Класи наслідків (відповідальності) об’єктів – CC2

Сукупний показник – CC2

Генеральний проектувальник Приватне акціонерне товариство "Проектний та науково-дослідний інститут "ХАРКІВСЬКИЙ ПРОМБУДНДІПРОЕКТ"

Юридична адреса: 61022, м. Харків, майдан Свободи, 8

ГАП: Надєїн Ігор Анатолійович. Кваліфікаційний сертифікат АА № 003176, виданий 29.06.2016.

Робочий проект розроблений на підставі:

-        завдання на проектування (коригування);

-        містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки, наданих Відділом містобудування та архітектури Балаклійської міської ради Харківської області від 19.05.2016 № 6;

-        технічних умов.

За результатами проведення експертизи робочого проекту «Реконструкція нежитлових будівель і споруд по вул. Центральна, 4 в м. Балаклія Харківської області під комунальне підприємство Балаклійської районної ради «Балаклійський районний дитячо-юнацький спортивно-оздоровчий комплекс «Вимпел». Коригування» експертною організацією ТОВ «ЦЕНТР ЕКСПЕРТИЗ ПРОЕКТІВ» та ДП «Укрдержбудекспертиза»  видано експертні звіти від 15.04.2019 № 205/19Х та від 01.06.2021 № 21-0140/01-21 відповідно.

Даним коригуванням передбачається внесення змін до проектної документації у зв’язку з отриманням нових вихідних даних, змін до системи теплопостачання комплексу, що в свою чергу призвело до коригування об’ємно-планувальних рішень та рішень з інженерного забезпечення об’єкту. Крім того, вносяться зміни до кошторисної частини проектної документації у зв’язку зі зміною номенклатури технологічного обладнання та перерахунком кошторисної вартості будівництва у поточні ціни.

Проектними рішеннями до складу спортивно-оздоровчого комплексу «Вимпел» включені: палац спорту з плавальним басейном (реконструкція будівлі літ. «А-3»); спортивні корпуси з прибудовою (реконструкція будівель літ. «Б» та літ. «В»).

Загальна площа земельної ділянки спортивно-оздоровчого комплексу «Вимпел» складає 1,9123 га.

Генеральний план

Відповідно до завдання на проектування (коригування) реконструкція передбачається з розподіленням об’єкта будівництва на пускові комплекси.

I пусковий комплекс:

–        реконструкція нежитлової будівлі літ. «А-3» під палац спорту з плавальним басейном;

–        інженерні мережі, благоустрій території.

II пусковий комплекс:

–        реконструкція нежитлової будівлі літ. «Б» під спортивний корпус з прибудовою;

–        універсальні спортивні майданчики;

–        ролледром;

–        інженерні мережі, благоустрій території.

III пусковий комплекс:

–        реконструкція нежитлової будівлі літ. «В» під спортивний корпус з прибудовою;

–        інженерні мережі, благоустрій території.

На даний час в межах ділянки реконструкції знаходяться: нежитлова будівля
літ. «А-3» (палац спорту); нежитлова будівля літ. «Б» (котельня); нежитлова будівля літ. «В» (спортивна зала); проїзди і майданчики, інженерні мережі.

Рельєф ділянки пологий. Абсолютні відмітки поверхні змінюються від 87,90 м до 88,80 м. Вертикальне планування виконується з урахуванням існуючого рельєфу, архітектурно-будівельних рішень та існуючих відміток прилеглих тротуарів та проїздів. Інженерні мережі, що потрапляють в зону будівництва, підлягають винесенню, зелені насадження видаленню в установленому порядку.

В'їзд-виїзд на територію спортивно-оздоровчого комплексу передбачається з
вул. Центральна. Робочим проектом запроектовані проїзди з асфальтобетонним покриттям до будівель, що підлягають реконструкції. Організація дорожнього руху транспорту та пішоходів виконується в ув’язці з існуючою транспортно-пішохідною схемою з урахуванням нормативних вимог.

Потреба в місцях тимчасового зберігання автотранспорту визначена відповідно до виконаного розрахунку з дотриманням нормативних вимог.

Для зручності пересування маломобільних груп населення проектними рішеннями передбачено влаштування пандусів у вхідних групах до будівель комплексу та локальні зниження бортового каменю в районах пішохідних тротуарів.

