає раніше затвердженій проєктній документації на будівництво.

Під час розгляду коригування проєкту «Комплексна забудова території об’єктами житлового і соціально-побутового призначення (1, 2, 2а мікрорайони) житлового масиву Осокорки-Центральні у Дарницькому районі м. Києва. 2 черга будівництва», експертами виникли зауваження до проєктних рішень, які було усунуто за погодженням із замовником і проєктувальником, в проєкт внесені зміни та доповнення.

Відповідальність за достовірність наданих проєктних матеріалів та документів, та за внесення змін та доповнень у проєктну документацію несе замовник і проєктувальник.

Під час розгляду проєкту кошторисну документацію не розглядали.

 

 

 

 

 

Директор                                                                                                   О.А. Ситник

ТОВ «Укрекспертиза груп»                                                                       

 

 

 

 

 

 

 

Головний експерт проєкту                                                                      Л.В. Філінський

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004299

 

 

 

 

 

Відповідальний експерт проєкту                                                           І.А. Козлова

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004305

 

 

 

 

 

Відповідальний експерт проєкту                                                           С.В. Мусійчук

 Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004160

 

 

 

 

 

Відповідальний експерт проєкту                                                           В.Г.Сорбат

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №002547

 

 

 

 

 

Відповідальний експерт проєкту                                                           В.І. Комаренко

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004303

 

 

 

 

 

 

Відповідальний експерт проєкту                                                           С.А. Уреті

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АА №000214

 

 

 

 

Відповідальний експерт проєкту                                                           В.Н. Еріванли

Кваліфікаційний сертифікат

Серія АЕ №004248

Розділи