Територія спортивно-оздоровчого комплексу, зі сторони паркової зони та території будинку культури, відокремлюється сітчастою огорожею.

Благоустрій території виконується відповідно до вихідних даних та передбачає комплексне озеленення з використанням декоративних елементів і малих архітектурних форм.

Архітектурно-будівельні рішення

Інженерно-геологічні вишукування виконані ТОВ «Бізнеспласт-ЛТД» в 2021 році. Категорія складності інженерно-геологічних умов ділянки будівництва – ІI (середня).

Проектними рішеннями в будівлях літ. «А-3» і літ. «В» передбачається реконструкція без зміни функціонального  призначення з розміщенням приміщень для занять спортом з технічними і допоміжними приміщеннями. В будівлі літ. «Б» (котельня) передбачається розміщення спортзалу з допоміжними приміщеннями.

Відповідно до «Звіту про технічний стан будівельних конструкцій нежитлових будівель і споруд (палац спорту, спортивний зал, котельна) по вул. Центральній, 4 в м. Балаклія», виконаного ПАТ «ПРОЕКТНИЙ ТА НАУКОВО-ДОСЛІДНИЙ ІНСТИТУТ «ХАРКІВСЬКИЙ ПРОМБУДНДІПРОЕКТ» в 2021 році, технічний стан основних будівельних конструкцій:

–        будівлі літ. «А-3» (палац спорту) – задовільний (категорія 2), окремі конструкції потребують ремонту;

–        будівлі літ. «Б» (котельня) – задовільний (категорія 2), окремі конструкції знаходяться в стані непридатному до нормальної експлуатації (категорія 3) та потребують підсилення та ремонту;

–        будівлі літ. «В» (спортивна зала) – задовільний (категорія 2), окремі конструкції потребують ремонту.

Реконструкція будівель можлива при умові виконання заходів викладених у звіті.

Існуюча будівля літ. «А-3» (Палац спорту з басейном) – окремо розташована, складається з двох об’ємів – триповерхової адміністративної частини з спортивними залами, розміром 12,0 × 30,0 м і двоповерхової частини (басейну) розміром 18,0 × 30,0 м. Висота будівлі від 11,38 м до 15,73 м.

Існуюча чаша басейну в будівлі літ. «А-3» – прямокутної конфігурації в плані, розмірами 14,0 × 25,0 м, глибина перемінна від 1,4 м до 4,0 м із монолітного залізобетонну, спирається на монолітну залізобетонну клітину (колони, балки).

Планувальними рішеннями в будівлі літ. «А-3» передбачаються приміщення:

–        на першому поверсі – тамбури, вестибюль, коридори, гардеробні з санвузлами та душовими; зала буфету з роздатковою, підсобне приміщення буфету, гардеробна; очікувальна, кімната медичної сестри, кабінет лікаря, гардеробна медичного кабінету з душовою; технічні приміщення (чаша басейну), електрощитова;

–        на другому поверсі – зала басейну, тренерська, передвбиральні, санвузли, душові, шлюзи, гардеробні, спортзал для розминок;

–        на третьому поверсі – спортзал, тренерська, технічне приміщення, друге світло зали басейну, балкон.

Для зв'язку між поверхами передбачаються дві сходові клітки типу СК1 і два ліфта вантажністю 400 кг та 1000 кг.

Конструктивна система будівлі літ. «А-3» – комбінована (каркасно-стінова), монолітній залізобетонний каркас (колони, перекриття), стіни із цегли.  Фундаменти під зовнішні стіни – стрічкові монолітні залізобетонні та із збірних залізобетонних блоків, фундаменти під колони та монолітні залізобетонні колони басейну – окремо розташовані монолітні залізобетонні стовбчастого типу. Внутрішні сходи – збірні залізобетонні, зовнішні (евакуаційні виходи) – із металевих конструкцій. Перекриття і покриття в триповерховій частині будівлі – збірні залізобетоні панелі, покрівля пласка із рулонних матеріалів з утепленням. Покриття над спортивним залом – збірні залізобетоні панелі, покрівля односкатна – профільований лист по металевим просторовим конструкціям з утепленням.

Робочим проектом реконструкції  будівлі літ. «А-3» передбачається:

–        демонтаж нежитлової будівлі літ. «Г» (прибудований гараж);

–        демонтаж перегородок, вікон, дверей, вітражів, конструкцій підлог, внутрішнього опорядження, систем інженерного обладнання, ганків, піддашків;

–        влаштування сталевих рам підсилення по ряду А в осях 2-7;

–        підсилення простінків по ряду А, осям 3, 4, 5, 6;

–        влаштування нових та розширення існуючих прорізів з їх підсиленням сталевими конструкціями;

–        підсилення цегляної стіни по ряду В металевими конструкціями;

–        влаштування опорної конструкції із металевих елементів для встановлення чилера;

–        демонтаж конструкцій існуючих сходів в осях 7-8 рядах В-Г  та влаштування нових вздовж осі 8 в рядах В-Г. Сходи – монолітні залізобетонні майданчики по сталевим балкам та збірні залізобетонні сходинки по сталевим косоурам. Огородження сходів із металевих конструкцій;

–        влаштування нових сходів вздовж осі 1 в рядах В-Г (сходи – по сталевим конструкціям, огородження сходів – із металевих конструкцій);

–        заповнення дверних, віконних та вітражних прорізів;

–        виконання внутрішніх оздоблювальних робіт, влаштування підлог;

–        влаштування прибудови в осях 9-10 рядах А-В для розміщення двох ліфтів. Прибудова прямокутної конфігурації в плані, розмірами 4,25 × 9,64 м, висотою 10,55 м. Конструктивна система прибудови – рамно-в’язевий сталевий каркас (колони, стійки, балки, в’язі). Фундаменти – монолітна залізобетонна плита, стіни підземної частини – монолітні залізобетонні, огороджувальні конструкції – вітражі, композитні панелі, перекриття та покриття – монолітні сталезалізобетонні по сталевим балкам каркасу, покрівля – м’яка, рулонна;

–        облаштування пандусів та ганків на входах в будівлю. Майданчики входів, пандус  – монолітні залізобетонні конструкції, сходинки – із залізобетону, огородження з металевих конструкцій. Піддашки над входами – профільований сталевий лист по металевим конструкціям;

–        влаштування системи водовідведення;

–        влаштування вимощення навколо будівлі.

Зовнішнє опорядження будівлі літ. «А-3» – облицювання композитними панелями по сталевим направляючим (вентильований фасад) з утеплювачем та вітражна алюмінієва фасадна система. Утеплення – матеріалами групи горючості НГ. Вікна – металопластикові двокамерні з енергозберігаючими склопакетами.

Існуюча будівля літ. «Б» (котельня) – окремо розташована, одноповерхова, прямокутна в плані, розміром 14,7 × 15,6 м. Висота будівлі від 5,5 до 7,10 м.

Планувальними рішеннями в будівлі літ. «Б» передбачаються приміщення: тамбур, коридор, гардероб верхнього одягу, санвузли, душові, тренерська, спортзал, кабінет адміністратора, приміщення прибирального інвентарю.

Конструктивна система будівлі літ. «Б» – безкаркасна з несучими стінами із силікатної цегли. Фундаменти – стрічкові монолітні залізобетонні та із збірних залізобетонних блоків. Покриття – збірні залізобетоні панелі, покрівля двоскатна – азбоцементні хвилясті листи по дерев’яним просторовим конструкціям з утепленням.

Робочим проектом реконструкції в нежитловій будівлі літ. «Б» передбачається:

–        демонтаж обладнання котельної та трубопроводів;

-        демонтаж прибудови в осях 1а 2-а рядах А’-В’;

-        демонтаж перегородок, вікон, дверей, конструкцій підлог, внутрішнього опорядження;

-        підсилення та ремонт ділянок цегляної кладки зовнішніх стін з подальшим опорядженням;

-        влаштування нових та розширення існуючих прорізів з їх підсиленням сталевими конструкціями;

-        заповнення дверних та віконних прорізів;

-        виконання внутрішніх оздоблювальних робіт, влаштування підлог;

-        влаштування прибудови для розміщення сантехнічних приміщень. Прибудова Г-подібної конфігурації в плані: в осях 2-3 рядах А-Г розмірами 16,51×5,1 м, в осях 1-2 рядах В-Г розмірами 17,0×5,4 м, висота приміщень до низу несучих конструкцій 3,34 та 4,5 м. Конструктивна система прибудови – безкаркасна з несучими стінами із силікатної цегли. Фундаменти під зовнішні цегляні стіни – стрічкові монолітні залізобетонні та із збірних залізобетонних блоків, покриття – сталеві балки по монолітному обв’язочному поясу,  покрівля – профільований лист з утепленням;

-        облаштування ганку та пандусу на вході в будівлю. Майданчик входу та пандус – залізобетонні конструкції, сходинки – із залізобетону, огородження – з металевих конструкцій, навіс над входом – профільований сталевий лист по металевим конструкціям;

-        влаштування зовнішньої системи водовідведення;

-        влаштування вимощення навколо будівлі.

Зовнішнє опорядження будівлі літ. «Б» – облицювання композитними панелями по сталевим направляючим з утеплювачем, профільований лист по каркасу з оцинкованої сталі (вентильовані фасади) та вітражна алюмінієва фасадна система. Утеплення – матеріалами групи горючості НГ. Вікна – металопластикові двокамерні з енергозберігаючими склопакетами.

Існуюча будівля літ. «В» (спортивна зала) – окремо розташована, одноповерхова, прямокутна в плані розміром 13,6 × 18,5 м. Висота приміщень від 3,5 до 5,9 м. Будівля складається з двох об’ємів – адміністративної частини та спортивного залу.

Планувальними рішеннями в будівлі літ. «В» передбачаються приміщення: тамбур, коридор, роздягальні, санвузли, душові, тренерська, спортзал, кабінет адміністратора, технічні приміщення (вузол вводу), приміщення прибирального інвентарю.

Конструктивна система будівлі літ. «В» – безкаркасна з несучими стінами із силікатної цегли. Фундаменти під зовнішні та внутрішні цегляні стіни – стрічкові бутобетонні. Горищне перекриття – по дерев’яним конструкціям. Дах над адміністративною частиною – односкатний, над спортивною залою – двоскатний. Покрівля над будівлею – азбоцементні хвилясті листи по дерев’яним просторовим конструкціям даху.

Робочим проектом реконструкції в будівлі літ. «В» передбачається:

-        демонтаж перегородок, частково цегляних стін, вікон, дверей, конструкцій підлог, внутрішнього опорядження, горищного перекриття, конструкцій даху;

-        підсилення та ремонт ділянок цегляної кладки зовнішніх стін з подальшим опорядженням та відновленням декоративних елементів фасаду;

-        влаштування нових стін та перегородок із цегли, піноблоків та гіпсокартону;

-        влаштування нових та розширення існуючих прорізів з їх підсиленням сталевими конструкціями;

-        влаштування прибудови для розміщення сантехнічних приміщень в осях 1/1 –2/1, рядах А/1-Б/. Прибудова прямокутної конфігурації в плані, розміром 17,0 × 6,0 м, висота приміщень до низу несучих конструкцій – 3,1 м. Конструктивна система прибудови – безкаркасна з несучими стінами із силікатної цегли. Фундаменти під зовнішні цегляні стіни – стрічкові монолітні залізобетонні та із збірних залізобетонних блоків, покриття – сталеві балки по монолітному обв’язочному поясу, покрівля - профільований лист з утепленням;

-        влаштування покриття в осях 1-2 рядах А-Б. Покриття – сталеві балки по монолітному залізобетонному обв’язочному поясу, покрівля – профільований лист з утепленням;

-        влаштування покриття в осях 1-2 рядах Б-В. Покриття – просторова система із сталевих елементів (ферми, прогони, в’язі) по монолітному залізобетонному обв’язочному поясу, покрівля - профільований лист з утепленням;

-        заповнення дверних та віконних прорізів;

-        виконання внутрішніх оздоблювальних робіт, влаштування підлог;

-        облаштування ганків на входах в будівлю та пандусів. Майданчики входів та пандус – монолітні залізобетонні конструкції, сходинки – із залізобетону, огородження – з металевих конструкцій, ганки над входами – профільований сталевий лист по металевим конструкціям;

-        влаштування системи водовідведення;

-        влаштування вимощення навколо будівлі.

Зовнішнє опорядження будівлі літ. «В» – поліпшена фасадна штукатурка з утепленням, облицювання композитними панелями по сталевим направляючим з утеплювачем (вентильований фасад). Утеплення – матеріалами групи горючості НГ. Вікна – металопластикові двокамерні з енергозберігаючими склопакетами.

Внутрішнє опорядження приміщень в будівлях, що підлягають реконструкції виконується згідно з функціональним призначенням кожного приміщення відповідно до санітарних, технологічних та естетичних вимог.

Проектними рішеннями враховані нормативні вимоги з питань створення умов для безперешкодного доступу для осіб з інвалідністю та інших маломобільних груп населення, а саме: пониження бортового каменю на перетині тротуарів з проїздами; на входах/виходах будівель передбачаються пандуси; конструкція поверхонь входів та тамбурів виключає можливість ковзання; ширина вхідних дверей до будівель прийнята не менше 0,9 м; ліфт з розміром кабіни 1,1 × 2,1 м; санвузли. На майданчиках зберігання автотранспорту передбачені місця для особистого транспорту осіб з інвалідністю.

Для кріплення нових конструкцій до існуючих, металевих конструкцій до бетонних  в робочому проекті передбачені анкерні групи.

Робочим проектом передбачаються заходи щодо надійності та безпеки, інженерний захист території, захист будівельних конструкцій від корозії, блискавкозахист та заземлення.

Інженерне забезпечення

Водопостачання об’єкту передбачається відповідно до технічних умов КП «Балаклійський водоканал» від 02.09.2021 № 425 від існуючої водопровідної мережі діаметром 150 мм  по вул. Центральна (вул. Куйбишева).

В реконструйованій будівлі Палацу спорту (літ. «А-3») запроектована система об’єднаного питного і протипожежного водопроводу на побутові, технологічні потреби плавального басейна та потреби пожежогасіння будівлі.

В будівлях спортивного корпусів (літ. «Б» та літ. «В») передбачається влаштування господарсько-питного водопроводу.

Гаряче водопостачання в будівлях літ. «Б» та літ. «В» передбачається від міських теплових мереж. В будівлі палацу спорту (літ. «А-3») гаряче водопостачання передбачається від бойлерів, джерелом теплопостачання яких є тепловий насос (потужність 78,8 кВт). Підігрів води в басейні передбачається від теплообмінників підключених до системи теплопостачання будівлі. Басейн обладнується системами очищення, циркуляції та знезараження води.

Каналізація палацу спорту (літ. «А-3») та спортивних корпусів (літ. «Б» та
літ. «В») передбачається відповідно технічних умов КП «Балаклійський водоканал» від 02.09.2021 № 425 в існуючу міську мережу каналізації діаметром 200 мм по
вул. Центральна (вул. Куйбишева).

Для очищення стоків від басейна передбачаються пісчані фільтри. Передбачається побутова каналізація та каналізаційна мережа для відведення стоків після промивки фільтрів та зливу басейну.

Відведення поверхневих стоків. Відведення дощових і талих вод передбачається за існуючою схемою відкритим способом по спланованій поверхні на прилеглі проїзди в понижені місця рельєфу.

Теплопостачання. Теплопостачання спортивно-оздоровчого комплексу – комбіноване. Відповідно до договору з КП «Балаклійські теплові мережі» від 16.02.2021 № 550 в будівлях літ. «Б» та літ. «В» передбачається від теплових мереж м. Балаклія.

Основне джерело теплопостачання в будівлі палацу спорту (літ. «А-3») – чотири теплових насоса (потужність кожного 78,8 кВт): один для системи опалення, три для системи нагріву теплообмінників басейну.

Резервне джерело теплопостачання – вісім електричних котлів (потужність кожного 28 кВт), два для системи опалення, шість для системи нагріву теплообмінників басейну.

Для забезпечення гарячого водопостачання використовується один з трьох теплових насосів для нагріву басейну.

Міські теплові мережі є резервним теплом для нагріву будь-якого споживача в будівлі палацу спорту (літ. «А-3»), підключення передбачається в ручному режимі.

Опалення. В будівлі (літ. «А-3») палацу спорту з басейном передбачається водяна двотрубна горизонтальна система опалення. Теплоносій на опалення – гаряча вода 55-40С^о. Опалювальні прилади в приміщеннях будівлі (літ. «А-3») передбачаються: в залі басейну і спортивній залі (3-й поверх) – нагрівальні панелі «ЕFFI»; в адміністративних і технічних приміщеннях – сталеві радіатори з терморегуляторами. Для забезпечення підігріву обхідних доріжок басейну передбачається система «тепла підлога».

В будівлях (літ. «Б» та літ. «В») передбачаються водяні двотрубні горизонтальні системи опалення, тупикові. Опалювальні прилади в спортивних залах – нагрівальні панелі «ЕFFI», інших приміщеннях – сталеві радіатори з терморегуляторами.

Вентиляція. Будівля (літ. «А-3») в приміщенні басейну передбачається припливно-витяжна механічна вентиляція з утилізацією тепла і осушенням повітря та системою автоматики. Вентиляція приміщень спортивних залів, допоміжних та технічних передбачається припливно-витяжна механічна з рекуперацією тепла. В приміщеннях душових і санвузлів, передбачається витяжна механічна вентиляція.

Підігрів припливного повітря здійснюється в електричних і водяних повітронагрівачах припливно-витяжних установок.

В приміщеннях спортивних корпусів (будівлі літ. «Б» та літ. «В») в спортивних залах, допоміжних та технічних приміщеннях передбачається припливно-витяжна механічна з утилізацією тепла. В приміщеннях душових і санвузлів передбачається витяжна механічна вентиляція.

Кондиціонування. В приміщеннях будівлі (літ. «А-3») передбачається система кондиціонування з використанням фанкойлів. Джерелом холоду є тепловий насос. В приміщеннях спортивних залів будівель спортивних корпусів (літ. «Б» та літ. «В») передбачаються спліт-системи  кондиціонування.

Електропостачання. Мережі і споруди системи зовнішнього електропостачання передбачаються окремим проектом відповідно до технічних умов АК «Харківобленерго» від 27.09.2021 № 561/1/3782.

Категорія надійності електропостачання – І, ІІ, ІІІ.

Електропостачання споживачів І категорії надійності передбачається від акумуляторних батарей.

Електропостачання споживачів будівлі (літ. «А-3») передбачається від зовнішніх мереж через вводно-розподільчий пристрій по ІІ категорії надійності.

Електропостачання споживачів спортивних корпусів (будівлі літ. «Б» та літ. «В») передбачається від зовнішніх мереж через вводно-розподільчі пристрої по ІІІ категорії надійності.

В будівлях спортивно-оздоровчого комплексу (літ. «А-3», літ. «Б» та літ. «В») передбачаються системи електропостачання споживачів електричної енергії та електроосвітлення (робоче, аварійне та евакуаційне).

Передбачається зовнішнє електроосвітлення території спортивно-оздоровчого комплексу.

В будівлях спортивно-оздоровчого комплексу передбачається влаштування  системи відеоспостереження, що забезпечує відеомоніторинг, управління і обробку інформації в реальному часі та архівування записів з камер відеоспостереження.

Системи телефонного зв’язку в будівлях спортивно-оздоровчого комплексу – існуючі.

Системи водо-, тепло- та електропостачання будівель спортивно-оздоровчого комплексу обладнуються приладами обліку енергоносіїв.

Будівлі спортивно-оздоровчого комплексу обладнуються системою контролю довибухонебезпечних концентрацій паливних газів.

Пожежна безпека

Ступінь вогнестійкості будівель – ІІІ. Вогнестійкість будівельних конструкцій та максимальні межі поширення вогню приймаються не нижче ІІІ класу відповідно. Зовнішнє утеплення виконується матеріалами групи НГ.

Об’єкт будівництва забезпечується під’їзними шляхами для аварійно-рятувальних підрозділів.

Зовнішнє протипожежне водопостачання передбачається пожежними машинами із забором води від пожежних гідрантів розташованих на кільцевій водопровідній мережі.

Об’єкт будівництва обладнується системою пожежної сигналізації, сповіщення про пожежу і передачі тривожних сповіщень, системою контролю довибухонебезпечних концентрацій газу та блискавкозахистом.

Будівлі обладнуються внутрішнім протипожежним водопостачанням.

У складі проекту розроблено розділ «Інженерно-технічних заходів цивільного захисту».

Металеві конструкції обробляються вогнезахисним складом для досягнення показників ІІ класу вогнестійкості.

Забезпечення безпеки життя і здоров’я людини,

захисту навколишнього природного середовища,

забезпечення санітарно-епідеміологічного благополуччя населення

Технічні рішення, прийняті в робочому проекті, відповідають нормам та правилам екологічної безпеки і санітарно-епідеміологічного благополуччя населення та забезпечують безпечне та безаварійне функціонування об’єкту.

Енергозбереження

Робочим проектом передбачаються заходи щодо ефективного використання теплової та електричної енергії за рахунок забезпечення нормованих теплотехнічних показників зовнішніх огороджувальних конструкцій, технічних рішень з енергоефективності інженерних систем теплопостачання, опалення, вентиляції, гарячого водопостачання, електричного освітлення, автоматизації інженерних систем.

У складі проекту розроблений розділ «Енергоефективність», складені енергетичні паспорти та енергетичні сертифікати будівель. Клас енергетичної ефективності «С».

Організація будівництва

Тривалість будівництва – 18 місяців, в тому числі: першого пускового комплексу – 11 місяців; другого пускового комплексу – 3 місяці, третього пускового комплексу – 4 місяця.

Робочим проектом передбачені методи виконання основних робіт, послідовність будівництва, визначена потреба в будівельних машинах і механізмах та матеріальних ресурсах.

Кошторисна документація

Заявлена кошторисна вартість, передбачена наданою кошторисною документацією, у поточних цінах станом на 22.10.2021 складала 124282,088 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 66228,678 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 29776,288 тис. грн.;

інші витрати – 28277,122 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 22.10.2021 21476,729 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 15553,908 тис. грн.;

інші витрати – 5922,821 тис. гривень.

Робочим проектом передбачається три пускових комплекси.

Із загальної кошторисної вартості по пускових комплексах:

кошторисна вартість 1-го пускового комплексу у поточних цінах на 22.10.2021 року складала 93277,054 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 46755,030 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 25528,945 тис. грн.;

інші витрати – 20993,079 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 22.10.2021 21476,729 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 15553,908 тис. грн.;

інші витрати – 5922,821 тис. гривень.

кошторисна вартість 2-го пускового комплексу у поточних цінах на 22.10.2021 року складала 17283,578 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 11298,481 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 2069,263 тис. грн.;

інші витрати – 3915,834 тис. гривень.

кошторисна вартість 3-го пускового комплексу у поточних цінах на 22.10.2021 року складала 13721,456 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 8175,167 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 2178,080 тис. грн.;

інші витрати – 3368,209 тис. гривень.

За результатами розгляду кошторисної документації та зняття зауваг установлено, що зазначену документацію, яка враховує обсяги робіт, передбачені робочим проектом, складено згідно з вимогами ДСТУ Б Д.1.1-1:2013  «Правила визначення вартості будівництва».

Загальна кошторисна вартість будівництва у поточних цінах станом на 22.10.2021  складає 119978,151 тис. грн., в тому числі:

будівельні роботи – 65463,058 тис. грн.;

устатковання, меблі, інвентар – 29152,726 тис. грн;

інші витрати – 25362,367 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 22.10.2021 21476,729 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 15553,908 тис. грн.;

інші витрати – 5922,821 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості по пускових комплексах:

кошторисна вартість 1-го пускового комплексу у поточних цінах на 22.10.2021 року складала 90486,516 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 45989,410 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 24905,383 тис. грн.;

інші витрати – 19591,723 тис. гривень.

Із загальної кошторисної вартості виконано станом на 22.10.2021 21476,729 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 15553,908 тис. грн.;

інші витрати – 5922,821 тис. гривень.

кошторисна вартість 2-го пускового комплексу у поточних цінах на 22.10.2021 року складала 16592,993 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 11298,481 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 2069,263 тис. грн.;

інші витрати – 3225,249 тис. гривень.

кошторисна вартість 3-го пускового комплексу у поточних цінах на 22.10.2021 року складала 12898,642 тис. грн., у тому числі:

будівельні роботи – 8175,167 тис. грн.;

устаткування, меблі, інвентар – 2178,080 тис. грн.;

інші витрати – 2545,395 тис. гривень.

Під час проведення експертизи відповідно до зауваг експертів проектувальником були внесені зміни до проектної документації.